下面由小编为大家整理了商业房屋出租合同简单范本，希望能对大家有帮助。
双方签署租赁合同，甲方出租方为_______，乙方承租方为_______。根据中华人民共和国相关法规，为明确双方权益和责任，经双方协商一致，签订本合同。
第一条规定，甲方将位于_____市___街___巷___号的房屋出租给乙方使用，建筑面积为___平方米，使用面积为___平方米，房屋类型为___，结构等级为___，完损等级为___，主要装修设备为___。
第二条规定租赁期限，共计___个月，甲方将于___年___月___日交付房屋给乙方使用，收回日期为___年___月___日。若乙方出现以下情况，甲方有权终止合同并收回房屋：1.未经甲方同意转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；3.拖欠租金或长期不使用房屋。合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方有优先承租权。若乙方无法找到房屋，可与甲方协商延长租赁期限。
第三条规定租金和交纳方式，月租金为_______元，乙方需在每个月的___日前交纳给甲方。甲方收取租金时必须提供由税务机关或财政部门监制的收租凭证。乙方可以拒绝支付没有合法收租凭证的租金。甲乙双方按照税率和标准交纳房产租赁税费，具体方式由双方协商决定。
第四条规定房屋修缮和装饰，修缮房屋是甲方的责任。甲方需定期检查房屋及设备，及时修缮，确保房屋安全正常使用。修缮范围和标准按照相关通知执行。乙方在不影响房屋结构的前提下，可以装饰房屋，但需事先征得甲方同意。装饰物的工料费和权属处理由双方协商决定。
第五条规定租赁双方的变更，若甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新房产所有者仍有效。甲方出售房屋时，须提前三个月书面通知乙方，并给予乙方优先购买权。乙方需要与第三人互换房屋时，需征得甲方同意。
第六条规定违约责任，若甲方未按合同规定向乙方提供符合要求的房屋，需赔偿乙方_______元。如果租赁双方未履行第四条约定的责任，违约方需赔偿对方_______元。乙方逾期交付租金，需除补交欠租外，按照租金的___%每天支付违约金。甲方收取除约定租金以外的费用，乙方有权拒付。乙方擅自转租房屋，甲方有权责令停止行为并终止合同，乙方需按照约定租金的___%每天支付违约金。若合同到期后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，需按照约定租金的___%每天支付违约金，甲方有权终止合同。
第七条规定免责条件，若房屋因不可抗力导致损毁或乙方损失，双方互不承担责任。若因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致双方损失，亦互不承担责任。若因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条规定争议解决方式，如合同履行中出现争议，双方应协商解决。若协商不成，任何一方可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第九条规定其他约定事项。若合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议。补充协议需报市房屋租赁管理机关认可并备案，与本合同具有同等效力。
合同一式4份，其中正本2份由甲乙双方各执1份，副本2份送市房屋租赁管理机关和工商局备案。
出租方：(盖章)承租方：(盖章)
法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)
地址：地址：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
签约地点：签约时间：
合同有效期限：至年月日
甲方(出租方)：_______________
本人(法定代表人)姓名：________性别：________身份证号：
地址：____________________邮编：__________电话：_________
乙方(承租方)：_______________
本人(法定代表人)姓名：________性别：________身份证号：
地址：____________________邮编：__________电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)位于______，位于第____层，共有(套)(间)。房屋结构为______，建筑面积______平方米(其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米)。该房屋的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得。该房屋的平面图见本合同附件一，附着设施见附件二。房屋所有权证号、土地使用权证号(或房地产权证号)为______。
第二条房屋用途。
该房屋用途为______，除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第四条租金。
该房屋的月租金为人民币______元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按照新政策规定调整租金标准。除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。
第五条付款方式。
乙方应在本合同生效之日向甲方支付定金人民币______元整。租金按照(月/季/年)结算，由乙方于每(月/季/年)的第____个月的______日交付给甲方。
甲方：房屋出租人
乙方：租客
双方就以下房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方将位于某地的房屋，建筑面积为X平方米、使用面积为Y平方米，出租给乙方使用。
装修及设备情况：具体装修及设备情况。
第二条房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除非另有约定，乙方不得改变房屋用途或将房屋转租给他人。如果乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，甲方有权终止合同并收回房屋。
第三条租赁期限。
租赁期限为从某年某月某日至某年某月某日。合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。
租赁合同到期后，如果乙方无法找到新的房屋，双方可以协商延长租赁期限。
第四条租金。
1.甲乙双方约定月租金为XXX元，计人民币（大写）XXX，付款方式为每月一次。
