下面小编整理了农村私人自建房协议书内容,欢迎阅读参考,希望能帮助到大家。
甲方:姓名
身份证号:身份证号码
住址:住址
乙方:姓名
身份证号:身份证号码
住址:住址
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法总则》的相关规定,经过双方友好协商,就甲方请乙方到甲方处从事农村宅基地房屋修建工作,达成以下协议。
一、帮工期间
乙方将在指定的日期开始提供劳动服务,持续到约定的结束日期。
二、帮工报酬
甲方将按照法律规定支付给乙方劳动报酬。报酬标准为每天的工作时间,具体金额为多少元。支付方式可以选择每日现结,或者每周/每月结算一次。
三、帮工时间
具体的工作时间将由甲方安排,并提前通知乙方。
四、劳动标准
4.1甲方承诺为乙方提供必要的劳动保护条件,可以在开工前购买相应的保险。同时,甲方也会遵守高温或下雨时不开工的原则。
4.2乙方承诺认真努力工作,杜绝偷懒、偷工、偷料等行为。
五、违约责任
双方都必须按照协议内容履行自己的义务。如果任何一方违约,应依法向对方支付违约金5000元,并赔偿对方因此造成的实际损失。
六、协议解除
6.1如果以下情况之一发生,守约方有权直接通知违约方解除合同:
1、甲方未按时支付乙方的帮工报酬;
2、甲方未提供必要的劳动保护条件;
3、乙方提供的劳动帮工未达到工程进度要求。
6.2如果任何一方单方面解除合同,应提前30天通知对方,或者经双方协商一致后直接解除合同。
七、争议解决
双方如发生争议,应先进行协商解决。如果协商不成,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本协议共有两份,甲方和乙方各持一份。
8.2对于本协议未尽事宜,双方可以另行口头或书面约定。
8.3本协议自双方签字后生效。
甲方(签字):姓名乙方(签字):姓名
日期:年月日日期:年月日
甲方(发包方):
乙方(承包方):
甲方将位于____县__镇__区__路5号自用住房建设施工工程承包给乙方施工,双方本着平等互利、诚信原则,确保建房安全、优质、高效、低耗,现经双方自愿协商一致,同意签订本合同,供甲、乙双方共同遵守。
一、承包方式及工价
1.甲方房屋建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方施工。
2.全部工价按实际施工面积每平方米价格200元计算,完工后以双方实际丈量面积为准。
二、付款方式
乙方先垫付施工工价款,待整个工程完工,房屋经过甲方验收合格后,甲方在____天内付清乙方工钱。
三、工程内容
乙方从地圈梁浇筑开始施工,直至房屋封顶。负责房屋主体建设,包括楼梯、起隔墙、屋顶、内外墙水泥砂浆批灰刮平,内墙刮双飞粉,外墙贴磁砖,地面清光并铺地板砖,布好屋顶落水管和卫生间水管等。
四、施工要求
1.甲方负责提供施工用的水源、电源、石灰、砖头、水泥、沙子、钢材等建筑材料。水费、电费由甲方负责。
2.乙方自带建筑所需的一切工具,包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、顶撑木、脚手架、钉子、铁丝等,费用由乙方自理。
3.所有工人的吃住等问题由乙方自己解决,费用由乙方自理。
4.乙方尽量避免在下雨天施工,以防影响房子质量。
5.乙方应节约用水用电,合理使用材料,不能浪费甲方的建筑材料。
五、工程质量
1.乙方必须认真按照甲方提供的图纸或甲方的意见施工,并随时接受甲方或甲方委托人员的监督检查。
2.乙方施工时要保证质量。如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的,乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改的。返工修改后仍不能达到约定使用条件的,乙方应当承担工程质量违约责任。
六、施工工期
除因停电、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外,乙方不能延误施工。
七、建房工期
建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
八、施工安全
1.乙方负责施工期间的安全生产责任,从工程开工到工程竣工验收合格为止。在施工过程中,乙方要特别注意安全,杜绝一切安全事故,并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现,责任与甲方一概无关。如果施工人员需要意外伤害等方面的保险,则由乙方负责办理并支付一切保险费用。
2.乙方必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督,控制好各种可能存在的危险因素,消除安全事故的隐患,随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促,确保安全和工程质量。
九、违约责任和争议的解决办法
1.工程质量达不到约定要求的,乙方要进行修理、返工;造成损失的,乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其他致使合同无法履行情形的,乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2.乙方若无视甲方的合理要求,或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方,视为乙方根本违约,甲方有权解除本合同,辞退乙方,并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。
3.在乙方无违约行为的情况下,甲方若不按合同约定支付工钱,则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。
十、合同的生效与终止
1.本合同自签订之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方当事人各执一份。
