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甲方出租房屋给乙方使用，为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，双方达成如下协议：
一、房屋描述：
1.甲方出租位于阜阳市西苑一幢号的房屋给乙方使用，建筑面积为平方米，具体位置见房屋所有权证上的附图。
2.甲方必须保证对出租房屋的完全所有权，并且保证该房屋及土地使用权没有用于抵押担保。
二、房屋用途：
1.乙方租赁房屋用于商业及辅助用途。
2.乙方承诺，在租赁期限内，未经甲方书面同意并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋原有结构和用途。
三、租赁期限：
本合同租赁期为X年，从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
四、租金及支付方式：
1.第一年租金为X元，第二年租金为X元，第三年租金为X元，第四年租金为X元，第五年租金为X元。
2.租金每半年支付一次，具体支付时间如下：
-签订合同时支付第一年上半年租金X元，XX年XX月日前支付第一年下半年租金X元。
-XX年XX月日支付第二年上半年租金X元，XX年XX月日前支付第二年下半年租金X元。
-XX年XX月日支付第三年上半年租金X元，XX年XX月日前支付第三年下半年租金X元。
-XX年XX月日支付第四年上半年租金X元，XX年XX月日前支付第四年下半年租金X元。
-XX年XX月日支付第五年上半年租金X元，XX年XX月日支付第五年下半年租金X元。
3.租赁期间，乙方自行承担水、电、卫生费，但物业管理费除外。
4.乙方在签订合同时向甲方支付履约保证金X元，租赁期满且无违约行为时，甲方将全额退还保证金给乙方。
五、甲方的权利与义务：
1.甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将房屋钥匙交给乙方。
2.甲方必须保证出租的房屋适合商业经营。
3.租赁期间，甲方不得将房屋及土地使用权设定抵押。
4.若甲方将租赁房屋转让给第三方，必须提前60天书面通知乙方。
5.租赁期满且乙方不续租时，甲方有权收回房屋。可移动和可拆卸的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后的60天内搬离。
六、乙方的权利与义务：
1.乙方按照合同约定使用房屋，不需承担自然损耗的赔偿责任。
2.乙方在不破坏房屋原有结构的情况下，有权根据经营需要对房屋进行装修，甲方不得干涉。
3.乙方自行承担经营过程中的费用、税收和债务。
4.乙方不得利用房屋从事非法经营和违法犯罪活动。
5.按照合同第四条约定支付租金。
七、续租：
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月内向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除：
1.乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同：
-未按约定期限交付租金，超过60天以上。
-在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变房屋结构或用途，且在甲方书面通知后限定的时间内未修复。
-在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让房屋。
-从事非法经营和违法犯罪活动。
2.甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：
-甲方不交付或迟延交付租赁房屋超过20天。
-乙方承租期间，由于甲方与第三方或土地纠纷导致无法正常营业超过20天。
-甲方未经乙方书面许可，擅自将房屋用于抵押或转让给第三方。
-租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全。
3.在租赁期限内，双方可根据以下情况变更或解除合同：
-双方协商一致，书面变更或解除合同。
-不可抗力因素导致房屋及其附属设施严重受损，无法继续履行合同。
-在租赁期间，房屋被征收、征用或拆迁。
-地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，无法继续履行合同。
九、违约责任及赔偿：
1.若乙方符合合同第八条第1、2项的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，如违约金不足以弥补经济损失，则还需赔偿经济损失。
2.若乙方未按时交付租金，未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，如违约金不足以弥补经济损失，则还需赔偿经济损失。
3.租赁期满，乙方应按时交还房屋，如未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，如违约金不足以弥补经济损失，则还需赔偿经济损失。
十、其他约定：
1.本合同未尽事宜，双方可通过补充协议另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式二份，甲方和乙方各执一份。
甲方：代表：
乙方：代表：
甲方：[出租方姓名]
身份证/护照/营业执照号码：[出租方证件号码]
地址：[出租方地址]
联系电话：[出租方电话]
乙方：[承租方姓名]
身份证/护照/营业执照号码：[承租方证件号码]
地址：[承租方地址]
联系电话：[承租方电话]
甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
房屋位于[房屋地址]，位于第[层数]层，共有[套/间]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋的土地使用权以[出让/划拨]方式取得。具体房屋结构、平面图和附着设施见附件。
第二条房屋用途
