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借款合同
甲方是出借人和抵押权人，乙方是借款人，丙方是抵押人。各方根据法律，在平等自愿的基础上，签订本合同，明确责任，恪守信用。
借款条款：
甲方同意借款给乙方人民币X万元。借款用途是用于经营投资。借款利率按月计算。借款期限是X个月，从XX年XX月XX日到XX年XX月XX日。实际借款数额和放款日期与合同不符时，以实际情况为准。乙方收到借款后应出具借条，其借据作为本合同的附件，具有同等法律效力。借款的归还是在到期日一并归还利息和本金。借款结清后，甲方会归还乙方之前出具的借据。如果延迟还款，乙方需按日支付违约金。
在本合同有效期内，如果发生以下情况，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方在规定期限内偿还本金和利息，无需为行使上述权利产生的任何损失负责：
乙方违反本合同的借款条款。
根据担保条款的约定，抵押人或抵押物发生变故，或抵押人违反担保条款的约定，导致抵押人需要提前履行义务。
乙方发生其他可能影响归还借款本息的行为。
本合同的相关费用由乙方承担。
抵押条款：
抵押人同意以其所有房屋的价值作为本合同下借款的担保。抵押物的基本情况详见所附房屋所有权证和国有土地所有权证的复印件。抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金和实现债权的其他费用（如法院诉讼费、律师费等）。抵押期限从抵押登记之日起到主债务履行完毕。在抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或以其他方式处分抵押物。
如果借款条款因某种原因部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍需按照约定承担责任。
其他条款：
本合同在甲方、乙方、丙方签字后生效，抵押条款在办妥抵押登记后生效。
本合同一式四份，具有同等效力。抵押权人持有两份，借款人和抵押人各持一份。
如本合同发生争议或纠纷，各方同意向人民法院提起诉讼。
甲方：
乙方：
丙方：
合同签订日期：XX年XX月XX日
甲方借款人：_________________
身份证号码：_____________________
乙方贷款人：_________________
身份证号码：_____________________
甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。
乙方贷给甲方人民币(大写)______________，于____年____月____日前交付甲方。
一、借款利息：_________________
二、借款期限：
三、还款日期：____年____月____日。还款方式：现金/__________支付。
四、违约责任：
1、借款方的违约责任
(1)、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，并按银行规定的利率加收罚息。
(2)、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息1%。
(3)、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。
2、贷款方的违约责任
(1)、贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。
(2)、利用借款合同进行违法活动的，追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。
五、争议解决方式：双方协商解决，解决不成，提交__________人民法院。
六、本合同自______生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(签字、盖章)：乙方(签字、盖章附身份证复印件)：
合同签订日期：合同签订日期：
借钱的人：借款方
贷款的人：贷款方
为了明确责任，恪守信用，特签订本合同。
一、借款方向贷款方申请借款金额为（大写）___万元，用于___项目。实际借款金额在本合同规定的期限内以借据为凭，并作为本合同的附件。
二、贷款方根据借款方按照工程进度报送的工程用款借据，在_天内审查并发放贷款，以满足借款方工程进度所需的资金。如果因为贷款方的责任未能按时提供资金，贷款方需要按照违约数额和延期天数支付违约金给借款方。借款方如果违反规定，擅自改变用款计划或挪用贷款，需要额外支付_%的罚息，并将挪用的贷款全部追回。
三、借款期限为__年__月，从贷款发放之日起至全部还款本息之日。具体的用款和还款方式和时间以借据为凭，并作为本合同的附件。利率按月计算，为__‰，按季度支付利息。如果贷款逾期未还除了按规定追收外，还需要按照逾期之日起加收__%的利息。
四、借款方保证按期偿还全部借款本息。如果贷款逾期未还部分，贷款方有权追收贷款。必要时，贷款方可以从借款方的账户中扣款。如果借款单位在其他银行还有存款账户，贷款方可以请求该行代为扣款清偿。
五、借款方愿意按照银行抵押贷款办法规定，以自己拥有的财产或贷款新增的固定资产作为抵押品，并将抵押品的明细清单作为本合同的附件。借款方如果不履行合同，贷款方有权处理抵押品并享有优先受偿权。
借款方请__作为借款的保证人，并经贷款方审查确认保证人具有足够的财产来偿还借款。保证人有权检查和督促借款方履行合同。如果借款方不履行合同，保证人必须连带偿还本息的责任。必要时，贷款方可以从保证人的存款账户中扣款。
六、贷款方有权检查和监督借款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。借款方应当提供工作便利。借款方必须按时向贷款方报告工程进展、贷款使用情况以及统计报表和资料。在贷款项目竣工验收和审查决算时，贷款方要求借款方参加。
