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甲方和乙方签订了一份房屋租赁合同，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等自愿的基础上达成了协议。以下是合同的主要内容：
第一条：房屋基本情况
该房屋位于▁▁▁市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁。房屋为楼房，有▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，建筑面积为▁▁▁平方米，使用面积为▁▁▁▁平方米。具体装修状况和其他条件为▁▁▁▁▁▁▁。该房屋是否设定抵押由甲方填写。
第二条：房屋权属状况
该房屋的权属状况有以下几种情况：
1.甲方拥有该房屋的所有权，并向乙方出示了房屋所有权证书，证书编号为▁▁▁▁▁。
2.甲方拥有该房屋的转租权，并向乙方出示了房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，凭证内容为▁▁▁▁。
第三条：房屋用途
该房屋的用途为▁▁▁▁▁。乙方承诺，在租赁期内未经甲方书面同意和相关部门的批准，不擅自改变房屋的用途。
第四条：交验身份
1.甲方应向乙方出示真实有效的身份证明，如身份证或营业执照等。
2.乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明，如身份证或营业执照等。
第五条：房屋改善
1.在合同签订后▁▁日内，甲方应对该房屋进行如下改善：▁▁▁▁▁▁▁。改善费用由甲方或乙方承担，具体约定请注明。
2.甲方是否允许乙方对该房屋进行装修、装饰或购置新物品，请注明范围。双方也可另行约定。
第六条：租赁期限
1.租赁期从▁▁▁年▁▁月▁▁日开始，到▁▁▁年▁▁月▁▁日结束，共计▁▁年▁▁个月。
2.租赁期满后，甲方有权收回该房屋。如果乙方希望继续租赁，需要提前▁▁▁日书面续租要求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
如果乙方继续使用房屋且甲方没有异议，本合同将继续有效，租赁期限为不定期。双方都有权随时解除合同，但需要提前▁▁▁日书面通知对方。
第七条：租金
1.租金标准为每▁▁(月/季/半年/年)支付▁▁▁元，总计为▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁元)。
2.租金的支付时间和方式为▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
3.租金的支付方式为：甲方直接收取或甲方代理人直接收取。如果甲方代理人是房地产经纪机构，则乙方需要在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行开立账户，通过该账户支付租金。房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，除非乙方未按时到银行支付租金。房地产经纪机构应在合同签订后的3个工作日内将其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行。
4.甲方或其代理人收取租金后，应向乙方提供收款凭证。
第八条：房屋租赁保证金
1.乙方在甲方交付房屋时需要向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁元)。
2.在租赁期满或合同解除后，扣除乙方应承担的费用、租金和违约赔偿责任后，剩余的保证金应如数返还给乙方。
第九条：其他费用
在租赁期内，与该房屋有关的各项费用承担方式如下：
1.乙方承担水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。
2.房屋租赁税费以及合同中未列明的其他费用由甲方承担。
第十条：房屋的交付和返还
1.甲方应在▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。双方应在《房屋附属设施、设备清单》上交验并签字盖章，并交付房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁。
2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其附属设施。甲乙双方在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章认可后，结清各自应承担的费用。乙方可以自行收回其购置的新物品，对于乙方装修或改变的部分，双方可以另行约定处理方式。
3.在返还房屋后，对于乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。
第十一条：房屋及附属设施的维护
1.在租赁期内，甲方应保证房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现房屋或其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方进行修复。
2.甲方应在接到乙方通知后的▁▁日内进行维修。如果甲方逾期不维修，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。如果维修房屋影响乙方使用，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。
3.对于乙方自行装修、改善和增设的物品，甲方不承担维修责任。
4.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如果乙方因保管不当或不合理使用导致房屋或其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如果乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任，甲方可以代为维修或购置新物品，费用由乙方承担。
5.对于因自然属性或合理使用导致的房屋和附属设施的损耗，乙方不承担责任。
第十二条：转租
1.除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内转租该房屋的部分或全部需要事先获得甲方的书面同意。
