今天小编精心为大家整理了一些有关于自建房屋建筑工程承包合同，欢迎阅读和下载。
工程概况：
工程名称：私人住宅。
工程地点：徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有住宅院内。
工程内容：包括设计图以内的所有建筑工程。
建筑面积：共148.8平方米。
工程承包范围：
承包范围：包工不包料。
合同工期：
开工日期：农历二月初一。
竣工日期：农历六月初六。
合同工期总日历天数102天。
合同价款：
工价为每平方米180元，建筑总面积148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。
付款方式：甲方将合同总价款分四次付清。第一次在基础工程完工后付给乙方合同总价款的30%，即8000元；第二次在主体工程完工后付给乙方合同总价款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后付给乙方合同总价款的30%，即8000元；剩余的10%（即2780元）作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，甲方将全部付给乙方。
质量标准：
工程质量标准：按照设计图纸进行施工，确保工程质量。
甲乙双方的权利及义务：
甲方的权利及义务：
1.提供“三通一平”给乙方。
2.按期付款。
3.及时提供乙方所需要的各种材料。
4.在工程开工前提供设计图纸2套。
5.在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。
乙方的权利及义务：
1.按照设计图纸进行施工。如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。
2.保证工程质量。
3.保证工期，按时交工。
4.在施工过程中，乙方需提前2-3天告知甲方需要哪些材料，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。
5.在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。
6.乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。
本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
本合同自甲乙双方签字之日起生效。
本合同一式二份，甲乙双方各持一份。
甲方：
乙方：法定代表人：
甲方：建房子的人
乙方：承包商
甲方要建一栋房子，有两层楼，一楼大约是多少平方米，二楼大约是多少平方米，这个工程由乙方来承包施工。双方在平等、互利、诚信的原则下，确保工程安全、优质、高效、低耗，经过双方协商同意签订了这个合同，以期共同遵守以下内容：
一、承包方式
采用包工不包料的方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具，以及生产和生活所需的一切用具。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求进行承建。甲方房屋主体工程的建筑包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土、地面、门前台阶砼垫层；装饰方面包括室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时做好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币大写：_元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%。完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%。完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元。工程全部完工，交验完毕付到90%。预留10%作为质量保证金，完工一年内没有质量问题，支付尾款。
五、双方责任
甲方负责供应水电和及时提供原材料，每天提供午餐。
乙方必须确保工程质量和进度，按照设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并妥善保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，如有不合格，由乙方负责返工，返工费用由乙方承担或从乙方工程款中扣除。
七、注意安全
采取劳保措施，做好施工防护措施，确保安全施工。如果乙方施工人员因个人原因或乙方安全防护不到位导致工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。文明施工，注重职业道德，保持清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为75天，从合同签订之次日起计算。乙方必须在规定日期前完成主体工程，如果因天气原因需要延期，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如果乙方需要材料，应提前向甲方提出计划，以便及时准备。
九、后期维修
因乙方质量问题而产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿责任。
十、其他
其他未尽事宜，双方协商解决，按照国家和本地标准严格执行。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字(章)：
乙方签字(章)：
甲方：我方
乙方：对方
承包形式：合同约定
1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼装修工程和粉刷油漆工程，包工包料，其他工程由甲方负责。
2、乙方进场后，甲方提供住宿，生活费用由乙方自理（包括生活水电费）。
3、甲方提供搅拌机、水管、小推车等设备工具，小推车的维修由乙方负责。
承包价格：
1#-3#多层住宅楼装修工程和粉刷油漆工程的承包价格为每平方米56元（按建筑面积计算）。
承包内容：
乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程，除防水工程外，包括屋面工程、抹灰工程、粉刷油漆工程、楼面地面工程、室外散水和保温部位等。
