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双方合同签订者：
出租方：______，以下简称甲方
承租方：______，以下简称乙方
根据中国法律及相关规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自己拥有的位于______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.拖欠租金____个月或空置____个月。
合同期满后，如果甲方仍继续出租房屋，乙方有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如果乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商延长租赁期限。
第三条租金和支付期限、税费和支付方式
甲乙双方约定月租金为______元，乙方在每个月的______日前支付给甲方。先付款后使用。甲方收取租金时必须提供由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法收租凭证，可以拒绝支付。
甲乙双方按规定的税率和标准支付房产租赁税费，支付方式按以下第____款执行：
1.根据相关税法和镇政府(90)第34号文件规定的比例，由甲、乙双方各自负担；
2.由甲、乙双方协商决定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的责任。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时进行修缮，确保不漏水、不淹水、设施完好、门窗良好，以保障乙方的安全和正常使用。
修缮范围和标准按照城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
对于出租房屋的修缮，甲乙双方商定以下第____款处理方式：
1.按照规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2.在甲方同意的维修范围和工程项目内，由乙方先行垫付维修费用并组织施工，完成后，乙方可在租金中分______次扣除维修费用，提供正式发票；
3.由乙方负责维修；
4.甲乙双方协商决定。
乙方可以在不影响房屋结构的前提下，根据自身需求装饰承租房屋。但必须事先得到甲方的同意，装饰的规模、范围、工艺和材料等需要事先商定。对于装饰物的工料费和租赁期满后的所有权归属，双方需要协商确定。
第五条租赁双方的变更
1.如果甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方，在没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效；
2.甲方出售房屋时，需要在三个月前书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权；
3.乙方需要与第三方交换房屋时，必须事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.如果甲方未按照本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方需赔偿______元；
2.如果租赁双方中的一方未履行第四条约定的相关条款，违约方需赔偿对方______元；
3.如果乙方逾期未支付租金，除了需要支付欠租外，还需要按照租金的______%计算违约金，以天数计算，支付给甲方；
4.如果甲方向乙方收取除约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付；
5.如果乙方擅自将承租房屋转租给他人使用，甲方有权责令乙方停止转让行为，并终止租赁合同。同时，乙方需要按照约定租金的______%计算违约金，以天数计算，支付给甲方；
6.合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，需要按照约定租金的______%计算违约金，以天数计算，支付给甲方。甲方仍有权终止合同。
上述违约行为的经济赔偿事宜，甲乙双方同意在本合同签订机关的监督下进行。
第七条免责条件
1.如果房屋因不可抗拒的原因导致损毁或给乙方造成损失，甲乙双方不承担责任；
2.如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，甲乙双方不承担责任。
如果因上述原因终止合同，租金按照实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方都可以向房屋租赁管理机关申请调解，如果调解无效，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项
1.……(具体约定内容)
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可以共同协商，签订补充协议。补充协议需报送市房屋租赁管理机关认可并备案，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房屋管理局和工商局备案。
出租方：(盖章)承租方：(盖章)
法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)
合同有效期限：至年月日
甲方（出租方）身份证号码：乙方（承租方）身份证号码：出租的房屋位于什么地方，建筑面积多少平方米。房屋内设备包括什么。
甲乙双方就上述房屋友好协商，达成以下条款，共同遵守和执行。
一、租赁用途为居住，不得私自改变用途。
二、租赁期限：确定为几年，从什么日期起至什么日期止，每月租金为多少元。
三、付款方式：乙方每三个月向甲方支付整数金额的租金，每次租金必须提前十天交清。
四、合同签订之日，乙方向甲方支付整数金额作为押金。在不租赁或合同到期后，甲方应无息退还押金给乙方。
五、乙方必须按约定的时间交付租金。如果拖欠租金，甲方每天将按拖欠部分的5%收取滞纳金。超过一天的滞纳金总额将收回房屋并解除合同，押金不会退还，并追回乙方所欠的租金。
六、在租赁期间，双方都不得随意解除合同。如果任何一方有正当理由要求提前解除合同，必须提前一个月通知对方，并经对方同意后解除合同并归还房屋，同时赔偿违约金。不可抗力的情况（如天灾、政府政策变化等）除外。
七、乙方必须遵守厦门的暂住条例，不得利用该房屋从事非法活动。否则乙方将自行承担由此产生的所有法律责任，甲方有权无条件提前终止租赁合同。
八、在租赁期间，乙方不得将房屋转租给他人。如果转租，甲方有权收回房屋，并由乙方赔偿由此造成的损失。
九、在租赁期间，乙方需要承担以下费用：
1)水费、电费：按照表计算，水费每吨多少元，电费每1～200度/度，每201～400度多少元/度，每401度以上多少元/度。
2)网络费、有线电视费每月多少。
3)物业费每月每平方米为多少元。
4)公摊水费、电费每月多少。
十、在租赁期间，乙方应保护室内所有设备。如果因故意或过失导致房屋及其配套设施损坏，乙方应负责修复房屋及其配套设施，无法修复的部分应照价赔偿。
十一、租赁期满后，乙方应按时将房屋归还给甲方。如果乙方需要续租，必须提前半个月与甲方协商，并在同等条件下享有优先承租权。如果乙方在退房时有家具杂物等未搬走的，甲方将视为废弃物，由甲方处理，乙方不得有异议。
十二、合同签订之日的电表底数为多少，水表底数为多少，煤气表底数为多少。
十三、如果合同中有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，可以签订补充协议。如果无法协商，将由厦门市仲裁委员会进行仲裁。
