下面由小编为大家整理了出租房合同范本房屋租赁合同，希望能对大家有帮助。
甲方(出租方)______身份证号：____________地址：____________________
乙方(承租方)______身份证号：____________地址：____________________
经过甲、乙双方友好协商，达成以下协议：
一、租房地点：甲方同意将位于___________的房屋租给乙方，并保证房屋的合法出租性。
二、房屋用途：乙方只能将租赁的房屋用于___________，不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租赁期满后，乙方应如期将房屋归还给甲方。
四、租金：每月租金为_______元人民币，租房保证金为______元人民币，相当于___个月的租金。
五、付款方式：1、乙方每__个月支付一次租金，第一次租金及保证金在签订合同时支付，以后的租金按规定的付款期限提前___天支付给甲方；2、甲方在收到第一次租金当天将乙方能正常居住所需的卡、证、钥匙等交给乙方。
基本费用：乙方承担以下在租赁时发生的费用：水费□、电费□、电话费□、网络费□、煤气费□、有线电视月租费□、物业管理费□、其他费用(如有见补充各项)。
六、租房保证金：作为履约保证金，存放于甲方，不计利息。主要用于在合同期满时，扣除乙方在租赁期内发生的基本费用，包括房租、房内物品损坏、短缺等，清算后一次性无息退还给乙方。
七、甲方义务：1、甲方必须保证房屋的结构和设施能正常使用；2、室内外的正常维修由甲方负责；3、在租赁期内，甲方不得单方面提高租金，否则视为违约处理。
八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自将房屋的部分或全部转租给他人；3、在本合同终止时，乙方需要对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺，应照价值或酌情赔偿；4、如果乙方因使用不当损坏房屋及设施，需要负责修复原状或经济赔偿。对于水、电、煤气等的不当使用或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须保持卫生，否则扣除卫生清理费______元)
九、违约处理：1、如果乙方违反了本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，并没收剩余房款。如果剩余房款不足以弥补甲方的损失，乙方需要赔偿；2、如果甲方违反了本合同第七条，应向乙方支付一个月租金作为违约金，并退还剩余的房款和保证金；3、如果甲方擅自提前终止合同，应向乙方支付一个月租金作为违约金，并退还剩余的房款和保证金；4、如果乙方因非房屋问题中途退房，需要向甲方支付一个月房租作为违约金，甲方退还剩余的租金和保证金，否则，将没收剩余的房租和保证金。5、如果乙方的租赁期已经过期，既不续签合同也不退房，甲方有权对房屋进行处理，后果由乙方承担。
十、补充条款：(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十二、如果因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议无法全面履行，甲、乙双方不承担违约责任。租金按实际租赁时间进行计算，多退少补。
十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。
甲方签名：乙方签名：
电话号码：电话号码：
签约时间：年月日
甲方和乙方签订了一份房屋租赁合同。根据合同，甲方将位于某省某市某区的房屋，总面积为___平方米，出租给乙方使用。租赁期为_____个月，从____年___月___日开始，到___年__月__日结束。乙方在租赁期满之前如需续租，必须提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订合同。
根据合同约定，每月租金为_______元，租金总额为______元。乙方承担租赁期间的居住和营业费用。
在租赁期内，甲方负责房屋的使用安全和维修工作（乙方不当使用除外）。乙方如因使用不当造成房屋和设施损坏，应立即修复或赔偿。乙方如需改变房屋内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备，必须事先征得甲方书面同意。租赁期满或因乙方责任退租时，房屋的装修归甲方所有，甲方有权选择恢复原状，并收取实际发生的费用。
乙方不得转租、转借承租房屋，如甲方出售房屋，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止合同。
如果甲方不能提供房屋或房屋不符合约定条件，严重影响居住，乙方有权解除合同。同样地，如果乙方转租、转借承租房屋、拆改变动房屋结构、损坏房屋、改变租赁用途、存放危险物品或从事违法活动，拖欠房租等行为，甲方有权解除合同。
在合同期满前，乙方如需继续租赁，应在一个月前书面通知甲方。如果甲方在合同期满后仍要出租房屋，乙方享有优先承租权。合同期满或因不可抗力无法履行时，合同自然终止。
在合同生效时，甲方保证房屋及设施、设备处于正常使用状态。乙方在交还房屋时，应保持房屋和设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响正常使用。甲方有权处置未经同意留存的物品。
如果甲方不能提供房屋或其他原因单方面解除合同，甲方需要支付乙方本合同租金总额___%的违约金。甲方每逾期交房一日，需支付乙方日租金___倍的滞纳金。如果甲方怠于履行维修义务，乙方自行维修的费用由甲方支付，但乙方需提供有效凭证。
如果乙方转租、转借房屋、拆改变动房屋结构、损坏房屋、改变租赁用途、拖欠房租等行为，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。
合同中还规定了因不可抗力导致合同无法履行或造成的损失，双方互不承担责任。合同自然终止时，租金按实际使用时间计算，不足整月按天数计算。
合同自双方签字后生效，每方各执一份。未尽事宜可以协商订立补充条款，补充条款及附件与合同具有同等法律效力。如协商或调解无法解决争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出租方）和乙方（承租方）就以下房屋的租赁达成了如下协议：
第一条：房屋基本情况。
该房屋位于（具体地址），面积为（具体面积），共有（几层）层，还包括附属建筑物。
第二条：房屋用途。
该房屋的用途是（用途说明）。除非另有约定，乙方不得随意改变房屋的用途。
第三条：租赁期限。
租赁期限从（具体日期）到（具体日期）。
第四条：租金。
该房屋的月租金是（具体金额）。在租赁期间，出租方不能无故调整租金。
第五条：付款方式。
乙方每月按照（具体方式）支付租金，下次付租金的日期应在已付租金到期前（具体日期）支付。
第六条：交付房屋期限。
甲方应在本合同签订后的（具体日期）内将该房屋交付给乙方。
第七条：甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有该房屋的产权，并提供相应证明。在交易时，该房屋没有产权纠纷。除非另有补充协议约定，甲方会在交付房屋前解决按揭、抵押债务、税项和租金等问题。如果交易后还有未清的事项，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。
第八条：维修养护责任。
