大家好，今天小编为大家精心整理了个人房屋租赁合同标准范本范文模版，希望能对需要的人有帮助。
甲方：出租方
乙方：承租方
根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，甲方和乙方经协商一致，就乙方承租甲方可合法出租的房地产事宜，签订了这份合同。
1、除非甲方在本合同的补充条款中同意，否则在租赁期内，乙方必须事先得到甲方的书面同意后，才能将该房屋部分或全部转租给他人。但是同一间居住房屋不得分割转租。
2、乙方转租该房屋时，必须与受租方订立书面的转租合同，并按规定向该房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案手续。
3、在租赁期内，乙方如果要将该房屋转让给他人承租，或与他人交换各自承租的房屋，必须事先得到甲方的书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同，并继续履行本合同。
4、在租赁期内，如果甲方需要出售该房屋，必须提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。
5、解除合同的条件：
甲、乙双方同意，在租赁期内，如果发生以下情况之一，本合同终止，双方互不承担责任：
-该房屋占用范围内的土地使用权被提前收回；
-该房屋因社会公共利益被依法征用；
-该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围；
-该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；
-甲方在出租前已告知乙方该房屋已设定抵押，现在被处分。
6、甲、乙双方同意，如果发生以下情况之一，一方可以书面通知另一方解除合同。违反合同的一方应向另一方支付违约金，违约金金额为月租金的若干倍数。如果违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿造成的额外损失：
-甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后仍未交付；
-甲方交付的该房屋不符合合同约定，导致无法实现租赁目的，或者房屋存在缺陷、危及乙方安全；
-乙方未征得甲方同意改变房屋用途，导致房屋损坏；
-乙方原因造成房屋主体结构损坏；
-乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋；
-乙方逾期未支付租金累计超过一个月。
7、违约责任：
-如果在交付房屋时存在缺陷，甲方应在一定的时间内修复，否则同意减少租金并修改有关租金条款。
-如果甲方没有在合同中告知乙方，在出租前已经抵押或产权转移受到限制，导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
-在租赁期间，甲方没有及时履行维修、养护责任，导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。
-在租赁期间，如果甲方擅自解除合同，提前收回房屋，甲方应按照提前收回天数的租金的若干倍数向乙方支付违约金。如果违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。
-如果乙方未征得甲方书面同意或超出甲方同意的范围和要求装修房屋或增设附属设施，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。
-在租赁期间，如果乙方中途擅自退租，乙方应按照提前退租天数的租金的若干倍数向甲方支付违约金。如果违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。甲方可以从租赁保证金中扣除，如果保证金不足以抵扣，乙方需要另外支付。
8、其他条款：
-在租赁期间，如果甲方需要抵押该房屋，必须书面告知乙方，并在抵押前一定时间内征询乙方购买该房屋的意见。
-本合同自双方签署或签署后生效，生效后的15天内，甲方负责办理房屋所在地区房地产交易中心或农场系统受理处的登记备案手续，并领取房屋租赁登记备案证明。如果需要变更或终止本合同，甲或乙方需要在变更或终止之日起的15天内，向原登记机构办理相应的手续。如果甲方没有办理登记备案或变更、终止备案，引发的法律纠纷由甲方承担责任。
-本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款和附件是本合同的一部分，填写的内容与铅印文具有同等效力。
-在签署本合同时，甲、乙双方清楚明白各自的权利、义务和责任，并愿意严格按照合同规定执行。如果一方违反合同，另一方有权按照合同规定进行索赔。
-在履行合同过程中，如果甲、乙双方发生争议，应通过协商解决。如果协商无果，双方同意选择仲裁或向人民法院起诉解决。
-本合同一式多份，其中甲、乙双方各持一份，房地产交易中心受理处、相关机构各持一份，具有同等效力。
甲方：______________身份证号：______________
乙方：______________身份证号：______________
【原创】房屋租赁合同范本
出租方：________承租方：________
地址：________
身份证号码：________法人代表：________
甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用的事宜，经过协商一致，订立本租赁合同，以明确双方的权利和义务。
一、甲方保证所出租的房屋符合国家的相关规定，并且甲方是合法的产权所有人，有合法出租权。
