以下内容是小编精心为大家整理的物业公司消杀方案6篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
1.目的
为加强危化品环境管理，预防和减少危险化学品对环境和人体健康的危害，防范环境风险，保护自然环境，保障员工的人身安全。
2.适用范围
适用于各城市物业公司物业服务中心对园区危险化学品的管理。
3.职责
3.1保洁和绿化工作人员负责危险化学品的使用。
3.2保洁班长负责危险化学品的保管，并对危化品的领用和使用进行登记。
3.3保洁主管负责危化品使用工作计划的制定，对危化品的使用进行实时的监督、抽查。
3.4物业服务中心经理负责危化品使用工作的指导和监督。
4.方法及过程控制
4.1化学危险品的储存、保管
4.1.1化学危险物品必须存放在专用仓库、专用场地或专用储存室（柜）内，并设专人管理，不得随意乱放。各物业服务中心应本着既要保证安全又符合节约；既统一，又可因地制宜的原则建立永久或临时的化学危险品仓库。
4.1.2化学危险物品仓库的建筑和设施，应符合下列安全要求：
4.1.2.1仓库区必须与生产区、生活区有适当的间隔。
4.1.2.2库房一般应有独立的安全出口，储存氧化剂、易燃液体、固体和剧毒物品的库房，应该采用容易冲洗的不燃烧地面。
4.1.2.3化学危险品库房应当符合安全、防火规定，应有良好的通风和必要的避雷设备，并根据物品的性质和不同的储存方法设置相应的防爆、防火、灭火等安全设施。
4.1.3化学危险物品的储存应符合要求：
4.1.3.1化学危险物品应当分类、分项存放，堆垛不得过高、过密。堆垛之间以及堆垛与墙壁之间，应该留出一定的间距通道及通风口。
4.1.3.2爆炸品和放射性物品，必须单独存放于专门的仓库中，起爆点火器材，不得与炸药在同一库房中存放。
4.1.3.3相互接触能引起燃烧、爆炸或同一储存室内存放。如果施工工地的短期存放条件确有困难必须同库房存放时，则应保持一定的安全距离隔离存放。
4.1.3.4受阳光照射容易燃烧、爆炸或产生有毒气体的化学危险物品和桶装、罐装等易燃液体、气体应当在阴凉、通风地点存放。
4.1.3.5遇火、遇潮容易燃烧、爆炸或产生有毒气体，怕冻、怕晒的化学危险品，不得在露天、潮湿、露雨、低洼容易积水、低温和高温处存放；对可以露天存放的化学危险物品，根据不同性质，应具备确保安全的有效措施。
4.1.4化学危险物品仓库应该建立下列安全措施：
4.1.4.1化学危险品仓库应严格出入库制度，禁止柴油车和拖拉机进入库区内。
4.1.4.2仓库区内严禁烟火，杜绝一切可能产生火花的因素，如因工作需要必须用火时，应经单位领导或保卫部门批准，在指定的安全地点进行。
4.1.4.3不准在库房内或露天堆垛附近休息、试验、分装、打包和进行其他可能引起火灾的操作。
4.1.4.4容器包装要密闭，如果发现破损渗漏，必须立即进行安全处理，改装必须在安全地点进行，对易燃、易爆物品应使用不发生火花的工具。
4.1.4.5加强货物入库验收和平时的检查制度，对性质不稳定、容易分解、变质、引起燃烧、爆炸的化学危险品，应该定期进行测温化验，防止自燃爆炸。
4.1.4.6盛装化学危险物品的空容器和运输工具，在使用前后必须进行检查，彻底清洗，以防引起燃烧爆炸和中毒，对遗留地上的化学危险物品必须及时清除处理。
4.1.4.7化学危险物品仓库应健全安全保卫机构，建立义务消防队，配备灭火设施及通讯、报警装置，消防队应经常进行训练和业务学习。
4.2化学危险物品的使用和销毁
4.2.1使用化学危险物品，必须建立严格的领取、清退制度，随用随领，所领取的数量，不得超过当班的使用量，剩余的要及时退回。
4.2.2使用化学危险物品，必须建立和严格执行安全技术操作规程和安全管理制度。
4.2.3使用化学危险物品，必须由工作认真负责和具有安全知识的人员担任，新参加的人员，必须事先经过训练。
4.2.4初次使用化学危险物品，应会同公安、技术部门共同把关，严格按照配方使用，并做好记录。
4.2.5化学危险物品因保管过期，变质失效，应报告上级批准并征得所在地公安和环境保护等部门同意后，在指定地点予以销毁。
4.2.6化学危险物品销毁工作必须由一名有经验的工程技术人员亲自指挥，雨天和夜间尽量不进行销毁工作。
4.6消杀药品的管理