本合同自签订之日起生效，合同一式两份，甲方和乙方各持一份。
附：房屋内现有家具物品清单
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、
8、
9、
甲方：联系电话：
乙方：联系电话：
租房合同范本
甲方：出租方
乙方：承租方
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁达成以下协议：
第一条房屋基本情况
该房屋位于北京市某区，是一栋楼房/平房，有几室几厅几卫，建筑面积为多少平方米，使用面积为多少平方米。房屋的装修状况是怎样的，其他条件是怎样的。该房屋已/未设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋的权属状况属于第几种情况：
1.甲方拥有该房屋的所有权，甲方或其代理人应出示房屋所有权证，证书编号为多少。
2.甲方拥有该房屋的转租权，甲方或其代理人应出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证。
第三条房屋用途
该房屋的用途是什么？乙方保证，在租赁期内未经甲方书面同意和相关部门审核批准前，不会擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
甲方应向乙方出示身份证/营业执照等真实有效的身份证明。
乙方应向甲方出示身份证/营业执照等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
甲方应在合同签订后一定时间内对该房屋进行改善，具体改善内容是什么？改善的费用由甲方/乙方承担。
甲方是否允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物？装修、装饰或添置新物的范围是什么？双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限
房屋的租赁期从哪一年哪一月哪一日开始，到哪一年哪一月哪一日结束，共计多少年/个月。超过20XX年的部分无效。
租赁期满后，甲方有权收回该房屋。若乙方希望继续租赁，应提前一定时间向甲方提出续租要求，经同意后双方重新签订房屋租赁合同。
若乙方继续使用租赁房屋而甲方未提出异议，则本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前一定时间书面/口头通知对方。
第七条租金
租金标准是多少元/月/季/半年/年？租金总计是多少元（大写）？该房屋的租金在多少年/月后不变，双方可协商调整租金。具体调整事宜另行约定。
第八条房屋租赁保证金
在甲方交付该房屋时，乙方是否需要向甲方支付房屋租赁保证金？具体金额是多少元（大写）？
租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第九条其他费用
租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：
乙方承担水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/其他费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还
甲方应在合同生效前将房屋按约定条件交付给乙方。双方需经过验收并签字盖章，交接房门钥匙和房屋附属设施清单后，视为交付完成。
租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其附属设施。甲乙双方经过验收认可后，在房屋附属设施清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回。乙方对房屋装饰、装修的部分，具体处理方法是乙方恢复原状或向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿。返还后，对于乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护
租赁期内，甲方应保障房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。甲方应在一定时间内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。若维修房屋影响乙方使用，应相应减少租金或延长租赁期限。
对于乙方的装修、改善和增设的他物，甲方不承担维修的义务。
乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。若因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿。如乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
对于因自然属性或合理使用导致的房屋及其附属设施损耗，乙方不承担责任。
第十二条转租
除非甲乙双方另有约定，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。
乙方转租房屋时，应与接受转租方订立书面转租合同，并办理房屋租赁合同登记备案手续。
若接受转租方对房屋及其附属设施造成损坏，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条所有权变动
租赁期内，若甲方转让房屋，甲方应提前一定时间书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
租赁期内，若房屋所有权发生变动，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条合同的解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
若出现以下情形之一，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围。
2.因地震、火灾等不可抗力导致房屋毁损、灭失或其他损失。
若甲方出现以下情形之一，乙方有权单方解除合同：
1.未按约定时间交付房屋。
2.交付的房屋与合同约定严重不符影响乙方使用。
3.不承担约定的维修义务导致乙方无法正常使用房屋。
4.交付的房屋危及乙方安全或健康。
若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：
1.不支付或不按约定时间支付租金。
2.欠缴各项费用达到一定金额。
3.擅自改变房屋用途。
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。
5.擅自将房屋转租给第三人。
6.利用房屋从事违法活动。
第十五条违约责任
若甲方出现本合同第十四条第三款约定的情形之一，应按月租金的一定百分比向乙方支付违约金。
因甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身或财产损失，甲方应承担赔偿责任。
甲方需提前收回房屋的，应提前一定时间通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方，并按月租金的一定百分比支付违约金。
若乙方出现本合同第十四条第四款约定的情形之一，应按月租金的一定百分比向甲方支付违约金。
若乙方擅自对房屋进行装修、装饰或添置新物，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。
