今天小编为大家整理了有关于农村自建房与施工方的施工协议书，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
甲方和乙方双方就位于某农村的房屋买卖事项达成了以下协议。根据我国的物权法和土地管理法等相关法律，双方经过充分、平等的协商自愿达成以下一致意见。
首先，这个合同的双方当事人都是某市某街道某村组团体的成员。
其次，这个房屋位于某市某街道，周围有某些地标。房屋的建筑面积是多少，有几间屋子，还有一个院子。房屋所有权登记在谁的名下，宅基地使用权证登记在谁的名下。
第三，这个房屋是甲方全额出资建造的，土地是某村组团体的土地，并且已得到其他村民和村团体的同意，可以长期占有和使用。
第四，在房屋交付给乙方之前，甲方保证以下事项：1.甲方完全享有处置该房屋的权利，或已得到其他权利人的同意；2.除了乙方之外，没有与任何第三方签订过买卖协议，也没有因甲方个人或家庭债务与第三方签订过赔偿协议、抵押协议等，也没有因法院判决导致第三方对该房屋享有权利；3.如果甲方违反了以上保证，需要向乙方支付合同全部购房价款30%的违约金。
第五，这个房屋的交易价格是多少，包括了土地使用费、建造费、附属设施价值、增值价值以及相关税费。
第六，乙方需要在合同签字后的某个日期一次性付清全部款项，并将款项汇入甲方指定的账户。如果乙方未按期支付房款，每天需要额外支付房款总额一定比例的违约金。如果乙方在一定日期后仍未付清房款，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
第七，在乙方将全部房款汇入甲方账户后的某个日期内，甲方需要将房屋以及相关资料交付给乙方，并负责清空房屋。如果甲方未按期交付房屋和资料，需要向乙方支付一定比例的违约金，直到甲方交付全部房屋和资料为止。如果甲方在一个月内仍未交付房屋，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任，但不包括乙方未付清房款的情况。
第八，在收到乙方办理房产过户的通知后的某个日期，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续。如果甲方拒绝或无故拖延，需要支付一定比例的违约金。如果因不可抗力、政策性或乙方自身等与甲方无关的原因导致无法办理过户，与甲方无关。
第九，房屋交付给乙方后，房屋及附属设施的所有权益归乙方所有，包括征地补偿、拆迁补偿等。如果甲方获得这些补偿款项，应全部支付给乙方。如果甲方无故拖延或拒绝支付，除了全部补偿款外，还需要支付一定比例的违约金。
第十，从交付房屋的日期起，房屋的一切事务与甲方无关。甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同享有的房屋占有、使用和处置权利。如果甲方因个人原因侵犯乙方的权益，导致乙方无法继续占有、使用或处置房屋，甲方除了返还全部购房款外，还需要按照实际影响的市场价格补偿乙方。
第十一，从合同签订日期起，甲方未经乙方同意不得将房屋转卖给任何第三方。如果甲方违反约定，擅自处置房屋，甲方需要返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。
第十二，其他事项包括：1.如果双方发生争议无法协商解决，需先请求村委会、街道办事处进行协调；2.双方应请至少两名村团体成员作为见证人，并在合同上签字和盖章；3.此合同一式六份，双方各保留三份。合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效。
以上是甲方和乙方双方达成的协议，双方已在合同上签字盖章，证明合同的真实性和有效性。
甲方签字（捺印）：
身份证号码：
乙方签字（捺印）：
身份证号码：
见证人签字（捺印）：
身份证号码：
见证人签字（捺印）：
身份证号码：
附：见证人声明
见证人声明如下：
1.见证人与甲乙双方都是某团体组织的成员；
2.见证人与甲方或乙方之间没有利益纠纷；
3.我们见证了这份合同，双方是自愿、平等协商达成的，没有胁迫、暴力强迫等违法情况，合同真实反映了双方当事人的意愿；
4.这份合同是在某年某月某日在某人家中签订的，现场有甲方、乙方和见证人共计四人，双方签字盖章后合同生效。
见证人签字（捺印）：
甲方签字（捺印）：
乙方签字（捺印）：
某年某月某日
甲方位于__县__街，打算建造一座私人房屋。为了确保工程质量并按时完工，甲方决定将建筑主体工程承包给乙方。为了明确双方责任，双方经过商议并达成协议，特此签订以下合作协议：
一、合作方式：本工程采用包工不包料的方式进行，甲方将提供建筑所需的钢材、水泥、砂石料、红砖等原材料，而乙方负责提供施工所需的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振捣设备、模板、架材、铁钉铁丝、铁铲、手推车等。
