今天小编精心为大家整理了一些有关于商铺租赁合同电子版模版内容，欢迎阅读和下载。
甲方同意将自己的商铺出租给乙方，双方在法律的基础上经友好协商达成以下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺位于街号，建筑面积为平方米。
二、租赁期限
双方商定租期为___年，从____年__月__日起至____年__月__日止。
三、中止合同的情况
如果乙方出现以下情况之一，甲方有权中止合同并收回房屋：
1.乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋；
2.乙方利用承租房屋进行违法经营或犯罪活动；
3.乙方拖欠租金累计达到天，并需支付违约金元。
合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方享有优先权，但租金会根据当时的物价和周围门市租金涨幅进行适当调整。
四、租金及支付方式
1.每年租金为人民币，大写：万仟元整。
2.乙方以现金形式向甲方支付租金，每年支付一次，必须提前一个月在年月日前交至甲方。
3.乙方必须按约定时间向甲方缴纳租金，若无故拖欠，甲方有权每天按实际欠租金的%加收滞纳金。
五、房屋修缮
甲方交付房屋后，乙方的装修和修缮由乙方负责，甲方不承担责任。租期结束或双方协商解除合同时，乙方不得破坏已装修部分和房屋架构。
六、费用支付
1.物业管理费由乙方向物业管理公司交纳。
2.水电费由乙方自行缴纳。（水表底数为____度，电表底数为____度，超过底数部分费用由乙方承担，直至合同期满）。
3.租期内，若乙方导致房屋质量或内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4.使用房屋进行商业活动产生的其他费用由乙方承担，包括申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
七、出租方与承租方的变更
1.若甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。乙方出卖房屋时，必须提前3个月通知甲方，若在同等条件下，乙方享有优先购买权。
2.租期内，若乙方因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须提前书面向甲方申请，并得到第三方书面确认和甲方书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反合同的情况下提前解除合同或将房屋租给他人，视为甲方违约，需支付违约金元。
2.若乙方在甲方没有违反合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，需支付违约金元。
3.若乙方违反合同，擅自将房屋转租给他人使用，视为违约，需支付违约金元。如因此造成房屋损坏，还需负责修复或赔偿。
九、免责条件
若因不可抗力的自然灾害导致租赁房屋损毁或乙方损失，双方互不承担责任。租期内，若乙方因不可抗力的自然灾害无法使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议解决方式
如合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方可向人民法院起诉。
十一、未尽事宜
如有未尽事宜，双方应在法律的基础上共同协商并作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、合同生效
本合同经双方签字盖章后生效，为1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方（盖章）：____________承租方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________
联系电话：____________联系电话：____________
联系地址：____________联系地址：____________
身份证号码：____________身份证号码：____________
日期：年月日日期：年月日
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确甲方和乙方之间的权利和义务关系，双方在自愿、平等和公正的原则下进行了充分协商，特此签订本合同。
第一条租赁内容
甲方同意将位于_______市_______区_______号的门面出租给乙方。甲方拥有该房屋的合法产权。
出租的房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。甲方同意乙方将租赁的房屋用于经营，具体范围以乙方的营业执照为准。
甲方为乙方提供的房间内配备了消防设施和供配电设备。这些设备的运行和维修费用已包含在租金中，乙方无需额外支付。
第二条租赁期限
租赁期为___年，从_______年___月___日开始，到_______年___月___日结束。
第三条租金和其他费用
合同有效年度的租金总额为______元人民币。
每年的租金按月计算。
电费按照实际使用量每日收费，每个月的电费需要在每月的10日前支付（甲方提供电费发票）。其他费用由双方协商并补充在本条款内。
第四条双方的权利和义务
甲方：
1.甲方应保证出租的房屋和设施完好并能正常使用，负责年检和日常维护保养和维修。如果政府要求对设施进行改造，所有费用由甲方承担。
2.监督和审查乙方对所租房屋的装修或改造方案，并及时提出意见。
3.协调本地区相关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。
4.保证房屋内原有的电线和电缆满足乙方正常营业使用，并定期检查其完好性。如果供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应全额赔偿。
5.在合同期内，甲方不得再引进同类（饰品）商户。如果违约，甲方应赔偿乙方经济损失，并清除该商户。
6.保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并提供防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
7.如果上述设备和设施出现问题，甲方应及时修复或更换。如果甲方不能及时处理，乙方有权代为修复或更换，费用将从房租中扣除。
乙方：
1.在符合国家法律、法规和政策的范围内经营和办公。
2.按时支付租金和其他费用。
第五条付款方式和时间
乙方在签订合同时需支付给甲方定金，金额为元人民币。正式入住后的五天内，乙方需支付第一个月的租金，金额为元人民币。
从第二次付款开始，乙方每月需在本月的前5天支付租金。
乙方可以通过银行转账、支票、汇票或现金等方式支付各项费用。
第六条房屋装修或改造
如果乙方需要对所租赁的房屋进行装修或改造，必须先获得甲方的书面同意，并由乙方承担改造费用。在合同终止或解除时，乙方对房屋改造的设施（除可移动设施外）全部归甲方所有。
第七条续租
在本合同期满后，乙方有优先续租权。
