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正规租房合同完整版精选1
甲方：出租方
乙方：承租方
根据《民法通则》和《合同法》等相关法律规定，出租方和承租方在平等互利的基础上达成了一致，自愿签订了本合同。本合同旨在确定双方的权利和义务，以保证租赁合同的顺利履行。
第一条：租赁标的物
出租方拥有出租权的房屋包括：
1.1. 位于西安市____路____号的一层酒店大厅和第二至五层的68间客房。
1.2. 上述房屋供承租方经营快捷酒店使用（未经出租方书面同意，不得自行改变经营项目和业态）。
第二条：租赁期限和起租时间
2.1. 本租赁合同的有效期为____年____，从__年__月__日开始，到__年__月__日结束。
2.2. 本合同的起租日为：__年__月__日。
第三条：租金和支付方式
3.1. 租金标准为每年人民币捌拾贰万肆仟元整（小写824,000.00元），每两年递增3%（第一个半年视为一年），直至合同期满。
3.2. 租金每半年支付一次。在20年10月20日之前，承租方需向出租方支付20___年12月1日至20___年5月31日的租金，为人民币肆拾壹万贰仟元整（小写412,000.00元）。以后每年四月二十日前支付上半年的租金，十月二十日前支付下半年的租金。逾期支付租金，承租方需按照每天千分之二的比例支付滞纳金。
3.3. 租金可以通过转账或现金支付，出租方收到租金后会开具收款收据。
3.4. 在承租方预缴纳租金的同时，按照税务部门的规定，全额缴纳租赁税费。出租方收到承租方缴纳的全额租金和税费后的十五个工作日内，会开具租赁发票。逾期未交租赁税费的，按照逾期支付租金的规定承担违约责任。
第四条：租赁保证金
在__年__月__日之前，承租方需要向出租方支付租赁保证金人民币壹拾叁万元（130,000元）。在租赁期间，如果承租方拖欠租金、水电费等费用，出租方有权扣除相应的保证金。承租方需要在保证金扣除后的三天内补足至壹拾叁万元（130,000元）。如果租赁期满时承租方没有拖欠租金、水电费等费用，出租方会在承租方腾房后的五天内无息退还保证金。
第五条：标的物交付状态
出租方会按照房屋现状将房屋移交给承租方。
第六条：双方其他权利和义务
6.1. 出租方的权利和义务：
6.1.1. 在签订本合同之日起的四个月内，出租方必须取得转租权或者产权方确认承租方新成立的酒店公司在租赁合同期内有权使用现有酒店经营使用的房产的书面文件。如果出租方未能如约取得这些文件，导致承租方无法正常经营酒店，承租方有权单方面终止本合同和《酒店转让合同》，出租方需要及时退还已收取的全部转让款和租金，并赔偿承租方因此遭受的全部损失。
6.1.2. 出租方对租赁房屋的建筑施工质量负责，质保期内对土建部分进行质量保修，租赁期内对建筑物主体结构负责维修。如果租赁房屋的土建部分施工质量和上述维修责任履行不力导致承租方或第三方遭受人身伤害和财产损失，出租方需要承担法律责任。
6.1.3. 如果承租方需要出租方开具租赁发票，需要额外向出租方缴纳租赁税。其他税费根据国家法律和政策规定由各方自行承担。
6.2. 承租方的权利和义务：
6.2.1. 承租方负责租赁房屋的日常维护和维修。如果承租方需要改变房屋结构，必须取得出租方的书面同意，否则不得进行施工。如果承租方擅自改变房屋结构、未能履行日常维护和维修义务，导致房屋损坏、第三方财产损失和人身伤害以及其他损害，承租方需要承担全部法律责任。
6.2.2. 承租方享有在租赁场所进行合法经营活动的权利。
6.2.3. 承租方享有在出租方指定的位置上悬挂牌匾的权利（门头牌匾的悬挂手续和费用由承租方自行办理和承担）。
6.2.4. 承租方独立承担因经营活动产生的所有税费，并独立办理政府管理所需的手续（包括工商、税务、治安、消防、环保、卫生等），承担与此相关的责任和费用。
6.2.5. 在合同有效期内，未经出租方同意，承租方不得整体转租和出借租赁房屋。
6.2.6. 承租方在租赁期限内使用的水、电、天然气、暖气、公摊费用以及经营期间发生的其他费用由承租方负责缴纳。水、电、热力的共摊费用按照实际损耗进行分摊。逾期支付费用，按照5%的比例支付滞纳金。逾期超过30天的，出租方有权停止供应或使用相关资源，由此产生的一切后果由承租方承担。
6.2.7. 在租赁期间，承租方需按照租赁面积分摊整栋楼的公共部分和共用水、电的线路设施、设备的维修和更换费用，以及化粪池、下水道的定期清理和维修费用。
