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出租方：______________________
承租方：______________________
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期为_____年_____月，出租方将于_____年___月___日交付房屋给承租方使用，收回时间为_____年___月___日。
如果承租人出现以下情况，出租人有权终止合同并收回房屋：
1.擅自转租、转让或转借房屋；
2.利用房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.拖欠租金达到____个月。
如果租赁合同到期时，承租人确实无法找到新的住处，出租人应酌情延长租赁期限。
如果承租方拖延不搬迁，出租方有权向法院提起诉讼并申请强制执行，承租方应承担由此产生的损失赔偿责任。
合同到期后，出租方继续出租房屋的情况下，承租方享有优先权。
第三条租金和交纳期限
租金标准和交纳期限按国家_____________________的规定执行（如果国家没有统一规定，则由双方协商确定，但不得随意提高）。
第四条租赁期间的房屋维修
房屋维修是出租方的责任。出租方应每隔___月（或年）认真检查、修缮房屋及设备，以确保承租人的居住安全和正常使用。
出租方在维修房屋时，承租方应积极配合，不得阻挠施工。如果出租方确实无力修缮，可以与承租方协商共同修缮，承租方支付的修缮费用可以用作抵扣租金或由出租方分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。
2.出租方出售房屋时，必须提前3个月通知承租方。在同等条件下，承租方享有优先购买权。
3.如果承租方需要与第三人互换住房，必须事先征得出租方同意，出租方应支持承租方的合理要求。
第六条违约责任
1.如果出租方未按合同规定向承租方交付符合要求的房屋，应支付赔偿款_________元。
2.如果出租方未按时交付房屋给承租方使用，应支付违约金_________元。
3.如果出租方未按时（或未按要求）修缮房屋，应支付违约金_________元；如果此导致承租方人员受伤或财物损坏，应承担赔偿责任。
4.如果承租方逾期未交租金，除了及时补交之外，还需支付违约金_________元。
5.如果承租方违反合同，擅自将房屋转租给他人使用，应支付违约金_________元；如果此导致房屋损坏，还需承担赔偿责任。
第七条免责条件
如果房屋因不可抗力原因造成损坏并给承租方带来损失，双方均不承担责任。
第八条争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向法院提起诉讼。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定，经双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份；合同副本___份，送____________________单位备案。
出租方（盖章）承租方（盖章）：
地址：________________________地址：_________________________
法定代表人（签名）：___________法定代表人（签名）：____________
委托代理人（签名）：___________委托代理人（签名）：____________
开户银行：____________________开户银行：______________________
帐号：________________________帐号：__________________________
电话：________________________电话：__________________________
邮政编码：____________________邮政编码：______________________
签约地点：____________________签约地点：______________________
鉴（公）证意见_________________________________________________
经办人_________________________________________________________
鉴（公）证机关_________________________________________________
（章）
签约地点：______________________________________________________
签约时间：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日
甲方和乙方之间的租房协议
甲方(房主)____________签名/盖章(红印)
乙方(承租人)____________签名/盖章身份证号码：______________________________________________(需本人填写)
一、甲方将位于______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。
二、租期一年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)
2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认。
7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)
9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年增加，增幅根据当年情况确定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十、补充协议：_______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
十一、本协议一式_____份，每份一张贰页，甲乙各方各执一份。
甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，届时甲方将收回自用。
甲方：_______________签名/盖章(红印)乙方：___________________________签名/盖章
联系电话：__________________________暂住证号：____________________________________
联系电话：____________________________________
原址：________________________________________
________________________________________
本协议签订于：年月日即日生效
