很多人不知道农村自建房买卖合同模板怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。
甲方(卖方)：____________________________
乙方(买方)：____________________________
双方就房屋买卖事项经过协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将位于_______市_______区_______路_______小区_______号楼_______单元_______室的房地产(建筑面积_______平方米，储藏室_______平方米，产权证号_____________________)出售给乙方，并将与该房产相关的土地使用权一并出售给乙方。
二、双方约定该房地产及附属建筑物的总价款为人民币大写______________元，即人民币小写____________元。
三、乙方在签订合同时支付定金______________元，即小写____________元。
四、乙方从支付定金之日起的__________个月内，通过银行住房按揭方式支付首付款(扣除定金)，其余款项的支付时间和程序按照所在按揭银行的规定办理。
五、甲方保证该房产合法，权属清楚，拥有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的税费由_______方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方将协助乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下时，乙方应向甲方支付余下的全部房款。
八、甲方应在前将该房产交付给乙方，交付时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住或使用，无欠账(如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等)。
九、本合同签订后，如一方违反合同条款，该方应向对方支付违约金，金额为元；若一方无法按规定交付房产或支付房款，每逾期一天，应向对方支付五十元罚金，逾期30天视为毁约。若因政府及银行规定，导致无法办理房产过户或银行不能办理按揭，合同解除不适用本条款。
十、交付该房产时，甲方不得损坏房产的结构、地面、墙壁及不可移动的物件。
十一、本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
十二、附加条款：__________________________________________________________________
甲方(卖方)：____________________身份证号：_______________________________________
住址：____________________电话：________________________________________
_________年____月___日
乙方(买方)：___________________身份证号：________________________________________
住址：____________________电话：________________________________________
_________年____月___日
卖方：写上卖方的姓名，例如张三、李四。
居民身份证号码：填写卖方的身份证号码。
住址：填写卖方的住址。
买方：写上买方的姓名。
居民身份证号码：填写买方的身份证号码。
卖方和买方都是村民，所属的村庄和组别填写在相应的空白处。
第一条：房屋的基本情况
卖方夫妇长期在外省定居，房屋无人居住。现在卖方自愿将位于某村某自然村某组的房屋院落及附属物出卖给买方，并将与房屋相关的宅基土地使用权一并转让给买方。该院落建于某年，房屋为土木结构，建筑面积某平米，用途为住宅。宅基地使用权证号为某号。具体位置是东临某、西邻某、南邻某、北邻某，登记长度为某米，宽为某米，面积为某平米。
第二条：价格
卖方和买方商定房屋及宅基转让总价款为人民币某元。买方在合同生效日一次性付清。卖方提供收款手续。
第三条：交付房屋院落
在合同生效日，卖方将房屋院落交付给买方。届时，该房屋院落没有任何担保、抵押，也没有人租住或使用，也没有未清事项。如果有未清事项，责任由卖方承担。
第四条：买方逾期付款的违约责任
买方如果没有按照合同规定的时间付款，卖方有权追究买方的违约责任，包括违约利息。如果逾期超过一个月，则视为买方不履行合同，卖方有权追究买方的违约责任。
第五条：卖方逾期交付房屋院落的违约责任
除非是人力不可抗拒等特殊情况，如果卖方没有按照合同规定的期限交付房屋院落给买方使用，买方有权按已交付的房价向卖方追究违约利息。如果逾期一个月，则视为卖方不履行合同，买方有权追究卖方的违约责任。
第六条：产权登记的约定
卖方保证该房产的合法性，权属清楚，并有合法的土地使用权。卖方已经得到了全部共有人的同意。如果因为产权、使用权或其他产权问题导致买方无法正常使用，卖方愿意赔偿买方全部转让款及利息，以及房屋的改造、建造、装修等费用和土地增值部分。
合同生效后，卖方有义务配合买方办理相关产权证照转移手续，无条件配合。如果因为政府原因暂时无法办理产权转移手续，卖方需将相关证件交给买方保管。如果遇到政府征地、拆迁、回迁等情况，该院落的全部权利和义务由买方承担和接受。
第七条：争议解决
本合同履行中发生争议时，卖方和买方将协商解决。如果协商不成，双方同意由村委会仲裁。
第八条：合同生效
本合同从卖方和买方签字之日起生效。
第九条：合同份数
本合同共有2页，一式三份，卖方和买方各一份，村委会一份，具有同等效力。
卖方签字：写上卖方的姓名
买方签字：写上买方的姓名
甲方签证时间：填写签证的日期
乙方签证时间：填写签证的日期
见证人：填写见证人的姓名
村委会意见：填写村委会的意见，并加上签章。
卖方：_______________________________(以下简称甲方)
买方：_______________________________(以下简称乙方)
