以下是小编精心整理的有关于厂房租赁合同最新标准版范本范文，欢迎各位阅读和借鉴。
根据国家规定，甲方同意将自己的厂房出租给乙方使用。双方达成以下协议和合同：
1.出租厂房情况：厂房位于【地点】，面积为【面积】平方米，类型为【类型】，结构为【结构】。
2.厂房起付日期和租赁期限：
a.厂房装修期为【装修日期】个月，从【起始日期】到【结束日期】。装修期间不收租金。
b.厂房租赁期从【起始日期】到【结束日期】，共【租赁期限】年。
c.租赁期满后，甲方有权收回厂房，乙方应按时归还。如果乙方想继续租赁，需在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订合同。
3.租金及保证金支付方式：
a.租金按每平方米建筑面积每天【租金金额】元计算。月租金为【月租金额】元，年租金为【年租金额】元。
b.第一年租金保持不变，从第二年起每年递增3%-5%。
c.合同签订后，乙方需向甲方支付一个月租金作为保证金。租金要提前三个月预付，并在每月5日前向甲方支付。
4.其他费用：
a.租赁期间，乙方需承担水、电、煤气、电话等通讯费用，并在收到收据或发票后的三天内付款。
b.租赁期间，乙方每天每平方米需缴纳人民币【物业管理费金额】元的物业管理费。
5.厂房使用要求和维修责任：
a.租赁期间，乙方发现厂房或附属设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。甲方需在收到通知后的三天内进行维修，逾期不维修的话，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。
b.乙方应合理使用和爱护厂房及其附属设施。如果因乙方不当或不合理使用导致厂房损坏或故障，乙方需负责维修。如果乙方拒绝维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。
c.租赁期间，甲方保证厂房及其附属设施处于正常可使用和安全状态。甲方需提前三天通知乙方进行检查和养护，并在检查养护时，乙方需配合。甲方应减少对乙方使用厂房的影响。
d.乙方如需装修或增设设施和设备，需事先获得甲方的书面同意。如果需要相关部门批准，甲方还需向相关部门提交申请后方可进行。
6.厂房转租和归还：
a.租赁期间，乙方如需转租厂房，需提前获得甲方的书面同意。如果擅自中途转租，则甲方不退还租金和保证金。
b.租赁期满后，乙方归还厂房时，需保持正常使用状态。
7.租赁期间其他约定：
a.双方需遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
b.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方进行消防、安全和卫生工作。
c.如果因不可抗力或市政搬迁等原因导致无法履行合同，双方互不承担责任。
d.租赁期间，乙方可根据经营特点进行装修，但不得破坏原有结构。装修费用由乙方承担，租赁期满后，如果乙方不再承担装修责任，甲方不做任何补偿。
e.租赁期间，甲方向乙方提供一个免费的【门电话】。如果乙方需要多于【门电话数量】的电话，费用由乙方自理。
f.租赁期间，乙方需及时支付房租和其他费用。如果拖欠一个月以上，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁合同。
g.租赁期满后，如果甲方继续出租该厂房，乙方享有优先权；如果甲方不再出租，乙方需按时搬迁，否则乙方需承担一切损失和后果。
8.其他条款：
a.租赁期间，如果甲方提前终止合同违约，需向乙方支付三个月租金作为赔偿。如果乙方提前退租违约，需向甲方支付三个月租金作为赔偿。
b.租赁期间，如果因产权证问题影响乙方正常经营而导致损失，甲方需承担全部责任并赔偿。
c.可由甲方代办营业执照等相关手续，费用由乙方承担。
d.合同签订后，如果企业名称变更，可由双方签字确认，原合同条款不变，继续执行到合同期满。
e.供电局向甲方收取电费时，按照甲方计划使用的每千瓦电费收取【电费贴费金额】元，并同时收取乙方实际使用的电费。所以，甲方同样向乙方收取电费贴费和实际使用的电费。
9.若合同未涉及的事项，双方需按法律共同协商解决。
10.本合同一式两份，双方各执一份，经盖章签字后生效。
甲方（公章）：【甲方公章】乙方（公章）：【乙方公章】
法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】
【年份】年【月份】月【日期】日【年份】年【月份】月【日期】日
甲方：___________
乙方：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，签订本合同，共同承诺遵守。
1.甲方必须确保所出租的房屋符合国家法律法规的要求，并且甲方对乙方的出租行为完全合法有效，不会损害乙方及任何第三方的合法权益。
2.除乙方外，甲方不得将附近的、可能对乙方经营造成竞争的房屋再租给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人。
3.甲方若发生变更，包括但不限于名称、法定代表人、住所地等，必须在变更后的日期内书面通知乙方，本合同对甲方变更后的主体依然具备法律效力。
4.甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照、税务登记证、法人身份证）等文件。如果房屋抵押给第三方，甲方需要提供第三方允许甲方出租的证明文件，乙方需提供身份证明文件、营业执照，双方验证后可复印对方文件备存，复印件仅供本次租赁使用。