6.2.8. 承租方需要遵守当地有关部门的规定，执行防火安全、门前三包、综合治理、安全保卫等工作，并承担全部责任和服从出租方的监督和检查。
6.2.9. 如果承租方的法人代表发生变更，需要及时通知出租方。
6.2.10. 酒店院内的停车场由双方共同免费使用。
第七条：租赁期满
7.1. 租赁期满后，承租方应按时归还房屋。如果承租方逾期未归还，每逾期一天需要向出租方支付原日租金的双倍违约金。
7.2. 合同到期后，承租方所增加的所有可独立使用、且拆卸后不影响房屋结构和功能的财产物品以及其他可移动和不动产，归属于承租方所有。承租方可以带走空调、家具等物品，但不得破坏租赁房屋的结构。承租方为房屋配备的水、电、气、暖、消防系统设施、设备以及管网、门窗、外墙瓷片（涂料）在合同期满后无偿归出租方所有。
7.3. 合同到期后，如果出租方继续出租同一房屋，承租方在同等条件下享有优先承租的权利。
第八条：合同变更、解除和终止
8.1. 未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容，也不得单方面解除或终止合同（双方另有约定的除外）。
8.2. 如果一方需要单方面解除或变更合同，需要提前六个月书面通知对方，并取得对方的同意。
第九条：违约责任
9.1. 在租赁期间，如果承租方有以下行为之一，出租方有权终止合同并收回房屋，承租方需要赔偿出租方因此遭受的损失：
9.1.1. 违反合同约定，擅自转租、转让、转借他人或更换使用房屋。
9.1.2. 未经出租方书面同意，擅自拆改房屋结构，或损坏房屋，并在出租方书面通知后规定的时间内未进行纠正和修复。
9.1.3. 利用房屋进行违法活动或违反政府规章。
9.1.4. 租金逾期超过三十天或累计拖欠租金相当于一个月租金以上。
9.1.5. 承租方违反合同约定，未经出租方书面同意擅自改变经营范围或经营项目。
9.1.6. 因承租方原因，根据法律法规允许收回房屋的其他情况。
9.1.7. 承租方收到出租方终止合同通知后三天内未结清租金、水电费等能耗费用，并归还房屋，出租方有权停止供应水电，由此产生的一切后果由承租方自行承担。
9.2. 在租赁期内，如果承租方擅自退租，预付租金不予退还。如果预付租金不足以抵消出租方的损失，承租方还需要承担赔偿责任。
9.3. 违约方承担违约责任后，合同及合同义务仍需履行。
9.4. 因不可抗力、国家政策或法律原因导致合同义务无法履行，不视为违约，双方各自承担由此造成的经济损失。
第十条：未尽事宜
10.1. 本合同未涉及的事项由双方另行协商签订补充合同。补充合同为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十一条：合同生效及文本
11.1. 本合同自双方签字/盖章之日起生效，从承租方缴纳第一个月房租之日起生效。
11.2. 承租方新设立的酒店公司获得工商营业执照后，自动享有本合同项下的权利和义务。
11.3. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：西安____有限公司 乙方：____
地址：西安市___区 住址：____
代表人：____ 代表人：
联系电话：____ 联系电话：
签约时间：____ 签约时间：
房屋租赁合同 第3篇
正规租房合同完整版精选2
甲方：______身份证号：______
乙方：______身份证号：______
双方友好协商后，乙方同意租赁甲方位于____________的门面。现订立以下协议，供双方共同遵守。
一、租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。
二、租金：每月______元，第三年上涨______%。
三、乙方负责支付因租赁商铺产生的税费。押金为______元，用于保证甲方的资产安全。在乙方退租后，经检验确认甲方设施未丢失或损坏，押金将予以退还。
四、租金支付方式：每年提前______天交清一年的租金。
五、双方权利和责任
甲方责任：
1. 甲方在乙方交付房租后，立即将商铺交予乙方使用。乙方租用期间，甲方不得将房屋转租给他人。
2. 甲方不干涉乙方的合法经营。
3. 甲方提供水、电配套设施，乙方根据实际用量和损耗按照水厂和电业公司的价格支付水费和电费。
乙方责任：
