很多人不知道租房合同怎么制定合适，下面由小编为大家整理了租房合同正规版本电子版，希望能对大家有帮助。
甲方：出租方
乙方：承租方
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利义务关系，甲方和乙方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
1.甲方将自己拥有合法产权的商铺出租给乙方。该商铺位于街面第一层，是框架结构。
2.商铺编号为号，建筑面积为平方米。甲方同意将该商铺租给乙方作为经营用途。乙方的经营范围以其营业执照为准。乙方需要签订安全责任书，并支付给甲方商铺押金元。
3.商铺内配备了水电设备，使用水电费由乙方负责。
第二条租赁期限
租赁期限为年，从年月日开始，到年月日结束。
第三条租金及其他费用
每年按月计算租金。第一年的租金为每平米元；第二年为每平米元；第三年为每平米元。
合同有效年度租金分别为：第一年为元，第二年为元，第三年为元。
第四条双方的权利和义务
甲方：
1.甲方应保证所出租的商铺拥有完备的产权手续。
2.甲方应监督和审查乙方对商铺装修或改造的方案，并及时提出意见。
3.甲方负责协助乙方办理营业执照，提供有效的房产证明。
4.甲方按合同内容收取租金。
乙方：
1.在国家法律、法规、政策允许的范围内经营和办公。
2.在合同有效期内，对所租赁的商铺及设施拥有合法使用权。
3.按合同内容支付租金和其他费用。
第五条付款方式及时间
乙方在签订合同时需要一次性支付一年的租金。
第六条商铺装修改造
如果乙方需要对商铺进行装修或改造，必须事先取得甲方书面同意，并自行承担改造费用。合同终止或解除后，乙方所做的装修或改造与商铺相关的设施归甲方所有。
第七条续租
在合同期内，乙方有优先续租权，但没有优先购买权。如果乙方需续租，必须在租期届满前三个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。
第八条违约责任
如果甲方未能按时将商铺完好地交给乙方，属于甲方违约。甲方每天需向乙方支付年租金的2%作为延期违约金。同时，乙方有权要求甲方退还已支付的定金，直至全部收回并终止合同。
在合同有效期内，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
任何一方要转让、取消或中断合同，必须提前两个月通知对方。
如果乙方未按时支付所有应付款项，属于乙方违约。每逾期一天，除了要偿还所欠款项外，还要向甲方支付所欠款金额的10%作为违约金。超过10天，甲方有权采取措施收回商铺，乙方放弃商铺内的一切物品。
第九条拆迁改造
如果因为城市商铺拆迁改造，该合同自动失效。乙方与拆迁方需协商解决装修补偿问题。
第十条合同生效和纠纷解决
本合同经甲乙双方签字后生效，并签订安全责任书，具有法律效力。在执行合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，可诉诸商铺所在地人民法院。
本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议。
本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
个人住房租房协议
甲方：xx
乙方：xx
甲方的住房位于城关镇人民北路原百货大楼的六楼，面积约70平方米。乙方因承包百货大楼一二层开设太平洋服饰超市，特向甲方提出租用该住房。现就租房事项，甲乙双方达成以下协议，供双方遵照执行。
1、由于住房几年无人居住，部分设施及装修已损坏，所以乙方必须自行进行修缮。甲方免收一年的房租费用。
2、租用期限为4年，即从200年月日起到年月日止，收费年限从200年月日起算。乙方只需交三年的租金。
3、租金为每年1000元，共计3000元。签定合同时需一次性交清。
4、租用期间，乙方不得损坏房屋结构和水电设施，如有损坏，乙方必须自行修复或更换。租期满后，乙方所装修和增设的门窗等归甲方所有。如果乙方需要继续租用，可以续交每年1000元的租金，或者再行协商。
5、租用期限内，乙方需要自行到供水、供电部门缴纳水电费用。如果用电卡和水表损坏，乙方需要自行修理或更换。
6、在租用期限内，甲方不得随意收回住房。如有违约，甲方应赔偿乙方首次装修费5000元，并退还未居住期的租金费用。如果乙方违约，提前退房，甲方有权不退还已交的房租费用，并保留不能搬走的装修设施（主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网）。
7、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：乙方（签字）：
证明人：
货款种类：__________________________合同编号：____________
买方：________（以下简称乙方）身份证号：____________
住址：__________________________邮政编码：____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房达成如下协议：
第一条甲方所售房屋的权证号、座落位置、结构、层次、面积和附属设施：
1、甲方所售房屋的所有权证号为"______号"，土地使用权证号为"______号"；
2、甲方所售房屋位于______区______路（街）______号，为______结构；
3、甲方所售房屋的建筑面积为______平方米；
4、甲方所售房屋的附属设施为______。
第二条房屋价格及其他费用：
1、甲乙双方协商一致，甲方所售房屋的总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（包含附属设施费用）；
甲方向乙方借款人民币（大写）__________________________元。
2、甲乙双方一致同意，双方交易的税费由谁承担。
甲方借款用于向丙方购买位于________区（县）_______街道（镇）_______路（村）___弄______号________室的商品房。
第三条付款方式：
第四条房屋交付：
甲乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后的___日内，甲方将房屋交付乙方。如果由于不可抗力等原因导致甲方逾期交房，交付时间可根据实际情况延长。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按照本合同规定的付款方式付款，每逾期一天，需要支付逾期金额的2‰作为违约金。逾期一个月以上的，视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同。此时，乙方需要承担此次交易中双方的全部交易税费，并支付购房款10%的违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任：
甲方委托乙方在办理住房抵押登记并获得登记部门认可后的5个营业日内，将全部贷款和甲方自筹资金以甲方购房款的名义通过转账方式划给丙方的销售商品房存款户。
第六条贷款偿还：
甲方未按照本合同第四条规定及时交付房屋使用，每逾期一天，需要支付购房总价的2‰作为违约金。逾期一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同。甲方需要承担此次交易中双方的全部交易税费，并支付房价10%的违约金。
第七条甲方保证在交房时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷。如果交房后发现存在产权纠纷和财务纠纷，甲方将承担全部责任。
第八条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。如果协商不成，甲乙双方可以依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条本合同自甲乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式五份，甲乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方（签章）：乙方（签章）
住址（工作单位）：住址（工作单位）：
联系电话：联系电话：
日期：__年__月__日
合同编号：(---------------)
甲方：出租方（以下简称甲方）
联系地址：
证件号码：
电话：
传真：
邮政编码：
乙方：承租方（以下简称乙方）
联系地址：
证件号码：
电话：
传真：
邮政编码：
甲乙双方经协商，于______年____月____日订立本合同，并就以下各条款达成协议：
第一条：租赁范围及用途
1、甲方同意将上海市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_____平方米。甲方持有《房屋产权证》（产权证编号：____________）。
2、乙方租用上述房屋作______之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条：提供设备
1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条：