5.出租房屋坐落地点及设施情况：
5.1甲方将其拥有的位于市区某栋的房屋（以下简称"该房屋"）租给乙方使用，房屋面积为_______平方米。
5.2该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
6.房屋用途：
该房屋的用途为，乙方保证在租赁期间内未经甲方同意不擅自改变该房屋的用途。
7.租赁期限、交付时间
7.1房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计____年____个月，交房期为________年____月____日，计租期从________年____月____日开始，计租期前为装修期，装修期不计租金。
7.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同；甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
8、租金、支付时间及方式
8.1租金标准：________元/（月/季）年租金总计：____________元（大写：____________________）
8.2该房屋租金前____年不变，自第年起，双方可以协商对租金进行调整。有关调整方案为：或另行约定。
8.3租金支付时间：该房屋租金按（月/季/半年/年）支付一次，自本合同生效之日起____日内支付第一笔租金，以后每期租金支付时间为上一________（月/季/半年/年）终结前日、以甲方实际收到为准。
8.4乙方应按照8.3约定的时间向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，乙方需支付月租金的0.5%作为滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回该出租房，乙方须按实际使用日交纳租金并承担违约责任。
8.5双方同意使用（银行转账/承兑汇票/现金/其他：________）方式支付租金。
8.6甲方向乙方收取租金时必须提供租赁业正规发票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方开具租赁业发票，乙方在收到发票后的个工作日内向甲方支付租金，遇到节假日则顺延。
9、保证金和其他费用
9.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为________元（大写：____________________圆整）。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。在经营过程中，如果因为市场的原因乙方不能经营下去，应提前1个月通知甲方，保证金转作租金。
9.2租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方，否则每逾期一日向乙方支付保证金1%的滞纳金。
9.3租赁期间房屋和土地的房产税、土地税、营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
9.4租赁期间乙方因经营活动而产生的费用由乙方承担；如果甲方代收以上费用，甲方必须按照有关国家或行业规定收取，不得高于国家或行业标准，同时需提供正规税收发票。
10.定金：
乙方向甲方支付定金人民币________元（大写________________圆整），房屋交付后定金转作租金。如甲方不能按照合同约定交付租赁房屋，则应按照有关法律规定将定金双倍返还给乙方，并按照现行国家银行贷款利率向乙方支付利息。
11.装修、门头装饰
11.1乙方可对房屋进行装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选择，甲方不得干预；租赁期满后，不动产及不可拆除部分归甲方所有，乙方增添的经营设施、设备及动产部分归乙方所有。
11.2甲方向乙方提供的门头尺寸规格为，门头字样内容由乙方自行确定。乙方可对该门头进行装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选择，甲方不得干预。
11.3甲方向乙方提供的门头应符合国家有关法规、政策的规定，可以正常使用和对外发布户外广告。
12.房屋的维修义务：
12.1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，由甲方负责（乙方使用不当除外），维修期间影响乙方经营的免计租金。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，如逾期甲方未提供维修服务，则乙方有权自行维修，但因此产生的损失及维修费用由甲方承担。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
12.2乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或按照已使用情况折旧折价赔偿。
12.3本合同履行期间，甲方对房屋进行施工改造，须提前日通知乙方，并应积极协调保障乙方正常营业。如因此导致乙方停止营业，则甲方必须承担赔偿责任，赔偿标准由双方协商决定，但不得低于乙方同期的营业收入标准。
