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甲方(出租方)
乙方(承租方)
双方经过充分了解和协商，达成了以下租房协议：
一、房屋的位置、面积、装修和设施：
二、租赁期限：从年月日到年月日。
三、租金和支付时间：每月支付元，乙方每月支付一次，先付款后入住。第一次乙方应在甲方交付房屋时支付房租；之后的每次支付，乙方应提前一个月支付清。
四、租赁押金：乙方在签约时应支付给甲方元作为押金，到期时结算，多余的部分将退还给乙方。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供的房屋、设施和设备应完好无损，乙方应注意保护，不得破坏房屋的装修、结构和设施设备，否则应按照价值进行赔偿。如果出现非人为损坏，应由甲方负责修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等费用以及物业、电梯、卫生费等所有费用均由乙方支付。入住时应记录水、电、煤气的度数，乙方应按时支付所有费用。
4、房屋仅限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或用于非法用途。租下房屋后，乙方应及时办理租赁登记、暂住人口登记等手续。如果发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期间，如甲方需要提前收回房屋，应事先征得乙方同意，如果给乙方造成损失，甲方应进行赔偿。
5、一旦合同签订，双方都不得提前解除合同。如果在租赁期间遇到不可抗力因素导致无法继续履行合同，合同自然终止，双方不承担违约责任。
6、双方约定，如果乙方需要开具房租发票，相关税费由乙方支付。
7、如果合同未涉及的事项，双方可以协商解决并补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如果双方发生纠纷，首先友好协商解决，协商不成的，将由人民法院进行裁定。
8、本租房协议经双方签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：
六、违约责任：
如果甲方或乙方中任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元。如果损失超过违约金金额，还需额外进行赔偿。
七、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：乙方(签字)：
签约日期：签约日期：
甲方：房屋出租方
乙方：房屋求租方
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条出租房屋的位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋位于某市某区某号(可以补充房屋租赁合同和协议不足部分)
2、房屋的建筑面积为某平方米，使用面积为某平方米(可以补充房屋租赁合同和协议不足部分)
3、所出租房屋的房屋产权编号为某编号。
第二条房屋内部的装修情况及主要设备
(可以补充房屋租赁合同和协议写明房屋内部的装修情况及主要设备设备情况，例如：房屋为简易装修，内设备为xxx)
第三条房屋租赁的期限
租赁期限为某月/年。从某年某月某日起至某年某月某日。
租赁期限届满前某天，如乙方需要继续承租，需要提出申请，由甲方决定是否续签合同。
租赁期限内，如甲方出售房屋，应提前某天通知乙方，乙方在接到通知后某天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，则视为放弃该权利。
(房屋租赁合同和协议通常租赁情况至少为一年，具体情况可以灵活变通)
第四条租金及其交纳方式
每月租金为某元，大写为某。(大写金额需要具体填写)
租金按月交付。合同签订后，乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月的某日前，乙方需向甲方支付下个季度的租金。(付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)
第五条押金
押金为某元，大写为某。该押金用于保障房屋内设备的完好，如设备损坏，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方未损坏房屋内设备，则甲方应在合同期满日如数退还押金。
第六条房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应。如出现漏水、墙面脱落、水电无法正常供应等影响乙方正常使用房屋的情况，甲方应在接到乙方通知的某天之内解决。否则，乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
(房屋租赁合同和协议规定如果因人为原因造成损坏，由求租方负责维修)
第七条房屋出售
租赁期间如甲方出售房屋，乙方不愿购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期满。
(房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出售房屋，具体解决办法可以协商)
第八条违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借；
2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3)拖欠租金某月。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的某%。
3、乙方擅自转租、转让、转借，应支付某月的租金作为违约金。
4、一方如果有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应支付某元违约金。
(房屋租赁合同和协议规定如果乙方因特殊原因需要转租，需要事先和甲方沟通)
第九条优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期满后，乙方无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一致。
第十条免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
(房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)
第十一条争议解决方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方：求租方：
电话：电话：
地址：地址：
年月日年月日
出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________证件编号：_______________________证件编号：_______________________联系地址：______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________联系电话：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
(一)房屋位于_________市_________区(县)_________街道办事处(乡镇)_________，建筑面积_________平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：。