3.在工程验收合格,甲方付清工钱后,本合同自动失效。
甲方签字:乙方签字:
身份证号:身份证号:
住址:住址:
电话:电话:
合同签订地点:__县__镇__路25号
合同签订日期:年月日
甲方:【姓名,身份证号码】
乙方:【姓名,身份证号码】
甲方计划在【县】【镇】【村】【组】建造一座房屋,由乙方负责承揽建设。为了明确双方的权利和义务关系,经过平等协商,双方自愿签订了这份建筑承包合同。
一、双方的权利和义务
1.甲方负责提供建筑材料如石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等。根据施工进度,乙方应提前【天数】通知甲方购买所需材料。
2.乙方具有从事农村房屋建设的丰富经验,负责施工并交付完工的房屋。双方明确表示,没有雇佣关系。
3.施工机械如搅拌机、震动器等以及模板、脚手架等劳动工具由乙方自备,费用由乙方承担。
4.工期从【年】【月】【日】开始,为期【天数】。如果遇到下雨、停电、地震等不可抗力情况影响施工,工期可以顺延。
-乙方要加强对施工人员的安全教育和严格管理,遵守国家法律法规,确保施工安全。如果由于乙方人员的故意或过失导致安全事故,乙方要自行承担责任,与甲方无关。
-乙方所属人员的工资报酬由乙方支付,与甲方无关。
二、质量要求
乙方应本着保质保量的原则,按照图纸进行施工,并加强质量管理。
重要的施工过程如地基、浇铸必须经过甲方验收后才能进行下一工序。
如果甲方发现乙方在施工过程中采取偷工减料、工作不负责等行为影响房屋质量,甲方有权要求乙方停工或整改。
房屋建成后一年内,如果甲方发现质量问题,乙方必须免费进行维修。
三、付款方式
工程款按照建房面积计算,每平方米【金额】元。
付款时间:第一次付款在施工开始后【天数】内,第二次付款在【日期】,第三次付款在【日期】,第四次付款在房屋竣工并经过甲方检验后【天数】内支付。
四、违约责任
如果工程质量不能达到要求,乙方需要进行修理或者重作;如果造成损失,乙方需要赔偿。如果由于乙方的原因导致无法履行合同,乙方需要支付违约金【金额】元,并赔偿甲方因此遭受的一切损失。
如果乙方无视甲方的合理要求,采取消极怠工和延误工期等行为对甲方造成困扰,视为乙方严重违约,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金【金额】元。
在乙方没有违约情况下,如果甲方不按照合同约定支付工程款,甲方需要支付违约金【金额】元(或每日支付违约金【金额】元)。
五、争议解决办法
如果发生合同争议,双方应友好协商解决。
如果协商不成,双方可以将争议提交人民调解委员会调解或者向人民法院起诉。
六、附则
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自签订之日起生效。
以上合同内容,双方必须共同遵守。如果双方经过协商同意签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字:
乙方签字:
担保人:
日期:年月日
根据中华人民共和国的建筑法和合同法,甲方和乙方经过自愿协商,决定由乙方承建甲方的自住小二层住房的施工工程。
一、承包方式和内容
1.甲方将自住小二层住房,约300平方米的面积,承包给乙方,甲方负责将主材运输到工地。
2.房屋是二层砖砼结构,楼板和柱子采用现浇砼施工。
3.乙方负责从地面以下的施工,甲方负责配合并负担劳工和生活费用。
4.乙方承包从地面以上的修建工作,包括砌墙、钢筋、支模、内外墙抹灰以及任意一面的外墙瓷砖粘贴。
5.乙方自行提供所有需要的支撑架、模板和机械设备。
二、支付方式和单价
1.根据实际建筑面积,乙方从地面以上按照170元/平方米的单价进行实收。
2.单价经双方协商确定为170元/平方米。
下面小编整理了农村私人自建房协议书内容,欢迎阅读参考,希望能帮助到大家。
甲方:姓名
身份证号:身份证号码
住址:住址
乙方:姓名
身份证号:身份证号码
住址:住址
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法总则》的相关规定,经过双方友好协商,就甲方请乙方到甲方处从事农村宅基地房屋修建工作,达成以下协议。
一、帮工期间
乙方将在指定的日期开始提供劳动服务,持续到约定的结束日期。
二、帮工报酬
甲方将按照法律规定支付给乙方劳动报酬。报酬标准为每天的工作时间,具体金额为多少元。支付方式可以选择每日现结,或者每周/每月结算一次。
三、帮工时间
具体的工作时间将由甲方安排,并提前通知乙方。
四、劳动标准
4.1甲方承诺为乙方提供必要的劳动保护条件,可以在开工前购买相应的保险。同时,甲方也会遵守高温或下雨时不开工的原则。
4.2乙方承诺认真努力工作,杜绝偷懒、偷工、偷料等行为。
五、违约责任
双方都必须按照协议内容履行自己的义务。如果任何一方违约,应依法向对方支付违约金5000元,并赔偿对方因此造成的实际损失。
六、协议解除
6.1如果以下情况之一发生,守约方有权直接通知违约方解除合同:
1、甲方未按时支付乙方的帮工报酬;
2、甲方未提供必要的劳动保护条件;
3、乙方提供的劳动帮工未达到工程进度要求。
6.2如果任何一方单方面解除合同,应提前30天通知对方,或者经双方协商一致后直接解除合同。
七、争议解决
双方如发生争议,应先进行协商解决。如果协商不成,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本协议共有两份,甲方和乙方各持一份。
8.2对于本协议未尽事宜,双方可以另行口头或书面约定。
8.3本协议自双方签字后生效。
甲方(签字):姓名乙方(签字):姓名
日期:年月日日期:年月日
甲方(发包方):
乙方(承包方):
甲方将位于____县__镇__区__路5号自用住房建设施工工程承包给乙方施工,双方本着平等互利、诚信原则,确保建房安全、优质、高效、低耗,现经双方自愿协商一致,同意签订本合同,供甲、乙双方共同遵守。
一、承包方式及工价
1.甲方房屋建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方施工。