2.乙方应在某年某月某日前支付给甲方。先付款再使用。
3.以后的房租支付应在付款期限前通知乙方天数内支付。
第五条付款方式。
乙方按月将租金以现金形式支付给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应在合同生效之日起的10天内将房屋交付给乙方。
第七条房屋押金和租金支付方式。
1.双方在合同签订后，甲方收取乙方押金XXX元，乙方退房时结清水、电等费用并归还钥匙后，甲方将押金退还给乙方。
2.乙方在首次租房时需要提前支付三个月的租金。之后按照第四条的规定执行。
第八条违约责任。
如果租赁双方中的一方未能履行合同约定的条款，违约方需向对方支付违约金，违约金为租金的20%，即XXX元。
第九条身份证明。
乙方需向甲方提供相关身份证复印件作为备案，以配合当地村委会或公安局的核实和调查工作，在退房时需归还。
第十条租房相关事项。
乙方必须遵守当地暂住区域的规章制度，并按时支付水、电、宽带等费用。乙方需自行承担民事纠纷的责任。
(一)甲方提供给乙方的物品如下：
(1)
(2)
(3)
(4)
(二)当前的水、电表状况：
(1)水表：X吨
(2)电表：X度
第十一条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。
如果乙方因管理使用不当导致房屋及其设备损坏或需要维修，乙方需承担相关费用并赔偿损失。
第十二条免责条款。
1.如果房屋因不可抗力导致损毁或给乙方造成损失，双方不承担责任。
2.如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，双方不承担责任。如果因此终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十三条争议解决方式。
如果在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向当地村居委会申请调解，如调解无效，可向人民法院起诉。
第十四条其他约定事宜。
1.其他具体约定事项。
2.其他具体约定事项。
第十五条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙双方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方（签字盖章）：
身份证号码：
联系电话：
户籍住址：
年月日
甲方：出租人
乙方：承租人
根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，甲方和乙方经过友好协商，就租赁房屋达成以下协议：
1.甲方保证出租的房屋是自己拥有完全所有权和使用权的。乙方确认已经了解了房屋的全部情况，并以现状为准。
2.出租的房屋位于（填写地址），建筑面积为（填写面积）。房屋的门窗完好，水、电供应正常。租赁期限为从（填写日期）到（填写日期）。
3.租金每半年支付一次。合同生效后，乙方应先向甲方支付一年的租金。租金以现金支付。乙方还需要支付押金（填写金额），押金与租金一并交付。合同到期后，如果房屋没有损毁，押金将全额退还给乙方。如果有损毁，将根据损毁程度或损毁物品的价值进行扣除，如果不足以支付，乙方需要补足。押金不享受利息。
4.租赁期间，乙方需要承担正常生活所需的水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等费用。
5.租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用。如果乙方违反此规定，甲方有权单方面终止合同并收回房屋，并追究乙方的违约责任。
6.租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或者委托乙方代为维修，维修费用由甲方承担。甲方需要保证房屋满足乙方正常使用和居住的需要。
7.租赁期间，如果房屋发生非乙方原因造成的自然损坏、人为损坏或屋面漏水等影响乙方正常居住生活的情况，甲方应在接到乙方通知后的七天内进行修缮。如果超过七天，乙方有权自行修缮，修缮费用由甲方承担。
8.租赁期间，如果甲方需要收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方需要支付违约金，违约金按剩余租期内应交租金总额的5%计算。
9.租赁期间，如果乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商解除合同，乙方需要支付违约金，违约金按剩余租期内应交租金总额的5%计算。
10.租赁期间，乙方未经甲方同意不得改变房屋的结构和用途，也不能故意或过失造成租用房屋和设备的损坏。如果乙方需要进行墙壁装修、安装窗户和防盗门等工作，必须事先征得甲方同意。
11.乙方在房屋内进行的装修和安装的设备、物品，在合同期满时可以以折价转让给甲方。如果双方无法达成协议，则乙方需要在合同期满后的七天内自行拆除，恢复房屋原状。如果超过七天，甲方有权保留或自行拆除，拆除费用由乙方承担。
12.根据合同约定提前终止合同或合同期满时，乙方需要在收到甲方书面通知后的15天内搬出全部设备、物品，除非双方另有协商。如果乙方在短时间内找到新房有困难或有其他特殊情况，甲方可以延期30天，但乙方需要一次性支付按照合同约定的租金。如果搬迁后7天内房屋仍有余物，如果双方没有约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
13.租赁期满或合同解除后，如果乙方逾期不搬迁，乙方需要赔偿甲方因此所受的经济损失。
14.租赁期满时，如果乙方需要续租，必须提前30天书面通知甲方。甲方在收到书面通知后的30天内应提出异议或与乙方协商续约。如果在乙方书面通知后的30天内甲方没有书面答复，则视为同意乙方续租，合同自动延长一年，从30天期满的次日起开始计算。
15.对于因履行本合同而发生的争议，双方应协商解决。如果协商不成，可以向房屋所在地的法院提起诉讼。
16.本协议自双方签字之日起生效。如果本合同另有约定或者法律、行政法规有规定的，则按照其约定或规定执行。
17.如果乙方逾期支付应支付的租金，从逾期之日起每天按应交付租金的20%向甲方支付违约金。如果乙方拖欠租金超过20天，甲方有权单方面终止合同，收回房屋，并追究乙方的违约责任。
18.本协议一式四份，甲方和乙方各保存两份，具有同等法律效力。
19.如果本协议未尽事宜，可以经双方协商补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如果补充规定与本合同有不一致的条款，则以补充规定为准。
20.本协议自双方签字之日起生效。
甲方签字：（填写姓名）身份证号：
乙方签字：（填写姓名）身份证号：
