大家好，今天小编为大家精心整理了民宅施工协议，希望能对需要的人有帮助。
甲方：姓名_____________身份证号码：_______________
乙方：姓名_____________身份证号码：_______________
一、甲方在某省某市某乡某号有一栋旧房，现甲方自愿与乙方合作翻修此房，甲方提供房屋，乙方提供资金。修好后，房屋归乙方所有，门面分成一半，甲方保证乙方门面的包墙长度达到8米。此外，乙方还需支付给甲方30万元人民币（其中10万元在房屋修好后支付给甲方）。
二、土地过户：甲方负责自己的过户手续，并承担相关费用。乙方负责自己的过户手续，并承担相关费用。
三、甲方负责办理翻修房屋的审批手续。
四、甲方同意乙方在房屋上面修建第五层、第六层以及七层以上的瓦房，五层和六层归乙方所有。
五、房屋翻修由乙方负责施工，共建七层（最高七层），乙方需按照国家规定负责质量问题。如果出现质量问题，乙方负责整改，并承担相应费用。甲方有权监督乙方在修建房屋过程中的质量问题，并配合乙方顺利施工。
六、施工期间的安全问题，包括人身安全和质量安全，由乙方负责，甲方不承担任何责任。
七、水电上户问题由甲方负责协调，费用由乙方承担。
八、任何一方违约需支付给对方200万元人民币。
九、签订合同时，乙方需支付给甲方20万元人民币，剩下的10万元在房屋完工后支付给甲方。
十、本合同共两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________
日期：年月日年月日
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项达成一致意见，并签订了合同。
一、工程概况
工程名称、工程地点、资金来源、工程内容及性质、工程立项批准文号等具体信息。
二、工程承包范围及方式
确定了承包范围和承包方式。
三、合同工期
确定了工程的开工日期、竣工日期以及合同工期总日历天数。
四、质量标准与验收
规定了工程质量应达到国家质量评定合格标准。如果甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准，乙方需要支付额外费用。双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方如果不按时参加，乙方可以自行验收并甲方应承认。甲方要求复验时，乙方按要求办理复验。复验合格，甲方应承担复验费用，造成的窝工工期顺延；复验不合格，乙方承担复验及返工费用，工期也顺延。
五、工程款支付方式
约定了工程款的支付方式，包括付款时间和付款比例。
六、合同文件的组成
明确了本合同组成文件的具体内容，包括合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、合同条款、标准、规范、技术文件、图纸、作法说明、工程量清单、工程报价单或预算书等。双方签订的洽商、变更等书面协议或文件也视为本合同的组成部分。
七、违约责任
规定了合同生效后，擅自解除合同方需支付违约金，并承担超过违约金的实际损失补偿责任。
八、承包人的承诺
乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、维修约定
规定了乙方在装潢施工范围内的保修责任和保修期限。对于因甲方使用不当或其他原因引起的质量问题，乙方实行有偿维修。甲方要求更改或增加项目时，乙方实行有偿服务。
十、合同生效
确定了合同订立时间、地点以及生效时间。补充合同与本合同具有同等的法律效力。合同一式多份，甲乙双方各执一份。
这是一份关于房屋建筑修缮及装修工程施工的合同，确保了工程的质量和按时完成。双方要遵守约定，合作顺利完成工程。
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，本着平等、互利、合理的原则，在双方协商一致的基础上，签订了以下合同。
一、工程概况：
1.工程名称：资兴长远房地产远景花园
2.工程地点：资兴市天桥中天公司原址
3.结构类型：框架结构、电梯
4.质量标准：合格工程
5.建筑面积：11万平方米
6.承包范围：包括设计图纸内的桩基础工程、土建工程、安装工程、小区给排水、道路工程以及经甲方认可的附属工程和双方约定的内容，总承包工程。
二、双方诚信：
乙方承诺：
为表达信誉，乙方愿意在签订专用条款后的一周内向甲方支付人民币120__000.00元作为履约保证金。
甲方承诺：