12.4甲方对房屋进行施工改造后，如因施工改造产生新的经营房屋，乙方享有优先租赁权，除乙方外，不得再租赁给任何与乙方经营项目相同的单位或个人。
13.转租、转让
13.1租赁期内，若因市场、行业状况导致乙方不能继续经营，乙方可以将该房屋转租、分租；乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意，并与接受转租方订立书面的转租合同。
13.2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
13.3甲方若出售该租赁房屋，须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
13.4租赁期间，乙方书面放弃优先购买权的，甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后，本合同对新的所有人和乙方继续有效（即租赁物所有权变动，不影响合同效力）。
14.合同的解除
14.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
14.2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
14.2.1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围；
14.2.2因地震、火灾等不可抗力造成房屋毁损、灭失或造成其他损失；
14.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
14.3.1未按约定时间交付该房屋；
14.3.2交付的房屋及其附属设施不符合合同约定且严重影响乙方使用；
14.3.3不承担约定维修义务致使乙方无法正常使用该房屋；
14.3.4交付的房屋危及乙方安全或健康；
14.3.5交付房屋的消防设施不符合国家消防安全要求。
14.4乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
14.4.1不支付或不按约定支付租金；
14.4.2擅自改变房屋用途；
14.4.3擅自拆改变动或损坏房屋主体结构；
14.4.4擅自将该房屋转租给第三人；
14.4.5利用房屋从事违法活动。
15.违约责任
15.1甲方如发生本合同第14.3规定的情形之一，应按年租金的20%向乙方支付违约金。
15.2因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失，甲方应承担赔偿责任。
15.3租赁期间，甲方需提前收回房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还给乙方，并按年租金的20%支付违约金。
15.4乙方如发生本合同第14.4规定的情形之一，应按年租金的20%向甲方支付违约金。
15.5甲方未按约定时间交付该房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
15.6其他：
16.本合同自双方签字（乙方以加盖合同专用章为准）之日起生效。本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订补充协议。补充协议及合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
17.合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，按下列第一种方式解决（以下两种方式只能选择一种，未选择时默认为第二种方式）
17.1提交仲裁委员会仲裁；
17.2依法向人民法院起诉。
18.本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等效力。
19.本合同正本壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
20.本协议中的"法律"指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的。
---------------------以下无正文-------------------------
甲方：____________乙方：____________
电话：____________电话：____________
地址：____________地址：____________
邮政编码：________邮政编码：________
签约代表：________签约代表：________
签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日
附件：
1、房屋产权证书、土地证书、法人身份证、营业执照、税务登记证等盖章复印件；
2、房屋（房屋）结构附图；
3、《房屋装修设施、设备清单》；
4、其他与本合同有重要关联的文件、材料等。
出租人(甲方):产业园发展有限公司
法定地址:（填写具体地址）
法人代表:（填写法人代表姓名）
承租人(乙方):（填写承租人名称）
法定地址:（填写具体地址）
法人代表:（填写法人代表姓名）
根据《中华人民共和国合同法》和《____市非住宅用场地暂行管理条例》的规定，双方在签署本租赁合同时，经过友好协商确定了各自的权利和义务。