二、甲方同意将房屋出租给乙方，房屋位于________，房产证号为________，房屋面积为________平方米。房屋已经装修并配有床、空调、沙发、厨卫固定设施等。乙方同意承租该房屋。
三、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件（营业执照）。双方应互相验证并复印对方的文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。
四、租赁期限为________年________月，从________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方享有优先续租权。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
五、房屋每月租金为________元（不含税），已包括物业管理费。在租赁期间内租金保持不变。乙方在签订合同时需先支付两个月的房屋押金和首月的租金，之后按每个月周期支付租金。甲方收到房租后应提供有效的收款凭证。租赁期满，乙方不再续租的情况下，甲方应及时退还押金，不得无故扣留。
六、在租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方承担。乙方在租赁期间内所使用的电费、煤气费、水费、宽带、电话、有线电视费用需由乙方单独支付。
七、甲方应保证出租房屋的使用安全。房屋及其设施的维修责任由甲方负责（除非是乙方的使用不当所致）。如果甲方在接到乙方维修通知后3天内未进行维修，乙方可先自行请第三方进行维修，维修费用由甲方承担，可从下一次租金中扣除。如果设备是由乙方造成的人为损坏，乙方负责修理。如需增加附属设备或进行其他装修，需征得甲方同意。
八、甲方有权按法定程序转让出租的房屋，但必须提前一个月通知乙方。房屋转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅供居住使用，未经甲方同意，不得转租或转借。
九、以下情况之一发生时，甲方有权解除合同并支付乙方一个月的租金作为违约金：
1.甲方不能提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住。
2.甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住。
3.乙方利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
4.乙方拖欠房租累计一个月以上。
双方也可以协商变更或终止合同。
十、因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止。
十一、在房屋交付和收回时，甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。乙方在房屋租赁期满后应将房屋及其附属设施、设备交还给甲方。交还时，乙方应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留下物品或影响房屋的正常使用。
十二、甲方如因不能提供约定的房屋而解除合同，应支付乙方一个月的租金作为违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。如果由于甲方未履行维修义务或情况紧急，乙方自行组织维修的，甲方应支付乙方的费用或折抵租金，但乙方需提供有效凭证。如果甲方违反合同约定提前收回房屋，应向乙方支付一个月的租金作为违约金，并承担乙方因此遭受的损失。
十三、在租赁期内，乙方未经甲方同意擅自退租的，应支付甲方一个月的租金作为违约金。在租赁期内，乙方逾期未支付应由乙方负担的费用，每逾期一天，应支付甲方逾期费用的1%作为滞纳金。
十四、免责条款：
1.因不可抗力原因导致合同无法履行或造成损失的，甲、乙双方互不承担责任。
2.因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
3.不可抗力是指“不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况”。
十五、本合同未尽事宜，双方可协商订立补充条款。补充条款及附件均为本合同的一部分，具有同等法律效力。但双方不得擅自涂改合同约定内容，如有涂改，涂改部分无效。
十六、本合同及附件自双方签字（或盖章）之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方如有争议，应尽量协商解决。如协商不可行，应向乙方所在地法院提起诉讼。
甲方：________乙方：________
身份证号：________代表人：________电话：________电话：________
地址：________地址：________
签订日期：________年________月________日
房屋租赁协议
甲方：身份证号码
乙方：身份证号码
双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
1、甲方将位于小区号楼室的室厅房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。
2、本房屋的月租金为元，按______结算。每______乙方须提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金元，作为房屋内部设施、水费、电费、燃气费等综合保证金。等租期结束后，房屋内部设施完好并结清所有费用，甲方将如数退还押金给乙方。
