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出租方：身份证号：电话：
承租方：身份证号：电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，出租方愿意将自己拥有的房屋出租给承租方。在平等、自愿、互利互惠的基础上，经双方协商达成一致的合同条款如下：
第一条 房屋基本情况
1、房屋位于____________，建筑面积为___平方米。
2、房屋权属情况：出租方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权人(购房人)姓名：
第二条 租金、押金交纳期及方式
1、本房屋的月租金为人民币___元，每月物业费按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初，承租方需在规定时间内向出租方支付全月/季/年租金及物业费。
2、租用期限为___年，自_____年____月____日至_____年____月____日。出租方应于_____年____月____日前将房屋按约定条件交付给承租方。
3、本合同签订之日，承租方需支付从_____年____月____日至_____年____月____日的租金和物业费，以及一个月的押金___元，总计人民币￥___元(大写：___)。
第三条 水电费、电话费、维修费等缴费办法及屋内物品
1、承租方在租期内需自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、网络费及其他与居住相关的费用。租期结束时，承租方需清算所欠费用。
2、维修费用：租期内，如因承租方的原因导致租赁物有关设施损毁，维修费由承租方承担。
3、屋内现有的床、衣柜、电视台、油烟机和煤气灶等物品如下：
第四条 出租方与承租方的变更
在租期内，承租方不得将房屋转租给第三方使用。
第五条 承租方责任
1、承租方必须按时缴纳租金及其他费用，如有拖欠，出租方有权向承租方加收滞纳金，每天按实际欠款的3%收取。若拖欠租金15天，则视为违约，出租方有权收回房屋，并不退还承租方的押金。
2、租期内，承租方必须保护租赁期内的设备和设施完好无损（自然折旧除外），不得擅自改变房屋的结构和用途。
3、如果承租方在房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或特殊设备，必须得到出租方的同意。未经出租方同意或未办理相关手续而导致的事故或罚款，由承租方自行负责，并需要赔偿房屋、安全设施和消防设施的损失。
4、租期结束或合同解除时，承租方必须按时将房屋内的所有设备（包括家具、家电、电卡、水卡等）完好清洁地交还给出租方。
5、租期结束或合同解除后，若承租方逾期未搬离，出租方有权将承租方的物品从房屋内搬出，出租方不承担保管义务，承租方也无权要求出租方赔偿损失。
第六条 出租方责任
1、出租方需向承租方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电正常通畅。
2、合同期满后，如果出租方的房屋需要继续出租，在同等条件下，承租方享有优先承租权。租金递增方式将根据市场情况适当调整。
第七条 不可抗力
在租期内，如果因不可抗力的自然灾害导致房屋无法使用，本合同可自然终止，双方互不承担责任，需协商解决。
若非出租方主观原因造成房屋无法正常使用，则出租方需无息退还承租方的押金和预付租金。
第八条 其他事宜
本合同如有未尽事宜，双方需根据《中华人民共和国合同法》的相关规定进行补充约定，补充约定具有同等效力。
第九条 纠纷解决
在执行合同过程中如发生纠纷，双方应通过协商解决，如果协商不成，可向人民法院提起诉讼解决。
第十条 合同生效
本合同经双方签字（盖章或手印）后生效。本合同正本一式两份，出租方和承租方各执一份。
出租方（公章）：
法定代表人（签字）：
日期：年月日
承租方（公章）：
法定代表人（签字）：
日期：年月日
房屋租赁合同正规范本2
甲方和乙方达成了一项租房协议，具体内容如下：
1. 租房时间：从年月日开始到年月日结束。水费由方负责，电费按供电所收费单据的平均价格计算，租金为元，乙方需一次性付清。
2. 房屋主体不能改变，屋内家具和用具不得损坏或丢失，否则需照价赔偿。
3. 乙方在使用电力和用水时必须正确操作，时刻注意防火、防盗和防止事故发生，保障自己和他人的生命和财产安全。公共区域不得堆放杂物和垃圾，要保持整洁。
4. 乙方必须妥善保管现金等贵重物品，如有丢失，需承担责任。
5. 乙方不得将社会闲散人员带入房内，需对自身安全负责。
本合同自签字之日起生效，若有违约情况，需赔偿对方经济损失。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
年 月 日
房屋租赁合同正规范本3
甲方和乙方在自愿协商的基础上签订了一份租赁合同，具体内容如下：
1. 出租房屋的名称和地址：（填写具体房屋信息）
2. 租赁期限：租期为（填写具体年份），从（填写具体日期）开始至（填写具体日期）结束。甲方应按约定时间和标准将房屋交给乙方使用。
3. 租金和交纳期限：每年的租金为（填写具体金额），半年交一次，甲方应出具收据，并在每个月的（填写具体日期）前交清租金。交租地点在（填写具体地点）。甲方不得随意提高租金。
4. 出租人和承租人的变更：
a. 在租赁期间，如果甲方将房屋所有权转移给第三方，无需征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移后，第三方成为新的甲方，享有甲方的权利并承担甲方的义务。
