以下是小编精心整理的物业小区消杀管理制度精选7篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业小区消杀管理制度1
一、小区中心事务员应根据季节的变化调整卫生消杀工作的作业频次。
二、消杀区域包括：小区楼梯口、梯间及周围、各单位办公室、厕所、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾中转站等室外公共区域及员工宿舍和食堂。
三、消杀工作每半月进行一次，并填写《消杀服务过程记录及质量检验表》
四、杀虫方式以喷药触杀为主，灭鼠方法主要采取投放拌有鼠药的饵料和粘鼠胶。
五、投放鼠药必须在保证安全的前提下进行，必要时挂上明显的`标识。
六、消杀作业完毕，应将器具、药具统一清洗保管。
七、消杀工作标准
1、检查仓库或地下室，目视无明显蚊虫在飞。
2、检查公共区域，目视无苍蝇滋生地。
3、检查室内和污水井，每处蟑螂数不超过5只。
4、抽检楼道、公共区域无明显鼠迹，用布粉法检查老鼠密度，不超过1%，鼠洞每2万平方米不超过1个。
八、消杀工作的管理与检查
1、消杀工作前，清洁绿化管理员必须详尽地告诉作业人员应注意的安全事项，及过期灭鼠药饵料的清理。
2、清洁绿化管理员每周检查一次消杀工作的进行情况并将工作情况记录于工作日记中。
3、清洁绿化管理员现场跟踪检查，确保操作正确。
九、遇传染病爆发时期，按照当地卫生防疫部门相关要求，结合小区发展情况及时完成消毒，清理、隔离等工作。
物业小区消杀管理制度2
一、目的：
通过对清洁、绿化、消杀、垃圾清运供方服务质量的检查控制，保证服务过程有能力满足规定的要求。
二、范围：
本程序适用于管理处对清洁、绿化、消杀等分包商的检查、考评控制。
三、职责：
3.1管理处主任负责组织对清洁、绿化、消杀及垃圾清运供方的评价选择工作，并检查、监督其工作质量；
3.2管理处环境组负责管理办公区及生活区的日常清洁绿化工作。
四、工作要求：
4.1小区消杀工作由管理处客服中心负责监管。
4.2每年5~10月份，管理处应每月请专业消杀单位进行一次灭虫消杀工作。
其他月份参照各标准作业规程的要求进行消杀。
灭鼠工作每月应进行一次。
4.3消杀区域为办公室、员工宿舍、食堂、各梯间及公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾周转箱等室外公共区域。
4.4投放鼠药必须在保证安全的前提下进行，必须挂上明显的标识。
4.5一周后，撤回饵料，期间注意捡拾死鼠，并将数量记录在消杀服务记录表中。
4.6消杀注意事项：
4.6.1梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或业主/用户的门上。
4.6.2员工宿舍喷杀时不要将药液喷在餐具及生活用品上。
4.6.3食堂喷杀时不要将药液喷在食品和器具上。
4.6.4不要在人员出入高峰期喷药。
4.6.5大堂、办公区消杀活动一般在非办公时间进行，如需在办公时间进行，应先征得同意后方可进行。
b)将喷杀药品按要求进行稀释注入喷雾器里；
c)对上述区域进行喷杀。
4.2.6喷杀时应注意：
a)梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或业主的门面上；
b)员工宿舍喷杀时不要将药液喷在餐具及生活用品上；
c)食堂喷杀时不要将药液喷在食品和器具上；
d)不要在人员出入高峰期喷药。
4.2.7办公室、会所娱乐配套设施应在下班或营业结束后进行，并注意：
a)关闭门窗；
b)将药液喷在墙角、桌下或壁面上，禁止喷在桌面、食品和器具上。
4.3灭鼠
4.3.1灭鼠工作每月应进行一次。
其他月份具体参照各标准操作流程的要求进行消杀。
4.3.2灭鼠区域：
a)别墅、楼宇四周；
b)员工宿舍内；
c)食堂和会所的娱乐配套设施；
d)小区中常有老鼠出没的区域。
4.3.3灭鼠方法主要采取投放拌有鼠药的饵料和粘鼠胶。
4.3.4饵料的制作：
a)将米或碾碎的油炸花生米等放一专用容器内；
b)将鼠药按说明剂量均匀撒在饵料上；
c)制作饵料时作业人员必须戴上口罩、胶手套，禁止裸手作业。