3、乙方在租赁期间需自行承担水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用。租赁结束时，乙方须结清所有欠费。
4、甲方提供的设施包括：（列出设施的具体内容）。以上设施保证能正常使用，乙方经过检验认可后需签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如有损坏，乙方在合同期满后负责修理并将设施交还给甲方，否则需按照设施价值进行赔偿。（乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。）租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则需提前向甲方提出申请，甲方收到申请后会给予答复。如同意继续租赁，则需签订新的租赁合同。
6、租赁期间，任何一方提出终止合同需提前一个月通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限内不得私自转租或转借。若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。
7、乙方在使用该房屋时应注意防火、防盗，并遵守物业管理规定。水表号码：电表号码：燃气表号码：
8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借，也不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同并收回房屋。
9、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：签字乙方：签字
年月日
甲方是出租方，乙方是承租方。根据合同内容，甲方将位于某地的房屋出租给乙方作为居住用途。乙方每月需支付给甲方的租金是一定金额，同时还需要在签约时支付相应的押金。押金在合同结束后，经过房屋验收后会无息退还给乙方。
在租赁期间，乙方不得将出租房转租给他人，也不能将房屋抵押或从事非法活动。如果乙方违反合同规定，甲方有权收回房屋并没收押金，同时乙方需承担由此产生的一切后果。
租赁期为一定的月份，从某年某月某日开始到某年某月某日结束。乙方需在每月的某日前向甲方支付租金，押金不能用作租金。如果乙方拖欠租金以及水电费、管理费等相关费用，每天将会按照月租金的5%罚款给甲方。如果乙方超过七天仍未支付房租，甲方有权采取换锁、停水电及终止合同的措施，收回房屋并没收押金。此外，甲方还有权处理乙方留在房屋内的所有物品，并追缴乙方拖欠的费用和滞纳金。
乙方必须住满一定的月份才能退房，未住满的话押金将不予退还。
在租赁期间，乙方需要负责房屋的管理费、卫生费、水费、电费、有线电视费、电话费等一切相关费用。如果乙方不履行支付责任，甲方有权按照合同规定进行处理。
在租赁期间，乙方需要保护好房屋及甲方提供的室内装修、设备和公共设施。如若损坏，乙方需要按照原价赔偿给甲方（自然损旧除外）。房屋的结构和间隔不得改动。乙方在入住后增加的低值设备，如水管件、电路插座开关等，乙方在归还房屋时不得拆除。若需变更电源或增加负荷，必须事先取得甲方的书面同意。
乙方在租赁期间需要保持房屋的卫生。垃圾和杂物必须按照物业管理处的规定进行处理，不能从楼上往下抛杂物或泼水。合同期满时，乙方需要将房屋打扫干净交还，否则甲方会从押金中扣除卫生清洁费。
合同到期时，乙方必须在当天将所有物品搬出房屋，不能借故拖延。如果超过期限仍未搬出，将视为乙方自愿放弃，甲方有权变卖或处理物品，并不退还所得款项。
甲方交给乙方的房屋钥匙共有若干条，乙方在迁出时需要将所有钥匙还给甲方。
在合同期内，甲方不得随意加租。合同期满后，如果甲方有其他出租需求，应优先考虑给乙方续租。甲方收到租金后，应开具收据给乙方。
乙方在租赁签合同时，需要提供居住人员的有效合法证件给甲方登记。如果在租赁期间增加居住人员，也要及时提供合法证件给甲方登记。否则，乙方需承担一切后果和经济损失。
合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方需共同遵守合同规定，违约方将承担法律和经济责任。如双方发生纠纷，应先协商解决，如无法协商一致，则双方可向法院提起诉讼。自签定合同之日起，甲乙双方之间的一切责任关系与本物业无关。
该出租房屋配备了电视、冰箱、空调、洗衣机、饮水机、风扇、鞋柜、抽油烟机、煤气灶、煤气瓶、沙发、餐台、餐椅、床、床头柜、梳妆台、衣柜、电视柜、茶几、热水器、机顶盒、水表底数、电表底数。水费和电费的收费标准分别是每吨多少元和每度多少元。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方（出租方）与乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，为了明确双方的权利义务关系，经过协商一致，签订了以下合同：
第一条：租赁房屋
甲方将位于（具体地址）的房屋租给乙方使用。
第二条：租赁期限
租赁期限暂定为（具体时间），甲方将在起租日交付房屋给乙方使用，租期至（具体日期）。如果乙方出现以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：
1.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
2.乙方拖欠租金累积达到十五天。租期届满时，租赁关系自动终止，甲方无需另行通知乙方。如果双方都有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并商议合理的租金和续租合同。