b. 在租赁期间，如果乙方将房屋转让给第三方使用，必须得到甲方的同意。取代乙方使用权的第三方成为新的乙方，享有乙方的权利并承担乙方的义务。
5. 甲方的责任：
a. 如果甲方未按合同约定的时间提供房屋给乙方使用，将按照延迟期间乙方租金的一定比例向乙方支付违约金。
b. 如果房屋需要维修，甲方应帮助乙方与物业公司协调。如果房屋发生重大自然损坏或倾倒危险而甲方不修缮，乙方有权退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用抵消租金。
c. 甲方负责支付房产税和土地使用费。
d. 如果甲方确需收回房屋自用，必须提前（填写具体月份）书面通知乙方解除合同，并支付违约金，违约金按照租金的一定比例计算，并赔偿装修费用。
6. 乙方的责任：
a. 乙方按时交付租金，如果甲方无正当理由拒收，则乙方不负责迟延交租的责任。如果乙方拖欠租金，应按规定向甲方支付违约金。
b. 乙方承担房屋的取暖费、水费、电费、物业费、治安费、卫生费等费用。
c. 如果乙方因特殊情况需要提前退房，必须提前（填写具体月份）书面通知甲方解除合同，并支付违约金，违约金按照剩余租期内应交租金的一定比例计算。
d. 在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如因乙方故意或过失造成房屋和设备的损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿经济损失。
7. 乙方自愿出资做简单装修，解除合同时不得拆除装修部分，甲方也不承担装修费用。
8. 为保证顺利执行合同，乙方应付甲方抵押金2000元。
9. 合同期满后，如果甲方的租赁房屋需要继续出租或出售，乙方享有优先权。
10. 如果房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，合同自然终止，双方互不承担责任。
11. 合同争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应尽量协商解决，协商不成可以提交鹤岗仲裁委员会裁决。
12. 如果合同中有未尽事宜，双方应协商补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
13. 合同生效日期为双方签字之日。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁合同正规范本4
甲方：_____________身份证：________________________________
乙方：_____________身份证：________________________________
一、甲方同意将位于____________的房屋出租给乙方居住使用，租期从__________年______月_____日至__________年______月_____日，共计_______个月。
二、房屋的月租金为人民币____________元，如果按年结算，则只需支付人民币______________元，租金需要在合同生效后的_______小时内全额支付。（不包括保证金和其他费用）
三、为了提供乙方________和其他房间设施，乙方需要支付保证金共计______________元。如果在租期结束后房间设施完好无损，保证金将全额退还。（如果发生故障或损坏，请参考第六条）
四、乙方在租赁期间需要承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费和其他居住产生的费用。租期结束时，乙方需要清算所有欠费。
五、乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要装修或改造，必须先获得甲方的同意，并承担装修费用。租期结束时，乙方需要将房屋设施恢复到原状。
六、在租赁期间，乙方应该合理使用并爱护房屋及其附属设施。如果发现房屋或附属设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行修复。甲方应在收到乙方通知后的10天内进行维修。如果是因为乙方不当或不合理使用导致房屋或附属设施损坏或故障，乙方需要负责照价赔偿或维修费用。（维修费用不包括在保证金中）
七、除非甲方不同意乙方续租，否则在租期满后的____天内，如果甲乙双方都没有提出意见，则默认乙方续租本层楼（从________月________日开始计算），但租赁模式从年租转为月租（按当地市价计算费用，每月底结算）。同时，本合同的法律效力和时间将延续至甲乙双方签署新的租赁合同前。
八、乙方在返还房屋时必须保持正常使用后的状态。返还时，需要经过甲方验收，并结清各自应承担的费用。
九、如果乙方希望继续租赁，在租期满前需提前________向甲方提出申请。甲方收到乙方申请后，在________天内给予答复。如果同意继续租赁，则需要签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。（如果甲乙双方都没有提出意见，则参考上述第七条）
甲方签字：________________乙方签字：________________
联系方式：________________联系方式：________________
__________年______月_____日__________年______月_____日
房屋租赁合同正规范本5
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等自愿的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用的事宜达成一致，订立了本合同。