1. 乙方需在支付一年租金后才能开始租用和经营商铺。一旦签约并支付租金，租金将不予退还。到期未支付租金将视为自动终止租赁，甲方可自行转租。
2. 乙方需遵守法律规定的经营规范。如因乙方违法或违规行为导致问题，乙方需承担责任。
3. 乙方需妥善保管自己的财物，如有损坏或丢失，乙方自行承担责任。
4. 乙方需爱护甲方的财产，未经甲方同意不得改变房屋结构。不得在墙壁上凿洞、打钉、涂写画画、粘贴透明胶等，如造成损失或损坏，需按实际情况赔偿或更换维修。
5. 租期结束时，乙方需将房屋恢复原状并搬走财物。超过协议约定的期限，甲方对乙方财物不承担任何责任，并可立即转租给他人。
6. 乙方在租用期间，如有转租需求，原租期不能改变。乙方因转租产生的后果由乙方负责。
六、违约责任
违约方应赔偿对方因违约所造成的损失。
七、本协议未尽事宜，双方可协商订立补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
八、本协议自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：______联系电话：______
乙方：______联系电话：______
______年______月______日
正规租房合同完整版精选3
甲方(出租方)：
电话：
乙方(承租方)：
电话：
经过甲乙双方协商一致，达成以下租赁合同条款：
一、甲方将东南角的三间房屋出租给乙方开办储蓄所，该房屋由甲方拥有产权。
二、租期从（起始日期）至（结束日期）。
三、每年租金为人民币（具体金额），乙方需在每年的（日期）之前一次性付清租金。
四、房屋的出租管理费、税费和清洁卫生费由甲方承担。
五、甲方向乙方提供水费服务，乙方需自行解决用电问题，并承担水费（每月30元）。
六、乙方必须按时交付租金，若拖欠租金超过30天，甲方有权收回房屋。
七、乙方在需要维修时必须提前征得甲方同意，不得未经授权改变房屋结构。若乙方因故意或过失造成房屋损坏，需恢复房屋原状或赔偿经济损失。乙方退租或甲方收回房屋时，甲方不承认乙方对房屋装修或设备费用的索赔。
八、若因市政改造或不可抗力的外界因素，甲方需提前一个月书面通知乙方收回房屋；同样，乙方若需要退租，也需提前一个月书面通知甲方。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得改变房屋用途或转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需清算所有费用并将房屋退还给甲方。为方便工作，甲方将提前一个月与乙方再签订租赁合同，并优先考虑乙方。若乙方不续签合同或未缴纳租金，视为放弃。
十、若在合同履行过程中发生纠纷，双方应通过协商解决，如协商不成可请房屋租赁管理部门调解或向法院起诉。
十一、甲方有义务协助乙方维持租赁房周边秩序，协调与邻居及相关方的关系。
十二、本合同经双方签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可经双方协商补充规定，具有同等法律效力。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
正规租房合同完整版精选4
房屋租赁合同
甲方(出租方)：身份证号码：
乙方(承租方)：身份证号码：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于______市_____________街道___________小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用，租期自______年_____月______日至_______年_____月______日，共计______个月。
二、本房屋的月租金为人民币__________元，按月/季度结算。每月月初/每季季初_______日内，乙方需向甲方支付当月/季度的租金。
三、乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与乙方居住有关的费用。在租期结束时，乙方需清偿所有费用。
四、乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造，乙方需先取得甲方的同意，并承担装修费用。在租期结束时，乙方需将房屋设施恢复至原状。