1.甲方收到乙方的履约保证金后，承诺在100天内完成项目的三通一平工作，并通知乙方开始桩基础工程施工。如果甲方未能按时开工，每个月需向乙方支付履约保证金总额25‰的月息作为补偿，不足一个月按一个月计算。
2.履约保证金的退还方式：在桩基础工程完工、土建工程开始施工后的7天内，退还乙方80%的履约保证金；如果在桩基础工程施工过程中，遇到非乙方原因导致工期延长的情况，且保证金交款时间已满六个月，退还80%的保证金，其余的在土建工程（即承台开始施工）开始后的7天内退完。
3.本工程所需的招标程序相关资料和手续由乙方提供，乙方按照本合同规定的条件中标。
三、价款结算与审定：
1.工程竣工决算按照竣工图和相关签证的工程量进行计算。
2.工程决算定额按照《湖南省建筑工程消耗量标准工程》、《湖南省安装工程量消耗量标准工程》、《湖南省市政工程消耗量标准工程》等文件执行，并根据相关标准的费率确定，不得低于标准。
3.材料价格按照郴州市《造价信息》发布的材料预算信息价格计算，如果没有相关信息，则按照市场价格经双方签证计算。
4.人工工资按照施工期现行发布的价格执行，根据不同工程和装饰工程进行分类计算。如果有新的规定，按照新发布的文件执行。
5.经双方协商，工程结算造价为税前总造价下浮5%。
四、施工准备：
甲方：
1.在开工前，负责做好建筑物施工现场的“三通一平”工作（即水通、电通、路通、场地平整）。
2.在本合同签订后的土建工程开工前一个月内，提交建筑施工许可证给乙方。
3.在本合同签订后的正负零以上开工前一个月内，提供完整的建筑、水电安装设计施工图纸和坐标控制点。
4.组织甲、乙双方以及设计、勘察、质监、监理等部门参加施工图纸会审和技术交底，并做好会审交底纪要的签署。
5.负责协调周边关系，不得有强买强卖或阻工等现象，提供良好的施工环境。
乙方：
1.负责施工区域的临时设施、施工临时用水和用电管线的铺设、管理、使用和维修工作，相关费用由乙方承担。
2.组织施工人员和材料、机械进场。乙方在购买材料时，必须以相同价格优先选择当地供应商，并保证材料质量。
3.编制施工方案和施工进度计划，并提交监理方和建设方代表批准。同时，做好所需材料和机械设备的准备工作。
4.设置安全防护设施，文明施工，确保施工人员的安全。如果由于乙方违规操作或防护措施不到位导致意外事故，乙方需承担所有责任和费用。
5.乙方施工人员应办理暂住证、用工证等相关手续。严禁违法人员进入工地，如发现违规行为，乙方需向有关部门报告，乙方承担相应责任和费用，与甲方无关。
五、工期：
1.乙方自接到甲方提交的建筑施工许可证通知起，总工期为540个有效工作日。
2.如遇以下情况，经甲方现场代表和监理工程师签证后，工期可顺延：
-未做好施工准备规定的“三通一平”工作，障碍物未清除或当地工农矛盾影响施工；
-发生设计变更；
-施工中遇到停水、停电时间超过8小时或连续间歇性停电；
-甲方施工员和监理未按时签证，影响下一道工序施工；
-甲方未按合同规定的日期拨付工程款，影响施工；
-人力不可抗拒的因素（如台风、水灾、自然火灾、地震、雨雪天气）等延误工期；
-乙方推迟交付一天，需向甲方支付500元的违约金。
甲方：（填写甲方名称）
乙方：（填写乙方名称）
根据《中华人民共和国合同法》以及相关规定，为了明确甲乙双方在施工过程中的权益、义务和责任，经双方共同协商同意，签订本合同，甲乙双方应共同遵守。
第一条：工程概况
1.1工程地点：
1.2施工工艺：环氧树脂地板（详见乙方提供的工艺说明）。
1.3颜色：（填写颜色）
1.4工程面积约：（填写面积）平方米。
1.5工程单价：每平方米（填写单价）元。
1.6工程总造价约：（填写总造价）元。大写：（填写总造价大写）。
说明：最后结算金额以实际施工面积为准，地脚线（每米元）和画线（每米元）按长度计算。
第二条：工程期限
2.1本工程总工期为（填写工期）天。
2.2本工程开工日期为（填写日期）至（填写日期）。
2.3如遇以下情况，工程工期相应顺延：
a.因天气原因或其他因素地面出现潮湿且甲方确认同意延期的。
b.因甲方原因不能如期清空施工现场者。
c.因不间断停水停电超过8小时导致无法正常施工的。
d.未按合同规定支付预付款影响施工进度的。
第三条：双方责任
1.甲方责任：
A.甲方免费提供乙方施工所用水电及施工人员住宿。
B.开工前要完成地面铺设，保证施工地面的干燥、平整及无油污现象。
C.乙方施工期间甲方不得安排其他工程的交叉施工（不影响乙方施工的除外）。
D.实际地面施工颜色与色样略有偏差，以实际颜色为准，但颜色偏差严重影响工程整体效果的，乙方须按甲方要求承担修复责任。
2.乙方责任：
A.乙方按照双方协议的工艺要求进行施工。
B.施工完成后，涂层表面应光滑、无分层、无底色突出。
