以下是小编精心整理的有关于房屋租赁合同协议模板范本，欢迎各位阅读和借鉴。
甲方：（以下简称出租方）身份证号：
乙方：（以下简称承租方）身份证号：
经过友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的相关规定，双方就租赁房屋达成以下协议。
第一条：房屋的地址为_________________________。
第二条：房屋的名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量。
第三条：租赁期限。
租期为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方应按照合同规定的时间和标准，及时将出租的房屋交给乙方使用居住。
第四条：租金和租金交纳期限。
乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，支付方式为_____，甲方应出具收据。租金于合同签订之日交清。
第五条：甲方的责任。
1.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责。如果租赁房屋发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方不修缮，乙方可以选择退租或代替甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
2.租赁期间，如果甲方确需收回房屋自主，必须提前一个月书面通知乙方，解除合同。
第六条：乙方的责任。
1.乙方按约交付租金，如果甲方无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。如果乙方拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方支付违约金。如果乙方拖欠租金达一个月以上，甲方可以从乙方履约金（如果乙方付有履约金）中扣除租金，并可以收回出租的房屋。
2.租赁期间，房屋管理费、采暖费由乙方负担。
3.租赁期间，如果乙方确因特殊情况需要退房，必须提前一个月通知甲方，解除合同。
4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果乙方因故意或过失造成租用房屋和设备的损坏，应负责恢复原状或赔偿经济损失。如果乙方需要装修墙窗，必须事先获得甲方的同意。
5.租赁期满或合同解除时，乙方必须按时搬出全部物件。如果在搬迁后的一天内房屋里仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除后，如果乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。必要时，甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条：合同期满时，如果甲方的租赁房屋需要继续出租或出卖，乙方享有优先权。
第八条：如果房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。
第九条：本合同如有未尽事宜，需要双方协商补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如果发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如果协商不成，可以提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
出租人：承租人：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
本合同适用于本市市区、郊县城镇(包括张镇)规划区国有土地范围内的租赁房屋，不包括直管公房和单位租赁给职工的公房。房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租给居民或用于经营活动的行为。在签订合同前，双方需要互相交验或出示相关证件。合同的部分条款在没有约定或另有约定时，应在空格处打×。本合同的条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。
合同编号：
本合同双方当事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家法律、法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜，订立本合同。
房屋的座落、面积及装修、设施：
1-1、甲方将位于本市区(县)路弄(新村)号室(部位)的房屋出租给乙方使用。
1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积为平方米。
1-3、双方在合同附件中详细列明该房屋的现有装修及设施状况。除另有约定外，该附件作为甲方交付房屋和乙方退还房屋时的验收依据。
租赁用途：
2-1、在签订合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》，其用途为。
2-2、乙方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
2-3、在租赁期限内，未经甲方书面同意和有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
租赁期限：
3-1、该房屋租赁期为个月，从一九年月日起至一九年月日止。
3-2、租赁期满后，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应按时交还。如果乙方要求续租，必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
租金及支付方式：
4-1、该房屋每月每平方米建筑面积的租金为人民币元，月租金总计为人民币元。
4-2、该房屋租金在年内保持不变。从第年起，租金每年递增%。
4-3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一天需要支付月租金的%作为滞纳金。
4-4、租金支付方式如下：
其他费用：
5-1、在租赁期限内，乙方需支付使用的水、电、煤气等费用，计算或分摊办法为。
5-2、上述费用的支付方式和时间为。
房屋修缮责任：
6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的安全使用。乙方需爱护并合理使用租赁的房屋和设施。如果乙方因使用不当造成房屋或设施损坏，乙方需立即修复或进行经济赔偿。
6-2、乙方如需重新装修或更改原有设施，需事先获得甲方的书面同意。对于需要办理申报手续的，必须按规定向相关部门(包括物业管理机构)申请后方可进行。租赁期满时，乙方必须按照原约定恢复原状。乙方拆除新增设备时，不得损坏房屋结构，需经验收认可后方可办理退租手续。
