目前通过抖音推广是一种常见且较为流行的网络推广方式，以下是小编收集整理的房地产行业抖音推广策划方案范文，欢迎借鉴参考。
房地产行业抖音推广策划方案1
一、抖音特点
1、可以向陌生人分发（区别微信的熟人社交）；
2、智能推荐。作品点击、阅读、分享越好，则智能推荐的量越多；
3、用户标签多样，可以精准锁定；
4、可以录播，可以直播；视频时长可以15秒,可以1分钟。
二、企业抖音号要素
1、名称：首选企业名称或产品品牌名称；
2、头像：LOGO或者还有LOGO背景照；
3、口号：若已经有就用现成的，若无，就设定一句正能量和通用的口号；
4、人设：权威官方标配抖音号，重要信息发布展示窗口
5、更新频次：一般2-3天更新1次；重要内容一天可以更新两次
6、形式：录播为主，重要节点和活动全程直播
三、内容素材
1、全国各店开业视频。
店主仅提供视频素材，公司剪辑15秒，字幕加画外音播报（经店主同意，开业仪式可以现场直播）。字幕格式：坐标X省X市X街，太阳神灸之尊全国第XX店开业！！
2、全国各店特别素材。
鼓励店主提供视频素材，或者从店主朋友圈下载素材，剪辑成片。特别素材包括：重要节庆形象，重要服务举措，重要感谢回馈内容，重要客户案例，重要活动发布等。
3、全国金牌店主、金牌产品和金牌服务素材。
一句话介绍店主，可以图文加视频，最好是凸显对比，如店主十年前后对比图，店主同期声录像发布，全国各店主介绍金牌产品和金牌服务。
4、常规作品发布
形式一：品牌形象类。如总部广告、总部歌曲、总部历史、总部奖状证书、领导视察和鼓励、创始人等；
形式二：公司人员精神类。如歌曲、队列、口号、口碑等。
形式三：同步热点类。如疫情行动，钟南山发言，科比去世，火神山LOGO……从看似无关的热点素材中找到相关点。
形式四：公益爱心类。
形式五：重要节庆表达。妇女节、重阳节、儿童节……
5、自拍原创视频：
特点一句话深入人心，或是一个细节展示，或是一句问候客户，或是一个产品提醒，或是一次贴心关爱。
原创类。原创小视频，忌讳硬广塞入，需要柔性、趣味、应景和娱乐性。
6、流量爆款产品重点打造视频
选择一个流量爆款产品，重点打造，包括严肃的、活泼的、娱乐的、场景的、背书的、说明的内容等全方位打造。如某一类灸疗，可以从它的渊源、原理、手法、功效、反馈、类比等等方面，通过拟人、比喻、实操、示范等方式来进行多次诠释。——此做法务必选择爆款产品，深入人心，只取一个产品，类似苹果一款手机干掉诺基亚几百款手机。
四、常见表现手法/剧本结构
1、反转：欲抑先扬，欲扬先抑，由误解到相信，由误会到消除，不按观众常理解出牌；
2、递进：由浅入深，从点到面，从小到大，由少到多，由好到坏，由坏到好；
3、并列：罗列，铺陈，展示，类比
4、例证：赞榜样，做示范，树典型
5、说明：一连串数字说明，从近到远，从内到外，从生到熟
五、专业体现
1、专业编剧：剧本结构具有上述的表现手法；
达人视频：商家可置顶一个达人视频；
优惠券：商家可以创建免费领取的优惠券，或购买的团购套餐；
评价：用户的评价和用户的视频；
关联视频：抢地主视频（基于此商家的最多点赞视频）和其他基于该商家的视频。
二、抖音本地生活商业模式思考
首先说结论，我对目前抖音强硬引流，硬刚美团点评的商业模式的本地生活业务其实并不看好，以下是自己的思考，仅供参考。
GMV/订单量=流量×转化率
1.流量讨论
1）POI的本地业务缺流量吗？
我的结论是不缺。
非中心化流量：海量的推荐视频自带小绿标，自带POI，整盘来看，小绿标的PV至少是百万级别的流量，对于任何一个公司来说，都是觊觎的流量规模。
中心化流量：目前中心化流量主要来源于同城频道的推荐橱窗和榜单，目前一般在首屏和二屏位置，而且是必现，也属于战略级的流量入口。
2）流量还能更多吗？
我的结论是能。
无论流量缺不缺，业务肯定希望入口流量越大越好，才能促成最终的漏斗转化。
POI内容缺失：实际上有很多用户的小绿标定位是多样化的，比如视频定位在虎门大桥，定位在某条路，定位在一个地铁站，这些地方当然不是一个店铺或者商圈。
此时你会发现，当你点入这种POI时，内容是空的，实际上可以把附近的店铺推荐起来。
解决空POI的流量流失，起码是30%的流量增长。
店铺内容缺失：有些视频很火爆，但点进这个店铺POI，什么套餐都没有，也没有优惠券，只有个收藏按钮，那流量大概率流失掉了，因而丰富店铺POI内容也是非常重要的。
激发用户产生POI视频：组织线上活动，比如五一我的旅游胜地，五一我堵在哪里和我的心动餐厅等话题活动激发用户产生POI视频。
利用线下商户资源开展线下活动，用户一键分享店铺视频，一键打卡店铺和转发视频领券等，产生线下商户的POI视频。
2.转化率讨论
C端需求：方便快捷，便宜优惠。
B端需求：降本增效。
1）目前抖音本地生活的转化率高吗？
我的结论：还很低，主要原因是随机性场景碰撞随机性需求。
设想一下，我要在抖音上刷到一条视频，然后购买套餐到店的完整转化。
时间：首先我需要在饭点前刷到视频，不是睡觉前，不是地铁上；
视频内容：这家餐厅正合我口味，我特别想去这家餐厅；
餐厅位置：在我的考虑范围内，可能是5公里，甚至是1公里；
价格：是我可以接受的价格；
即时可前往：刷到这个视频，我可以在未来10小时内还在记忆中或者消费冲动的时间内前往。
可想而知，转化多难，流失多大，因而目前形成了视频播放量上万，套餐销量零星人数的困境。
那你会问，很多用户看到了之后会收藏啊，有机会再去啊。
当你有机会再去的时候，还会用抖音吗？我记下来了某店铺，希望能找个时间去，然后打开了美团点评搜一搜，GG。
2）用户真正购买的转化真的是线上吗？
我的结论：不能只是线上。
精细化运营地推大军是美团起家的一大重要战略方向，在刚刚的1）里面提到的转化，用户看完视频完成购买已是困难，但用户的真正购物行为是线上吗？
设想一下，我选择了某家店，进门前再看看套餐是否合适或者有无优惠，或者我先点菜吃饭，吃完的时候服务员提示我美团店铺有优惠，或者看到门店的银行优惠广告牌。
所以其实，用户的真正购买时间是在“临门一脚”，POI视频只能产生兴趣，而不能产生购买。