二、工程内容：
1、主体部分：乙方将按照甲方提供的设计施工图所标注的全部内容进行施工，包括水电和基础部分。
2、装修部分：室外正立面将使用瓷砖进行装饰；室内楼梯间和楼地面都将铺设瓷砖；一层地面将使用水泥砂浆进行找平；楼面都将铺设瓷砖；如果甲方要求增加防水隔热措施，乙方将免费按照甲方要求进行施工；所有厨房和卫生间的内墙面都将铺设瓷砖到顶部。
3、工程质量：施工过程中，乙方将严格按照相关规定进行施工，保证墙面平整，砖缝填满浆料，梁柱垂直平整且强度符合要求，钢筋两头弯角和箍筋都将弯够135度；主体框架部分将先浇筑梁柱，然后再砌砖墙，承重梁上的240墙体都将是空心墙（外墙除外）；构造柱将先砌OO墙，然后再浇筑柱体，并且墙体将做马牙搓并设拉结筋。
4、双方责任：如果施工过程中甲方的指导错误导致损失，甲方将自行承担并赔偿乙方的劳动损失；如果乙方在施工过程中出现自身错误或安装模板支撑不稳导致坍塌和变形，乙方将赔偿所有材料损失，并从工程款中扣除；工程结算时扣除。
5、结算付款方式：
（1）工程结算将按照国家规定的实际建筑面积计算，甲方将按照每平方米建筑面积支付给乙方一百一十八元。每层楼板浇筑完工后，甲方将支付该层工程款的60%；每层内部粉刷完工后支付15%；每层外部粉刷完工后支付10%；其余全部完工且验收合格后，除了三千元的质保金外，其余款项全部结算付清；如果房屋没有其他质量问题，则质保金将在一年内付清。
（2）水电部分按照十元每平方米计算，并按照甲方的二次装修要求进行线路穿线、安装开关插座、灯具、冷热水管道、卫生洁具等。每层主体完工后，按照六元每平方米支付费用，工程完工后其余款项全部付清。
（3）基础部分按照一百一十八元每平方米计算（按照一层建筑面积计算）；如果基础较为复杂或者存在较多深度超过1.5米的位置，则双方将另行协商处理。所有渣土的外运将由乙方负责，甲方不再处理。基础施工包括地面回填和夯实。
6、乙方需要提前两天将所需原材料的下料单告知甲方，如果甲方因为未收到下料单而导致原材料不能及时到达工地从而延误工期，乙方将承担全部责任；如果因为甲方的原因导致工期延误，则甲方将承担全部责任。
7、安全施工：乙方施工队伍的技术素质必须高，施工过程中要注重安全文明施工，并按照规范进行施工。如果在施工过程中发生质量事故或人身安全事故等，乙方将承担全部责任，甲方不承担责任。
8、施工期限：乙方需要在开工之日起的六个月内完成全部工程。工程完工后，乙方必须清理好房屋的垃圾。
9、如果本协议中存在未尽事宜，双方将共同协商解决或按照合同法进行处理。
本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，并由双方签字生效。当工程完工并验收合格后，结清工程款后，本协议自行终止。
甲方签字：年月日
乙方签字：年月日
见证人签字：年月日
甲方：
乙方：
甲方要建一栋两层的房屋，一层约XX平方米，二层约XX平方米，乙方负责承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守以下规定：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的所有材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具以及生产生活所需的一切物品。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方的要求进行施工。甲方房屋主体工程的建筑包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土以及地面、门前台阶砼垫层；装饰方面包括室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，并同时进行防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币大写：_元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕后，工具和人员到位，甲方预付30%款项。当第一层砖砌完并楼面捣制好时，支付50%款项。当第二层和屋顶完成时，支付75%款项，八千元。工程全部完工并验收合格后，支付90%款项，剩下的10%作为质量保证金，工程完工一年内无质量问题后，支付尾款。
五、双方责任
甲方负责提供水电供应和及时进场所需原材料，每天提供午餐。
乙方必须保证工程质量和进度，按照设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并妥善保管材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应按照国家规定的房屋质量标准和要求进行施工，如果出现不合格情况，乙方负责返工，并承担返工费用，或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