正常的房屋大修费用由甲方承担，日常的房屋维修费用由乙方承担。如果乙方管理使用不善导致房屋及其设备损坏和维修费用，乙方需承担责任并赔偿损失。在租赁期间，乙方需按照当地相关部门的规定执行防火安全、门前三包、综合治理和安全保卫等工作，并接受甲方的监督检查。
第九条：房屋租赁期间的其他费用。
在房屋租赁期间，乙方需要支付的费用：
（列出具体费用）
由甲方支付的费用：
（列出具体费用）
第十条：房屋押金。
甲、乙双方在本合同签订之日起，乙方需支付给甲方（具体金额）作为押金。
第十一条：租赁期满。
1、租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，甲方将优先同意继续租赁；
2、租赁期满后，如果甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租。
第十二条：违约责任。
租赁期间，双方必须遵守合同的规定。如果任何一方违反合同规定，需按年度向对方支付一个月租金作为违约金。
第十三条：不可抗力。
如果因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失，双方互不承担责任。
第十四条：未尽事项。
对于本合同未涉及的事项，甲、乙双方可以另行协商并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。
第十五条：合同附件。
本合同附件为不可分割的一部分。在本合同及其附件中，填写的内容与印刷文字具有同等效力。
第十六条：其他约定。
1、出租方已提供的物品见附件。
2、当前的水、电等表状况：
（具体表数）
3、附加信息。
第十七条：争议解决。
本合同在履行过程中产生争议，甲、乙双方应协商解决。如果协商不成，甲、乙双方可以向人民法院提起诉讼。
第十八条：合同生效。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：_____
乙方（签章）：_____
身份证号：_____
身份证号：_____
电话：_____
电话：_____
账号：_____
日期：_____年_____月_____日
出租方(甲方)：____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
承租方(乙方)：____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《南京市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1.1甲方出租给乙方的房屋座落在___________________(以下简称该房屋)。
1.2该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途
2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为住宅使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3.1甲乙双方约定，出租房屋租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币______元。
4.2乙方应于每季度日前向甲方支付该季度租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。
4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。
五、保证金和其他费用
5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为一个月的租金，即人民币甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
5.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、网费、设备、物业管理等费用由乙方承担。
六、房屋使用要求和维修责任
6.1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6.2租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前7日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
6.3除本合同附件外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期满后，依附于房屋的装修和乙方留下的增设的附属设施和设备归甲方所有。
七、房屋返还时的状态
7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后立即返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按原日租金的两倍的违约金向甲方支付该房屋占用期间的日使用费。
7.2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转。
九、解除本合同的条件
9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
(四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后仍未交付的；
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方书面同意擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的；
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
(五)乙方擅自转租该房屋、改变该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
(六)乙方擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；
(七)乙方逾期不支付租金累计超过十五日的。
十、违约责任
10.1因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10.2租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10.3乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状，并赔偿损失。
10.4租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
十一、其他条款
11.1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
11.2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11.3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，可向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。
11.4.本合同(正本)连同附件共3页，一式两份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
该房屋位于北京市某某区(县)某某地方。
