根据各位小伙伴的反馈，小编为大家整理出来了有关于简单一点的租房合同范本，希望能对大家有帮助，欢迎各位阅读下载。
甲方自愿将位于郑州市xxx村的自建房二至五楼（包括一楼最北面一间门面）共计三十六间房屋出租给乙方作为宾馆使用。乙方已充分了解甲方所出租的房屋，并愿意承租这些房屋。
租赁期限为从年月日至年月日。租金为人民币（大写）：（￥元）。
乙方在租赁期间，每季度（3个月）支付一次房租，一次性支付甲方三个月房租（大写）元。
乙方负责房屋通水、通电、照明灯具、上下水管等其他一切装修，甲方负责安装门、窗户。乙方在使用期间不得擅自破坏房屋主体构造，不得损坏房屋内部设施设备。如有损坏，乙方有责任按照甲方损失程度进行赔偿或修复、更换。
租赁期满后，乙方退租时，甲方会检查房屋合格后方可退房。如果房屋存在明显损坏，而乙方未修复完善的，甲方有权要求乙方相应赔付。
乙方在经营期间，自行负责房屋水费、电费、卫生费等一切费用。乙方还要承担租用区域所有设施设备损坏以及意外事件、自然灾害等的责任。
乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得从事非法活动。否则将承担相应的法律后果。
如果在租赁期间遇到自然灾害、政府拆迁等不可抗力因素导致双方损失，双方均不承担责任。
在合同有效期间，任何一方不得擅自提高或降低租赁费用，合同期满后，甲方会根据市场行情定价，乙方有优先权。
如果乙方需要转租该房屋，必须经甲方书面同意。未经同意擅自转租他人的，甲方有权解除合同，并扣除押金作为违约金，同时要求乙方赔偿其他相应损失。
双方可在合同生效后另行议定补充事项，补充议定书需双方签章并与本合同具有同等效力。
本合同一式份，双方各执份，自双方签字后生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：
身份证：身份证：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
日期：日期：
本合同的双方当事人如下：
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_______________
根据国家相关法律、法规以及本市相关规定，双方在自愿、平等、互利的基础上，经过协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，签订了本合同。
一、房屋的位置、面积、装修和设施
1-1.甲方将其合法拥有的房屋位于本市_出租给乙方使用。
1-2.甲方出租给乙方的该房屋建筑面积为_平方米。
1-3.该房屋的现有装修和设施情况由双方在合同附件中详细列明。除非另有约定，该附件将作为甲方交付房屋给乙方使用以及乙方在租赁期满时交还房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2-1.在签订本合同之前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。
2-2.乙方承诺将该房屋仅用于自住，不得转租、转借或合租，乙方需遵守此约定。
2-3.在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得自行改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
3-1.该房屋的租赁期为_个月，从_年_月_日开始，到_年_月_日结束。
3-2.租赁期满后，甲方有权收回整个出租房屋，乙方必须按时交还。如果乙方想要续租，必须在租赁期满前两个月书面向甲方提出意向，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金和支付方式
4-1.该房屋的每月租金总计为人民币_元，租金总额为_元（大写：人民币_元整）。
4-2.该房屋的设施押金为人民币_元（大写：人民币_元整）。
4-3.该房屋的租金支付方式如下：乙方需一次性支付一年的房租和设施押金，甲方收到款项后将提供收据给乙方。在租赁期满后，乙方归还房屋和设施，并经甲方验收合格并结清所有费用后，甲方将退还押金给乙方。
4-4.甲方不承担房租的税金，如果乙方需要开具租赁发票，相关税金由乙方承担。
五、其他费用
在租赁期限内，乙方需自行按时支付使用的水、电、煤气、电话费、有线电视费、宽带费、垃圾清运费、房屋物业管理费以及共摊等费用。如果乙方未按时支付导致滞纳金产生的，乙方需承担滞纳金。
六、房屋修缮和使用
6-1.在租赁期限内，甲方需要确保出租房屋的使用安全。乙方需爱护并合理使用所租房屋及其附属设施。如果乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，乙方需立即负责修复或进行相应的经济赔偿。
6-2.除非事先征得甲方的书面同意，乙方如需重新装修或更改原有设施，需恢复原状。在租赁期满后，根据原书面约定，如果要求恢复原状，乙方必须恢复原状并经过验收认可后方可办理退租手续。
6-3.除了双方在本合同和补充条款中约定的维修责任，甲方负责房屋和附属设施的维修。
6-4.甲方在维修房屋和附属设施时，需提前两天书面通知乙方，并得到乙方的积极协助和配合。如果乙方阻挠甲方进行维修导致后果产生，乙方需承担责任。
6-5.如果因为不可抗力原因导致房屋损坏或乙方遭受损失，双方均不承担责任。
七、变更和解除合同的条件
7-1.在租赁期限内，除非以下情况之一，否则不得变更或解除合同：
(1)甲方或乙方因特殊原因经双方协商一致同意提前收回或退还部分或全部房屋；
(2)出现非甲方能够控制的情况，导致房屋设施正常运行、水电煤等正常供应中断且中断超过七天，且乙方认为严重影响正常使用房屋；
(3)乙方违反合同约定，在甲方提出纠正要求后的十五天内未进行纠正；
(4)不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，无法继续履行合同；
(5)在租赁期间，房屋经市或区（县）政府批准动迁，或司法、行政机关根据法律法规限制房地产权利，或出现法律法规禁止的其他情况，非甲方的责任。