乙方必须采取劳保措施，确保施工防护措施到位，保证安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位导致工伤或他人受伤等事故发生，一切责任和费用由乙方承担，甲方不承担任何责任和费用。施工要文明施工，注重职业道德，保持清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为75个自然日，从合同签订次日开始计算。乙方必须在规定时间内完成主体工程，遇到天气原因可顺延，但乙方不能因各种原因拖延甲方的建房完工时间。如乙方需要特定材料，应提前向甲方提出计划，以便及时准备。
九、后期维修
因乙方质量问题导致的维修费用由乙方承担，并承担由此产生的相关赔偿责任。
十、其他
其他未尽事宜，双方协商解决，按照国家和地方的标准执行。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字(章)：
乙方签字(章)：
甲方：______
乙方：______
甲方在__镇__村建房屋一栋，建筑总面积约____平方米，由乙方承包施工。双方商议后，特此签订合同，具体内容如下：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方要求承建。甲方房屋主体工程的建筑包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层。装饰方面包括室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管。顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格
每平方米____元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担____%。
四、付款方式
完成第一层砖砌并捣制好楼面付____元，完成第二层付款____元，完成第三层付款____元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。
五、双方责任
甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，如出现不合格情况，乙方负责返工，返工费用由乙方承担。
七、注意安全
在施工过程中要文明施工，如乙方施工人员发生工伤或因施工造成他人损伤等事故，全部责任和费用由乙方承担。施工要讲究职业道德和保持清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为____个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在____年__月__日前完成主体工程，完工时间不能超过__天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应提前两天向甲方提出计划，以便迅速筹备。
其他未尽事宜由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字(章)：乙方签字(章)：
甲方（卖方）：______身份证号码：
乙方（买方）：______身份证号码：
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落在______的宅基地及房屋出售给乙方。
二、双方约定的上述宅基地及房屋的总价为人民币______元。
三、甲方声明：该宅基地及房屋完全归甲方个人所有，没有任何债权债务纠纷，符合法律规定的转让条件。如果因为甲方的原因导致乙方损失，甲方愿意承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同后，乙方需支付______元定金；甲乙双方约定在______前交付房屋给乙方，并在______前办理土地使用证和房产证手续。如果因为甲方的原因，房屋未能按约定时间交付给乙方，甲方需双倍返还定金；如果乙方因为个人原因不愿购买该房屋，甲方不会返还定金。
五、如果在约定期限内无法办理土地使用证和房产证手续，导致合同无法履行，乙方可以向甲方提出解除合同的请求，甲方应返还已收取的所有房款。
六、土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税费由国家指定各自承担。
七、土地使用证和房产证手续完备后，甲方将房屋及相关证件交付给乙方，乙方需付清最后一笔房款。
八、甲方保证房屋建筑质量符合国家标准，对于房屋发生的任何质量问题，甲方承担责任。