该房屋的基本情况是：楼房有几室几厅几卫，平房有几间，建筑面积多少平方米，使用面积多少平方米，装修状况如何，其他条件是什么。该房屋是否设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋的权属状况是第几种：
(一)甲方对该房屋享有所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号是什么。
(二)甲方对该房屋享有转租权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，凭证内容是什么。
第三条房屋用途
该房屋的用途是什么。乙方保证，在租赁期内未经甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示身份证或营业执照等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示身份证或营业执照等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后一定时间内对该房屋进行改善，改善费用由甲方或乙方承担。
(二)甲方是否允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物，装修、装饰或添置新物的范围是什么。双方也可以另行书面约定。
第六条租赁期限
(一)房屋租赁期从某年某月某日开始，到某年某月某日结束，共计多少年多少个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)
(二)租赁期满后，甲方有权收回该房屋。乙方如果想继续租赁，应提前一定时间向甲方提出续租要求，征得同意后重新签订房屋租赁合同。
如果乙方继续使用租赁房屋，甲方未提出异议，则本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方都有权随时解除合同，但应提前一定时间书面通知对方。
第七条租金
(一)租金标准是多少元/月或季或半年或年，租金总计是多少元。该房屋租金多少年或月不变，自第几年或月开始，双方可协商调整租金。具体调整事宜另行约定。
(二)租金支付时间是什么时候。
租金支付方式是甲方直接收取或甲方代理人直接收取或甲方代理人是房地产经纪机构的，乙方应在银行开立账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应在本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同送交银行。
甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方是否向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额是多少元。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第九条其他费用
租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式是什么。
(一)乙方承担水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及合同中未列明的其他费用由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应在某年某月某日前将房屋按约定条件交付给乙方。双方在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，并移交房门钥匙及其他物品后视为交付完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，认可验收结果。甲乙双方应结清各自应承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回，乙方装饰、装修的部分，具体处理方法是乙方恢复原状或向甲方支付恢复原状所需费用或乙方放弃收回或归甲方所有但甲方折价补偿。
返还后，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行修复。
甲方应在接到乙方通知后一定时间内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方装修、改善和增设的其他物品，甲方不承担维修的责任。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用导致该房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条转租
(一)除非另有约定，乙方在租赁期内需事先获得甲方书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋时，应与接受转租方订立书面转租合同，并办理房屋租赁合同登记备案手续。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方承担赔偿责任。
第十三条所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应提前一定时间书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1.该房屋因城市建设需要被列入房屋拆迁范围。
2.因地震、火灾等不可抗力导致房屋毁损、灭失或造成其他损失。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1.未按约定时间交付该房屋的。
2.交付的房屋严重影响乙方使用，不符合合同约定的。
3.不承担约定的维修义务导致乙方无法正常使用该房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或健康的。
5.其他情况。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1.不支付或不按约定支付租金的。
2.欠缴各项费用达到一定金额的。
3.擅自改变该房屋的用途的。
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5.擅自将该房屋转租给第三人的。
6.利用该房屋从事违法活动的。
7.其他情况。
第十五条违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的一定比例向乙方支付违约金。
(二)因甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前一定时间通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方，并按月租金的一定比例支付违约金。
(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的一定比例向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。
(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一定时间通知甲方，并按月租金的一定比例支付违约金。
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按一定标准支付违约金。
(八)其他情况。
第十六条无权代理