时间：（填写日期）
出租人（甲方）：__________证件类型及编号：__________
承租人（乙方）：__________证件类型及编号：__________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的位置、面积、装修、设施情况
1、甲方将位于北京市__________区（县）__________的房屋出租给乙方使用。
2、出租房屋的建筑面积为__________平方米。
3、该房屋的装修和设施情况由双方在《物业验收单》中详细说明。除非另有约定，该《物业验收单》将作为甲方交付给乙方使用房屋并在租赁期满后交还房屋的验收收据。
二、甲、乙双方提供证件
1、甲方提供：□身份证□房产证□户口本
2、乙方提供：□身份证□暂住证□工作证
三、租赁期限
1、该房屋的租赁期为__________个月，从__________年__________月__________日开始，到__________年__________月__________日结束。
2、乙方承诺，租赁该房屋仅供__________使用。
3、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时归还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋每月租金为__________元。
（大写：__________元整）
2、该房屋的租金支付方式为：__________。
五、其他费用
在租赁期内，与该房屋相关的各项费用承担方式如下：
（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□）等费用。
（二）甲方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□）等费用。
六、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如果乙方因不当使用导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或进行经济补偿。
2、除非双方在本合同或补充条款中另有约定，房屋及其设施的维修责任由甲方承担（但乙方不当使用除外）。甲方进行维修时必须提前七天通知乙方，并要求乙方积极配合。
3、乙方在不影响房屋结构的前提下，可以根据自己的需求装修房屋。但是，在开始施工之前，乙方必须征得甲方的同意，包括装修的规模、范围、工艺、用料等方面的方案。租赁期满后，与房屋装修有关的部分归甲方所有。
4、甲方不负责修缮乙方的装修部分。
七、房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让出租的房屋。在房屋转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。
2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借所承租的房屋。
3、如果甲方同意乙方转租房屋，必须单独签订补充协议，并且乙方必须按照与甲方的书面协议转租房屋。
八、乙方违约的处理规定
1、在租赁期内，如果乙方有以下任何一种行为，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿直至弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借给他人使用；
（2）未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋，并在甲方通知后规定的期限内仍未进行修复；
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动；
（4）拖欠房租累计超过一个月。
2、在租赁期内，如果乙方逾期未支付水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，每逾期一天，应按照上述费用的40%支付滞纳金。逾期超过两个月的，甲方有权收回房屋，由此产生的一切后果由乙方自行承担。
3、在租赁期内，如果乙方未经甲方同意提前退租，乙方应支付违约金，金额为合同总租金的20%。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿。
4、在租赁期满后，乙方应按时归还房屋。如果乙方逾期未归还，每逾期一天，应支付原日租金的两倍作为违约金。
九、甲方违约的处理规定
1、如果甲方未按照本合同规定的时间交付房屋供乙方使用，每逾期一天，甲方应向乙方支付日租金的两倍作为违约金。如果逾期超过七天，乙方有权解除合同。甲方除了支付违约金外，还应对实际经济损失进行赔偿。
2、在租赁期内，如果甲方非因本合同第八条第1款规定的情况擅自解除合同并收回房屋，甲方应退还乙方剩余的租金和未使用费用，并向乙方支付合同总租金的20%作为违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应负责赔偿。
3、由于甲方房屋权属瑕疵或非法出租房屋导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方的实际经济损失。
十、产权变更
1、如果甲方按照法定程序将房屋所有权转让给第三方，在没有约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人仍然有效。
2、如果甲方出售房屋，必须提前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。
十一、交还房屋
1、乙方应在房屋租赁期满后的第二天将承租房屋和附属设备交还给甲方。
2、乙方交还房屋时必须保持房屋和设施设备的完好状态，不得留下物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留下的物品视为乙方已经放弃所有权，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。
3、在租赁期间，如果乙方有以下任何一种行为，甲方有权解除合同并收回出租房屋：
（1）未经甲方书面同意，擅自转租或转借承租房屋；
（2）未经甲方同意，擅自拆改房屋结构；
（3）损坏承租房屋，并在甲方合理期限内仍未修复；
（4）擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；
（6）逾期未支付水、电、煤气（天然气）、电话、物业管理等费用，对甲方造成严重损害；
（7）拖欠房租一个月以上。
十二、免责条件
在以下情况下，甲乙双方可以变更或解除本合同：
1、甲乙双方协商一致；
