今天小编为大家整理了有关于农村自建房施工的协议书范文，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
甲方和乙方签订了一份房屋修建合同。甲方计划在原庄基上修建房屋，而乙方是一家长期从事农村房屋修建的专业公司。根据合同，乙方将负责房屋的修建工作。合同内容如下：
1.房屋结构及承揽范围：甲方已完成地基和底圈梁的建设，现将房屋地上部分的修建工作委托给乙方。乙方的工作范围包括砌墙、打圈梁、上屋面、室内粉刷、贴瓷砖、水泥地面铺设、房屋东侧水泥外墙。
2.房屋计价面积及工价支付方式：
-计算面积方式：房屋建设完成后，双方将测量房屋长度和宽度，然后计算出房屋的实际面积。该面积减去院内露天空地的面积，即为房屋的计价面积。
-工价：双方约定，每平方米的工程费用为一定金额。根据计价面积和工程费用的乘积，即可得到总工程费用。
3.支付方式：甲方在签订合同之前需支付一笔定金给乙方。随后，在完成主体结构的修建和屋面施工后，甲方需再支付一部分款项。最后，在粉刷完成并经甲方验收合格后，甲方需支付剩余款项。
4.合同期限：合同期限从特定日期开始，到特定日期结束。在此期间内，砌墙、打圈梁、屋内粉刷、贴瓷砖、水泥地面铺设、房屋东侧水泥外墙的工作需要按时完成。
5.双方的权利与义务：
-甲方需按时支付工程款，并提供乙方所需的建筑材料。
-甲方需提供水和电，并确保其正常供应。
-乙方需按照甲方的设计意图按期完成工程，并确保房屋质量符合行业要求。
-乙方应采取安全措施，确保施工安全，并承担由此产生的责任。
6.违约责任：
-如甲方未按时支付工程款，将需要向乙方支付违约金。
-如乙方未按时完成工程，将需要向甲方支付违约金。
-如房屋质量存在问题，甲方有权要求乙方进行修理或重建。若乙方未能在通知后三天内履行义务，甲方有权由他人进行修理或重建，并由乙方承担相关费用。
7.其他事项：
-如有未尽事宜或需要变更承揽内容，双方可友好协商解决，并签订补充合同。
-本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：__
乙方签字：__
日期：__
卖方：_______________________________(以下简称甲方)
买方：_______________________________(以下简称乙方)
为了房屋买卖的事宜，双方经过协商，达成以下合同：甲方自愿将下列房屋出售给乙方：
1.房屋状况：请按照《房屋所有权证》填写的信息填写。
房屋座落：
幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途：
2.该房屋的土地使用权的获取方式选择"√"：出让、划拨。
双方商定的成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日之前分_____次付清，付款方式：
甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。同时，该房屋占用范围内的土地使用权也转让给乙方。
出售的房屋如有产权纠纷，甲方将承担全部责任。
本合同经双方签章并经过嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应当严格履行。如有违约，违约方愿意承担违约责任，并支付赔偿损失和违约费用。
双方愿意按照国家规定交纳税费和办理相关手续。对于未尽事宜，双方愿意按照国家有关规定办理。如发生争议，双方愿意协商解决；如果协商不成，双方愿意向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
本合同一共有四份，甲方、乙方和税务部门各一份，房管部门一份。
双方约定的其他事项：_____________________________________
甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关：_______________
代理人(签名或盖章)_____________________代理人(签名或盖章)______________________
签订日期：___________年____月____日
甲方信息：
姓名：________
身份证号：________
住址：________
电话：________
乙方信息：
姓名：________
身份证号：________
住址：________
电话：________
甲方计划在____________村建造一栋房屋，由乙方承包建设。为明确双方的权利和责任，经过平等协商，双方自愿签署了这份房屋建设承包合同。
一、项目基本情况
该建筑共有两层，地基长为________米，宽为________米。其中第一层高度为________米（包括楼板），第二层高度为________米（包括楼板），房檐向外伸出________至________cm。楼梯有两层，阳台和卫生间使用现浇混凝土，屋顶使用预制板覆盖石棉瓦，女儿墙高度为________米。
二、承包内容
承包内容包括：基础土方施工、垫层、地基施工、基础土方回填、地面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳台卫生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟。屋面上的阳台使用现浇混凝土盖板。外墙的三面使用水泥砂浆抹面，正面（前面）贴瓷砖（________厘米）。天花顶板和内墙使用混合沙浆打底刮平（刮白）。屋顶的雨水排水管接到地面。楼和地面使用水泥砂浆找平。外墙周围进行散水处理，门窗洞口进行粉刷等。不包括门窗和室内水电。
三、承包方式和价格
乙方承包的方式是包工、包料、包质量、包工期、包安全及责任。按照建筑面积的每平米费用进行包干。工程面积必须严格按照图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得增加面积。施工过程中如有设计问题需要变更，需双方协商一致。乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理的建议并采纳。乙方需要自备工器具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械，以及模板、脚手架等。这些费用由乙方自行承担。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自行承担。建筑面积的计算方式和承包单价由甲乙双方协商确定。