4.6.1消杀药品严格按照危险品相关管理要求予以储存、保管，严格执行领用程序。
4.6.2任何消杀责任人须于消杀工作完成后清洗消杀工具，及时归还。消杀责任人须严格执行领借用工具和物品的程序，消杀完毕后及时归还工具和物品，严禁将任何物品及工具放置于其他公共区域。
4.6.3投放消杀药品的场所必须设置醒目、符合消杀工作要求的警示牌，必要时采取有效措施防范。
4.6.4建立危化品管理和使用制度，每月对一线操作人员进行相关的培训。
5.附则
5.1本指引由XX大区物业管理部品质督导组负责解释及修订。
5.2本指引自颁布之日起执行。
一、消毒的一般要求
（一）、过氧乙酸适合于室内空气消毒、表面擦拭消毒；
（二）、含氯消毒剂适合于表面、地面、分泌物（排泄物）、垃圾、厕所和洁具的消毒；
（三）、酒精（乙醇）适合于办公用品和手表面擦拭消毒。
（四）、严格按照消毒对象选择消毒剂和配制相应的浓度。
（五）、公共场所提供的个人使用物品应一人一用一消毒，公用物品应每日消毒1-2次。
（六）、消毒后的物品应及时用清水擦洗。
（七）、从事消毒工作人员应掌握基本消毒知识并做好个人防护。
（八）、每日消毒后要填写消毒记录。
二、常用消毒方法
（一）空气
1、自然通风。每天至少通风2次，根据房间面积大小每次通风10-30分钟，条件允许可长期通风。通风条件不好的区域可加装机械通风装置。
2、合理使用集中式空调系统。建议集中式空调原则上采用全新风运行。使用回风式空调系统时，应加强空调系统的清洗和消毒。
（二）物体表面
1、做好物体表面清洁消毒。应当保持环境清洁卫生。对公共地带（物体表面、地面）和高频接触的物体表面（如电梯间按钮、扶手、门把手等），可用含有效氯500mg/L的含氯消毒剂喷洒或擦拭消毒，作用30分钟。
2、对办公室内表面（如办公桌、椅、卷柜等）、经常使用的办公用品表面（如电脑键盘、鼠标、电话等），可用75%的乙醇消毒剂擦拭消毒，作用20分钟。
（三）餐饮具
1、煮沸消毒10分钟或流通蒸汽消毒30分钟。
2、红外线消毒碗柜125℃作用15分钟以上。
3、含氯消毒剂250-500mg/L浸泡15分钟。
4、使用餐具专用消毒器，请按使用说明。
（四）织物（衣物、被褥、座椅套等）
1、加热75-80℃，20分钟。或煮沸消毒10分钟。
2、含氯消毒剂250-500mg/L浸泡15分钟，然后清洗干净。
（五）洁具
含氯消毒剂500mg/L擦拭消毒，作用30分钟。
（六）注意事项
消毒后的物品，应尽快用清水擦洗干净。
三、不同类别公共场所消毒
（一）办公场所
1、空气：自然通风、合理使用集中式空调，保证空气质量。
2、各类表面：对公共区域的经常使用或触摸的物体如门窗、柜台、桌椅、门把手、水龙头、洗手池、卫生间等物体表面，办公室内经常使用的办公用品表面等，每日喷洒或擦拭消毒2次。
3、地面湿式清洁。
4、垃圾密闭存放，日产日清。
5、工作人员注意勤洗手。
（二）医院（诊所、门诊）消毒
1、空气：自然通风、合理使用集中式空调，保证空气质量。在无人条件下还可用紫外线对空气进行消毒，每日早、晚各30分钟。
2、各类表面：对公共区域的经常使用或触摸的物体如门窗、柜台、桌椅、门把手、水龙头、洗手池、卫生间等物体表面，每日擦拭消毒2次。
3、医疗机构尽量选择一次性诊疗用品，非一次性诊疗用品应首选压力蒸汽灭菌。
4、医护人员在诊疗、护理工作前后应洗手并消毒。手皮肤消毒建议选择有效的消毒剂如碘伏、乙醇等手部消毒剂和速干手消毒剂擦拭消毒。
5、地面湿式清洁。
6、垃圾密闭存放，日产日清。
（三）旅、宾、招等住宿场所
1、空气：自然通风、合理使用集中式空调，保证空气质量。
2、卧具：床单、被套、枕套等卧具及毛巾每客一换，及时消毒。
3、饮具：每客一换，清洗后消毒。
4、毛巾、浴巾等织物类：每客一换，及时消毒。
5、拖鞋：每客一换，及时消毒。
6、被褥：每周暴晒1-2次。
7、各类表面：对公共区域的经常使用或触摸的物体如门窗、柜台、桌椅、门把手、水龙头、洗手池、卫生间等物体表面，每日擦拭消毒2次。
8、地面湿式清洁。
9、垃圾密闭存放，日产日清。
10、工作人员注意勤洗手。
（四）商场（超市）
1、空气：自然通风、合理使用集中式空调，保证空气质量。
