下面小编整理了简单有效的租房合同范本10篇内容，欢迎阅读参考，希望能帮助到大家。
简单有效的租房合同范本1
甲方: _______
乙方: _______
甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
该房屋位于_______
第二条 房屋用途
该房屋用途为住宅租赁，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限从_______年_______月_______日至年_______月_______日。
第四条 租金
该房屋的月租金为人民币_______元(大写：仟佰元整)。如果国家有关政策调整了租金标准，租赁期间的租金将按照新政策规定调整。除此之外，出租方不得以任何理由擅自调整租金。
第五条 付款方式
乙方按月支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方应在本合同生效之日起的日内将房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除非补充协议另有约定，甲方在交付房屋前将按揭、抵押债务、税项和租金等事项办妥。如果交易后出现上述未清事项，甲方将承担全部责任，并负责赔偿乙方因此造成的经济损失。
第八条 维修养护责任
租赁期间，甲方每六个月对房屋及其附属设施进行检查和修缮，乙方应积极配合，不得阻挠施工。正常的房屋大修费用由甲方承担，日常的房屋维修费用由乙方承担。如果乙方管理使用不善导致房屋及其设备损坏和维修费用，乙方需承担责任并赔偿损失。租赁期间，乙方应按照当地相关部门的规定执行防火安全、门前三包、综合治理和安全保卫等工作，并承担全部责任和服从甲方的监督检查。
第九条 房屋租赁期间的其他费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、水电费；
2、煤气费；
3、物业管理费；
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，乙方需支付相当于一个月房租的押金，押金金额为_______元(大写：仟佰元整)。
第十一条 租赁期满
1、租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，甲方优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如果甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租；
3、租赁期限内，如果乙方明确表示不继续租赁，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。
第十二条 违约责任
租赁期间，双方必须遵守合同的规定。任何一方违反合同规定，需要向对方支付三个月租金作为违约金。
第十三条 不可抗力
因不可抗力原因导致房屋毁损和损失的，双方互不承担责任。
第十四条 其他约定
双方可以另行议定并签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条 附件
本合同的附件是不可分割的一部分。
第十六条 其他约定
1、出租方已提供的物品如下：
(1)床铺_______张；
(2)衣柜子_______个；
(3)洗衣机_______个；
(4)热水器_______个；
(5)桌子_______个；
(6)椅子_______个；
(7)沙发_______张。
2、当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：_______吨；
(2)电表现为：_______度；
(3)煤气表现为：_______度。
第十七条 争议解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，双方可以向人民法院起诉。
第十八条 合同生效
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，中介机构保留一份备案。
甲方(签章)：_______
___年___月___日
乙方(签章)：_______
___年___月___日
简单有效的租房合同范本2
租赁合同范本
甲方：出租方
乙方：承租方
根据《民法典》的规定，经甲、乙双方协商，达成以下协议：
一、甲方将位于利民路的门市出租给乙方使用，租期为一年，每年租金为人民币一万五千元整（￥15000.00）元。乙方必须在合同签订之日支付全部租金。
二、租期从____年____月____日至____年____月____日结束。租赁期满时，在同等条件下优先租给乙方，双方满意后，在租赁期满前三个月内重新签订租赁合同。
三、乙方在租用甲方门市期间，如果想要转让该门市，必须事先得到甲方的同意。否则，甲方有权收回门市，并不退还已付的租金。
四、乙方不得经营国家政策、法规禁止的行业。如果出现违规经营，乙方需承担一切责任。
五、租赁期满后，如果甲方不再继续出租门市给乙方，甲方应在合同期满前三个月通知乙方。否则，合同将按照上一年度的租金标准继续租用一年。如果乙方在合同期满后不再租用该门市，应在合同期满前三个月通知甲方。否则，甲方有权收回该门市。
六、乙方在租用甲方门市期间，必须保证室内建筑设施不损坏。如有损坏，乙方需修复还原。如果无法修复还原，乙方需进行赔偿。
七、乙方如果需要对该门市内部进行装修或增加建筑设施，应事先取得甲方的同意。乙方可以拆走的部分可以自行拆除。
八、乙方在租赁甲方门市期间，应做好防火和防盗工作。由于乙方引发的火灾和盗窃事故，以及由此造成的后果，乙方需承担责任。乙方还负责门市周围环境的卫生。
九、在租赁期内，乙方经营所产生的税费、水电费全部由乙方承担。
十、本合同自双方共同签字之日起生效。未尽事宜双方协商解决。
十一、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。均具法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
____年____月____日
____年____月____日
简单有效的租房合同范本3
甲方：房屋出租方
乙方：房屋承租方
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方和乙方就下列房屋的租赁达成以下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方的房屋位于______，位于第____层，共有____套/间，房屋结构为______，建筑面积为_______平方米。
第二条 房屋用途
该房屋的用途为_______，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限从___年___月___日开始，到___年___月___日结束。
第四条 租金
该房屋的租金为每月___万___千___百__拾__元，租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金。
第五条 付款方式