甲方(出租方)和乙方(承租方)决定合作，将甲方的一套房屋出租给乙方开饭店经营。根据《中华人民共和国合同法》和相关规定，双方经过平等自愿和互惠互利的协商，达成以下协议：
一、饭店概况：
该饭店位于一个两层小楼，有几十间房间，产权归甲方所有。
二、租赁期限：
租期为一年，从20xx年开始到20xx年结束。
三、租赁费用及付款方式：
全年租金为人民币壹万柒仟元整(￥17000)，分两次支付。第一次付款为10000元，在签订合同之日一次付清；第二次付款为7000元，甲方交房时一次付清。此外，乙方还需要支付1000元作为房屋和设施的押金。甲方收到款项后应提供收款凭证给乙方。
四、双方责任：
(一)乙方责任：
1.保证饭店房屋、设施、家具等完好，如有损坏需按照价值进行赔偿(详见实物清单)。
2.如果乙方需要对房屋进行装修或改造，必须先得到甲方的同意。合同结束后，乙方有权拆除自己添加的设施。
3.该饭店只能由乙方本人经营，不得将其转包给第三方。
4.乙方在租赁期内要确保饭店正常营业。如果乙方想要开展其他经营业务，必须先得到甲方的同意。
5.合法经营，并承担租赁期间发生的所有经济和法律责任。
6.自合同签订之日起，乙方需承担水费、电费、物业管理费、电话费等所有费用，并按时支付。
(二)甲方责任：
1.承担该饭店在出租之前的所有债务和纠纷。
2.负责协调和处理该饭店与甲方所在村的关系，保证甲方村不干涉乙方的正常经营活动，并协助乙方催收甲方所在村的经营债权。
3.合同到期后，甲方应保证在相同条件下，乙方有优先续租该饭店的权利。
五、违约责任：
1.甲乙双方都应认真履行合同，如果一方要求解除合同，必须提前一个月通知对方，并支付违约金。
2.如果乙方未按时支付租金，需要承担逾期付款的利息。如果甲方催要后，乙方逾期15天仍未支付租金，甲方有权解除合同。
3.如果饭店房屋设施因自然灾害、政府拆迁等不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失，甲乙双方都不承担责任。
六、其他事项：
本合同有两份，甲方和乙方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。本合同自签订之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方（出租方）：______
乙方（承租方）：______
根据中华人民共和国法律及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：出租房屋信息
甲方将自己拥有的位于______市______街______巷______号的房屋，建筑面积为______平方米、使用面积为______平方米，房屋类型为______，结构等级为______，完损等级为______，主要装修设备为______，出租给乙方作为______使用。
第二条：租赁期限
租赁期为______个月，甲方将于______年______月______日起将房屋交付给乙方使用，至______年______月______日收回。
如果乙方有以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：
1.未经甲方同意，擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.拖欠租金____个月或将房屋空置____个月。
合同期满后，如果甲方仍继续出租房屋，乙方有优先承租权。
租赁合同到期后，如果乙方无法找到其他房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。
第三条：租金和税费
甲乙双方约定月租金为______元，乙方需在每个月的______日前支付给甲方。租金需提供税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证，没有合法收租凭证的乙方有权拒付租金。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费。交纳方式根据以下第____款执行：
1.根据相关税法和镇政发(90)第34号文件规定的比例，甲、乙方各自负担；
2.甲、乙双方协商决定。
第四条：房屋修缮和装饰
房屋修缮是甲方的责任。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保房屋不漏水、不漏气、通水通电，门窗完好，以保障乙方的安全和正常使用。
房屋修缮范围和标准按照城建部(87)城住公字第13号通知进行执行。
甲方进行房屋修缮时，乙方应积极配合，不得阻挠施工。
关于出租房屋的修缮，甲乙双方可以采取以下第____款的处理方式：
1.根据规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2.在甲方允许的维修范围和工程项目内，乙方先行垫付维修费用并组织施工，施工完成后，乙方凭正式发票在应支付的房租中分______次扣除维修费用；
3.乙方负责维修；
4.甲乙双方协商决定。
乙方在不影响房屋结构的前提下，可以装饰承租房屋，但需事先获得甲方的同意。装饰的规模、范围、工艺、用料等均需经甲方同意后方可施工。关于装饰物的工料费和租赁期满后的所有权归属，双方可以协商决定。
第五条：租赁双方的变更
1.如果甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方，在没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效；
2.如果甲方出售房屋，须提前三个月书面通知乙方，并在同等条件下，乙方有优先购买权；
3.如果乙方需要与第三人互换使用房屋，需事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
以上是租房合同的主要内容，请双方仔细阅读并按照约定履行。
房屋租赁合同
甲方(出租人)：_____________________
证件类型及编号：_____________________
租赁代理机构：_______________________
备案证明编号：_______________________
乙方(承租人)：_____________________
证件类型及编号：_____________________
第一条房屋基本情况