1、租赁期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。
第四条：租金
租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。
第五条：支付方法
1、租金须预付，乙方以每_____个月为一个支付周期，乙方每_____个月支付一次。甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，在十五天内支付下____个月的租金，以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方指定的银行账号：
开户银行：
账号：
抬头：
3、乙方也可以以现金方式支付给甲方。
第六条：物业管理费及其他费用
1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如水、电、煤气、有线电视、电话费等。
第七条：押金
1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方____个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还；若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方一个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
2、租借期内，除非特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）。甲方有权向乙方追索。
第八条：禁止租赁权的转让及转借
乙方不得发生以下行为：
1、租赁权转让或用作担保。
2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。
3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。
第九条：维修保养
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。
第十条：变更原状
1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。
3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失。
第十一条：损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。
第十二条：甲方免责
1、因地震、水灾或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。
2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。
第十三条：乙方责任
1、必须遵守本大楼的物业管理制度。
2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。
3、不得在大楼内发生以下行为：
(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；
(2)给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；
(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。
第十四条：通知义务
1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。
2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。
第十五条：合同终止
因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。
第十六条：合同解除
乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1、租金及其他债务超过半个月以上未付；
2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的。
出租方：____________________________，以下简称甲方。
承租方：____________________________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的位于________市________街________巷______号____________(小区)______栋______单元______楼______号的房屋______间(套)，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______出租给乙方作______使用。装修及设备情况：____________________________________________________________。
第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方约定月租金______元，交纳方式为________支付，计人民币(大写)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交纳给甲方。先付后用。以后每个______月付款一次，应在付款期末前______天支付。
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水________吨，电________度，气________方。
第七条甲方收乙方押金________元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金________元。
第八条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条其他约定事宜
很多人不知道租房合同怎么制定合适，下面由小编为大家整理了租房合同正规版本电子版，希望能对大家有帮助。
甲方：出租方
乙方：承租方
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利义务关系，甲方和乙方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
1.甲方将自己拥有合法产权的商铺出租给乙方。该商铺位于街面第一层，是框架结构。
2.商铺编号为号，建筑面积为平方米。甲方同意将该商铺租给乙方作为经营用途。乙方的经营范围以其营业执照为准。乙方需要签订安全责任书，并支付给甲方商铺押金元。
3.商铺内配备了水电设备，使用水电费由乙方负责。
第二条租赁期限
租赁期限为年，从年月日开始，到年月日结束。
第三条租金及其他费用
每年按月计算租金。第一年的租金为每平米元；第二年为每平米元；第三年为每平米元。
合同有效年度租金分别为：第一年为元，第二年为元，第三年为元。
第四条双方的权利和义务
甲方：
1.甲方应保证所出租的商铺拥有完备的产权手续。
2.甲方应监督和审查乙方对商铺装修或改造的方案，并及时提出意见。
3.甲方负责协助乙方办理营业执照，提供有效的房产证明。
4.甲方按合同内容收取租金。
乙方：
1.在国家法律、法规、政策允许的范围内经营和办公。
2.在合同有效期内，对所租赁的商铺及设施拥有合法使用权。
3.按合同内容支付租金和其他费用。
第五条付款方式及时间
乙方在签订合同时需要一次性支付一年的租金。
第六条商铺装修改造
如果乙方需要对商铺进行装修或改造，必须事先取得甲方书面同意，并自行承担改造费用。合同终止或解除后，乙方所做的装修或改造与商铺相关的设施归甲方所有。
第七条续租
在合同期内，乙方有优先续租权，但没有优先购买权。如果乙方需续租，必须在租期届满前三个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。
第八条违约责任
如果甲方未能按时将商铺完好地交给乙方，属于甲方违约。甲方每天需向乙方支付年租金的2%作为延期违约金。同时，乙方有权要求甲方退还已支付的定金，直至全部收回并终止合同。
在合同有效期内，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
任何一方要转让、取消或中断合同，必须提前两个月通知对方。
如果乙方未按时支付所有应付款项，属于乙方违约。每逾期一天，除了要偿还所欠款项外，还要向甲方支付所欠款金额的10%作为违约金。超过10天，甲方有权采取措施收回商铺，乙方放弃商铺内的一切物品。
第九条拆迁改造
如果因为城市商铺拆迁改造，该合同自动失效。乙方与拆迁方需协商解决装修补偿问题。
第十条合同生效和纠纷解决
本合同经甲乙双方签字后生效，并签订安全责任书，具有法律效力。在执行合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，可诉诸商铺所在地人民法院。
本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议。