6-3、除双方另有约定外，房屋的维修责任由甲方承担。
6-4、甲方维修房屋及其附属设施时，应提前天书面通知乙方，并得到乙方的积极协助和配合。如果乙方阻挠房屋所有人进行维修而导致后果，乙方需承担责任。
6-5、因不可抗力原因造成房屋损坏或乙方损失的，双方均不承担责任。
转租的约定：
7-1、在租赁期限内，除非另有约定，乙方需事先获得甲方的书面同意才能将承租的房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位形式转租给他人，或同时转租给两个以上的承租人居住。
7-2、乙方转租该房屋时，订立的转租合同应符合以下规定：
(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；
(2)转租期间，乙方除享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务；
(3)转租期间，如果本合同发生变更、解除或终止，转租合同也应相应变更、解除或终止。
7-3、乙方转租该房屋时，需经甲方签署同意，并按照相关规定办理登记备案手续方可生效。
7-4、甲方从转租租金中可获得收益，具体比例由甲、乙双方另行协商。
变更和解除合同的条件：
8-1、在租赁期限内，除非以下情况，否则不得变更或解除合同：
(1)甲方或乙方因特殊原因，经双方协商一致同意，甲方提前收回部分或全部该房屋，或乙方提前退还部分或全部该房屋；
(2)因非甲方能力所及的原因，导致房屋设施无法正常运行、或水、电、煤气等供应中断，且中断超过天，严重影响正常使用房屋；
(3)乙方违反本合同约定，甲方提出后的天内未予纠正；
(4)因不可抗力因素导致房屋损坏，无法继续履行合同；
(5)在租赁期间，房屋经市或区(县)政府批准动迁，或根据法律、法规禁止的其他情况。
8-2、变更或解除合同的一方需主动向另一方提出要求。因变更或解除合同导致一方遭受损失的，除非符合本合同8-1第(4)和第(5)款规定可免除责任外，应由另一方赔偿。
乙方的违约责任：
9-1、在租赁期限内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋。如由此造成甲方损失，乙方需赔偿：
以下是小编精心整理的有关于房屋租赁合同协议模板范本，欢迎各位阅读和借鉴。
甲方：（以下简称出租方）身份证号：
乙方：（以下简称承租方）身份证号：
经过友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的相关规定，双方就租赁房屋达成以下协议。
第一条：房屋的地址为_________________________。
第二条：房屋的名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量。
第三条：租赁期限。
租期为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方应按照合同规定的时间和标准，及时将出租的房屋交给乙方使用居住。
第四条：租金和租金交纳期限。
乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整，支付方式为_____，甲方应出具收据。租金于合同签订之日交清。
第五条：甲方的责任。
1.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责。如果租赁房屋发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方不修缮，乙方可以选择退租或代替甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
2.租赁期间，如果甲方确需收回房屋自主，必须提前一个月书面通知乙方，解除合同。
第六条：乙方的责任。
1.乙方按约交付租金，如果甲方无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。如果乙方拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方支付违约金。如果乙方拖欠租金达一个月以上，甲方可以从乙方履约金（如果乙方付有履约金）中扣除租金，并可以收回出租的房屋。
2.租赁期间，房屋管理费、采暖费由乙方负担。
3.租赁期间，如果乙方确因特殊情况需要退房，必须提前一个月通知甲方，解除合同。
4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果乙方因故意或过失造成租用房屋和设备的损坏，应负责恢复原状或赔偿经济损失。如果乙方需要装修墙窗，必须事先获得甲方的同意。
5.租赁期满或合同解除时，乙方必须按时搬出全部物件。如果在搬迁后的一天内房屋里仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除后，如果乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。必要时，甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条：合同期满时，如果甲方的租赁房屋需要继续出租或出卖，乙方享有优先权。
第八条：如果房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。
第九条：本合同如有未尽事宜，需要双方协商补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如果发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如果协商不成，可以提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
出租人：承租人：
联系电话：联系电话：
年月日年月日
本合同适用于本市市区、郊县城镇(包括张镇)规划区国有土地范围内的租赁房屋，不包括直管公房和单位租赁给职工的公房。房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租给居民或用于经营活动的行为。在签订合同前，双方需要互相交验或出示相关证件。合同的部分条款在没有约定或另有约定时，应在空格处打×。本合同的条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。
合同编号：
本合同双方当事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家法律、法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜，订立本合同。
房屋的座落、面积及装修、设施：
1-1、甲方将位于本市区(县)路弄(新村)号室(部位)的房屋出租给乙方使用。
1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积为平方米。