7-2.如果要变更或解除合同，请求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，并赔偿一方因此遭受的损失，除非根据本合同第7-1条第(4)和第(5)款可以免除责任。否则，请求变更或解除合同的一方应负责赔偿。
八、乙方的责任
8-1.在租赁期限内，如果乙方有以下任一行为，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方因此造成的损失应予以赔偿：
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用；
(2)未经甲方书面同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋，并在甲方书面通知后规定的时间内未进行纠正和修复；
(3)擅自改变合同规定的租赁用途，或利用房屋进行违法违章活动；
(4)拖欠租金累计一个月以上。
8-2.在租赁期限内，如果乙方逾期未支付水、电、煤气费和物业管理费等，每逾期一天需支付上述费用的0.3%作为滞纳金。逾期达到两个月以上，甲方有权停止供应或使用，并由此产生的一切后果由乙方承担。
8-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意不得中途退租。如果乙方未经甲方同意自行退租，已支付的租金将不予退还。
8-4.租赁期满后，乙方应按时交还房屋。如果乙方逾期未归还，每逾期一天需向甲方支付原日租金的两倍作为违约金。
九、甲方的责任
9-1.如果甲方未按照合同约定的时间交付房屋供乙方使用，每逾期一天，甲方需要按照月租金的0.3%向乙方支付违约金。逾期达到七天，视为甲方未履行合同。除了按上述规定支付违约金外，如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担赔偿责任。
9-2.在租赁期限内，如果甲方擅自解除合同并提前收回房屋，而非根据本合同第八条第1款规定的情况，甲方需向乙方支付违约金，金额为月租金的两倍。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担赔偿责任。
十、其他条款
10-1.本合同未涉及的事项，双方可协商订立补充条款。补充条款和附件都是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
10-2.双方在签署本合同时具备完全的民事行为能力，对各自的权利、义务和责任都非常清楚，并愿意严格按照合同规定执行。如果一方违反合同，另一方有权按照合同规定提出索赔。
10-3.如果在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，双方可向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院提起诉讼。
10-4.本合同（正本）和附件各一份，由甲方和乙方各自保留，具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、甲方将位于成都市锦江区某某路(街)某某小区某栋(幢)某号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自2017年5月某日至201年某月某日。
二、本房屋年租金为人民币10000元整，按三个月结算一次。首次房租(2550元整)于合同签订之日由乙方支付给甲方。以后三次房租(每次各2550元，三次合计7650元)分别于某年某月某日，某年某月某日，某年某月某日由乙方支付给甲方。
三、甲乙双方约定租金支付、押金支付和押金退还方式均使用银行转账方式。
甲方约定账号：
甲方约定账号账户名：
甲方约定账号开户行：
乙方约定账号：
乙方约定账号账户名：
乙方约定账号开户行：
四、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
五、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金850元，甲方应在租期满时(某年某月某日)归还乙方押金850元。
六、房屋租赁期为：从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金10%的违约金。
七、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
八、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
九、乙方承租期间管理好承租房屋，承租房屋出现一切责任由乙方承担，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件，乙方自负后果。
十、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。甲方剩余物品(米床、床垫、沙发、茶几、玻璃餐桌、衣柜，热水器，电磁炉)乙方必须保管好，如因使用不当造成损坏或丢失按价赔偿。如在正常使用情况下热水器或电磁炉发生故障由甲方负责维修。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施及甲方原剩余物品交还甲方。
十一、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向成都市锦江区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十二、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
备注：
甲方签字：电话：
乙方签字：电话：
2017年月日
出租方：（请填写出租方名称），以下简称甲方。