四、付款方式
合同生效后，甲方向乙方支付定金________元整（大写：________仟元整），该费用在完工结算时从结算款中扣除。乙方在施工前需要采购大宗材料，甲方支付工程款________元（大写：________万元整）。当二层楼面板施工完成后，甲方支付工程款________元（大写：________万元整）。当屋面板施工完成后，甲方支付工程款________元（大写：________万元整）。剩余款项在甲方验收合格后结算完成并付清。
五、双方责任
甲方提供施工的水电设施，乙方必须保证工程质量，按照设计图纸和甲方要求进行施工。乙方收到甲方的定金后，如未按期开工，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金作为违约金。乙方在施工地基、梁柱、屋面等关键部位时必须通知甲方进行现场验收，并确保质量和安全。乙方采购的材料如不符合甲方要求，甲方有权要求乙方无条件更换。乙方必须按照甲方提供的图纸、说明和双方签署的承包合同进行施工。乙方需要自行解决员工的工资、劳保、保险、吃住等问题。工程不得转包。建筑材料进入施工现场后，由乙方进行保管。甲方应购买国家标准的预制构件，包括预制板、踏步、门窗过梁，在安装之前通知乙方进行现场查验。
六、质量要求
乙方必须按照国家规定的房屋质量标准和要求进行施工，如发现不合格情况，乙方需要负责返工，并承担返工费用。甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、不负责任等行为，有权要求乙方停工或整改。主要材料的质量要求如下：水泥使用南方水泥厂的水泥（砌墙和粉刷使用合格的________兆帕国标水泥，梁柱使用合格的________兆帕国标水泥）；钢筋使用涟钢、湘钢产的；红砖、混凝土空心砖、预应力空心板、楼梯板等必须使用正规厂家生产的；所有使用的砂要求使用河砂；主体结构混凝土标号不低于________。不得出现主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂等问题。如发现以上问题，乙方需要免费进行维修，并承担所有损失。卫生间的现浇混凝土必须保证不漏水。基础下设垫层，砖使用________粘土砖（基础埋深：室外地面以下埋入不少于________mm），使用水泥砂浆砌筑。一层墙体使用_______粘土砖水泥砂浆砌筑，墙厚为________；二层墙体使用________混凝土砌块水泥砂浆砌筑，墙厚为________；圈梁要在每道墙上全部布置。门窗洞口按照图纸预留，内墙洞口进行粉刷，外墙洞口在甲方安装时由乙方补缝。工程竣工后，由甲方进行检查验收。如发现严重的建筑质量问题，乙方需要重新修缮直到符合甲方的质量要求为止，修缮费用由乙方自行承担。房屋建成后的一年内，甲方发现质量问题，乙方需要免费进行维修。
七、安全要求和责任
乙方进场施工时，甲方支付给乙方________元（________元）用于乙方购买本房屋建设期间的保险费用（该费用根据乙方要求支付，不足部分由乙方承担），乙方必须为施工人员购买人身伤亡和财产安全险以及第三责任险。乙方必须按照安全规范和技术要求采取严格的安全防护措施，在施工过程中要文明施工，特别注意安全，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生。因施工设备原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，或乙方对施工工地管理疏忽导致的施工人员和第三方人身伤亡及财产损害，由乙方全权负责，甲方不承担任何责任和费用。
八、工期要求
工程工期为________天，从合同签署之日起计算。乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方原因导致工期延期超过________天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
九、其他事项
其他未尽事宜由甲乙双方协商解决。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份。合同自签字之日起生效。
附件：草图5张
甲方签字（盖章）：________
乙方签字（盖章）：________
见证人签字（盖章）：________
日期：________年_______月_________日
背景介绍：
甲方和乙方一起购买了两套房屋用于投资。其中一套位于某某路某某弄X号X室，现在是期房，甲方和乙方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但还没有取得小产证。另一套位于某某市某某路X弄某号某室，是二手房，甲方和乙方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》，但还没有办理房屋产权过户登记手续。
甲方和乙方的协商约定：
在办理某某路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证也是以甲方一个人的名字。由于甲方和乙方已经与开发商签署了某某路房屋的《商品房预售合同》，并且以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证办理完成后，该房屋将归甲方和乙方共有，并且房产证上将有甲方和乙方两个人的名字。因此，甲方同意明确放弃与某某路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并且甲方将配合乙方办理某某路房屋的出售手续（如果乙方希望出售）。某某路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。
出资金额和比例：
甲方和乙方已经协商解决。
产权比例：
某某路房屋的所有权益实际上归甲方享有。
某某路房屋的所有权益实际上归乙方享有。