(一)房屋位于北京市__________区(县)_________街道(乡镇)____________，建筑面积_______平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：______________或房屋来源证明名称：______________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：______________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：__________;如租赁用途为居住的，居住人数为：______，最多不超过_____人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应在与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对于多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或终止时，甲方应在合同变更或终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，如居住人员发生变更，乙方应在变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
对于乙方作为外地来京人员的情况，应填写《来京人员信息登记表》(见附件一)；对于居住人员中有外地来京人员的情况，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；对于居住人员中有境外人员的情况，(□甲方/□乙方)应在订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的情况下，甲方应在订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自______年___月___日至______年___月___日，共计____年____个月。甲方应于______年___月___日之前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件二)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
如果乙方继续承租，应提前____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：______元/(□月/□季)，租金总计：人民币______元整(￥：________)。
租金支付方式：押____付____，各期租金支付日期:________，________，________。甲方委托的租赁代理机构在_____________银行开立房屋租赁代理租金专用账户(以下简称"租金账户"，该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网和北京建设网查询)，帐号为_________________，乙方通过第________种方式按期将租金(含押金)交存到租金账户：
1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在___________银行开设付款账户，帐号为_____________；
2、乙方将租金直接汇入租金账户(包括汇款、转账或POS机刷卡等方式)；
3、如乙方因故不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户。
(二)押金：人民币________元整(￥：_________)。房屋租赁押金在租赁期满或合同解除后，除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，____________由甲方承担，_________由乙方承担：
(1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费
(5)供暖费
(6)燃气费
(7)物业管理费
(8)房屋租赁税费
(9)卫生费
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出租方：______________________
承租方：______________________
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期为_____年_____月，出租方将于_____年___月___日交付房屋给承租方使用，收回时间为_____年___月___日。
如果承租人出现以下情况，出租人有权终止合同并收回房屋：
1.擅自转租、转让或转借房屋；
2.利用房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.拖欠租金达到____个月。
如果租赁合同到期时，承租人确实无法找到新的住处，出租人应酌情延长租赁期限。
如果承租方拖延不搬迁，出租方有权向法院提起诉讼并申请强制执行，承租方应承担由此产生的损失赔偿责任。
合同到期后，出租方继续出租房屋的情况下，承租方享有优先权。
第三条租金和交纳期限
租金标准和交纳期限按国家_____________________的规定执行（如果国家没有统一规定，则由双方协商确定，但不得随意提高）。
第四条租赁期间的房屋维修
房屋维修是出租方的责任。出租方应每隔___月（或年）认真检查、修缮房屋及设备，以确保承租人的居住安全和正常使用。
出租方在维修房屋时，承租方应积极配合，不得阻挠施工。如果出租方确实无力修缮，可以与承租方协商共同修缮，承租方支付的修缮费用可以用作抵扣租金或由出租方分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。
2.出租方出售房屋时，必须提前3个月通知承租方。在同等条件下，承租方享有优先购买权。
3.如果承租方需要与第三人互换住房，必须事先征得出租方同意，出租方应支持承租方的合理要求。
第六条违约责任
1.如果出租方未按合同规定向承租方交付符合要求的房屋，应支付赔偿款_________元。
2.如果出租方未按时交付房屋给承租方使用，应支付违约金_________元。
3.如果出租方未按时（或未按要求）修缮房屋，应支付违约金_________元；如果此导致承租方人员受伤或财物损坏，应承担赔偿责任。
4.如果承租方逾期未交租金，除了及时补交之外，还需支付违约金_________元。
5.如果承租方违反合同，擅自将房屋转租给他人使用，应支付违约金_________元；如果此导致房屋损坏，还需承担赔偿责任。
第七条免责条件
如果房屋因不可抗力原因造成损坏并给承租方带来损失，双方均不承担责任。
第八条争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向法院提起诉讼。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定，经双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份；合同副本___份，送____________________单位备案。
出租方（盖章）承租方（盖章）：
地址：________________________地址：_________________________
法定代表人（签名）：___________法定代表人（签名）：____________