第一条：房屋信息
甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的规定。甲方出租给乙方的房屋位于（详细地址），面积为（具体面积）。房屋现有的装修和设施情况详见合同附件。甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）和身份证明（营业执照）等文件，乙方也应提供身份证明文件。双方需要验证对方的文件，并保留复印件仅供本次租赁使用。
第二条：租赁期限和用途
该房屋的租赁期为（具体月数），从（开始日期）到（结束日期）。乙方承诺只将房屋用于（具体用途）。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方需按时交还。如果乙方要求续租，需在租赁期满前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订合同。
第三条：租金及支付方式
每月租金为（具体金额），总租金为（具体金额）。租金的支付方式如下：（具体支付方式）。甲方收到租金后应提供有效的收款凭证给乙方。
第四条：租赁期间相关费用及税金
甲方应负责支付租赁期间房屋和土地的产权税。如果发生政府部门征收与房屋有关的其他费用，甲方也需要承担。乙方需要按时支付个人承担的费用，甲方不得擅自增加乙方应支付的费用。
第五条：房屋维修与使用
在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。房屋及其设施的维修除双方另有约定外，由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出维修请求时需提前通知乙方，并得到乙方的积极配合。乙方对甲方的装修装饰部分不负有修缮的责任。乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方需立即修复或承担经济赔偿。乙方如需改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，需事先征得甲方的书面同意。租赁期满或因乙方责任导致退租时，甲方有权选择以下权利之一：（1）将附着于房屋的装修归甲方所有；（2）要求乙方恢复原状；（3）向乙方收取恢复工程实际发生费用。
第六条：房屋转让与转租
在租赁期间，甲方有权依法程序转让出租的房屋。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。未经甲方同意，乙方不得转租或转借承租的房屋。如果甲方出售房屋，须提前（具体月数）书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
第七条：合同的变更、解除与终止
双方可以协商变更或解除合同。如果甲方出现以下行为之一，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住；（2）甲方未履行房屋维修义务，严重影响居住。在租赁期间，乙方出现以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：（1）未经甲方书面同意，转租或转借承租房屋；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构；（3）损坏承租房屋，在甲方提出合理期限内仍未修复；（4）未经甲方书面同意，改变房屋租赁用途；（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；（6）逾期未支付乙方应支付的费用，给甲方造成严重损害。如果乙方希望继续租赁，需在租赁期满前一个月书面通知甲方。如果甲方在租期届满后仍要对外出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。合同到期后，合同自然终止。如果因不可抗力导致无法履行合同，合同终止。
第八条：房屋交付与收回的验收
甲方应保证出租房屋及附属设施设备处于正常使用状态。双方需共同参与房屋交付和收回的验收。对装修、器物等硬件设施设备有异议的，应当场提出。如当场难以检测判断，需在（具体天数）内向对方提出异议。乙方在房屋租赁期满后应将房屋及附属设施设备交还给甲方，并保持其完好状态，不得留存物品或影响正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处理。
第九条：甲方违约责任处理规定
如果甲方因无法提供约定的房屋而解除合同，需支付乙方本合同租金总额的（具体百分比）作为违约金，并且还需赔偿超出违约金范围的损失。如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期一天需支付乙方日租金的（具体倍数）作为滞纳金，并需承担因逾期交付造成的损失。如果甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修需支付甲方费用或折抵租金，但需提供有效凭证。如果甲方违反合同约定，提前收回房屋，需向乙方支付合同总租金的（具体百分比）作为违约金，如果违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。如果甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋导致合同无效，甲方需赔偿乙方损失。
第十条：乙方违约责任