2.如果乙方转租该房屋，需要与接受转租方订立书面转租合同。
3.如果接受转租方对房屋及其附属设施造成损坏，乙方需要承担赔偿责任。
第十三条：所有权变动
1.在租赁期内，如果甲方转让该房屋，甲方应提前▁▁日书面通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买的权利。
2.在租赁期内，如果该房屋的所有权发生变动，本合同在乙方与新所有权人之间仍然有效。
第十四条：合同的解除
1.经甲乙双方一致协商，可以解除本合同。
2.如果出现以下情况，本合同将终止，双方互不承担违约责任：
a.该房屋因城市建设需要被列入拆迁范围；
b.因不可抗力，如地震、火灾等导致房屋损坏、毁灭或其他损失。
3.如果甲方有以下情形之一，乙方有权单方解除合同：
a.甲方未按时交付房屋，房屋交付日期超过▁▁日；
b.交付的房屋严重影响乙方使用，不符合合同约定；
c.甲方不承担约定的维修责任，导致乙方无法正常使用房屋；
d.交付的房屋危及乙方的安全或健康。
4.如果乙方有以下情形之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：
a.乙方未支付或按约定支付租金超过▁▁日；
b.欠缴各项费用超过▁▁元；
c.未经甲方同意擅自改变房屋用途；
d.擅自拆改或损坏房屋主体结构；
e.擅自转租给第三方；
f.利用房屋从事违法活动。
第十五条：违约责任
1.如果甲方违反本合同第十四条第三款的约定，应按月租金的▁▁%支付违约金给乙方。
2.如果甲方未履行维修义务导致乙方人身或财产损失，甲方应承担赔偿责任。
3.如果甲方需要提前收回房屋，应提前▁▁日通知乙方，并将已收取的租金余额退还给乙方，并支付违约金，违约金标准为月租金的▁▁%。
4.如果乙方有以下情形之一，应按月租金的▁▁%支付违约金给甲方：
a.乙方擅自对房屋进行装修、装饰或购置新物品；
b.乙方需要提前退租，应提前▁▁日通知甲方，并支付违约金；
c.甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同的条件；
d.乙方未按约定时间返还房屋。
第十六条：无权代理
如果甲方代理人代为签订本合同并办理相关事务，甲方代理人和乙方应在授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定合同具体条款。超越代理权或代理权终止后的行为，未经甲方书面追认，对甲方不产生法律效力。
第十七条：合同争议的解决办法
合同发生争议时，双方应协商解决或申请调解。如果协商或调解不成功，可以依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十八条：其他约定事项
1.___________________________________________________________________。
2.___________________________________________________________________。
3.___________________________________________________________________。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。合同一式▁▁份，甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
甲方签名或盖章：乙方签名或盖章：
身份证号码：身份证号码：
签约时间：
甲方（出租方）：身份证号
乙方（承租方）：身份证号
为了保护双方的合法权益，甲方和乙方达成以下租赁房屋的协议，遵循平等、自愿和协商一致的原则。
第一条：甲方将______出租给乙方，建筑面积为_____平方米，租金为_____元/月。
第二条：租赁期限为___年___月，从___年___月___日开始，到___年___月___日结束。甲方应按照合同规定的时间和标准，及时将出租的房屋交给乙方使用。
第三条：付款方式为__一次性付款。合同生效当天，乙方需一次性支付第一次租金人民币_____元，并支付押金人民币_____元。在租赁期内，每季度的租金需提前七天支付。
第四条：其他费用包括水费、电费、闭路电视、宽带和煤气物业管理等费用，由乙方承担。
第五条：甲方的责任。
1.如果甲方未按合同规定的时间提供租赁房屋，则应按照乙方应付租金的__%计算，向乙方支付违约金。
2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责。如果出租房屋发生重大自然损坏或倾倒危险而甲方不修缮，乙方可以选择退租或代甲方修缮，并可用修缮费用的收据抵消租金。
3.租赁期间，如果甲方确需收回房屋，必须提前__个月书面通知乙方解除合同，并支付违约金。违约金按剩余租期内应付租金总额的__%计算。
第六条：乙方的责任。
1.乙方按时支付租金，如果甲方无正当理由拒收，则乙方不负责延迟支付租金的责任。如果乙方拖欠租金，应按延迟期间内应付租金的__%计算，向甲方支付违约金。如果乙方拖欠租金超过__个月，甲方有权从乙方的押金中扣除租金，并收回出租的房屋，并追究乙方的违约责任。
3.租赁期间，如果乙方因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方解除合同，并支付违约金。违约金按剩余租期内应付租金总额的__%计算。
4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果乙方故意或过失造成租用房屋和设备的损坏，乙方需负责恢复原状或赔偿经济损失。如果乙方需要装修墙窗，必须事先得到甲方的同意。
5.租赁期满或合同解除后，乙方必须按时搬出全部物品。如果乙方搬迁后__日内仍有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。
6.租赁期满或合同解除后，如果乙方逾期不搬迁，乙方需赔偿甲方因此受到的损失。必要时，甲方可以向人民法院提起诉讼和申请执行。
第七条：合同期满时，如果甲方需要继续出租或出售租赁的房屋，乙方享有优先权。
第八条：如果房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方不承担责任。