第三条：租金
每年的租金为人民币（具体金额），押金为（具体金额）。
第四条：协议事项
1.房屋内外的水费、电费按照实际使用量计算（表示数字度0.56元）。
2.乙方应自行修复人为损坏的房屋部分，并且不得擅自改动房屋的主体结构。
3.乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，以免影响公共安全。
大家好，今天小编为大家精心整理了个人房屋租赁合同标准范本范文模版，希望能对需要的人有帮助。
甲方：出租方
乙方：承租方
根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，甲方和乙方经协商一致，就乙方承租甲方可合法出租的房地产事宜，签订了这份合同。
1、除非甲方在本合同的补充条款中同意，否则在租赁期内，乙方必须事先得到甲方的书面同意后，才能将该房屋部分或全部转租给他人。但是同一间居住房屋不得分割转租。
2、乙方转租该房屋时，必须与受租方订立书面的转租合同，并按规定向该房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案手续。
3、在租赁期内，乙方如果要将该房屋转让给他人承租，或与他人交换各自承租的房屋，必须事先得到甲方的书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同，并继续履行本合同。
4、在租赁期内，如果甲方需要出售该房屋，必须提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。
5、解除合同的条件：
甲、乙双方同意，在租赁期内，如果发生以下情况之一，本合同终止，双方互不承担责任：
-该房屋占用范围内的土地使用权被提前收回；
-该房屋因社会公共利益被依法征用；
-该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围；
-该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；
-甲方在出租前已告知乙方该房屋已设定抵押，现在被处分。
6、甲、乙双方同意，如果发生以下情况之一，一方可以书面通知另一方解除合同。违反合同的一方应向另一方支付违约金，违约金金额为月租金的若干倍数。如果违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿造成的额外损失：
-甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后仍未交付；
-甲方交付的该房屋不符合合同约定，导致无法实现租赁目的，或者房屋存在缺陷、危及乙方安全；
-乙方未征得甲方同意改变房屋用途，导致房屋损坏；
-乙方原因造成房屋主体结构损坏；
-乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋；
-乙方逾期未支付租金累计超过一个月。
7、违约责任：
-如果在交付房屋时存在缺陷，甲方应在一定的时间内修复，否则同意减少租金并修改有关租金条款。
-如果甲方没有在合同中告知乙方，在出租前已经抵押或产权转移受到限制，导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
-在租赁期间，甲方没有及时履行维修、养护责任，导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。
-在租赁期间，如果甲方擅自解除合同，提前收回房屋，甲方应按照提前收回天数的租金的若干倍数向乙方支付违约金。如果违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。
-如果乙方未征得甲方书面同意或超出甲方同意的范围和要求装修房屋或增设附属设施，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。
-在租赁期间，如果乙方中途擅自退租，乙方应按照提前退租天数的租金的若干倍数向甲方支付违约金。如果违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。甲方可以从租赁保证金中扣除，如果保证金不足以抵扣，乙方需要另外支付。
8、其他条款：
-在租赁期间，如果甲方需要抵押该房屋，必须书面告知乙方，并在抵押前一定时间内征询乙方购买该房屋的意见。
-本合同自双方签署或签署后生效，生效后的15天内，甲方负责办理房屋所在地区房地产交易中心或农场系统受理处的登记备案手续，并领取房屋租赁登记备案证明。如果需要变更或终止本合同，甲或乙方需要在变更或终止之日起的15天内，向原登记机构办理相应的手续。如果甲方没有办理登记备案或变更、终止备案，引发的法律纠纷由甲方承担责任。
-本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款和附件是本合同的一部分，填写的内容与铅印文具有同等效力。
-在签署本合同时，甲、乙双方清楚明白各自的权利、义务和责任，并愿意严格按照合同规定执行。如果一方违反合同，另一方有权按照合同规定进行索赔。
-在履行合同过程中，如果甲、乙双方发生争议，应通过协商解决。如果协商无果，双方同意选择仲裁或向人民法院起诉解决。
-本合同一式多份，其中甲、乙双方各持一份，房地产交易中心受理处、相关机构各持一份，具有同等效力。
甲方：______________身份证号：______________
乙方：______________身份证号：______________