该房屋的用途为[房屋用途]。除非另有约定，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限从[起始日期]至[终止日期]。
第四条租金
该房屋的月租金为[租金金额]。租赁期间，如有国家政策调整，则按新政策调整租金标准。除非有特殊情况，甲方不得任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应在合同生效之日支付定金[定金金额]。租金按[月/季/年]结算，乙方应在每个月的第[日期]日支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方应在合同生效之日起[交付期限]内将房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时，房屋没有产权纠纷。甲方将在交付房屋前办妥有关按揭、抵押债务、税项和租金等事宜。如有未清事项造成乙方经济损失，甲方将承担全部责任并赔偿乙方损失。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方每隔[时间间隔]对房屋及其附着设施进行检查和修缮，乙方应积极协助并不得阻挠施工。
正常的大修费用由[甲/乙]承担，日常维修费用由[甲/乙]承担。若乙方管理使用不善导致房屋损失和维修费用，乙方应承担责任并赔偿损失。
租赁期间，乙方应遵守防火安全、门前三包、综合治理、安全保卫等工作，并服从甲方的监督检查。
第九条装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构影响的设备，需先获得甲方书面同意，并由乙方自行投资。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或支付恢复工程所需费用。
第十条租赁期间的费用
在租赁期间，以下费用由乙方支付并且乙方需承担延期付款的违约责任：
1.水、电费
2.煤气费
3.供暖费
4.物业管理费
5.[其他费用1]
6.[其他费用2]
如有政府征收与房屋使用相关的费用，乙方也需支付。
第十一条租赁期满
租赁期满后，本合同终止，乙方应将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需要提前[续租提前通知期限]书面告知甲方。甲方应在合同期满前[续租答复期限]内正式答复乙方是否同意续租，如同意，则需签订新的租赁合同。
第十二条终止合同的约定
乙方有以下情形之一，甲方可终止合同并收回房屋，并要求乙方赔偿甲方因此造成的损失：
1.擅自转租房屋
2.擅自转让、转借房屋或更改房屋用途
3.未经甲方同意擅自拆改房屋结构或改变房屋用途
4.拖欠租金累计达[月数]个月
5.无正当理由闲置达[月数]个月
6.利用房屋进行违法活动
7.故意损坏房屋
8.[其他违约情况1]
9.[其他违约情况2]
10.[其他违约情况3]
第十三条提前终止合同
在租赁期间，任何一方提出终止合同需提前半年书面通知对方，并经双方协商签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍然有效。
如因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定情形导致甲方必须终止合同，甲方应提前三个月书面通知乙方，乙方不得要求甲方进行经济赔偿。
第十四条登记备案
本合同生效后[登记备案期限]内，甲乙双方应携带本合同及相关证明文件到[登记备案机构]办理登记备案手续。
第十五条违约责任
租赁期间，双方必须信守合同。任何一方违反合同规定，应向对方支付年度租金[违约金比例]%作为违约金。乙方逾期未付租金，甲方有权按月租金[滞纳金比例]%向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力
因不可抗力原因导致房屋毁损和损失的，双方互不承担责任。
第十七条其他约定
本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。若补充协议与本合同不一致，则以补充协议为准。
第十八条附件和印刷文字
本合同的附件为合同的不可分割部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定事项，遵照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。
第十九条境外组织或个人
如甲乙任何一方为境外组织或个人，本合同应经当地公证机关公证。
第二十条争议解决
本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，甲乙双方同意由[仲裁机构]仲裁。如未在合同中约定仲裁机构且未达成书面仲裁协议，则可向人民法院起诉。
第二十一条其他约定
本合同共有[页数]页，一式[份数]份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：[甲方签名]
乙方（签章）：[乙方签名]
甲方代理人（签章）：[甲方代理人签名]
乙方代理人（签章）：[乙方代理人签名]
签署日期：[签署日期]
甲方：_____
乙方：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方的房屋(以下简称该房屋)位于;共层第层。
第二条房屋用途。
该房屋是用来出租住房的。
除非双方另有约定，乙方不得随意改变房屋的用途。
第三条租赁期限。
租赁期限从___年___月___日到___年___月___日。
第四条租金。
该房屋的月租金是(人民币大写)千百拾元整。
在租赁期间，如果国家有关政策调整了租金标准，那么按照新政策来调整租金;除此之外，甲方不能以任何理由随意调整租金。
第五条付款方式。
乙方每月向甲方支付租金。
第六条交付房屋期限。
甲方应在本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋的产权，并提供相应证明。在交易时，该房屋没有产权纠纷;除非补充协议另有约定，有关按揭、抵押债务、税项及租金等问题，甲方都会在交付房屋前处理好。如果交易后还有上述未处理的事项，甲方将承担全部责任，如果给乙方造成经济损失，甲方将负责赔偿。