第九条：如果本合同有未尽事宜，应经双方协商补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第十条：屋内设备包括空调挂机__台，洗衣机__台，彩电__台，油烟机__台，燃气灶__台，电热水器__台，冰箱__台，微波炉__台，写字桌__，沙发__，餐桌__，椅子__，床__，衣柜__，电视柜__，茶几__，鞋柜__等设施。
第十一条：备注（合同期满归还，遗失照价赔偿）
煤气卡__张，门卡__张，钥匙__把
如果在执行本合同过程中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。如果协商不成，可向当地房管部门申请调解或向人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
出租人：联系电话：
承租人：联系电话：
年月日
租房合同要点：
根据各位小伙伴的反馈，小编为大家整理出来了有关于2023租房合同标准版的模版内容，希望能对大家有帮助，欢迎各位阅读下载。
甲方和乙方签订了一份房屋租赁合同，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等自愿的基础上达成了协议。以下是合同的主要内容：
第一条：房屋基本情况
该房屋位于▁▁▁市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁。房屋为楼房，有▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，建筑面积为▁▁▁平方米，使用面积为▁▁▁▁平方米。具体装修状况和其他条件为▁▁▁▁▁▁▁。该房屋是否设定抵押由甲方填写。
第二条：房屋权属状况
该房屋的权属状况有以下几种情况：
1.甲方拥有该房屋的所有权，并向乙方出示了房屋所有权证书，证书编号为▁▁▁▁▁。
2.甲方拥有该房屋的转租权，并向乙方出示了房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，凭证内容为▁▁▁▁。
第三条：房屋用途
该房屋的用途为▁▁▁▁▁。乙方承诺，在租赁期内未经甲方书面同意和相关部门的批准，不擅自改变房屋的用途。
第四条：交验身份
1.甲方应向乙方出示真实有效的身份证明，如身份证或营业执照等。
2.乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明，如身份证或营业执照等。
第五条：房屋改善
1.在合同签订后▁▁日内，甲方应对该房屋进行如下改善：▁▁▁▁▁▁▁。改善费用由甲方或乙方承担，具体约定请注明。
2.甲方是否允许乙方对该房屋进行装修、装饰或购置新物品，请注明范围。双方也可另行约定。
第六条：租赁期限
1.租赁期从▁▁▁年▁▁月▁▁日开始，到▁▁▁年▁▁月▁▁日结束，共计▁▁年▁▁个月。
2.租赁期满后，甲方有权收回该房屋。如果乙方希望继续租赁，需要提前▁▁▁日书面续租要求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
如果乙方继续使用房屋且甲方没有异议，本合同将继续有效，租赁期限为不定期。双方都有权随时解除合同，但需要提前▁▁▁日书面通知对方。
第七条：租金
1.租金标准为每▁▁(月/季/半年/年)支付▁▁▁元，总计为▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁元)。
2.租金的支付时间和方式为▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
3.租金的支付方式为：甲方直接收取或甲方代理人直接收取。如果甲方代理人是房地产经纪机构，则乙方需要在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行开立账户，通过该账户支付租金。房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，除非乙方未按时到银行支付租金。房地产经纪机构应在合同签订后的3个工作日内将其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行。
4.甲方或其代理人收取租金后，应向乙方提供收款凭证。
第八条：房屋租赁保证金
1.乙方在甲方交付房屋时需要向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁元)。
2.在租赁期满或合同解除后，扣除乙方应承担的费用、租金和违约赔偿责任后，剩余的保证金应如数返还给乙方。
第九条：其他费用
在租赁期内，与该房屋有关的各项费用承担方式如下：
1.乙方承担水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。
2.房屋租赁税费以及合同中未列明的其他费用由甲方承担。
第十条：房屋的交付和返还
1.甲方应在▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。双方应在《房屋附属设施、设备清单》上交验并签字盖章，并交付房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁。
2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其附属设施。甲乙双方在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章认可后，结清各自应承担的费用。乙方可以自行收回其购置的新物品，对于乙方装修或改变的部分，双方可以另行约定处理方式。
3.在返还房屋后，对于乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。
第十一条：房屋及附属设施的维护
1.在租赁期内，甲方应保证房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现房屋或其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方进行修复。
2.甲方应在接到乙方通知后的▁▁日内进行维修。如果甲方逾期不维修，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。如果维修房屋影响乙方使用，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。