2、不可抗力导致无法继续履行本合同；
3、根据政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同；
4、根据政府房屋拆迁公告规定的时间需要拆除房屋。
5、根据上述原因终止合同时，租金将根据实际使用时间计算，多退少补。
十三、其他约定
1、本合同未涉及的事项，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
2、甲乙双方因履行本合同而产生的争议应通过协商解决。如果协商不成，双方同意向当地法院提起诉讼。
3、本合同以及附件共两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十四、补充规定
甲方：__________乙方：__________
身份证号：____________________身份证号：____________________
电话：__________电话：__________
地址：____________________地址：____________________
电子邮件：__________电子邮件：__________
下面由小编为大家整理了商业房屋出租合同简单范本，希望能对大家有帮助。
双方签署租赁合同，甲方出租方为_______，乙方承租方为_______。根据中华人民共和国相关法规，为明确双方权益和责任，经双方协商一致，签订本合同。
第一条规定，甲方将位于_____市___街___巷___号的房屋出租给乙方使用，建筑面积为___平方米，使用面积为___平方米，房屋类型为___，结构等级为___，完损等级为___，主要装修设备为___。
第二条规定租赁期限，共计___个月，甲方将于___年___月___日交付房屋给乙方使用，收回日期为___年___月___日。若乙方出现以下情况，甲方有权终止合同并收回房屋：1.未经甲方同意转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；3.拖欠租金或长期不使用房屋。合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方有优先承租权。若乙方无法找到房屋，可与甲方协商延长租赁期限。
第三条规定租金和交纳方式，月租金为_______元，乙方需在每个月的___日前交纳给甲方。甲方收取租金时必须提供由税务机关或财政部门监制的收租凭证。乙方可以拒绝支付没有合法收租凭证的租金。甲乙双方按照税率和标准交纳房产租赁税费，具体方式由双方协商决定。
第四条规定房屋修缮和装饰，修缮房屋是甲方的责任。甲方需定期检查房屋及设备，及时修缮，确保房屋安全正常使用。修缮范围和标准按照相关通知执行。乙方在不影响房屋结构的前提下，可以装饰房屋，但需事先征得甲方同意。装饰物的工料费和权属处理由双方协商决定。
第五条规定租赁双方的变更，若甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新房产所有者仍有效。甲方出售房屋时，须提前三个月书面通知乙方，并给予乙方优先购买权。乙方需要与第三人互换房屋时，需征得甲方同意。
第六条规定违约责任，若甲方未按合同规定向乙方提供符合要求的房屋，需赔偿乙方_______元。如果租赁双方未履行第四条约定的责任，违约方需赔偿对方_______元。乙方逾期交付租金，需除补交欠租外，按照租金的___%每天支付违约金。甲方收取除约定租金以外的费用，乙方有权拒付。乙方擅自转租房屋，甲方有权责令停止行为并终止合同，乙方需按照约定租金的___%每天支付违约金。若合同到期后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，需按照约定租金的___%每天支付违约金，甲方有权终止合同。
第七条规定免责条件，若房屋因不可抗力导致损毁或乙方损失，双方互不承担责任。若因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致双方损失，亦互不承担责任。若因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条规定争议解决方式，如合同履行中出现争议，双方应协商解决。若协商不成，任何一方可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第九条规定其他约定事项。若合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议。补充协议需报市房屋租赁管理机关认可并备案，与本合同具有同等效力。
合同一式4份，其中正本2份由甲乙双方各执1份，副本2份送市房屋租赁管理机关和工商局备案。
出租方：(盖章)承租方：(盖章)
法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)
地址：地址：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
签约地点：签约时间：
合同有效期限：至年月日
甲方(出租方)：_______________
本人(法定代表人)姓名：________性别：________身份证号：
地址：____________________邮编：__________电话：_________
乙方(承租方)：_______________
本人(法定代表人)姓名：________性别：________身份证号：
地址：____________________邮编：__________电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)位于______，位于第____层，共有(套)(间)。房屋结构为______，建筑面积______平方米(其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米)。该房屋的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得。该房屋的平面图见本合同附件一，附着设施见附件二。房屋所有权证号、土地使用权证号(或房地产权证号)为______。
第二条房屋用途。
该房屋用途为______，除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第四条租金。
该房屋的月租金为人民币______元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按照新政策规定调整租金标准。除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。
第五条付款方式。