为了解决房屋买卖的相关问题，双方经过协商，达成了以下合同。甲方自愿将以下房屋卖给乙方:
1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
房屋位置:
幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让、划拨。
根据双方商定，成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方需在__________年_____月_____日前分_____次付清款项。付款方式:
甲方将在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。同时，该房屋占用范围内的土地使用权也将转让给乙方。
如果出售的房屋存在产权纠纷，甲方将承担全部责任。
本合同经双方签署并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿意承担违约责任并赔偿损失，支付违约费用。
双方同意按照国家规定缴纳税费并办理相关手续。未尽事宜，双方将按照国家相关规定处理。如果发生争议，双方愿意协商解决。如果协商不成，双方愿意向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
双方还约定了其他事项：_____________________________________
甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关：_______________
代理人(签名或盖章)_____________________代理人(签名或盖章)______________________
签订日期：___________年____月____日
甲方（卖方）和乙方（买方）根据中国的合同法和城市房地产管理法以及相关法律法规，经过友好协商，甲方同意将自己拥有的一处房屋出售给乙方。乙方已经对甲方要出售的房屋有了充分的了解，并且愿意购买这套房子。为此，我们制定了以下合同：
1.房屋位于（具体地址），产权所有人是（姓名），产权证号为（证号），房屋建筑面积为（面积），使用性质为（性质）。
2.房屋售价为（价格）万元，大写为（大写金额）。乙方需要先支付（定金金额）元作为定金，剩余的房款将在房屋交易公证时付清。在公证时，乙方还需要支付剩下的（剩余房款金额）万元，并且甲方将交付房屋的钥匙。交接房屋时，房款应该已经清算。
3.甲方保证在交接之前，该房屋没有产权纠纷或债权债务。如果在签约或交接后发生与甲方相关的产权纠纷或债权债务，甲方将负责解决清理，并承担民事诉讼责任。由此给乙方造成的经济损失将由甲方负责赔偿。
4.房屋内外设施以看房时的状况为准，不能转移、更换或更改。在交接验收时，乙方应按照合同进行验收，并签署房屋交接单。同时，还需要检查水表、电表和煤气表是否有损坏，如果有损坏，甲方将负责维修。
5.甲方需要在交易日之前结清所有费用，包括房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。
6.甲方有责任协助乙方办理房产过户手续，并且相关费用由（双方协商决定的一方）承担。如果还有其他事项未尽，甲乙双方需要协商解决。
7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份并签字生效，不得违约。如果违约造成经济损失，违约方将承担责任。乙方违约的话定金不予退还，甲方违约需要支付双倍赔款。
甲方：（签名）乙方：（签名）
联系电话：联系电话：
身份证号：身份证号：
日期：年月日
甲方和乙方签署了一份关于住宅和车库买卖的合同，以下是合同的主要内容：
1.甲方同意将位于某市某栋某单元楼的一套住宅和一间一楼车库杂物房出售给乙方。住宅的建筑面积为某平方米，车库杂物房的建筑面积为某平方米。
2.住宅和车库杂物房的出售价为某元。这个价格自合同签订之日起不得变更。
3.付款方式采取分期付款，首期支付某元，第二期支付某元。具体的支付时间和方式如下：
-乙方陪同甲方到银行归还住宅的按揭贷款并取回《房产证》时支付某元。
-在甲方办妥住宅所有权过户手续并交给乙方新的《房产证》和车库杂物房的《使用权出让证》当天支付某元。
4.甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款取回《房产证》后的十五日内，与乙方一起办理住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。一旦办理了所有权过户手续，住宅的产权和使用权就归乙方所有，甲方不再拥有产权和使用权。原先居住在住宅内的人员或存放在住宅内的物品必须在所有权过户后的十五日内搬离。
5.由于甲方原本只有车库杂物房的使用权而没有所有权，只取得了车库杂物房的《使用权出让证》，而这个证书不能办理“使用人”变更手续，所以车库杂物房和对应的《使用权出让证》从乙方付清购房款的那天起到车库杂物房使用权终止之日止，归乙方使用和保管。
6.住宅和车库杂物房的交易金额不包括税费和办理所有权过户手续的费用，乙方需要承担这些费用。
7.违约责任：
-如果乙方未在规定的时间内支付购房款给甲方，甲方可以按日加收违约金，违约金额为购房款的百分之三。
-如果甲方收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理所有权过户手续并交出新的《房产证》和车库杂物房的《使用权出让证》，甲方除了必须交出《房产证》和《使用权出让证》外，还需要按日支付全部购房款的百分之三作为违约金。
-如果甲方未在规定时间内搬离住宅和车库杂物房，甲方需要按市场房屋出租价格的三至五倍支付租金给乙方。
-如果甲方违约不出售住宅和车库杂物房，已经收取了乙方的购房款，甲方除了按乙方规定的时间退还购房款外，还需要支付违约金给乙方。如乙方已付款但终止购房，甲方只会退还已收款项的80%。如果乙方未支付任何购房款，不论哪方违约，违约方需要支付违约金给对方。
8.这份合同经过双方签字并经过市公证处公证后生效。
9.这份合同一共有三份，甲方和乙方各执一份，市公证处存档一份。
10.合同签署日期为某年某月某日。
以上是甲乙双方关于住宅和车库买卖的合同内容。
卖方：甲方
买方：乙方
一、双方商定以下房屋买卖事宜：