甲方授权乙方办理某某路房屋的出售手续和还贷手续（如果乙方希望出售），并向乙方出具公证委托书。
房地产权证的保管：
某某路房屋的产权证等证件由甲方保管。
某某路房屋的产权证等证件由乙方保管。
某某路房屋和某某路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等。
物权行使：
某某路房屋的物权由甲方行使。
某某路房屋的物权由乙方行使。
甲方和乙方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：
1.某某路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际上由乙方负责及时归还贷款本息。
2.某某路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。
甲方和乙方所购房产的实际产权和收益权等权益由甲方和乙方按照本协议约定行使。
适用法律：
本协议适用中华人民共和国法律。
本协议的变更或解除：
1.甲方和乙方一致同意可以变更或解除本协议。
2.符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议。
3.未经甲方和乙方一致同意，本协议不得变更或解除。
对于本协议未尽事宜，甲方和乙方将另行协商，并签署书面文件。
本协议的正本一式三份，甲方和乙方各一份，保存一份在某某律师事务所，各份具有同等法律效力。
本协议自甲方和乙方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
年月日
卖方：____________________(甲方)
买方：____________________(乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的房产签订本合同，以共同遵守执行。
第一条：乙方同意购买甲方位于_____县_____区的房产住宅，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。
第二条：房屋价格及其他费用
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用)；
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
今天小编为大家整理了有关于农村自建房施工的协议书范文，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
甲方和乙方签订了一份房屋修建合同。甲方计划在原庄基上修建房屋，而乙方是一家长期从事农村房屋修建的专业公司。根据合同，乙方将负责房屋的修建工作。合同内容如下：
1.房屋结构及承揽范围：甲方已完成地基和底圈梁的建设，现将房屋地上部分的修建工作委托给乙方。乙方的工作范围包括砌墙、打圈梁、上屋面、室内粉刷、贴瓷砖、水泥地面铺设、房屋东侧水泥外墙。
2.房屋计价面积及工价支付方式：
-计算面积方式：房屋建设完成后，双方将测量房屋长度和宽度，然后计算出房屋的实际面积。该面积减去院内露天空地的面积，即为房屋的计价面积。
-工价：双方约定，每平方米的工程费用为一定金额。根据计价面积和工程费用的乘积，即可得到总工程费用。
3.支付方式：甲方在签订合同之前需支付一笔定金给乙方。随后，在完成主体结构的修建和屋面施工后，甲方需再支付一部分款项。最后，在粉刷完成并经甲方验收合格后，甲方需支付剩余款项。
4.合同期限：合同期限从特定日期开始，到特定日期结束。在此期间内，砌墙、打圈梁、屋内粉刷、贴瓷砖、水泥地面铺设、房屋东侧水泥外墙的工作需要按时完成。
5.双方的权利与义务：
-甲方需按时支付工程款，并提供乙方所需的建筑材料。
-甲方需提供水和电，并确保其正常供应。
-乙方需按照甲方的设计意图按期完成工程，并确保房屋质量符合行业要求。
-乙方应采取安全措施，确保施工安全，并承担由此产生的责任。
6.违约责任：
-如甲方未按时支付工程款，将需要向乙方支付违约金。
-如乙方未按时完成工程，将需要向甲方支付违约金。
-如房屋质量存在问题，甲方有权要求乙方进行修理或重建。若乙方未能在通知后三天内履行义务，甲方有权由他人进行修理或重建，并由乙方承担相关费用。
7.其他事项：
-如有未尽事宜或需要变更承揽内容，双方可友好协商解决，并签订补充合同。
-本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：__
乙方签字：__
日期：__
卖方：_______________________________(以下简称甲方)
买方：_______________________________(以下简称乙方)
为了房屋买卖的事宜，双方经过协商，达成以下合同：甲方自愿将下列房屋出售给乙方：
1.房屋状况：请按照《房屋所有权证》填写的信息填写。
房屋座落：
幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途：
2.该房屋的土地使用权的获取方式选择"√"：出让、划拨。
双方商定的成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日之前分_____次付清，付款方式：
甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。同时，该房屋占用范围内的土地使用权也转让给乙方。
出售的房屋如有产权纠纷，甲方将承担全部责任。
本合同经双方签章并经过嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应当严格履行。如有违约，违约方愿意承担违约责任，并支付赔偿损失和违约费用。
双方愿意按照国家规定交纳税费和办理相关手续。对于未尽事宜，双方愿意按照国家有关规定办理。如发生争议，双方愿意协商解决；如果协商不成，双方愿意向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
本合同一共有四份，甲方、乙方和税务部门各一份，房管部门一份。
双方约定的其他事项：_____________________________________