C.施工质量在质保期内出现问题，乙方确保在24小时内给予书面答复，并在三个工作日内完成修复，以符合工艺标准及甲方的合理要求。
第四条：工程款的支付与结算
1.合同签订后，甲方付乙方工程总款的（填写比例）即（填写金额）元。施工人员和材料进入工地后，甲方再付乙方总工程款的（填写比例）%，合计（填写金额）元。中底涂完成、上面漆之前，甲方再付乙方总工程款的（填写比例）即（填写金额）元。
2.工程结束后，甲方再付乙方总工程款的（填写比例）即（填写金额）元。
3.结算方式可选择现金、电汇或转账支票。
第五条：违约责任
5.1工程质保期为一年，质保期间由乙方原因出现的质量问题由乙方免费维修。由于甲方出现的人为、机械及其他原因造成的质量问题，由甲方负责。质保期满后如需维修，乙方应收取合理费用。
大家好，今天小编为大家精心整理了民宅施工协议，希望能对需要的人有帮助。
甲方：姓名_____________身份证号码：_______________
乙方：姓名_____________身份证号码：_______________
一、甲方在某省某市某乡某号有一栋旧房，现甲方自愿与乙方合作翻修此房，甲方提供房屋，乙方提供资金。修好后，房屋归乙方所有，门面分成一半，甲方保证乙方门面的包墙长度达到8米。此外，乙方还需支付给甲方30万元人民币（其中10万元在房屋修好后支付给甲方）。
二、土地过户：甲方负责自己的过户手续，并承担相关费用。乙方负责自己的过户手续，并承担相关费用。
三、甲方负责办理翻修房屋的审批手续。
四、甲方同意乙方在房屋上面修建第五层、第六层以及七层以上的瓦房，五层和六层归乙方所有。
五、房屋翻修由乙方负责施工，共建七层（最高七层），乙方需按照国家规定负责质量问题。如果出现质量问题，乙方负责整改，并承担相应费用。甲方有权监督乙方在修建房屋过程中的质量问题，并配合乙方顺利施工。
六、施工期间的安全问题，包括人身安全和质量安全，由乙方负责，甲方不承担任何责任。
七、水电上户问题由甲方负责协调，费用由乙方承担。
八、任何一方违约需支付给对方200万元人民币。
九、签订合同时，乙方需支付给甲方20万元人民币，剩下的10万元在房屋完工后支付给甲方。
十、本合同共两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________
日期：年月日年月日
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本房屋建筑修缮及装修工程施工事项达成一致意见，并签订了合同。
一、工程概况
工程名称、工程地点、资金来源、工程内容及性质、工程立项批准文号等具体信息。
二、工程承包范围及方式
确定了承包范围和承包方式。
三、合同工期
确定了工程的开工日期、竣工日期以及合同工期总日历天数。
四、质量标准与验收
规定了工程质量应达到国家质量评定合格标准。如果甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准，乙方需要支付额外费用。双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方如果不按时参加，乙方可以自行验收并甲方应承认。甲方要求复验时，乙方按要求办理复验。复验合格，甲方应承担复验费用，造成的窝工工期顺延；复验不合格，乙方承担复验及返工费用，工期也顺延。
五、工程款支付方式
约定了工程款的支付方式，包括付款时间和付款比例。
六、合同文件的组成
明确了本合同组成文件的具体内容，包括合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、合同条款、标准、规范、技术文件、图纸、作法说明、工程量清单、工程报价单或预算书等。双方签订的洽商、变更等书面协议或文件也视为本合同的组成部分。
七、违约责任
规定了合同生效后，擅自解除合同方需支付违约金，并承担超过违约金的实际损失补偿责任。
八、承包人的承诺
乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、维修约定
规定了乙方在装潢施工范围内的保修责任和保修期限。对于因甲方使用不当或其他原因引起的质量问题，乙方实行有偿维修。甲方要求更改或增加项目时，乙方实行有偿服务。
十、合同生效
确定了合同订立时间、地点以及生效时间。补充合同与本合同具有同等的法律效力。合同一式多份，甲乙双方各执一份。
这是一份关于房屋建筑修缮及装修工程施工的合同，确保了工程的质量和按时完成。双方要遵守约定，合作顺利完成工程。