五、若乙方希望继续租赁，需提前________个月向甲方提出，并在甲方收到要求后的_______天内给予答复。若甲方同意继续租赁，则需签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租的权利。
六、在租赁期满后，任何一方如要终止合同，需提前________个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。若一方强行终止合同，则需向对方支付违约金________元。
七、如发生争议，甲、乙双方将友好协商解决。若无法协商一致，则需提交当地人民法院进行仲裁。
八、本合同一式 ________ 份，甲、乙双方各执 _____ 份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：____法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
正规租房合同完整版精选5
出租方： 承租方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，出租方和承租方为明确彼此的权利和义务关系，经过双方的协商一致，签订了这份合同。
第一条：房屋的位置、大小、质量
第二条：租赁期限
租赁期限为____年____月，出租方将于____年____月____日起将房屋交付给承租方使用，到期后收回。
如果承租方满足以下情况之一，出租方有权终止合同并收回房屋：
1. 承租方私自将房屋转租、转让或转借；
2. 承租方利用房屋进行非法活动，损害公共利益；
3. 承租方拖欠租金累计达____个月。
如果合同到期时承租方无法找到房屋，出租方应酌情延长租赁期限。
如果承租方逾期不搬离，出租方有权向法院起诉并申请执行，承租方需对因此造成的损失负责赔偿。
合同到期后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。
第三条：租金和交纳期限
租金的标准和交纳期限按照国家的规定执行（如果国家没有统一规定，则由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
第四条：房屋修缮
房屋的修缮是出租方的责任。出租方应每隔____月（或年）认真检查和修缮房屋及其设备，以确保承租方的居住安全和正常使用。
出租方在维修房屋时，承租方应积极配合，不得阻挠施工。如果出租方确实无力修缮，可以与承租方协商共同修缮，承租方支付的修缮费用可以抵扣租金或由出租方分期偿还。
第五条：出租方和承租方的变更
1. 如果出租方将房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效；
2. 出租方出售房屋时，需提前3个月通知承租方。在同等条件下，承租方有优先购买权；
3. 如果承租方需要与第三方互换住房，需事先征得出租方的同意。出租方应支持承租方的合理要求。
第六条：违约责任
1. 如果出租方未按合同规定向承租方交付符合要求的房屋，需赔偿____元；
2. 如果出租方未按时交付房屋供承租方使用，需支付违约金____元；
3. 如果出租方未按时或未按要求修缮房屋，需支付违约金____元。如果因此导致承租方受伤或财物受损，需赔偿损失；
4. 如果承租方逾期未交租金，除了需要及时补交外，还需支付违约金____元；
5. 如果承租方违反合同，私自将房屋转租给他人使用，需支付违约金____元。如果因此导致房屋损坏，还需赔偿。
第七条：免责条件
下面小编为大家整理了一些有关于正规租房合同完整版的模版范文，欢迎各位阅读和下载。
正规租房合同完整版精选1
甲方：出租方
乙方：承租方
根据《民法通则》和《合同法》等相关法律规定，出租方和承租方在平等互利的基础上达成了一致，自愿签订了本合同。本合同旨在确定双方的权利和义务，以保证租赁合同的顺利履行。
第一条：租赁标的物
出租方拥有出租权的房屋包括：
1.1. 位于西安市____路____号的一层酒店大厅和第二至五层的68间客房。
1.2. 上述房屋供承租方经营快捷酒店使用（未经出租方书面同意，不得自行改变经营项目和业态）。
第二条：租赁期限和起租时间
2.1. 本租赁合同的有效期为____年____，从__年__月__日开始，到__年__月__日结束。
2.2. 本合同的起租日为：__年__月__日。