如有代理人代为签订本合同并办理相关事宜，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的行为，未经甲方书面追认，对甲方不发生法律效力。
第十七条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十八条其他约定事项
(一)________________________________________________________。
(二)________________________________________________________。
(三)________________________________________________________。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式几份，其中甲方执几份，乙方执几份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执几份。
下面由小编为大家整理了出租房合同范本房屋租赁合同，希望能对大家有帮助。
甲方(出租方)______身份证号：____________地址：____________________
乙方(承租方)______身份证号：____________地址：____________________
经过甲、乙双方友好协商，达成以下协议：
一、租房地点：甲方同意将位于___________的房屋租给乙方，并保证房屋的合法出租性。
二、房屋用途：乙方只能将租赁的房屋用于___________，不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租赁期满后，乙方应如期将房屋归还给甲方。
四、租金：每月租金为_______元人民币，租房保证金为______元人民币，相当于___个月的租金。
五、付款方式：1、乙方每__个月支付一次租金，第一次租金及保证金在签订合同时支付，以后的租金按规定的付款期限提前___天支付给甲方；2、甲方在收到第一次租金当天将乙方能正常居住所需的卡、证、钥匙等交给乙方。
基本费用：乙方承担以下在租赁时发生的费用：水费□、电费□、电话费□、网络费□、煤气费□、有线电视月租费□、物业管理费□、其他费用(如有见补充各项)。
六、租房保证金：作为履约保证金，存放于甲方，不计利息。主要用于在合同期满时，扣除乙方在租赁期内发生的基本费用，包括房租、房内物品损坏、短缺等，清算后一次性无息退还给乙方。
七、甲方义务：1、甲方必须保证房屋的结构和设施能正常使用；2、室内外的正常维修由甲方负责；3、在租赁期内，甲方不得单方面提高租金，否则视为违约处理。
八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自将房屋的部分或全部转租给他人；3、在本合同终止时，乙方需要对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺，应照价值或酌情赔偿；4、如果乙方因使用不当损坏房屋及设施，需要负责修复原状或经济赔偿。对于水、电、煤气等的不当使用或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须保持卫生，否则扣除卫生清理费______元)
九、违约处理：1、如果乙方违反了本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，并没收剩余房款。如果剩余房款不足以弥补甲方的损失，乙方需要赔偿；2、如果甲方违反了本合同第七条，应向乙方支付一个月租金作为违约金，并退还剩余的房款和保证金；3、如果甲方擅自提前终止合同，应向乙方支付一个月租金作为违约金，并退还剩余的房款和保证金；4、如果乙方因非房屋问题中途退房，需要向甲方支付一个月房租作为违约金，甲方退还剩余的租金和保证金，否则，将没收剩余的房租和保证金。5、如果乙方的租赁期已经过期，既不续签合同也不退房，甲方有权对房屋进行处理，后果由乙方承担。
十、补充条款：(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。
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十一、本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十二、如果因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议无法全面履行，甲、乙双方不承担违约责任。租金按实际租赁时间进行计算，多退少补。
十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。
甲方签名：乙方签名：
电话号码：电话号码：
签约时间：年月日
甲方和乙方签订了一份房屋租赁合同。根据合同，甲方将位于某省某市某区的房屋，总面积为___平方米，出租给乙方使用。租赁期为_____个月，从____年___月___日开始，到___年__月__日结束。乙方在租赁期满之前如需续租，必须提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订合同。
根据合同约定，每月租金为_______元，租金总额为______元。乙方承担租赁期间的居住和营业费用。
在租赁期内，甲方负责房屋的使用安全和维修工作（乙方不当使用除外）。乙方如因使用不当造成房屋和设施损坏，应立即修复或赔偿。乙方如需改变房屋内部结构、装修或设置影响房屋结构的设备，必须事先征得甲方书面同意。租赁期满或因乙方责任退租时，房屋的装修归甲方所有，甲方有权选择恢复原状，并收取实际发生的费用。
乙方不得转租、转借承租房屋，如甲方出售房屋，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止合同。
如果甲方不能提供房屋或房屋不符合约定条件，严重影响居住，乙方有权解除合同。同样地，如果乙方转租、转借承租房屋、拆改变动房屋结构、损坏房屋、改变租赁用途、存放危险物品或从事违法活动，拖欠房租等行为，甲方有权解除合同。
在合同期满前，乙方如需继续租赁，应在一个月前书面通知甲方。如果甲方在合同期满后仍要出租房屋，乙方享有优先承租权。合同期满或因不可抗力无法履行时，合同自然终止。
在合同生效时，甲方保证房屋及设施、设备处于正常使用状态。乙方在交还房屋时，应保持房屋和设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响正常使用。甲方有权处置未经同意留存的物品。
如果甲方不能提供房屋或其他原因单方面解除合同，甲方需要支付乙方本合同租金总额___%的违约金。甲方每逾期交房一日，需支付乙方日租金___倍的滞纳金。如果甲方怠于履行维修义务，乙方自行维修的费用由甲方支付，但乙方需提供有效凭证。
如果乙方转租、转借房屋、拆改变动房屋结构、损坏房屋、改变租赁用途、拖欠房租等行为，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金。
合同中还规定了因不可抗力导致合同无法履行或造成的损失，双方互不承担责任。合同自然终止时，租金按实际使用时间计算，不足整月按天数计算。
合同自双方签字后生效，每方各执一份。未尽事宜可以协商订立补充条款，补充条款及附件与合同具有同等法律效力。如协商或调解无法解决争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出租方）和乙方（承租方）就以下房屋的租赁达成了如下协议：