在租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需支付甲方合同总租金的（具体百分比）作为违约金，如果违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任：（1）未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人使用；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变租赁用途或利用房屋进行违法活动；（4）拖欠房租累计超过（具体月数）。在租赁期间，乙方逾期支付个人承担费用，每逾期一天需支付滞纳金，金额为费用总额的（具体百分比）。在租赁期间，乙方未经甲方同意中途擅自退租，需支付违约金，金额为合同总租金的（具体百分比）。如果乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付日租金的（具体倍数）作为滞纳金。租赁期满后，乙方应如期交还房屋，如逾期交还，每逾期一天需支付原日租金的（具体倍数）作为滞纳金，并需承担逾期交还造成的损失。
第十一条：免责条件
因不可抗力导致无法履行合同或造成损失的，双方互不承担责任。如果国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，造成损失的，双方互不承担责任。在上述情况下终止合同时，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。不可抗力指“不能预见、不能避免且不能克服的客观情况”。
今天小编精心为大家整理了一些有关于房屋租赁合同正规范本模版内容，欢迎阅读和下载。
房屋租赁合同正规范本1
出租方：身份证号：电话：
承租方：身份证号：电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，出租方愿意将自己拥有的房屋出租给承租方。在平等、自愿、互利互惠的基础上，经双方协商达成一致的合同条款如下：
第一条 房屋基本情况
1、房屋位于____________，建筑面积为___平方米。
2、房屋权属情况：出租方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权人(购房人)姓名：
第二条 租金、押金交纳期及方式
1、本房屋的月租金为人民币___元，每月物业费按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初，承租方需在规定时间内向出租方支付全月/季/年租金及物业费。
2、租用期限为___年，自_____年____月____日至_____年____月____日。出租方应于_____年____月____日前将房屋按约定条件交付给承租方。
3、本合同签订之日，承租方需支付从_____年____月____日至_____年____月____日的租金和物业费，以及一个月的押金___元，总计人民币￥___元(大写：___)。
第三条 水电费、电话费、维修费等缴费办法及屋内物品
1、承租方在租期内需自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、网络费及其他与居住相关的费用。租期结束时，承租方需清算所欠费用。
2、维修费用：租期内，如因承租方的原因导致租赁物有关设施损毁，维修费由承租方承担。
3、屋内现有的床、衣柜、电视台、油烟机和煤气灶等物品如下：
第四条 出租方与承租方的变更
在租期内，承租方不得将房屋转租给第三方使用。
第五条 承租方责任
1、承租方必须按时缴纳租金及其他费用，如有拖欠，出租方有权向承租方加收滞纳金，每天按实际欠款的3%收取。若拖欠租金15天，则视为违约，出租方有权收回房屋，并不退还承租方的押金。
2、租期内，承租方必须保护租赁期内的设备和设施完好无损（自然折旧除外），不得擅自改变房屋的结构和用途。
3、如果承租方在房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或特殊设备，必须得到出租方的同意。未经出租方同意或未办理相关手续而导致的事故或罚款，由承租方自行负责，并需要赔偿房屋、安全设施和消防设施的损失。
4、租期结束或合同解除时，承租方必须按时将房屋内的所有设备（包括家具、家电、电卡、水卡等）完好清洁地交还给出租方。
5、租期结束或合同解除后，若承租方逾期未搬离，出租方有权将承租方的物品从房屋内搬出，出租方不承担保管义务，承租方也无权要求出租方赔偿损失。
第六条 出租方责任
1、出租方需向承租方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电正常通畅。
2、合同期满后，如果出租方的房屋需要继续出租，在同等条件下，承租方享有优先承租权。租金递增方式将根据市场情况适当调整。
第七条 不可抗力
在租期内，如果因不可抗力的自然灾害导致房屋无法使用，本合同可自然终止，双方互不承担责任，需协商解决。
若非出租方主观原因造成房屋无法正常使用，则出租方需无息退还承租方的押金和预付租金。
第八条 其他事宜
本合同如有未尽事宜，双方需根据《中华人民共和国合同法》的相关规定进行补充约定，补充约定具有同等效力。
第九条 纠纷解决
在执行合同过程中如发生纠纷，双方应通过协商解决，如果协商不成，可向人民法院提起诉讼解决。
第十条 合同生效
本合同经双方签字（盖章或手印）后生效。本合同正本一式两份，出租方和承租方各执一份。
出租方（公章）：
法定代表人（签字）：
日期：年月日
承租方（公章）：