乙方在合同生效之日需向甲方支付定金___万___千___百__拾__元。租金需在签订合同当日一次性支付给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方需在合同生效之日起___日内将房屋交付给乙方。乙方需归还房屋钥匙3个（其中外门1个，内门3个），退房时需一并返还给甲方。
第七条 维修养护责任
租赁期间，甲方每隔____个月需对房屋及其附属设施进行检查，以确保完整、安全和卫生。乙方需积极配合，并不得阻挠。乙方需遵守小区管理规定，不得违反相关规定。
租赁期间，乙方需保持房屋墙面整洁，保证门窗和其他设施完好无损。如果因乙方使用不当导致房屋及其设备损坏和维修费用，乙方需承担责任并赔偿损失。
第八条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备，需事先获得甲方的书面同意。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复房屋，或向甲方支付恢复工程所需费用。
第九条 关于房屋租赁期间的费用
在租赁期间，以下费用由乙方支付，并需按时支付，如果延期支付，乙方需承担违约责任：
1. 水电费，需预交金额，每季度根据实际使用数量和收费标准结算。
2. 宽带、电视费用，需向甲方提出申请，并按照标准缴纳开通和维护费用。
3. 物业管理费，根据物业公司的收费标准预付费用。
4. ________________
5. ________________
在租赁期间，如果发生政府有关部门征收与房屋使用相关的费用，乙方需承担支付责任。
第十条 租赁期满
租赁期满后，合同终止，乙方需将房屋退还给甲方。如乙方希望继续租赁，需提前____个月书面向甲方提出申请。甲方在合同期满前____个月内书面答复。如果同意继续租赁，则需签订续约合同。
第十一条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有以下情况之一时，甲方有权终止合同并收回房屋。如此造成甲方损失，乙方需负责赔偿：
1. 擅自将承租房屋转租。
2. 擅自将承租房屋转让、转借他人或擅自调换使用。
3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途。
4. 拖欠租金累计达____个月。
5. 利用承租房屋进行违法活动。
6. 故意损坏承租房屋。
7. ________________。
第十二条 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同需提前_____个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍然有效。
第十三条 违约责任
租赁期间，双方必须遵守合同约定。如违反合同规定，定金将作为违约金。乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的____%向乙方收取滞纳金。
第十四条 其他事项
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。如补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。
第十五条 合同效力
本合同中填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，遵照中华人民共和国有关法律法规执行。
第十六条 争议解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
第十七条 附件补充条款
第十八条 合同份数
本合同共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
简单有效的租房合同范本4
编号：
甲方：______________(出租人)
乙方：______________(承租人)
双方经过友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的相关规定，就租赁房屋达成以下协议。
第一部分 房屋概况
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋是完全拥有所有权和使用权的。
（如果房屋是共有的，则还应增加：已经获得共有人同意，附上书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）
第二条 房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人：______________，身份证号码：______________；
2、房屋所有权证书编号：____________________________________________；
3、土地使用权证书编号：____________________________________________；
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：____________________________；
5、房屋的使用面积：________________________________________________；
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：____________________；
第三条 出租房屋概况（包括详细地址、名称、用途、房间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月。从年月日开始，到年月日结束。
2、乙方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。
3、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时交还。
如果乙方要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元（大写：______万元整）。
租金总额为元（大写：______万元整）。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。该房屋及其附属设施的维修责任除双方在合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方不当使用除外）。
甲方提出进行维修时，应提前日书面通知乙方，乙方应积极配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分，甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋时，须在个月前书面通知乙方，并在同等条件下，乙方享有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可协商变更或解除本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）无法提供约定的房屋或所提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住。