甲方愿意将下列房屋销售给乙方：
1.房屋状况：
房屋座落：
幢号室号套/间数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途
2.该房屋的土地使用权取得方式："√"出让()划拨()。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，大写：_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方需在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、鉴于甲方房屋存在贷款，甲方同意协助乙方办理贷款变更手续，变更后乙方继续还贷。
四、甲方将在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。同时转让该房屋占用范围内的土地使用权。
五、如出卖的房屋存在产权纠纷，甲方将承担全部责任。
六、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿意承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
很多人不知道农村自建房买卖合同模板怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。
甲方(卖方)：____________________________
乙方(买方)：____________________________
双方就房屋买卖事项经过协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将位于_______市_______区_______路_______小区_______号楼_______单元_______室的房地产(建筑面积_______平方米，储藏室_______平方米，产权证号_____________________)出售给乙方，并将与该房产相关的土地使用权一并出售给乙方。
二、双方约定该房地产及附属建筑物的总价款为人民币大写______________元，即人民币小写____________元。
三、乙方在签订合同时支付定金______________元，即小写____________元。
四、乙方从支付定金之日起的__________个月内，通过银行住房按揭方式支付首付款(扣除定金)，其余款项的支付时间和程序按照所在按揭银行的规定办理。
五、甲方保证该房产合法，权属清楚，拥有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的税费由_______方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方将协助乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下时，乙方应向甲方支付余下的全部房款。
八、甲方应在前将该房产交付给乙方，交付时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住或使用，无欠账(如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等)。
九、本合同签订后，如一方违反合同条款，该方应向对方支付违约金，金额为元；若一方无法按规定交付房产或支付房款，每逾期一天，应向对方支付五十元罚金，逾期30天视为毁约。若因政府及银行规定，导致无法办理房产过户或银行不能办理按揭，合同解除不适用本条款。
十、交付该房产时，甲方不得损坏房产的结构、地面、墙壁及不可移动的物件。
十一、本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
十二、附加条款：__________________________________________________________________
甲方(卖方)：____________________身份证号：_______________________________________
住址：____________________电话：________________________________________
_________年____月___日
乙方(买方)：___________________身份证号：________________________________________
住址：____________________电话：________________________________________
_________年____月___日
卖方：写上卖方的姓名，例如张三、李四。
居民身份证号码：填写卖方的身份证号码。
住址：填写卖方的住址。
买方：写上买方的姓名。
居民身份证号码：填写买方的身份证号码。
卖方和买方都是村民，所属的村庄和组别填写在相应的空白处。
第一条：房屋的基本情况
卖方夫妇长期在外省定居，房屋无人居住。现在卖方自愿将位于某村某自然村某组的房屋院落及附属物出卖给买方，并将与房屋相关的宅基土地使用权一并转让给买方。该院落建于某年，房屋为土木结构，建筑面积某平米，用途为住宅。宅基地使用权证号为某号。具体位置是东临某、西邻某、南邻某、北邻某，登记长度为某米，宽为某米，面积为某平米。
第二条：价格
卖方和买方商定房屋及宅基转让总价款为人民币某元。买方在合同生效日一次性付清。卖方提供收款手续。
第三条：交付房屋院落
在合同生效日，卖方将房屋院落交付给买方。届时，该房屋院落没有任何担保、抵押，也没有人租住或使用，也没有未清事项。如果有未清事项，责任由卖方承担。
第四条：买方逾期付款的违约责任
买方如果没有按照合同规定的时间付款，卖方有权追究买方的违约责任，包括违约利息。如果逾期超过一个月，则视为买方不履行合同，卖方有权追究买方的违约责任。
第五条：卖方逾期交付房屋院落的违约责任
除非是人力不可抗拒等特殊情况，如果卖方没有按照合同规定的期限交付房屋院落给买方使用，买方有权按已交付的房价向卖方追究违约利息。如果逾期一个月，则视为卖方不履行合同，买方有权追究卖方的违约责任。