承租方：（请填写承租方名称），以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：甲方将自有的房屋出租给乙方使用。房屋位于（请填写地址），建筑面积为（请填写面积）。房屋类型为（请填写类型）。装修及设备情况为（请填写详细情况）。
第二条：租赁期限为（请填写期限）。甲方将于（请填写日期）将房屋交付给乙方使用，收回日期为（请填写日期）。
如果乙方出现以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：
1.擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人交换房屋；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.拖欠租金多个月或空置多个月。
合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。如果乙方无法找到新房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。
第三条：租金、交纳期限和方式
月租金为（请填写金额），交纳方式为（请填写方式）。乙方需要在（请填写日期）前支付给甲方。以后每个月底前需要支付。
第四条：房屋维修
甲方有责任定期检查房屋及设备，并及时进行修缮，保证乙方的安全正常使用。乙方需要积极配合。
第五条：租赁双方的变更
如果甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者仍然有效。乙方需要与第三人互换房屋时，需要征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条：乙方的责任
根据各位小伙伴的反馈，小编为大家整理出来了有关于简单一点的租房合同范本，希望能对大家有帮助，欢迎各位阅读下载。
甲方自愿将位于郑州市xxx村的自建房二至五楼（包括一楼最北面一间门面）共计三十六间房屋出租给乙方作为宾馆使用。乙方已充分了解甲方所出租的房屋，并愿意承租这些房屋。
租赁期限为从年月日至年月日。租金为人民币（大写）：（￥元）。
乙方在租赁期间，每季度（3个月）支付一次房租，一次性支付甲方三个月房租（大写）元。
乙方负责房屋通水、通电、照明灯具、上下水管等其他一切装修，甲方负责安装门、窗户。乙方在使用期间不得擅自破坏房屋主体构造，不得损坏房屋内部设施设备。如有损坏，乙方有责任按照甲方损失程度进行赔偿或修复、更换。
租赁期满后，乙方退租时，甲方会检查房屋合格后方可退房。如果房屋存在明显损坏，而乙方未修复完善的，甲方有权要求乙方相应赔付。
乙方在经营期间，自行负责房屋水费、电费、卫生费等一切费用。乙方还要承担租用区域所有设施设备损坏以及意外事件、自然灾害等的责任。
乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得从事非法活动。否则将承担相应的法律后果。
如果在租赁期间遇到自然灾害、政府拆迁等不可抗力因素导致双方损失，双方均不承担责任。
在合同有效期间，任何一方不得擅自提高或降低租赁费用，合同期满后，甲方会根据市场行情定价，乙方有优先权。
如果乙方需要转租该房屋，必须经甲方书面同意。未经同意擅自转租他人的，甲方有权解除合同，并扣除押金作为违约金，同时要求乙方赔偿其他相应损失。
双方可在合同生效后另行议定补充事项，补充议定书需双方签章并与本合同具有同等效力。
本合同一式份，双方各执份，自双方签字后生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：
身份证：身份证：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
日期：日期：
本合同的双方当事人如下：
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_______________
根据国家相关法律、法规以及本市相关规定，双方在自愿、平等、互利的基础上，经过协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，签订了本合同。
一、房屋的位置、面积、装修和设施
1-1.甲方将其合法拥有的房屋位于本市_出租给乙方使用。
1-2.甲方出租给乙方的该房屋建筑面积为_平方米。
1-3.该房屋的现有装修和设施情况由双方在合同附件中详细列明。除非另有约定，该附件将作为甲方交付房屋给乙方使用以及乙方在租赁期满时交还房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2-1.在签订本合同之前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。
2-2.乙方承诺将该房屋仅用于自住，不得转租、转借或合租，乙方需遵守此约定。
2-3.在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得自行改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
3-1.该房屋的租赁期为_个月，从_年_月_日开始，到_年_月_日结束。
3-2.租赁期满后，甲方有权收回整个出租房屋，乙方必须按时交还。如果乙方想要续租，必须在租赁期满前两个月书面向甲方提出意向，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金和支付方式
4-1.该房屋的每月租金总计为人民币_元，租金总额为_元（大写：人民币_元整）。
4-2.该房屋的设施押金为人民币_元（大写：人民币_元整）。
4-3.该房屋的租金支付方式如下：乙方需一次性支付一年的房租和设施押金，甲方收到款项后将提供收据给乙方。在租赁期满后，乙方归还房屋和设施，并经甲方验收合格并结清所有费用后，甲方将退还押金给乙方。
4-4.甲方不承担房租的税金，如果乙方需要开具租赁发票，相关税金由乙方承担。