第三条：租金和支付方式
3.1. 租金标准为每年人民币捌拾贰万肆仟元整（小写824,000.00元），每两年递增3%（第一个半年视为一年），直至合同期满。
3.2. 租金每半年支付一次。在20年10月20日之前，承租方需向出租方支付20___年12月1日至20___年5月31日的租金，为人民币肆拾壹万贰仟元整（小写412,000.00元）。以后每年四月二十日前支付上半年的租金，十月二十日前支付下半年的租金。逾期支付租金，承租方需按照每天千分之二的比例支付滞纳金。
3.3. 租金可以通过转账或现金支付，出租方收到租金后会开具收款收据。
3.4. 在承租方预缴纳租金的同时，按照税务部门的规定，全额缴纳租赁税费。出租方收到承租方缴纳的全额租金和税费后的十五个工作日内，会开具租赁发票。逾期未交租赁税费的，按照逾期支付租金的规定承担违约责任。
第四条：租赁保证金
在__年__月__日之前，承租方需要向出租方支付租赁保证金人民币壹拾叁万元（130,000元）。在租赁期间，如果承租方拖欠租金、水电费等费用，出租方有权扣除相应的保证金。承租方需要在保证金扣除后的三天内补足至壹拾叁万元（130,000元）。如果租赁期满时承租方没有拖欠租金、水电费等费用，出租方会在承租方腾房后的五天内无息退还保证金。
第五条：标的物交付状态
出租方会按照房屋现状将房屋移交给承租方。
第六条：双方其他权利和义务
6.1. 出租方的权利和义务：
6.1.1. 在签订本合同之日起的四个月内，出租方必须取得转租权或者产权方确认承租方新成立的酒店公司在租赁合同期内有权使用现有酒店经营使用的房产的书面文件。如果出租方未能如约取得这些文件，导致承租方无法正常经营酒店，承租方有权单方面终止本合同和《酒店转让合同》，出租方需要及时退还已收取的全部转让款和租金，并赔偿承租方因此遭受的全部损失。
6.1.2. 出租方对租赁房屋的建筑施工质量负责，质保期内对土建部分进行质量保修，租赁期内对建筑物主体结构负责维修。如果租赁房屋的土建部分施工质量和上述维修责任履行不力导致承租方或第三方遭受人身伤害和财产损失，出租方需要承担法律责任。
6.1.3. 如果承租方需要出租方开具租赁发票，需要额外向出租方缴纳租赁税。其他税费根据国家法律和政策规定由各方自行承担。
6.2. 承租方的权利和义务：
6.2.1. 承租方负责租赁房屋的日常维护和维修。如果承租方需要改变房屋结构，必须取得出租方的书面同意，否则不得进行施工。如果承租方擅自改变房屋结构、未能履行日常维护和维修义务，导致房屋损坏、第三方财产损失和人身伤害以及其他损害，承租方需要承担全部法律责任。
6.2.2. 承租方享有在租赁场所进行合法经营活动的权利。
6.2.3. 承租方享有在出租方指定的位置上悬挂牌匾的权利（门头牌匾的悬挂手续和费用由承租方自行办理和承担）。
6.2.4. 承租方独立承担因经营活动产生的所有税费，并独立办理政府管理所需的手续（包括工商、税务、治安、消防、环保、卫生等），承担与此相关的责任和费用。
6.2.5. 在合同有效期内，未经出租方同意，承租方不得整体转租和出借租赁房屋。
6.2.6. 承租方在租赁期限内使用的水、电、天然气、暖气、公摊费用以及经营期间发生的其他费用由承租方负责缴纳。水、电、热力的共摊费用按照实际损耗进行分摊。逾期支付费用，按照5%的比例支付滞纳金。逾期超过30天的，出租方有权停止供应或使用相关资源，由此产生的一切后果由承租方承担。
6.2.7. 在租赁期间，承租方需按照租赁面积分摊整栋楼的公共部分和共用水、电的线路设施、设备的维修和更换费用，以及化粪池、下水道的定期清理和维修费用。
6.2.8. 承租方需要遵守当地有关部门的规定，执行防火安全、门前三包、综合治理、安全保卫等工作，并承担全部责任和服从出租方的监督和检查。
6.2.9. 如果承租方的法人代表发生变更，需要及时通知出租方。
6.2.10. 酒店院内的停车场由双方共同免费使用。
第七条：租赁期满
7.1. 租赁期满后，承租方应按时归还房屋。如果承租方逾期未归还，每逾期一天需要向出租方支付原日租金的双倍违约金。
7.2. 合同到期后，承租方所增加的所有可独立使用、且拆卸后不影响房屋结构和功能的财产物品以及其他可移动和不动产，归属于承租方所有。承租方可以带走空调、家具等物品，但不得破坏租赁房屋的结构。承租方为房屋配备的水、电、气、暖、消防系统设施、设备以及管网、门窗、外墙瓷片（涂料）在合同期满后无偿归出租方所有。