第八条维修养护责任。
正常的房屋大修费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。
如果因为乙方管理使用不当导致房屋及其设备损坏和维修费用，乙方将承担责任并赔偿损失。
租赁期间，乙方需要执行当地有关部门的防火安全、门前三包、综合治理、安全保卫等规定，并承担全部责任并服从甲方的监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.水、电费;
2.煤气费;
以下费用由甲方支付：
1.供暖费;
2.物业管理费;
第十条房屋押金
甲、乙双方在签订本合同之日起，乙方需支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如果乙方要继续租赁，甲方将优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如果甲方没有明确表示不续租，将视为同意乙方继续承租;
第十二条违约责任。
租赁期间，双方必须遵守合同的规定，任何一方违反合同，需要按年度向对方支付三个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。
第十五条本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中，填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，都要遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。
第十六条其他约定
(一)甲方已经提供的物品如下：
(1)
(2)
(3)
(4)
(二)当前的水、电等表的状况：
(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。
第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可以向人民法院提起诉讼。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____
___年___月___日___年___月___日
租方：___________________________
承租方：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋信息
房屋座落、间数、面积、房屋质量：请填写详细信息。
第二条租赁期限
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甲方出租房屋给乙方使用，为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，双方达成如下协议：
一、房屋描述：
1.甲方出租位于阜阳市西苑一幢号的房屋给乙方使用，建筑面积为平方米，具体位置见房屋所有权证上的附图。
2.甲方必须保证对出租房屋的完全所有权，并且保证该房屋及土地使用权没有用于抵押担保。
二、房屋用途：
1.乙方租赁房屋用于商业及辅助用途。
2.乙方承诺，在租赁期限内，未经甲方书面同意并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋原有结构和用途。
三、租赁期限：
本合同租赁期为X年，从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
四、租金及支付方式：
1.第一年租金为X元，第二年租金为X元，第三年租金为X元，第四年租金为X元，第五年租金为X元。
2.租金每半年支付一次，具体支付时间如下：
-签订合同时支付第一年上半年租金X元，XX年XX月日前支付第一年下半年租金X元。
-XX年XX月日支付第二年上半年租金X元，XX年XX月日前支付第二年下半年租金X元。
-XX年XX月日支付第三年上半年租金X元，XX年XX月日前支付第三年下半年租金X元。
-XX年XX月日支付第四年上半年租金X元，XX年XX月日前支付第四年下半年租金X元。
-XX年XX月日支付第五年上半年租金X元，XX年XX月日支付第五年下半年租金X元。
3.租赁期间，乙方自行承担水、电、卫生费，但物业管理费除外。
4.乙方在签订合同时向甲方支付履约保证金X元，租赁期满且无违约行为时，甲方将全额退还保证金给乙方。
五、甲方的权利与义务：
1.甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将房屋钥匙交给乙方。
2.甲方必须保证出租的房屋适合商业经营。
3.租赁期间，甲方不得将房屋及土地使用权设定抵押。
4.若甲方将租赁房屋转让给第三方，必须提前60天书面通知乙方。
5.租赁期满且乙方不续租时，甲方有权收回房屋。可移动和可拆卸的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后的60天内搬离。
六、乙方的权利与义务：
1.乙方按照合同约定使用房屋，不需承担自然损耗的赔偿责任。
2.乙方在不破坏房屋原有结构的情况下，有权根据经营需要对房屋进行装修，甲方不得干涉。
3.乙方自行承担经营过程中的费用、税收和债务。
4.乙方不得利用房屋从事非法经营和违法犯罪活动。
5.按照合同第四条约定支付租金。
七、续租：
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月内向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除：
1.乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同：
-未按约定期限交付租金，超过60天以上。
-在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变房屋结构或用途，且在甲方书面通知后限定的时间内未修复。
-在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让房屋。
