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甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
该房屋位于北京市▁▁▁区（县），是一栋楼房/平房，有▁间卧室、▁间客厅、▁间卫生间。建筑面积为▁▁平方米，使用面积为▁▁平方米。该房屋的装修状况为▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。该房屋（□已/□未）设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋的权属状况为第______种。甲方是该房屋的所有权人，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。如果甲方享有该房屋的转租权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三条房屋用途
该房屋的用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方在租赁期内未征得甲方书面同意和相关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及其他真实有效的身份证明。乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及其他真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋进行改善，改善的费用由（□甲方/□乙方）承担。甲方（□是/□否）允许乙方进行装修、装饰或添置新物。具体范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可以另行书面约定。
第六条租赁期限
房屋租赁期从▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁▁年▁▁个月。租赁期满后，甲方有权收回该房屋。如果乙方希望继续租赁，应提前▁▁▁日向甲方提出书面续租要求，并得到甲方同意后重新签订房屋租赁合同。
如果乙方继续使用租赁房屋而甲方没有异议，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日书面通知对方。
第七条租金
租金标准为▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计为▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁元）。该房屋的租金（□年/□月）不变，从第▁▁▁▁（□年/□月）起，双方可以协商调整租金。具体调整事宜另行约定。
租金支付时间为：▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁。租金支付方式为：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________________银行开立帐户，通过该帐户支付租金。房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应在本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同送交____________________银行。）
甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金
甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：__________________元（大写：▁▁▁▁▁元）。
租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第九条其他费用
租赁期内，与该房屋有关的各项费用由乙方承担，包括（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还
交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。经双方交验签字盖章并交付房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后，视为交付完成。
返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章以示验收认可。甲乙双方应结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）。
返还后，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。
第十一条房屋及附属设施的维护
租赁期内，甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行修复。
甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。如果维修房屋影响乙方的使用，应相应减少租金或延长租赁期限。
对于乙方的装修、改善和增设的其他物品，甲方不承担维修的责任。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。如果乙方保管不当或不合理使用，导致该房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如果乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任，甲方可以代为维修或购置新物，费用由乙方承担。对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条转租
除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内需事先征得甲方书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
乙方转租该房屋时，应与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
接受转租方对该房屋及其附属设施造成的损坏，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条所有权变动
租赁期内，如果甲方转让该房屋，甲方应提前▁▁▁日书面通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。
租赁期内，如果该房屋的所有权发生变动，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条合同的解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围；
2.因地震、火灾等不可抗力导致该房屋毁损、灭失或其他损失。
甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1.未按约定时间交付该房屋达▁▁▁日的；
2.交付的房屋不符合合同约定且严重影响乙方使用的；
3.不承担约定的维修义务导致乙方无法正常使用该房屋的；
4.交付的房屋危及乙方安全或健康的；
5.其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回该房屋：
1.不支付或不按约定支付租金达▁▁▁日的；
2.欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的；
3.擅自改变该房屋用途的；
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；
5.擅自将该房屋转租给第三人的；
6.利用该房屋从事违法活动的；
7.其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五条违约责任
如果甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一，应按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付违约金。因甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
如果甲方需要提前收回该房屋，应提前▁▁▁▁日通知乙方，将已收取的租金余额退还给乙方，并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。
如果乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一，应按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付违约金。
如果乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。
如果乙方需要提前退租，应提前▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。
如果甲方未按约定时间交付该房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按约定时间返还房屋，应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。
其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六条无权代理
