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租房合同：商铺租房协议
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲乙双方经过协商，同意就以下房地产租赁事项签订本合约，并共同遵守。
一、甲方同意将位于区路街(巷、里)号的房屋(连同土地)出租给乙方使用，房屋建筑面积平方米，具体信息详见附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规以及房地产管理的规定，并接受当地房地产主管机关的监督和管理。
三、甲乙双方约定租赁期限为从年月至年月日，共计个月。
每月租金为(币)拾万仟佰拾元角分，乙方需要在每个月的日前缴纳本期租金给甲方。
四、乙方需向甲方支付(币)元作为保证金，租赁期满或解除合约时，甲方应退还保证金，或者用于抵扣租金。
五、租赁期内，甲方的责任包括：
1.按约交付房屋及设备给乙方使用。
2.定期对房屋进行安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用。如果因甲方延误房屋维修导致他人人身伤亡或财产损失，甲方应承担赔偿责任。
3.在转让房屋时，提前三个月书面通知乙方。
4.如甲方需要提前解除合约，应征得乙方同意。
5.在租赁期届满需要收回房屋时，甲方应提前三个月书面通知乙方。如果房屋继续出租，乙方享有优先承租权。
六、租赁期内，乙方的责任包括：
1.按约准时支付租金。
2.未经甲方书面同意和签订书面协议，乙方不得转租、转让、分租房屋，也不得与他人互换房屋使用或合作、联合经营。如需做上述行为，乙方需提前征得甲方同意，并重新议定房租。
3.如需对房屋进行扩建、改建、装修或改变间隔，需经甲方书面同意和签订书面协议，并重新议定房租。甲方有权委托他人对工程进行监督管理。
4.如因乙方不当使用或人为损坏房屋，需负责修复或赔偿。
5.乙方需承担以下房屋维修费用：
-排水管、厕所、化粪池的清疏；
-饮用水池清洗及垃圾池清理；
-门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换；
-室内墙面的刷漆和天花等的装修；
-水泵设备的维修和更换。如果因乙方维修责任延误房屋维修导致他人人身伤亡或财产损失，乙方应承担赔偿责任。
6.协助甲方检查房屋安全，如乙方不搬迁或妨碍施工延误房屋维修，导致人身伤亡或财产损失，乙方应承担赔偿责任。
7.如乙方在租赁房屋内安装或使用超过水、电表容量的设备，需征得甲方同意，并由乙方负责到相关部门办理增容手续，费用由乙方承担。
8.不得存放危险、易燃、违禁物品。
9.如乙方需提前解除合约，需征得甲方同意。
10.在租赁期届满或解除合约时，乙方应将原承租房屋和设备交还给甲方。如需继续承租，需提前三个月与甲方协商，并另行签订合约。
七、租赁期内，如因房屋危破需要乙方临时搬迁，甲方应与乙方签订回迁协议。乙方不得以任何借口刁难甲方，也不得向甲方索取任何费用。
八、租赁期届满或解除合约时，嵌装在房屋结构或墙体内的设备和装修，乙方均不得拆除，甲方无需进行补偿。
九、租赁期届满或解除合约当天，双方共同检查房屋和设备。如发现损坏，应从乙方保证金中扣除，如不足部分，乙方需赔偿。
十、如因不可抗力的原因，导致无法履行本合约，双方互不承担违约责任。
十一、违约责任：
1.任何一方未能履行本合约规定的条款，或违反国家、省、市房地产租赁管理规定，另一方有权提前解除合约。
2.乙方逾期未支付租金，每逾期一天，甲方有权按月租金额的千分之一收取违约金。
3.租赁期内任何一方未经另一方同意单方解除合约，另一方有权要求赔偿损失，并有权按租赁存续期内租金总额的百分之收取违约金。
4.租赁期届满，甲乙双方未续订合约或解除合约，乙方逾期不交还承租房屋，除限期迁出和补交占用期间租金外，不得按占用期间月租总金额的百分之收取违约金。
十二、违约金、赔偿金应在责任确定后的10天内支付清楚，否则按逾期支付租金的处理方式进行。
十三、如本商铺租房协议书样本在履行过程中发生争议，双方应通过协商解决。如无法协商解决，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或裁决，或依法向有管辖权的人民法院起诉。
十四、租赁期内需缴纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。
十五、本商铺租房协议书样本未尽事项，甲乙双方可另行约定。补充约定书经双方签章并经房地产主管机关登记后，作为本合约的附件，具有同等法律效力。
甲方(签章)：乙方(签章)：
代表代表
立约时间：地点：
本合同涉及到的房屋位于____________市____________区____________小区____________号楼____________门___________房间，其中____________房间出租给乙方。