质量要求及验收标准：
本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求如下：
1、墙面垂直度允许偏差±3mm，平整度±2mm，阴阳角方正度±2mm。
2、墙面观感应平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接缝，还需要负责室内顶板高低误差较大的抹灰补充。
3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外墙阳台、窗沿上下层要平直，阳台板、飘窗板的厚度要一致，并做好防水处理。
4、粉刷油漆工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并做好成品保护。
5、如果以上要求不能达到合格标准，导致需要返工和材料浪费，将给予经济处罚。
竣工时间：
乙方自进场之日起，需要在30天内完成所承包的全部工程，并且达到验收标准。如果未能按时完成，每推迟一天将罚款一定金额（包括阴雨天气的罚款）。
付款方式：
1、甲方将按乙方完成工程的一定进度支付工程进度款（必须经过验收合格）。
2、其他款项将在乙方完成和竣工验收所有承包工程后的三个月内付清。
工具设备的保养使用及材料节约：
1、乙方必须合理使用和安全使用工地的设备和工具。
2、乙方需要定期保养和维修工地的设备和工具。
3、乙方施工时要注意材料节约，合理配料，当天使用的料当天用完。
4、落地灰浆要即时清理，严禁将其当作垃圾处理，如发现一次罚款200元。
5、乙方要做到“三清六好”工作，随时清理工作面。
文明施工，安全生产：
1、乙方进场时必须按照工地的安全生产技术操作规程施工。
2、正确和安全使用工地的电器设备及临时用电，必须戴安全帽。
3、工人上班不得穿拖鞋、光着膀子，不准随地大小便。
4、工人要文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚款500元。
5、工人上班时要严格按照操作规程施工，如发生任何伤亡事故，乙方将承担全部经济费用和损失。
本协议一式两份，甲乙双方各持一份进行签字。
甲方：乙方：
日期：日期：
甲方（委建方）：身份证号：
住址：
乙方（承建方）：身份证号：
住址：
第一条：民房概况
1.本合同约定的建房位置为：。
2.民房类型：共有两栋，东侧是框架结构的五层楼房，西侧是砖混结构的三层楼房。详细设计图纸请见附件。
3.房屋面积（允许误差±%）：东侧房屋总面积为平方米，西侧房屋总面积为平方米。
第二条：承包方式
乙方承包的内容包括清工和包料。包料范围包括但不限于：房屋主体材料、外墙保温材料、防水材料、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷材料、采暖设备、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等。乙方应按照施工图纸规格和型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方需自行购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍由乙方负责。
第三条：工程款及支付方式
1.本合同的工程款为固定工价，按照每平方元计算，工程总价款为元。
2.乙方进场后，先进行东侧5层房屋的施工，甲方支付乙方元作为进场款。东侧第一层施工完毕后，甲方再支付乙方元；第三层施工完毕后，甲方支付乙方元；第五层施工完毕后，甲方支付乙方元。东侧施工完毕后，进行西侧房屋的施工，第一层施工完毕后，甲方支付乙方元。第三层施工完毕后，甲方支付乙方元。以上施工为主体工程。待东西侧房屋的主体工程施工完毕后，乙方进行配套工程施工。施工完毕后，甲方支付乙方元。剩余的工程款将在工程验收合格后的60天内一次性支付给乙方。
第四条：工期
今天小编精心为大家整理了一些有关于自建房屋建筑工程承包合同，欢迎阅读和下载。
工程概况：
工程名称：私人住宅。
工程地点：徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有住宅院内。
工程内容：包括设计图以内的所有建筑工程。
建筑面积：共148.8平方米。
工程承包范围：
承包范围：包工不包料。
合同工期：
开工日期：农历二月初一。
竣工日期：农历六月初六。
合同工期总日历天数102天。
合同价款：
工价为每平方米180元，建筑总面积148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。
付款方式：甲方将合同总价款分四次付清。第一次在基础工程完工后付给乙方合同总价款的30%，即8000元；第二次在主体工程完工后付给乙方合同总价款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后付给乙方合同总价款的30%，即8000元；剩余的10%（即2780元）作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，甲方将全部付给乙方。
质量标准：
工程质量标准：按照设计图纸进行施工，确保工程质量。
甲乙双方的权利及义务：
甲方的权利及义务：
1.提供“三通一平”给乙方。
2.按期付款。
3.及时提供乙方所需要的各种材料。
4.在工程开工前提供设计图纸2套。
5.在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。
乙方的权利及义务：
1.按照设计图纸进行施工。如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。
2.保证工程质量。
3.保证工期，按时交工。
4.在施工过程中，乙方需提前2-3天告知甲方需要哪些材料，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。
5.在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。
6.乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。
本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
本合同自甲乙双方签字之日起生效。
本合同一式二份，甲乙双方各持一份。
甲方：
乙方：法定代表人：
甲方：建房子的人
乙方：承包商