九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益与甲方无关。
十、在土地使用证和房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜由双方协商解决，补充协议与本合同具有同等效力。
十二、根据《合同法》的规定，合同履行地点为乙方的户籍所在地。
十三、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方签字：______乙方签字：______
联系地址：______联系地址：______
电话：______电话：______
______年______月______日
甲方：房屋建设的需求方
乙方：承建方
为了明确双方的权利和义务关系，经过平等协商，双方自愿签订了建房承揽合同。双方遵循平等、互利和诚信的原则，旨在确保工程的安全、优质、高效和低耗。以下是双方共同遵守的合同内容：
一、承包方式：采用包工不包料方式承包
甲方提供建房所需的材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具以及生产和生活所需的一切用具。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求进行承建。甲方的房屋主体工程包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土以及地面、门前台阶砼垫层等。同时还包括室内的粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面和墙面的瓷砖贴合、瓷盆安装、下水管道和落水管等。顶层层面还需要进行加浆磨光，并进行防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米的价格为人民币________元（大写：_____________元），建筑面积按每层楼的外墙计算。施工范围包括所有需要进行水泥砂浆抹面的墙体。建筑面积共计________平方米，承包总价为________元（大写：_____________元）。
四、付款方式
合同签订完毕后，工具和人员进场。工程全部完工并通过验收后，支付80%的款项，剩余的20%作为质量保证金，一年内完成工程没有质量问题后支付尾款。
五、双方责任
1、甲方负责提供充足的水电供应以及及时进场所需的原材料。
2、乙方必须保证工程的质量和进度，按照设计图纸和甲方的要求进行施工，并节约材料。
六、质量要求
乙方应按照国家规定的房屋质量标准和要求进行施工，如果出现不合格情况，由乙方负责返工，并承担返工费用，或者由甲方从乙方的工程款中扣除。
七、注意安全
1、乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和费用。在整个施工过程中，如果发生任何伤亡事故，无论大小，乙方均负责，甲方不承担任何法律连带责任。
2、乙方在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，保障作业人员和相邻民居的人身和财产安全。如果由于施工问题导致相邻民居住房管道堵塞、渗漏、停电、物品损坏、人身伤亡等事故，由乙方全权负责。
3、在施工前后，乙方发生的任何事故与甲方无关，甲方不承担任何法律连带责任。
八、工期要求
主体工程的工期为50个日历天，从合同签订的次日开始计算。乙方必须在20__年4月10日之前完成主体工程，如果遇到天气原因可以顺延。乙方不能因为任何原因延迟甲方建房的完工时间。如果乙方需要材料，应提前向甲方提出计划，以便及时准备。
九、后期维修
由于乙方质量问题而产生的维修费用由乙方承担，并承担由此产生的相关赔偿和责任。
十、争议解决办法
如果发生合同争议，双方应友好协商解决。如果无法协商解决，双方可以将争议提交给人民法院进行裁决。
十一、附则
对于其他未尽事宜，双方应协商解决，按照国家和地方的标准严格执行。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。本合同自签订之日起生效。双方必须共同遵守以上合同内容。如果经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方签字（盖章）：
乙方签字（盖章）：
今天小编为大家整理了有关于农村自建房与施工方的施工协议书，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
甲方和乙方双方就位于某农村的房屋买卖事项达成了以下协议。根据我国的物权法和土地管理法等相关法律，双方经过充分、平等的协商自愿达成以下一致意见。
首先，这个合同的双方当事人都是某市某街道某村组团体的成员。