甲方作为联系人，负责与房东联系。乙方需要向甲方支付房租，并享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。如果乙方想增加合租人数，必须得到甲方的书面同意。
租赁期为_____个月，每月租金为__________。如果房东要求加租，需要双方讨论后确定。押金为______元，该押金将在合租关系正常终止时退还。租金的支付方式是每月交付，水电燃气费的支付方式是每_____月交付。水费的单价为______/吨，电费的单价为_____/度，燃气费为__________，其他费用为____________。关于房屋现有装修和设施设备的情况，请参阅甲方与房东签订的房屋租赁合同附件。
合租期间共同使用的区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台以及这些区域内的相关设施。
合租期间，水费、电费、煤气费和宽带费（如果使用）由甲方和乙方共同承担。
双方在合租期间应遵守和平友好相处的原则，共同维护居住环境的卫生和安全。不得随意干扰对方的私人空间，应积极采纳对方的合理建议。
来访朋友时应保持安静，以不干扰对方的学习和生活为宜。如果有超过2个朋友来访，应提前告知对方。
关于做饭是否自己做还是一起搭伙，双方应根据自己的饮食习惯协商解决。如果需要购置设施，费用将根据具体情况确定。
在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等资源，共同维护设施的安全。
乙方如果需要退房，必须提前一个月告知甲方，否则将不退还押金。如果乙方租住不满一个月，则仍需支付一个月的租金。
乙方具有续租的优先权。
由于合租的特殊性质，当甲方与房东的租赁关系终止时，本合租合同自动失效，甲方不承担违约责任。甲方在与房东解除合约前半个月内必须通知乙方。
本合同自签署之日起生效。
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。
甲方签字：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________
乙方签字：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________
签署日期：___年___月____日
出租方(甲方)：*X，男/女，**年*月*日出生，身份证号码****
承租方(乙方)：*X，男/女，**年*月*日出生，身份证号码****
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于*市*街道*小区X号楼**号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自*年*月*日至*年*月*日，总共X个月。
二、本房屋的月租金为人民币*元，按照月/季度/年结算。每月的月初/每季度的季初/每年的年初X日内，乙方需要向甲方支付全月/季度/年度的租金。
三、乙方在租赁期间需要承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住相关的费用。在租赁结束时，乙方需要支付所有欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如果需要进行装修或改造，需要得到甲方的同意，并承担装修费用。在租赁结束时，乙方需要将房屋设施恢复原状。
五、在租赁期满后，如果乙方希望继续租赁，需要提前*个月向甲方提出申请，并且甲方需要在收到申请后X天内给予答复。如果同意继续租赁，将会签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、在租赁期间，任何一方希望终止合同，需要提前*个月以书面形式通知对方，并经过双方协商后签订终止合同书。如果一方强行中止合同，需要向另一方支付违约金*元。
七、如果发生争议，甲、乙双方需要进行友好协商解决。如果协商不成，可以提请当地人民法院进行仲裁。
八、本合同共有X份，甲、乙双方各执X份，在双方签字之日起生效。
甲方：(签字)联系电话：
乙方：(签字)联系电话：
年月日
甲方：_____
身份证号码：_____
乙方：_____
身份证号码：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
该房屋坐落于_____;共__层，位于第__层。
第二条房屋用途。
该房屋的用途是作为租赁住房。
除非双方另有约定，乙方不得随意改变房屋的用途。
第三条租赁期限。
租赁期限从___年___月___日开始，到___年___月___日结束。
第四条租金。
该房屋的月租金为_____(人民币大写)。
在租赁期间，如果国家有关政策调整了租金标准，那么按照新的政策规定调整租金。除此之外，甲方不能以任何理由随意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按照______的方式支付租金。
第六条交付房屋期限。