4.3.5在灭鼠区域投放饵料应注意：
a)先放一张写有“灭鼠专用”的纸片；
b)将鼠药成堆状放在纸片上；
c)尽量放在隐蔽处或角落、小孩拿不到的地方；
d)禁止成片或随意撒放。
4.3.6投放鼠药必须在保证安全的前提下进行，小区发放通知，及时通知业主，必要时挂上明显的标识。
4.3.7一周后，撤回饵料，期间注意捡拾死鼠，并将数量记录在《环境消杀记录》（YC/QR-86-A/0）中。
4.4消杀作业完毕，应将器具、药具统一清洗保管。
4.5消杀工作标准
4.5.l检查仓库或地下室，目视无明显蚊虫在飞。
4.5.2检查营业区域和办公区域，目视无苍蝇滋生地。
4.5.3检查室内和污水、雨水井，每处蟑螂数不超过3只。
4.5.4抽检楼道、业主家无明显鼠迹，用布粉法检查老鼠密度，不超过1％，鼠洞每2万平方米不超过1个。
4.6消杀工作的管理与检查
4.6.1消杀工作前，保洁领班必须详尽地告诉作业人员应注意的安全事项。
4.6.2保洁领班每次应检查消杀工作的进行情况并将工作情况记录于每天工作日记中。
4.6.3保洁领班现场跟踪检查，确保操作正确。
以下是小编精心整理的物业小区消杀管理制度精选7篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业小区消杀管理制度1
一、小区中心事务员应根据季节的变化调整卫生消杀工作的作业频次。
二、消杀区域包括：小区楼梯口、梯间及周围、各单位办公室、厕所、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾中转站等室外公共区域及员工宿舍和食堂。
三、消杀工作每半月进行一次，并填写《消杀服务过程记录及质量检验表》
四、杀虫方式以喷药触杀为主，灭鼠方法主要采取投放拌有鼠药的饵料和粘鼠胶。
五、投放鼠药必须在保证安全的前提下进行，必要时挂上明显的`标识。
六、消杀作业完毕，应将器具、药具统一清洗保管。
七、消杀工作标准
1、检查仓库或地下室，目视无明显蚊虫在飞。
2、检查公共区域，目视无苍蝇滋生地。
3、检查室内和污水井，每处蟑螂数不超过5只。
4、抽检楼道、公共区域无明显鼠迹，用布粉法检查老鼠密度，不超过1%，鼠洞每2万平方米不超过1个。
八、消杀工作的管理与检查
1、消杀工作前，清洁绿化管理员必须详尽地告诉作业人员应注意的安全事项，及过期灭鼠药饵料的清理。
2、清洁绿化管理员每周检查一次消杀工作的进行情况并将工作情况记录于工作日记中。
3、清洁绿化管理员现场跟踪检查，确保操作正确。
九、遇传染病爆发时期，按照当地卫生防疫部门相关要求，结合小区发展情况及时完成消毒，清理、隔离等工作。
物业小区消杀管理制度2
一、目的：
通过对清洁、绿化、消杀、垃圾清运供方服务质量的检查控制，保证服务过程有能力满足规定的要求。
二、范围：
本程序适用于管理处对清洁、绿化、消杀等分包商的检查、考评控制。
三、职责：
3.1管理处主任负责组织对清洁、绿化、消杀及垃圾清运供方的评价选择工作，并检查、监督其工作质量；
3.2管理处环境组负责管理办公区及生活区的日常清洁绿化工作。
四、工作要求：
4.1小区消杀工作由管理处客服中心负责监管。
4.2每年5~10月份，管理处应每月请专业消杀单位进行一次灭虫消杀工作。
其他月份参照各标准作业规程的要求进行消杀。
灭鼠工作每月应进行一次。
4.3消杀区域为办公室、员工宿舍、食堂、各梯间及公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾周转箱等室外公共区域。
4.4投放鼠药必须在保证安全的前提下进行，必须挂上明显的标识。
4.5一周后，撤回饵料，期间注意捡拾死鼠，并将数量记录在消杀服务记录表中。
4.6消杀注意事项：
4.6.1梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或业主/用户的门上。
4.6.2员工宿舍喷杀时不要将药液喷在餐具及生活用品上。
4.6.3食堂喷杀时不要将药液喷在食品和器具上。
4.6.4不要在人员出入高峰期喷药。
4.6.5大堂、办公区消杀活动一般在非办公时间进行，如需在办公时间进行，应先征得同意后方可进行。