3、乙方在租赁期间有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，并在甲方提出的合理期限内未修复。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应由乙方交纳的各项费用，给甲方造成严重损害。
（7）拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满时，合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行时，合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用的状态。
2、验收时双方共同参与，对装修、器物等硬件设施、设备有异议时应当场提出。当场难以检测判断的，应在日内向对方提出异议。
3、乙方在租赁期满后应将承租房屋及附属设施、设备交还给甲方。
4、乙方交还房屋时应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因无法提供约定的房屋而解除合同时，应支付乙方合同租金总额%的违约金。此外，甲方还应对超出违约金的损失进行赔偿。
2、如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期交房一日，应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、如果甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按合同总租金%向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。
5、如果因房屋权属瑕疵或非法出租房屋导致本合同无效，甲方应赔偿乙方的损失。
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应按合同总租金%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动；
（4）拖欠房租累计个月以上。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，应按上述费用总额%支付滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满时，乙方应如期交还房屋。如果乙方逾期归还房屋，每逾期一日，应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使双方造成损失的，双方互不承担责任。
3、因上述原因终止合同时，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十四条 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列两种方式解决（只能选择一种）：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 其他约定事项
1、
2、
第十七条 本合同自双方签署（盖章）后生效。
第十八条 本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。
甲方：____________________________ 乙方：____________________________
身份证号（或营业执照号）：_________ 身份证号：________________________
电话：____________________________ 电话：____________________________
下面小编整理了简单有效的租房合同范本10篇内容，欢迎阅读参考，希望能帮助到大家。
简单有效的租房合同范本1
甲方: _______
乙方: _______
甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
该房屋位于_______
第二条 房屋用途
该房屋用途为住宅租赁，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限从_______年_______月_______日至年_______月_______日。
第四条 租金
该房屋的月租金为人民币_______元(大写：仟佰元整)。如果国家有关政策调整了租金标准，租赁期间的租金将按照新政策规定调整。除此之外，出租方不得以任何理由擅自调整租金。
第五条 付款方式
乙方按月支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方应在本合同生效之日起的日内将房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除非补充协议另有约定，甲方在交付房屋前将按揭、抵押债务、税项和租金等事项办妥。如果交易后出现上述未清事项，甲方将承担全部责任，并负责赔偿乙方因此造成的经济损失。
第八条 维修养护责任
租赁期间，甲方每六个月对房屋及其附属设施进行检查和修缮，乙方应积极配合，不得阻挠施工。正常的房屋大修费用由甲方承担，日常的房屋维修费用由乙方承担。如果乙方管理使用不善导致房屋及其设备损坏和维修费用，乙方需承担责任并赔偿损失。租赁期间，乙方应按照当地相关部门的规定执行防火安全、门前三包、综合治理和安全保卫等工作，并承担全部责任和服从甲方的监督检查。
第九条 房屋租赁期间的其他费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、水电费；
2、煤气费；
3、物业管理费；
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，乙方需支付相当于一个月房租的押金，押金金额为_______元(大写：仟佰元整)。
第十一条 租赁期满
1、租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，甲方优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如果甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租；
3、租赁期限内，如果乙方明确表示不继续租赁，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。
第十二条 违约责任
租赁期间，双方必须遵守合同的规定。任何一方违反合同规定，需要向对方支付三个月租金作为违约金。
第十三条 不可抗力
因不可抗力原因导致房屋毁损和损失的，双方互不承担责任。
第十四条 其他约定
双方可以另行议定并签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条 附件
本合同的附件是不可分割的一部分。