如果乙方希望续租，需要在租期届满前的两个月内向甲方提出，并签订新的租赁合同。
第八条其他
甲方和乙方中任何一方的法定代表人变更、企业迁址或合并，不影响本合同的继续履行。变更或合并后的一方即成为本合同的当事人，并承担本合同的权利和义务。
如果本合同的某项条款需要变更，必须以书面方式确定，并且需要双方签订补充协议。收到函件后的十天内如果没有得到对方的书面答复，视为同意变更，最终达成补充协议。
双方各自负责办理财产保险，不承担任何形式的风险责任。
乙方的营业时间可以根据顾客需求适当调整。
第九条违约
如果甲方在乙方已支付定金的情况下，未能按时将房屋和设备交付给乙方，属于甲方的违约行为。甲方每天需向乙方支付年租金的1%作为延期违约金，并且乙方有权要求甲方退还延误期间的定金，直到全部收回并终止合同。
在合同有效期内，如果甲方未经乙方同意单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超过约定租金的额外费用。
任何一方单方面取消或中断合同，需要提前两个月通知对方。
如果乙方未按时支付所有应付款项，属于乙方的违约行为。每逾期一天，除了要支付所欠款项外，乙方还需向甲方支付所欠款金额的1%作为违约金。超过60天后，甲方有权采取措施收回房屋。
如果因为不可抗力的原因导致本合同无法正常履行，不视为违约。甲方应退还乙方已预付的租金。
如果因为甲方的原因导致乙方无法正常营业，给乙方造成经济损失，甲方需承担责任并赔偿乙方的经济损失。
第十条合同生效和纠纷解决
本合同经甲方和乙方的法定代表人或授权代理人签字后，乙方支付定金后生效，并具有法律效力。
在本合同执行过程中，如果发生纠纷，双方应友好协商解决。如果无法协商解决，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
本合同未涉及的事项由甲方和乙方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份。
其他
本合同正文共五页，随本合同附带六个附件：
附1：甲方有效房产证明复印件
附2：用电及防火安全合格证复印件
附3：甲方营业执照复印件
附4：乙方营业执照复印件
甲方：乙方：
公司名称：公司名称：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
签字日期：年月日签字日期：年月日
甲方和乙方商定以下租赁协议：
一、房屋地址
甲方将位于____街____号的商铺出租给乙方，建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
双方约定租赁期限为_____年，从_____年__月__日开始，至______年__月__日结束。
三、违约情况
如果乙方发生以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：
1.乙方未经允许转租、转让或转借房屋；
2.乙方在租赁房屋内从事违法经营或犯罪活动；
3.乙方拖欠租金累计达____天，并需支付违约金____元。
合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金将根据当时的物价和周围商铺租金的涨幅进行适当调整。
四、租金及支付方式
1.每年的租金为人民币________，大写：万仟元整。
今天小编精心为大家整理了一些有关于商铺租赁合同电子版模版内容，欢迎阅读和下载。
甲方同意将自己的商铺出租给乙方，双方在法律的基础上经友好协商达成以下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺位于街号，建筑面积为平方米。
二、租赁期限
双方商定租期为___年，从____年__月__日起至____年__月__日止。
三、中止合同的情况
如果乙方出现以下情况之一，甲方有权中止合同并收回房屋：
1.乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋；
2.乙方利用承租房屋进行违法经营或犯罪活动；
3.乙方拖欠租金累计达到天，并需支付违约金元。
合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方享有优先权，但租金会根据当时的物价和周围门市租金涨幅进行适当调整。
四、租金及支付方式
1.每年租金为人民币，大写：万仟元整。
2.乙方以现金形式向甲方支付租金，每年支付一次，必须提前一个月在年月日前交至甲方。
3.乙方必须按约定时间向甲方缴纳租金，若无故拖欠，甲方有权每天按实际欠租金的%加收滞纳金。
五、房屋修缮
甲方交付房屋后，乙方的装修和修缮由乙方负责，甲方不承担责任。租期结束或双方协商解除合同时，乙方不得破坏已装修部分和房屋架构。
六、费用支付
1.物业管理费由乙方向物业管理公司交纳。
2.水电费由乙方自行缴纳。（水表底数为____度，电表底数为____度，超过底数部分费用由乙方承担，直至合同期满）。
3.租期内，若乙方导致房屋质量或内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4.使用房屋进行商业活动产生的其他费用由乙方承担，包括申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
七、出租方与承租方的变更
1.若甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。乙方出卖房屋时，必须提前3个月通知甲方，若在同等条件下，乙方享有优先购买权。
2.租期内，若乙方因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须提前书面向甲方申请，并得到第三方书面确认和甲方书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反合同的情况下提前解除合同或将房屋租给他人，视为甲方违约，需支付违约金元。
2.若乙方在甲方没有违反合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，需支付违约金元。
3.若乙方违反合同，擅自将房屋转租给他人使用，视为违约，需支付违约金元。如因此造成房屋损坏，还需负责修复或赔偿。
九、免责条件
若因不可抗力的自然灾害导致租赁房屋损毁或乙方损失，双方互不承担责任。租期内，若乙方因不可抗力的自然灾害无法使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议解决方式
如合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方可向人民法院起诉。
十一、未尽事宜
如有未尽事宜，双方应在法律的基础上共同协商并作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、合同生效
本合同经双方签字盖章后生效，为1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方（盖章）：____________承租方（盖章）：____________
