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双方合同签订者：
出租方：______，以下简称甲方
承租方：______，以下简称乙方
根据中国法律及相关规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自己拥有的位于______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方使用。
第二条 租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.拖欠租金____个月或空置____个月。
合同期满后，如果甲方仍继续出租房屋，乙方有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如果乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商延长租赁期限。
第三条 租金和支付期限、税费和支付方式
甲乙双方约定月租金为______元，乙方在每个月的______日前支付给甲方。先付款后使用。甲方收取租金时必须提供由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法收租凭证，可以拒绝支付。
甲乙双方按规定的税率和标准支付房产租赁税费，支付方式按以下第____款执行：
1.根据相关税法和镇政府(90)第34号文件规定的比例，由甲、乙双方各自负担；
2.由甲、乙双方协商决定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的责任。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时进行修缮，确保不漏水、不淹水、设施完好、门窗良好，以保障乙方的安全和正常使用。
修缮范围和标准按照城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
对于出租房屋的修缮，甲乙双方商定以下第____款处理方式：
1.按照规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2.在甲方同意的维修范围和工程项目内，由乙方先行垫付维修费用并组织施工，完成后，乙方可在租金中分______次扣除维修费用，提供正式发票；
3.由乙方负责维修；
4.甲乙双方协商决定。
乙方可以在不影响房屋结构的前提下，根据自身需求装饰承租房屋。但必须事先得到甲方的同意，装饰的规模、范围、工艺和材料等需要事先商定。对于装饰物的工料费和租赁期满后的所有权归属，双方需要协商确定。
第五条 租赁双方的变更
1.如果甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方，在没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效；
2.甲方出售房屋时，需要在三个月前书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权；
3.乙方需要与第三方交换房屋时，必须事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1.如果甲方未按照本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方需赔偿______元；
2.如果租赁双方中的一方未履行第四条约定的相关条款，违约方需赔偿对方______元；
3.如果乙方逾期未支付租金，除了需要支付欠租外，还需要按照租金的______%计算违约金，以天数计算，支付给甲方；
4.如果甲方向乙方收取除约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付；
5.如果乙方擅自将承租房屋转租给他人使用，甲方有权责令乙方停止转让行为，并终止租赁合同。同时，乙方需要按照约定租金的______%计算违约金，以天数计算，支付给甲方；
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甲方：联系电话：
乙方：联系电话：
租房合同写好的范本电子版3
租房合同范本
甲方：出租方
乙方：承租方
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁达成以下协议：
第一条 房屋基本情况
该房屋位于北京市某区，是一栋楼房/平房，有几室几厅几卫，建筑面积为多少平方米，使用面积为多少平方米。房屋的装修状况是怎样的，其他条件是怎样的。该房屋已/未设定抵押。
第二条 房屋权属状况
该房屋的权属状况属于第几种情况：
1. 甲方拥有该房屋的所有权，甲方或其代理人应出示房屋所有权证，证书编号为多少。
2. 甲方拥有该房屋的转租权，甲方或其代理人应出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证。
第三条 房屋用途
该房屋的用途是什么？乙方保证，在租赁期内未经甲方书面同意和相关部门审核批准前，不会擅自改变该房屋的用途。
第四条 交验身份
甲方应向乙方出示身份证/营业执照等真实有效的身份证明。
乙方应向甲方出示身份证/营业执照等真实有效的身份证明。
第五条 房屋改善
甲方应在合同签订后一定时间内对该房屋进行改善，具体改善内容是什么？改善的费用由甲方/乙方承担。
甲方是否允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物？装修、装饰或添置新物的范围是什么？双方也可另行书面约定。
第六条 租赁期限
房屋的租赁期从哪一年哪一月哪一日开始，到哪一年哪一月哪一日结束，共计多少年/个月。超过20XX年的部分无效。
租赁期满后，甲方有权收回该房屋。若乙方希望继续租赁，应提前一定时间向甲方提出续租要求，经同意后双方重新签订房屋租赁合同。
若乙方继续使用租赁房屋而甲方未提出异议，则本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前一定时间书面/口头通知对方。
第七条 租金
租金标准是多少元/月/季/半年/年？租金总计是多少元（大写）？该房屋的租金在多少年/月后不变，双方可协商调整租金。具体调整事宜另行约定。
第八条 房屋租赁保证金
在甲方交付该房屋时，乙方是否需要向甲方支付房屋租赁保证金？具体金额是多少元（大写）？
租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第九条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：
乙方承担水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/其他费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
一键签署，让合同签署更简单，在线签署电子合同 汇信电子合同 https://www.365ess.com租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一定时间通知甲方，并按月租金的一定百分比支付违约金。
若甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同的条件，以及乙方未按约定时间返还房屋，应按一定标准支付违约金。
第十六条 无权代理
甲方的代理人代为签订本合同并办理相关事宜时，甲方代理人和乙方应根据甲方出具的授权委托书或出租代理合同确定本合同具体条款。未经甲方书面追认，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的行为对甲方无效。
第十七条 合同争议的解决办法
本合同发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十八条 其他约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式多份，其中甲方执一份，乙方执一份，房屋租赁管理行政机关备案一份，合同执一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）签章：
承租方（乙方）签章：
住所：
住所：
证照号码：
证照号码：
法定代表人：
法定代表人：
电话：
委托代理人：
出租方代理人签章：
电话：
住所：
电话：
签约时间：年月日
签约地点：
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甲方（出租方）：乙方（承租方）：姓名：（身份证名）姓名：（身份证名）身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：地址：（身份证地址、现居住地地址）地址：（身份证地址、现居住地地址）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房屋出租事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.甲方于年的房屋一套（以下简称该房屋），购房合同编号为，房屋产权证正在办理中。该房屋土地使用证号为：年月日至年月日。该房屋性质为，结构为，层高为米，楼层为楼（总楼层：），建筑面积：平方米。
2.甲方保证是该房屋的合法所有权人，保证该房屋的所有产权证明和相关手续真实有效，有权出租该房屋。甲方保证该房屋没有被抵押、担保，保证该房屋没有产权纠纷和债权、债务纠纷。如果因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷影响乙方营业或直接影响本合同履行，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方的一切损失，包括乙方的营业利润损失。
3.房屋附属设施设备、现有装饰装修、相关物品清单以房屋交接单为准。甲方保证向乙方如实陈述该房屋附属设施设备、现有装饰装修情况。如果因甲方未告知乙方房屋附属设施及原有装饰装修的瑕疵，给乙方造成损失，甲方将负责赔偿。甲方应保证自本合同签订之日起至该房屋交付完成之日止，对已纳入房屋交接单的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
第二条 租赁期限
该房屋自月日起租，租赁期共年。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
1.甲、乙双方约定该房屋租金每年￥元整（人民币：圆整），租金在租赁期每届满一年时支付。甲方收取租金时必须出具正规收据。无收据的乙方可以拒付租金。
2.乙方的首次房屋租金于本合同签订之日内交给甲方。
3.甲、乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，由承担。
第四条 房屋的交付和使用
1.甲方在本合同签订之日将房屋交付乙方使用。
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