第二条租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：_________人民币元整(¥：_________)。
支付方式：_________(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_________付_________，各期租金支付日期：__________________，__________________，__________________。
(二)押金：_________人民币元整(¥：_________)租赁期满或合同解除后，除抵扣乙方应承担的费用、租金以及违约赔偿责任外，剩余押金应如数返还给乙方。
第四条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，__________________由甲方承担，__________________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)__________________费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第五条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。乙方保证遵守国家、地方的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第六条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第七条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达日的；
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；
4、其他约定。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达_________日的；
2、欠缴各项费用达_________元的；
3、擅自改变房屋用途的；
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；
7、擅自将房屋转租给第三人的；
8、其他约定。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_________日通知对方，并按月租金的_________%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋，或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
第九条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
第十条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：
年月日年月日
甲方(出租人):
住址:
身份证号码:
乙方(承租人):
住址:
身份证号码:
丙方(中介方):
根据国家、省份和本市相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经过充分协商，同意就以下房屋租赁事项订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将位于本市某区的一套面积为X平方米的房屋，房产证号为XXX，出租给乙方使用。乙方已对甲方要出租的房屋进行了充分了解，并愿意承租该房屋。
二、该房屋的租赁期从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、该房屋的每月租金总额为XXXX元。
四、该房屋的租金在前X年内保持不变。自第X年起，月租金为XXXX元。
五、乙方必须按时向甲方支付租金。付款的时间和方式根据约定进行。
六、乙方保证将房屋用于住宅目的。
七、在租赁期内，乙方未经甲方书面同意并报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。
八、甲方有责任确保出租房屋的安全使用，并负责定期检查房屋及其附属设施，承担正常的房屋维修费用。如果由于甲方延误房屋维修而导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。如果由于乙方不当使用导致房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或支付经济赔偿。
九、甲方在维修房屋及其附属设施时，需提前10天书面通知乙方，并且乙方应积极配合。如果甲方未能及时履行合同约定的维修和养护责任，导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。如果乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，由乙方负责。
十、如果乙方需要对房屋进行装修或增加设备，必须事先征得甲方书面同意，并按规定向相关部门办理申报手续。
十一、如果因不可抗力的原因导致房屋及设备损坏，双方互不承担责任。
十二、租赁期内，如果甲方需要转让或抵押该房屋，应提前X个月通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先受让权。
十三、租赁期内，如果乙方出现以下行为之一，甲方有权终止本合同并收回房屋。由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿:
1.擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法违章活动。
2.未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或造成房屋损坏，且在甲方书面通知的限定时间内仍未纠正和修复。
3.未经甲方同意，擅自转租、转让、转借房屋或改变使用人。
4.拖欠租金累计一个月以上。
十四、自本合同签订之日起X天内，甲方将出租的房屋交付给乙方使用。如果甲方逾期不交付房屋，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。
十五、租赁期内，如果甲方无正当理由提前收回房屋，甲方应向乙方支付月租金的三倍作为违约金。如果乙方未经甲方同意中途擅自退租，乙方应向甲方支付月租金的三倍作为违约金。
十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。如果乙方希望继续租用，应提前一个月向甲方提出书面意向。经甲方同意后，双方可以重新签订租赁合同，并按规定办理房屋租赁登记。
十七、租赁期满，乙方应按时归还房屋。如果乙方逾期不归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。
十八、本合同签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记并领取《房屋租赁证》。
十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的前提下，可以将租赁房屋的部分或全部转租给他人。转租时需签订转租合同，并经甲方同意后按相关规定进行登记手续，领取《房屋租赁证》后方可转租。