如果由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜，甲方代理人和乙方应根据甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围确定本合同具体条款。甲方代理人超越代理权或代理权终止后的行为，未经甲方书面追认，对甲方不发生法律效力。
第十七条合同争议的解决办法
本合同发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解。如果协商或调解不成，可以依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十八条其他约定事项
________________________________________________________________。
________________________________________________________________。
________________________________________________________________。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式▁▁▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份，房屋租赁管理行政机关备案一份，▁▁▁▁▁▁执▁▁份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：
住所：住所：
证照号码：证照号码：
法定代表人：法定代表人：
电话：委托代理人：
出租方代理人（签章）：电话：
住所：
电话：
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址：_________区_________号_______室；房型规格__________
二、租用期限及约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年；从________年_______月________日起至________年________月________日；
2.房屋租金：每月________________元人民币；
3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元。租房终止后，乙方结清所有费用，甲方将退还押金，不计利息。
4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付，物业管理费，暖气费由________支付；
5.在租用期内，乙方若出现以下情况，甲方有权终止合同并收回房屋：
(1)乙方未经甲方同意转租、转让或转借房屋；
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益。
三、双方责任及义务：
1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租或卖给任何第三方；
2.乙方需按时交纳水、电、煤气等费用；
3.在租赁期内，甲、乙双方如有特殊情况需解除协议，必须提前一个月通知对方。
四、室内附属设施：
A：电器：_____________________________________________
B：家具：_____________________________________________
C：水表底数：________________
D：电表底数：________________
E：煤气表底数：________________
其他：________________
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
出租方：________________承租方：________________
联系电话：________________联系电话：________________
签约日期：______年_____月______日
甲方是房屋出租方，乙方是承租方。经过友好协商，双方达成以下协议：
一、甲方将位于某地的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。
三、租金及付款方式：
1.租金优惠为每季度某金额（大写数字/元整），乙方需在起租日前十天支付给甲方。
2.租金先付后用，每季度支付一次。
4.甲方收到乙方的租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。
四、甲方提供的设备如下：
一套全装修房，包括（列出设备清单）。
五、乙方履约事项：
1.乙方需及时支付水、电、煤气等费用。
2.乙方承诺不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度。如果乙方损害了甲方房屋和邻居的利益，甲方有权提前解约，并除了不返还预付的房租和押金外，还可以向乙方索赔并采取其他法律措施。
六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金XX元。
七、租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条的内容进行验收。如果没有损坏，乙方也没有其他违约行为，甲方应退还押金；否则，甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。
八、本协议一式两份，双方签字即生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
年月日年月日
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方和乙方在自愿、平等的基础上，经过协商一致，就甲方出租给乙方全权代理的房屋事宜，签订了以下合同。
第一条：房屋的位置、面积和用途
1、该房屋位于太原市，建筑面积为平方米。
2、乙方租赁此房屋用于居住。
第二条：甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方应核对对方的文件并复印备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第三条：租赁期限、租金、费用及支付方式
1、租赁期限为个月，从年月日起至年月日止。
2、甲乙双方约定该租赁房屋的年租金为人民币元。乙方需自行承担有线电视费、电话费、水电费、燃气费、上网费等费用。甲方不得擅自增加乙方未明确承担的费用。
第四条：房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依法程序将出租的房屋转让给他人。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。
2、未经甲方同意，乙方不得将承租房屋转租或转借给他人。
3、甲方出售房屋时，需提前两个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。
第五条：房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的安全使用。房屋及其设施的维修由甲方负责（除非是乙方的不当使用导致的）。
2、甲方提出维修需求时，需提前30天书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
4、甲方不负责乙方进行装修装饰的部分。乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。若因乙方的不当使用导致损坏，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。
5、如乙方改变房屋的内部结构、装修或对房屋结构有影响的设备，需事先获得甲方的书面同意方可施工。租赁期满或因乙方的责任导致退租时，除双方另有约定外，房屋的装修归甲方所有，甲方应适当补偿乙方。
第六条：合同的变更、解除与终止
1、双方可协商变更或解除本合同。
2、如果甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同：
(1)无法提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住。
3、在房屋租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：
(1)未经甲方书面同意，转租或转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋主体结构。
4、租赁期满前，乙方若要继续租赁，需在租赁期满一个月前书面通知甲方。如果甲方在租期届满后仍要对外出租房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、合同期满后，合同自然终止。
6、如果因不可抗力的原因导致合同无法履行，则合同终止。
第七条：房屋交付和收回的验收
1、甲方应确保租赁房屋本身及其附属设施、设备处于正常使用状态。
2、在验收时，双方应共同参与。如果对装修、器物等硬件设施、设备有异议，应当立即提出。如果无法当场检测判断，则应在五天内向对方提出异议。
3、乙方在房屋租赁期满后，应将承租的房屋及其附属设施、设备交还给甲方。
4、乙方交还房屋时，应保持房屋及其设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对于未经同意留存的物品，甲方有权处置。
5、合同期满后，如果乙方不再续租并结清租赁期间产生的所有费用，在甲方对房屋及设施进行验收合格后，乙方应立即搬出房屋，双方的租赁关系终止。
第八条：甲方违约责任处理规定