七、如果因为国家调整计划、产品价格或修正概算等原因需要变更合同条款，借款方和贷款方可以签订变更协议，并经保证人同意后作为合同的补充部分。
本合同的附件为：
本合同在双方签章后生效，全部贷款本息清偿后自动失效。
本合同一共有3份，贷款方、借款方、保证方各执1份；合同副本__份，报送给___有关单位各留存1份。
借款方：（公章）贷款方：（公章）保证方：（公章）
地址：地址：地址：
法人代表：法人代表：法人代表：
开户银行及账号：开户银行及账号：
签约日期：年月日签约地点：
致：亲爱的xx
自：云xx律师事务所
关于：催促履行贷款合同的通知
日期：二0一二年月日
亲爱的xx：
关于您与aa小额贷款有限公司(以下简称aa公司)的借款偿还事宜。经aa公司委托，我们云南xx律师事务所的ww律师(以下简称本律师或律师)已对双方借款关系进行了调查。我们本着友好协商的原则，向您发出如下正式函件：
1、您与aa公司于2011年11月3日签订了一份《借款合同》，合同规定您向aa公司借款四十万元，借款期限为三个月，到期后需全额还本付息。我们律师认为，双方签订的合同是合法有效的，相关权利义务也被明确规定。所以，您应按合同约定履行还本付息的义务。
2、根据合同约定，您最迟应在2012年4月2日之前偿还全部借款，并且利息也要结清。然而到目前为止，您尚未偿还所有借款和利息，这已构成违约行为。根据合同的约定，您将承担违约行为所带来的法律责任。
我们律师认为，您未履行合同约定义务的行为已经构成重大违约。为了保障aa公司的合法权益，避免损失进一步扩大，我们律师已经征得委托人的同意，特此函告您：请您在收到本函后的7日内，或者在2012年9月20日之前与aa公司联系并履行相关义务，否则aa公司将委托律师采取必要的法律手段来维护自己的合法权益。
特此通知
云南xx律师事务所xx/律师二0一二年月日
甲方(贷款方)：乙方(借款方)：证件号码：
乙方想购买甲方开发的项目中的某个房屋，但资金不足，所以向甲方申请借款。经过双方平等协商，根据自愿原则，达成以下协议：
一、借款用途
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借款合同
甲方是出借人和抵押权人，乙方是借款人，丙方是抵押人。各方根据法律，在平等自愿的基础上，签订本合同，明确责任，恪守信用。
借款条款：
甲方同意借款给乙方人民币X万元。借款用途是用于经营投资。借款利率按月计算。借款期限是X个月，从XX年XX月XX日到XX年XX月XX日。实际借款数额和放款日期与合同不符时，以实际情况为准。乙方收到借款后应出具借条，其借据作为本合同的附件，具有同等法律效力。借款的归还是在到期日一并归还利息和本金。借款结清后，甲方会归还乙方之前出具的借据。如果延迟还款，乙方需按日支付违约金。
在本合同有效期内，如果发生以下情况，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方在规定期限内偿还本金和利息，无需为行使上述权利产生的任何损失负责：
乙方违反本合同的借款条款。
根据担保条款的约定，抵押人或抵押物发生变故，或抵押人违反担保条款的约定，导致抵押人需要提前履行义务。
乙方发生其他可能影响归还借款本息的行为。
本合同的相关费用由乙方承担。
抵押条款：
抵押人同意以其所有房屋的价值作为本合同下借款的担保。抵押物的基本情况详见所附房屋所有权证和国有土地所有权证的复印件。抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金和实现债权的其他费用（如法院诉讼费、律师费等）。抵押期限从抵押登记之日起到主债务履行完毕。在抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或以其他方式处分抵押物。
如果借款条款因某种原因部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍需按照约定承担责任。
其他条款：
本合同在甲方、乙方、丙方签字后生效，抵押条款在办妥抵押登记后生效。
本合同一式四份，具有同等效力。抵押权人持有两份，借款人和抵押人各持一份。
如本合同发生争议或纠纷，各方同意向人民法院提起诉讼。
甲方：
乙方：
丙方：
合同签订日期：XX年XX月XX日
甲方借款人：_________________
身份证号码：_____________________
乙方贷款人：_________________
身份证号码：_____________________
甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。
乙方贷给甲方人民币(大写)______________，于____年____月____日前交付甲方。
一、借款利息：_________________
二、借款期限：
三、还款日期：____年____月____日。还款方式：现金/__________支付。
四、违约责任：
1、借款方的违约责任
(1)、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，并按银行规定的利率加收罚息。
(2)、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息1%。
(3)、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。
2、贷款方的违约责任
(1)、贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。
(2)、利用借款合同进行违法活动的，追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。