租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一定时间通知甲方，并按月租金的一定百分比支付违约金。
若甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同的条件，以及乙方未按约定时间返还房屋，应按一定标准支付违约金。
第十六条无权代理
甲方的代理人代为签订本合同并办理相关事宜时，甲方代理人和乙方应根据甲方出具的授权委托书或出租代理合同确定本合同具体条款。未经甲方书面追认，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的行为对甲方无效。
第十七条合同争议的解决办法
本合同发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十八条其他约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式多份，其中甲方执一份，乙方执一份，房屋租赁管理行政机关备案一份，合同执一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）签章：
承租方（乙方）签章：
住所：
住所：
证照号码：
证照号码：
法定代表人：
法定代表人：
电话：
委托代理人：
出租方代理人签章：
电话：
住所：
电话：
签约时间：年月日
签约地点：
甲方（出租方）：乙方（承租方）：姓名：（身份证名）姓名：（身份证名）身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：地址：（身份证地址、现居住地地址）地址：（身份证地址、现居住地地址）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房屋出租事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.甲方于年的房屋一套（以下简称该房屋），购房合同编号为，房屋产权证正在办理中。该房屋土地使用证号为：年月日至年月日。该房屋性质为，结构为，层高为米，楼层为楼（总楼层：），建筑面积：平方米。
2.甲方保证是该房屋的合法所有权人，保证该房屋的所有产权证明和相关手续真实有效，有权出租该房屋。甲方保证该房屋没有被抵押、担保，保证该房屋没有产权纠纷和债权、债务纠纷。如果因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷影响乙方营业或直接影响本合同履行，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方的一切损失，包括乙方的营业利润损失。
3.房屋附属设施设备、现有装饰装修、相关物品清单以房屋交接单为准。甲方保证向乙方如实陈述该房屋附属设施设备、现有装饰装修情况。如果因甲方未告知乙方房屋附属设施及原有装饰装修的瑕疵，给乙方造成损失，甲方将负责赔偿。甲方应保证自本合同签订之日起至该房屋交付完成之日止，对已纳入房屋交接单的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
第二条租赁期限
该房屋自月日起租，租赁期共年。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
1.甲、乙双方约定该房屋租金每年￥元整（人民币：圆整），租金在租赁期每届满一年时支付。甲方收取租金时必须出具正规收据。无收据的乙方可以拒付租金。
2.乙方的首次房屋租金于本合同签订之日内交给甲方。
3.甲、乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，由承担。
第四条房屋的交付和使用
1.甲方在本合同签订之日将房屋交付乙方使用。
今天小编精心为大家整理了一些有关于租房合同写好的范本电子版，欢迎阅读和下载。
双方合同签订者：
出租方：______，以下简称甲方
承租方：______，以下简称乙方
根据中国法律及相关规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自己拥有的位于______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.拖欠租金____个月或空置____个月。
合同期满后，如果甲方仍继续出租房屋，乙方有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如果乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商延长租赁期限。
第三条租金和支付期限、税费和支付方式
甲乙双方约定月租金为______元，乙方在每个月的______日前支付给甲方。先付款后使用。甲方收取租金时必须提供由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法收租凭证，可以拒绝支付。
甲乙双方按规定的税率和标准支付房产租赁税费，支付方式按以下第____款执行：
1.根据相关税法和镇政府(90)第34号文件规定的比例，由甲、乙双方各自负担；
2.由甲、乙双方协商决定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的责任。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时进行修缮，确保不漏水、不淹水、设施完好、门窗良好，以保障乙方的安全和正常使用。
修缮范围和标准按照城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
对于出租房屋的修缮，甲乙双方商定以下第____款处理方式：
1.按照规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2.在甲方同意的维修范围和工程项目内，由乙方先行垫付维修费用并组织施工，完成后，乙方可在租金中分______次扣除维修费用，提供正式发票；
3.由乙方负责维修；
4.甲乙双方协商决定。
乙方可以在不影响房屋结构的前提下，根据自身需求装饰承租房屋。但必须事先得到甲方的同意，装饰的规模、范围、工艺和材料等需要事先商定。对于装饰物的工料费和租赁期满后的所有权归属，双方需要协商确定。
第五条租赁双方的变更
1.如果甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方，在没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效；
2.甲方出售房屋时，需要在三个月前书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权；
3.乙方需要与第三方交换房屋时，必须事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.如果甲方未按照本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方需赔偿______元；
2.如果租赁双方中的一方未履行第四条约定的相关条款，违约方需赔偿对方______元；
3.如果乙方逾期未支付租金，除了需要支付欠租外，还需要按照租金的______%计算违约金，以天数计算，支付给甲方；
4.如果甲方向乙方收取除约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付；
5.如果乙方擅自将承租房屋转租给他人使用，甲方有权责令乙方停止转让行为，并终止租赁合同。同时，乙方需要按照约定租金的______%计算违约金，以天数计算，支付给甲方；