甲方应在本合同生效之日起___日内将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有该房屋的产权，并提供相应的证明。在交易时，该房屋没有产权纠纷。除非补充协议另有约定，有关按揭、抵押债务、税项和租金等问题，甲方都会在交付房屋之前处理好。如果交易后还存在上述未解决的问题，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此而遭受的经济损失。
第八条维修养护责任。
正常的房屋大修费用由甲方承担。日常的房屋维修费用由乙方承担。
如果乙方管理使用不善导致房屋及其设备损坏和维修费用，乙方将承担责任并赔偿损失。
在租赁期间，乙方应执行当地有关部门规定的防火安全、门前三包、综合治理、安全和保卫等工作，并承担全部责任，服从甲方的监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.水、电费；
2.煤气费；
3.物业管理费；
第十条房屋押金。
甲、乙双方在本合同签订之日起，乙方需支付甲方一个月房租的金额作为押金。
第十一条租赁期满。
1.如果租赁期满后，乙方要求继续租赁，甲方将优先同意继续租赁；
2.如果租赁期满后，甲方未明确表示不续租，那么视为同意乙方继续承租；
第十二条违约责任。
在租赁期间，双方必须遵守合同的规定。任何一方违反合同规定，都需要向对方支付三个月租金作为违约金。
今天小编精心为大家整理了一些有关于租住房屋租赁合同模版内容，欢迎阅读和下载。
租房合同：商铺租房协议
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲乙双方经过协商，同意就以下房地产租赁事项签订本合约，并共同遵守。
一、甲方同意将位于区路街(巷、里)号的房屋(连同土地)出租给乙方使用，房屋建筑面积平方米，具体信息详见附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规以及房地产管理的规定，并接受当地房地产主管机关的监督和管理。
三、甲乙双方约定租赁期限为从年月至年月日，共计个月。
每月租金为(币)拾万仟佰拾元角分，乙方需要在每个月的日前缴纳本期租金给甲方。
四、乙方需向甲方支付(币)元作为保证金，租赁期满或解除合约时，甲方应退还保证金，或者用于抵扣租金。
五、租赁期内，甲方的责任包括：
1.按约交付房屋及设备给乙方使用。
2.定期对房屋进行安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用。如果因甲方延误房屋维修导致他人人身伤亡或财产损失，甲方应承担赔偿责任。
3.在转让房屋时，提前三个月书面通知乙方。
4.如甲方需要提前解除合约，应征得乙方同意。
5.在租赁期届满需要收回房屋时，甲方应提前三个月书面通知乙方。如果房屋继续出租，乙方享有优先承租权。
六、租赁期内，乙方的责任包括：
1.按约准时支付租金。
2.未经甲方书面同意和签订书面协议，乙方不得转租、转让、分租房屋，也不得与他人互换房屋使用或合作、联合经营。如需做上述行为，乙方需提前征得甲方同意，并重新议定房租。
3.如需对房屋进行扩建、改建、装修或改变间隔，需经甲方书面同意和签订书面协议，并重新议定房租。甲方有权委托他人对工程进行监督管理。
4.如因乙方不当使用或人为损坏房屋，需负责修复或赔偿。
5.乙方需承担以下房屋维修费用：
-排水管、厕所、化粪池的清疏；
-饮用水池清洗及垃圾池清理；
-门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换；
-室内墙面的刷漆和天花等的装修；
-水泵设备的维修和更换。如果因乙方维修责任延误房屋维修导致他人人身伤亡或财产损失，乙方应承担赔偿责任。
6.协助甲方检查房屋安全，如乙方不搬迁或妨碍施工延误房屋维修，导致人身伤亡或财产损失，乙方应承担赔偿责任。
7.如乙方在租赁房屋内安装或使用超过水、电表容量的设备，需征得甲方同意，并由乙方负责到相关部门办理增容手续，费用由乙方承担。
8.不得存放危险、易燃、违禁物品。
9.如乙方需提前解除合约，需征得甲方同意。
10.在租赁期届满或解除合约时，乙方应将原承租房屋和设备交还给甲方。如需继续承租，需提前三个月与甲方协商，并另行签订合约。
七、租赁期内，如因房屋危破需要乙方临时搬迁，甲方应与乙方签订回迁协议。乙方不得以任何借口刁难甲方，也不得向甲方索取任何费用。
八、租赁期届满或解除合约时，嵌装在房屋结构或墙体内的设备和装修，乙方均不得拆除，甲方无需进行补偿。
九、租赁期届满或解除合约当天，双方共同检查房屋和设备。如发现损坏，应从乙方保证金中扣除，如不足部分，乙方需赔偿。
十、如因不可抗力的原因，导致无法履行本合约，双方互不承担违约责任。
十一、违约责任：
1.任何一方未能履行本合约规定的条款，或违反国家、省、市房地产租赁管理规定，另一方有权提前解除合约。
2.乙方逾期未支付租金，每逾期一天，甲方有权按月租金额的千分之一收取违约金。