1.租赁场所的地址和面积
1.1本租赁地址为：（填写详细地址），厂房设计编号为（填写编号）。
1.2厂房建筑面积为（填写面积）平方米（以实测面积为准）。
1.3结构：钢筋混凝土建筑。
2.租赁场所的使用
承租人可以合法使用该租赁场所，开展其在____新区成立的公司的经营范围内的业务，包括车间、办公室、产品展示厅和仓库等。承租人未经出租人同意，不得改变场所的用途。
如果承租人在租赁期内在____新区成立子公司并由该子公司使用租赁物，则本合同中乙方的权利义务自动转给该子公司。
出租人可以将房屋所有权转让给第三方，此时本合同中的所有权和义务将自动转给第三方，承租人将直接与第三方进行租金支付，但物业管理费和电力设备租用费仍由甲方收取。
3.租赁期限
3.1出租人同意向承租人出租场所为____年，租赁期从（填写起始日期）开始，到（填写结束日期）结束。
3.2租赁期满后，承租人有优先续租权，但双方必须签订新的租赁合同。承租人如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知出租人。
4.租金的金额及支付
4.1租金标准为每月每平方米人民币（填写金额），一年的租金总计为人民币（填写总金额）。
4.2租金应每三个月支付一次，先付后用。每次支付应在新三个月开始前的十五天内进行。第一笔租金和物业管理费为人民币（填写金额），应在（填写日期）之前支付。
4.3承租人应支付保证金人民币（填写金额），相当于3个月的租金及物业管理费。保证金应在（填写日期）之前支付。保证金不计利息，在租赁期满后经清算后如有多余即退还。
5.租赁场所的交付
5.1出租人应在租赁场地交付前三个工作日内通知承租人，如果承租人未到场，则视为场地已交付。
5.2双方应共同检查租赁场地及附属设施，并办理交付手续。
6.厂房状况
6.1承租人应保护租赁场地及附属设施，未经出租人同意不得改变厂房结构。
6.2如有必要，在获得出租人同意的情况下，承租人可以对建筑进行一些不影响建筑主体结构的变动。但承租方在退租时应将其恢复到原样。出租人对承租人的装修拥有产权。
6.3设施
6.3.1供电：出租人向承租人提供（填写供电容量）的电力，变电所至厂房的连接由出租人承担。承租人按照每千瓦每年人民币（填写金额）向出租人支付电力设施租用费。租期从正式供电开始计算，交付时间为每承租年的第一个月。
6.3.2供水：出租人向厂房外提供直径为40mm的水管。
6.3.3通讯：由中国电信提供通讯和网络服务。
6.3.4承租人使用电力、用水、通讯等费用按实际消耗结算，由承租人承担。
7.权利和义务
7.1出租人保证租赁场地的合法性和完整性。
7.2出租人应按照本合同规定的期间向承租人交付租赁场所。
7.3出租人应确保租赁场所的安全，并负责管理和维护工作。除了本合同规定的条款和条件外，出租人还应提供以下服务：
-清扫公共区域并收集日常垃圾；
-维护绿地；
-提供其他与业主支付相关费用的服务。
7.4承租人应及时支付租金。
7.5承租人在租赁场所内应从事合法的经营活动。在租赁期内，承租人有责任照料租赁场所的所有设施，并保持设备的良好状态。未经出租人书面同意，承租人无权将租赁物转租或借给任何第三方使用。
7.6如果出租人将租赁场所的所有权转让给第三方，则本合同对第三方仍然有效。出租人应在转让前一个月通知承租人。
7.7承租人在本合同到期时应履行归还租赁场所的手续。
7.8承租人在使用租赁房屋期间发生的财产损失或人身伤害与出租人无关，一切责任由承租人自行承担，除非承租人能证明出租人有过错。
8.违约责任
8.1为保证合同的履行，在签订本合同时，承租方支付定金人民币0元，代出租方交付租赁厂房时冲抵押金。如果承租方拒绝按本合同约定的时间接收厂房，则定金归甲方所有。
8.2如果出租人不能按时交付租赁场所给承租人，则出租人应按每超期一天支付三个月租金总额的0.5%作为延期交付的违约金。如果延期交付超过30天，则出租人构成根本违约。在这种情况下，双方应协商确认具体的交付时间。但承租人有权在通知出租人之时终止本合同，同时出租人应双倍返还已收到的定金，并退还承租人已支付的租金。
8.3如果因出租人的过失导致承租人无法正常使用租赁场所，则出租人应赔偿承租人所遭受的损失。
8.4如果承租人未能按时支付租金，则承租人应每延期一天按三个月租金总额的0.5%支付违约金。如果延期支付超过60天，则出租人有权在通知承租人之时终止本合同，并有权采取保护自身权益的措施。
8.5如果出现以下情况之一，承租人构成根本违约，出租人有权收回租赁场所，并不退还保证金和已支付的租金。此外，出租人可以要求承租人赔偿实际遭受的损失：
-承租人在未通知出租人的情况下将租赁场所转租或转借给第三方；
-承租人在租赁场所内从事非法活动；
-承租人在未获得出租人批准的情况下擅自改变租赁场所的用途；
-承租人在未获得出租人批准的情况下擅自改变建筑的结构，并造成建筑及其附属设施损坏。
9.租赁场所的返还
9.1在本合同到期后的十天内，双方应办理归还租赁场所的手续。双方应共同检查建筑和相关设施，并确认本合同的到期。出租人应在租赁场所返还后的五天内返还保证金给承租人。
9.2如果承租人在租赁期内提前解约，应提前三个月书面通知出租人。出租人有权解除合同并不退还已交的保证金。如果遇到政府行为等不可抗力情况，出租人可以随时终止合同，但必须给予承租人必要的搬迁时间。
9.3如果由于承租人违约或其他原因合同被终止，承租人应在合同终止当日或出租人通知后的十天内办理租赁物交接手续。