1、如果甲方因无法提供约定的房屋而解除合同，应支付乙方本合同租金总额的10%作为违约金。甲方除了支付违约金外，还应赔偿超出违约金以外的损失。
2、如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期交房一天，应向乙方支付日租金的2倍作为滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、如果因甲方未履行维修义务或情况紧急，乙方自行组织维修，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方需提供有效凭证。
4、如果甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应向乙方支付合同总租金的10%作为违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。
5、如果因房屋权属瑕疵或非法出租房屋导致本合同无效，甲方应赔偿乙方的损失。
第九条：乙方违约责任
1、在租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方应向甲方支付合同总租金的10%作为违约金。甲乙双方应按照实际承租天数结算租金，并退还押金。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人使用。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动。
2、在租赁期间，乙方逾期未支付本合同约定由乙方承担的费用，每逾期一天，应向甲方支付费用总额的万分之五作为滞纳金，但滞纳金的总额不超过本合同约定的一个月的租金。
3、在租赁期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，应向甲方支付合同总租金5%的违约金。甲乙双方应按照实际承租天数结算租金，并退还押金。
4、如果乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方应按日租金的金额支付滞纳金，但滞纳金的总额不超过本合同约定的一个月的租金。
5、租赁期满时，乙方应按时归还房屋。如果乙方逾期未归还，每逾期一天，应向甲方支付原日租金的1倍作为滞纳金，但滞纳金的总额不超过本合同约定的一个月的租金。
第十条：免责条件
1、因不可抗力的原因导致合同无法继续履行或造成的损失，甲乙双方不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋，造成甲乙双方损失，甲乙双方不承担责任。
3、如果因上述原因终止合同，则租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力是指“不能预见、不能避免且不能克服的客观情况”。
第十一条：争议解决
本合同发生的争议，双方当事人应协商或申请调解。如果协商或调解未能解决，可依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条：其他约定事项
本合同自双方签字（盖章）后生效。
第十三条：合同份数
本合同及其附件共三份，甲方持一份，乙方持两份。具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
今天小编为大家整理了有关于租房合同模板范本模版范文，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
该房屋位于北京市▁▁▁区（县），是一栋楼房/平房，有▁间卧室、▁间客厅、▁间卫生间。建筑面积为▁▁平方米，使用面积为▁▁平方米。该房屋的装修状况为▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。该房屋（□已/□未）设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋的权属状况为第______种。甲方是该房屋的所有权人，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。如果甲方享有该房屋的转租权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三条房屋用途
该房屋的用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方在租赁期内未征得甲方书面同意和相关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及其他真实有效的身份证明。乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及其他真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋进行改善，改善的费用由（□甲方/□乙方）承担。甲方（□是/□否）允许乙方进行装修、装饰或添置新物。具体范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可以另行书面约定。
第六条租赁期限
房屋租赁期从▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁▁年▁▁个月。租赁期满后，甲方有权收回该房屋。如果乙方希望继续租赁，应提前▁▁▁日向甲方提出书面续租要求，并得到甲方同意后重新签订房屋租赁合同。
如果乙方继续使用租赁房屋而甲方没有异议，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日书面通知对方。
第七条租金
租金标准为▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计为▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁元）。该房屋的租金（□年/□月）不变，从第▁▁▁▁（□年/□月）起，双方可以协商调整租金。具体调整事宜另行约定。
租金支付时间为：▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁。租金支付方式为：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________________银行开立帐户，通过该帐户支付租金。房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应在本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同送交____________________银行。）
甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金
甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：__________________元（大写：▁▁▁▁▁元）。
租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第九条其他费用
租赁期内，与该房屋有关的各项费用由乙方承担，包括（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还
交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。经双方交验签字盖章并交付房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后，视为交付完成。
返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章以示验收认可。甲乙双方应结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）。
返还后，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。
第十一条房屋及附属设施的维护
租赁期内，甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行修复。
甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。如果维修房屋影响乙方的使用，应相应减少租金或延长租赁期限。
对于乙方的装修、改善和增设的其他物品，甲方不承担维修的责任。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。如果乙方保管不当或不合理使用，导致该房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如果乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任，甲方可以代为维修或购置新物，费用由乙方承担。对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条转租
除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内需事先征得甲方书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
乙方转租该房屋时，应与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
接受转租方对该房屋及其附属设施造成的损坏，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条所有权变动