二十、变更或解除本合同，要求变更或解除的一方应主动向另一方提出，并及时办理相应的变更登记或注销手续。
二十一、如果发生合同争议，当事人可以选择以下两种解决方式之一(在1或2中打√，未打√的按选择1对待):
1.因履行本合同而产生的争议，由当事人协商解决。协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。
2.因履行本合同而产生的争议，由当事人协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。
二十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。
二十三、甲方向丙方支付代理服务费，乙方向丙方支付代理服务费。
二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物业管理、卫生、电话费用由乙方承担。
二十五、房屋设施押金为XXXX元。房屋租赁期满后退还押金，押金期间不计利息。
二十六、双方约定的其他事项:
二十七、本合同一式X份，甲、乙、丙三方各执X份。
二十八、房屋内具体设施清单请见附件。
甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)：
地址：地址：地址：
联系电话：联系电话：联系电话：
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
日期：
出租方：______________
承租方：______________
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为了明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋的位置、间数、面积和质量
第二条租赁期限
租赁期为_____年_____月，出租方将从_____年___月___日开始将房屋交付给承租方使用，至_____年___月___日收回。
如果承租人满足以下情况之一，出租方有权终止合同并收回房屋：
1.承租人未经允许转租、转让或转借房屋；
2.承租人利用房屋从事非法活动，损害公共利益；
3.承租人累计拖欠租金达到____个月。
如果租赁合同到期时，承租人确实无法找到房屋，出租方应酌情延长租赁期限。
如果承租方逾期不搬迁，出租方有权向法院提起诉讼并申请强制执行，承租方应承担因此而造成的损失赔偿责任。
合同到期后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的支付期限
租金的标准和支付期限按国家的规定执行（如果国家没有统一规定，则由出租方和承租方协商确定，但不得任意提高）。
第四条租赁期间的房屋修缮
修缮房屋是出租方的责任。出租方应每隔___月（或年）认真检查和修缮房屋及其设备，以确保承租人的居住安全和正常使用。
在出租方维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。如果出租方确实无力修缮，可以与承租方协商共同修缮，届时承租方支付的修缮费用可以用来抵扣租金或由出租方分期偿还。
第五条出租方和承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转让给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。
2.出租方出售房屋时，必须提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。
3.如果承租人需要与第三方互换住房，必须事先得到出租方的同意；出租方应支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
下面小编为大家整理了一些有关于租赁房屋合同文字版的模版范文，欢迎各位阅读和下载。
甲方(出租方)
乙方(承租方)
双方经过充分了解和协商，达成了以下租房协议：
一、房屋的位置、面积、装修和设施：
二、租赁期限：从年月日到年月日。
三、租金和支付时间：每月支付元，乙方每月支付一次，先付款后入住。第一次乙方应在甲方交付房屋时支付房租；之后的每次支付，乙方应提前一个月支付清。
四、租赁押金：乙方在签约时应支付给甲方元作为押金，到期时结算，多余的部分将退还给乙方。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供的房屋、设施和设备应完好无损，乙方应注意保护，不得破坏房屋的装修、结构和设施设备，否则应按照价值进行赔偿。如果出现非人为损坏，应由甲方负责修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等费用以及物业、电梯、卫生费等所有费用均由乙方支付。入住时应记录水、电、煤气的度数，乙方应按时支付所有费用。
4、房屋仅限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或用于非法用途。租下房屋后，乙方应及时办理租赁登记、暂住人口登记等手续。如果发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期间，如甲方需要提前收回房屋，应事先征得乙方同意，如果给乙方造成损失，甲方应进行赔偿。
5、一旦合同签订，双方都不得提前解除合同。如果在租赁期间遇到不可抗力因素导致无法继续履行合同，合同自然终止，双方不承担违约责任。
6、双方约定，如果乙方需要开具房租发票，相关税费由乙方支付。
7、如果合同未涉及的事项，双方可以协商解决并补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如果双方发生纠纷，首先友好协商解决，协商不成的，将由人民法院进行裁定。
8、本租房协议经双方签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：
六、违约责任：
如果甲方或乙方中任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元。如果损失超过违约金金额，还需额外进行赔偿。
七、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：乙方(签字)：
签约日期：签约日期：
甲方：房屋出租方
乙方：房屋求租方
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条出租房屋的位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋位于某市某区某号(可以补充房屋租赁合同和协议不足部分)
2、房屋的建筑面积为某平方米，使用面积为某平方米(可以补充房屋租赁合同和协议不足部分)
3、所出租房屋的房屋产权编号为某编号。
第二条房屋内部的装修情况及主要设备
(可以补充房屋租赁合同和协议写明房屋内部的装修情况及主要设备设备情况，例如：房屋为简易装修，内设备为xxx)
第三条房屋租赁的期限
租赁期限为某月/年。从某年某月某日起至某年某月某日。
租赁期限届满前某天，如乙方需要继续承租，需要提出申请，由甲方决定是否续签合同。
租赁期限内，如甲方出售房屋，应提前某天通知乙方，乙方在接到通知后某天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，则视为放弃该权利。
(房屋租赁合同和协议通常租赁情况至少为一年，具体情况可以灵活变通)
第四条租金及其交纳方式