9.4本合同到期后，如果承租人不能按时将租赁场所归还给出租人，则出租人有权要求承租人按原月租金的三倍每月支付，并赔偿出租人相关损失。
9.5对于承租人对租赁场所及其附属设施造成的损坏，出租人有权要求承租人赔偿。
10.争议的解决
本合同适用中华人民共和国的相关法律和法规。任何争议首先应通过双方友好协商解决。如果无法通过友好协商解决，双方约定可向租赁物所在地法院起诉。
本合同一式五份，甲方和乙方各自授权的代表签署后立即生效。双方各执两份。第五份由当地房产交易管理部门备案。
甲方：（盖章）____________乙方：（盖章）____________
代表：____________代表：____________
日期：________年____月____日日期：________年____月____日
出租方打算将其在本合同下的权利和义务转让给____________（受让方）。受让方在此承诺：在转让之后，其将受本合同条款和条件的约束。
受让方（签字和盖章）：____________
代表：____________
以下是小编精心整理的有关于厂房租赁合同最新标准版范本范文，欢迎各位阅读和借鉴。
根据国家规定，甲方同意将自己的厂房出租给乙方使用。双方达成以下协议和合同：
1.出租厂房情况：厂房位于【地点】，面积为【面积】平方米，类型为【类型】，结构为【结构】。
2.厂房起付日期和租赁期限：
a.厂房装修期为【装修日期】个月，从【起始日期】到【结束日期】。装修期间不收租金。
b.厂房租赁期从【起始日期】到【结束日期】，共【租赁期限】年。
c.租赁期满后，甲方有权收回厂房，乙方应按时归还。如果乙方想继续租赁，需在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订合同。
3.租金及保证金支付方式：
a.租金按每平方米建筑面积每天【租金金额】元计算。月租金为【月租金额】元，年租金为【年租金额】元。
b.第一年租金保持不变，从第二年起每年递增3%-5%。
c.合同签订后，乙方需向甲方支付一个月租金作为保证金。租金要提前三个月预付，并在每月5日前向甲方支付。
4.其他费用：
a.租赁期间，乙方需承担水、电、煤气、电话等通讯费用，并在收到收据或发票后的三天内付款。
b.租赁期间，乙方每天每平方米需缴纳人民币【物业管理费金额】元的物业管理费。
5.厂房使用要求和维修责任：
a.租赁期间，乙方发现厂房或附属设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。甲方需在收到通知后的三天内进行维修，逾期不维修的话，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。
b.乙方应合理使用和爱护厂房及其附属设施。如果因乙方不当或不合理使用导致厂房损坏或故障，乙方需负责维修。如果乙方拒绝维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。
c.租赁期间，甲方保证厂房及其附属设施处于正常可使用和安全状态。甲方需提前三天通知乙方进行检查和养护，并在检查养护时，乙方需配合。甲方应减少对乙方使用厂房的影响。
d.乙方如需装修或增设设施和设备，需事先获得甲方的书面同意。如果需要相关部门批准，甲方还需向相关部门提交申请后方可进行。
6.厂房转租和归还：
a.租赁期间，乙方如需转租厂房，需提前获得甲方的书面同意。如果擅自中途转租，则甲方不退还租金和保证金。
b.租赁期满后，乙方归还厂房时，需保持正常使用状态。
7.租赁期间其他约定：
a.双方需遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
b.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方进行消防、安全和卫生工作。
c.如果因不可抗力或市政搬迁等原因导致无法履行合同，双方互不承担责任。
d.租赁期间，乙方可根据经营特点进行装修，但不得破坏原有结构。装修费用由乙方承担，租赁期满后，如果乙方不再承担装修责任，甲方不做任何补偿。
e.租赁期间，甲方向乙方提供一个免费的【门电话】。如果乙方需要多于【门电话数量】的电话，费用由乙方自理。
f.租赁期间，乙方需及时支付房租和其他费用。如果拖欠一个月以上，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁合同。
g.租赁期满后，如果甲方继续出租该厂房，乙方享有优先权；如果甲方不再出租，乙方需按时搬迁，否则乙方需承担一切损失和后果。
8.其他条款：
a.租赁期间，如果甲方提前终止合同违约，需向乙方支付三个月租金作为赔偿。如果乙方提前退租违约，需向甲方支付三个月租金作为赔偿。
b.租赁期间，如果因产权证问题影响乙方正常经营而导致损失，甲方需承担全部责任并赔偿。
c.可由甲方代办营业执照等相关手续，费用由乙方承担。
d.合同签订后，如果企业名称变更，可由双方签字确认，原合同条款不变，继续执行到合同期满。
e.供电局向甲方收取电费时，按照甲方计划使用的每千瓦电费收取【电费贴费金额】元，并同时收取乙方实际使用的电费。所以，甲方同样向乙方收取电费贴费和实际使用的电费。
9.若合同未涉及的事项，双方需按法律共同协商解决。
10.本合同一式两份，双方各执一份，经盖章签字后生效。
甲方（公章）：【甲方公章】乙方（公章）：【乙方公章】