其次，这个房屋位于某市某街道，周围有某些地标。房屋的建筑面积是多少，有几间屋子，还有一个院子。房屋所有权登记在谁的名下，宅基地使用权证登记在谁的名下。
第三，这个房屋是甲方全额出资建造的，土地是某村组团体的土地，并且已得到其他村民和村团体的同意，可以长期占有和使用。
第四，在房屋交付给乙方之前，甲方保证以下事项：1.甲方完全享有处置该房屋的权利，或已得到其他权利人的同意；2.除了乙方之外，没有与任何第三方签订过买卖协议，也没有因甲方个人或家庭债务与第三方签订过赔偿协议、抵押协议等，也没有因法院判决导致第三方对该房屋享有权利；3.如果甲方违反了以上保证，需要向乙方支付合同全部购房价款30%的违约金。
第五，这个房屋的交易价格是多少，包括了土地使用费、建造费、附属设施价值、增值价值以及相关税费。
第六，乙方需要在合同签字后的某个日期一次性付清全部款项，并将款项汇入甲方指定的账户。如果乙方未按期支付房款，每天需要额外支付房款总额一定比例的违约金。如果乙方在一定日期后仍未付清房款，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
第七，在乙方将全部房款汇入甲方账户后的某个日期内，甲方需要将房屋以及相关资料交付给乙方，并负责清空房屋。如果甲方未按期交付房屋和资料，需要向乙方支付一定比例的违约金，直到甲方交付全部房屋和资料为止。如果甲方在一个月内仍未交付房屋，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任，但不包括乙方未付清房款的情况。
第八，在收到乙方办理房产过户的通知后的某个日期，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续。如果甲方拒绝或无故拖延，需要支付一定比例的违约金。如果因不可抗力、政策性或乙方自身等与甲方无关的原因导致无法办理过户，与甲方无关。
第九，房屋交付给乙方后，房屋及附属设施的所有权益归乙方所有，包括征地补偿、拆迁补偿等。如果甲方获得这些补偿款项，应全部支付给乙方。如果甲方无故拖延或拒绝支付，除了全部补偿款外，还需要支付一定比例的违约金。
第十，从交付房屋的日期起，房屋的一切事务与甲方无关。甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同享有的房屋占有、使用和处置权利。如果甲方因个人原因侵犯乙方的权益，导致乙方无法继续占有、使用或处置房屋，甲方除了返还全部购房款外，还需要按照实际影响的市场价格补偿乙方。
第十一，从合同签订日期起，甲方未经乙方同意不得将房屋转卖给任何第三方。如果甲方违反约定，擅自处置房屋，甲方需要返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。
第十二，其他事项包括：1.如果双方发生争议无法协商解决，需先请求村委会、街道办事处进行协调；2.双方应请至少两名村团体成员作为见证人，并在合同上签字和盖章；3.此合同一式六份，双方各保留三份。合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效。
以上是甲方和乙方双方达成的协议，双方已在合同上签字盖章，证明合同的真实性和有效性。
甲方签字（捺印）：
身份证号码：
乙方签字（捺印）：
身份证号码：
见证人签字（捺印）：
身份证号码：
见证人签字（捺印）：
身份证号码：
附：见证人声明
见证人声明如下：
1.见证人与甲乙双方都是某团体组织的成员；
2.见证人与甲方或乙方之间没有利益纠纷；
3.我们见证了这份合同，双方是自愿、平等协商达成的，没有胁迫、暴力强迫等违法情况，合同真实反映了双方当事人的意愿；
4.这份合同是在某年某月某日在某人家中签订的，现场有甲方、乙方和见证人共计四人，双方签字盖章后合同生效。
见证人签字（捺印）：
甲方签字（捺印）：
乙方签字（捺印）：
某年某月某日
甲方位于__县__街，打算建造一座私人房屋。为了确保工程质量并按时完工，甲方决定将建筑主体工程承包给乙方。为了明确双方责任，双方经过商议并达成协议，特此签订以下合作协议：
一、合作方式：本工程采用包工不包料的方式进行，甲方将提供建筑所需的钢材、水泥、砂石料、红砖等原材料，而乙方负责提供施工所需的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振捣设备、模板、架材、铁钉铁丝、铁铲、手推车等。
二、工程内容：
1、主体部分：乙方将按照甲方提供的设计施工图所标注的全部内容进行施工，包括水电和基础部分。
2、装修部分：室外正立面将使用瓷砖进行装饰；室内楼梯间和楼地面都将铺设瓷砖；一层地面将使用水泥砂浆进行找平；楼面都将铺设瓷砖；如果甲方要求增加防水隔热措施，乙方将免费按照甲方要求进行施工；所有厨房和卫生间的内墙面都将铺设瓷砖到顶部。