2、各类表面：对公共区域的经常使用或触摸的物体如门窗、柜台、桌椅、门把手、水龙头、洗手池、卫生间等物体表面，每日擦拭消毒2次。
3、地面湿式清洁。
4、垃圾密闭存放，日产日清。
5、工作人员注意勤洗手。
（五）火车站、客运站等候等场所
1、空气：自然通风、合理使用集中式空调，保证空气质量。
2、各类表面：对公共区域的经常使用或触摸的物体如门窗、柜台、桌椅、门把手、水龙头、洗手池、卫生间等物体表面，每日擦拭消毒2次。
3、地面湿式清洁。
4、垃圾密闭存放，日产日清。
5、工作人员注意勤洗手。
一、责任区域；
（一）物业公司管理的小区、楼栋，由物业公司负责消毒。
（二）无物业管理的小区、楼栋，由社区组织人员进行消毒。
（三）辖区企事业单位、经营单位、商业网点由相关责任单位自行组织消毒。
消毒液（剂）、喷雾器、防护用品等物资由责任单位自行采购。社区要做好监督工作，确保疫情防控消毒工作及时开展，全覆盖不—留—死—角。
二、开展环境卫生整治；
以下内容是小编精心为大家整理的物业公司消杀方案6篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
1.目的
为加强危化品环境管理，预防和减少危险化学品对环境和人体健康的危害，防范环境风险，保护自然环境，保障员工的人身安全。
2.适用范围
适用于各城市物业公司物业服务中心对园区危险化学品的管理。
3.职责
3.1保洁和绿化工作人员负责危险化学品的使用。
3.2保洁班长负责危险化学品的保管，并对危化品的领用和使用进行登记。
3.3保洁主管负责危化品使用工作计划的制定，对危化品的使用进行实时的监督、抽查。
3.4物业服务中心经理负责危化品使用工作的指导和监督。
4.方法及过程控制
4.1化学危险品的储存、保管
4.1.1化学危险物品必须存放在专用仓库、专用场地或专用储存室（柜）内，并设专人管理，不得随意乱放。各物业服务中心应本着既要保证安全又符合节约；既统一，又可因地制宜的原则建立永久或临时的化学危险品仓库。
4.1.2化学危险物品仓库的建筑和设施，应符合下列安全要求：
4.1.2.1仓库区必须与生产区、生活区有适当的间隔。
4.1.2.2库房一般应有独立的安全出口，储存氧化剂、易燃液体、固体和剧毒物品的库房，应该采用容易冲洗的不燃烧地面。
4.1.2.3化学危险品库房应当符合安全、防火规定，应有良好的通风和必要的避雷设备，并根据物品的性质和不同的储存方法设置相应的防爆、防火、灭火等安全设施。
4.1.3化学危险物品的储存应符合要求：
4.1.3.1化学危险物品应当分类、分项存放，堆垛不得过高、过密。堆垛之间以及堆垛与墙壁之间，应该留出一定的间距通道及通风口。
4.1.3.2爆炸品和放射性物品，必须单独存放于专门的仓库中，起爆点火器材，不得与炸药在同一库房中存放。
4.1.3.3相互接触能引起燃烧、爆炸或同一储存室内存放。如果施工工地的短期存放条件确有困难必须同库房存放时，则应保持一定的安全距离隔离存放。
4.1.3.4受阳光照射容易燃烧、爆炸或产生有毒气体的化学危险物品和桶装、罐装等易燃液体、气体应当在阴凉、通风地点存放。
4.1.3.5遇火、遇潮容易燃烧、爆炸或产生有毒气体，怕冻、怕晒的化学危险品，不得在露天、潮湿、露雨、低洼容易积水、低温和高温处存放；对可以露天存放的化学危险物品，根据不同性质，应具备确保安全的有效措施。
4.1.4化学危险物品仓库应该建立下列安全措施：
4.1.4.1化学危险品仓库应严格出入库制度，禁止柴油车和拖拉机进入库区内。
4.1.4.2仓库区内严禁烟火，杜绝一切可能产生火花的因素，如因工作需要必须用火时，应经单位领导或保卫部门批准，在指定的安全地点进行。
4.1.4.3不准在库房内或露天堆垛附近休息、试验、分装、打包和进行其他可能引起火灾的操作。
4.1.4.4容器包装要密闭，如果发现破损渗漏，必须立即进行安全处理，改装必须在安全地点进行，对易燃、易爆物品应使用不发生火花的工具。
4.1.4.5加强货物入库验收和平时的检查制度，对性质不稳定、容易分解、变质、引起燃烧、爆炸的化学危险品，应该定期进行测温化验，防止自燃爆炸。
4.1.4.6盛装化学危险物品的空容器和运输工具，在使用前后必须进行检查，彻底清洗，以防引起燃烧爆炸和中毒，对遗留地上的化学危险物品必须及时清除处理。
4.1.4.7化学危险物品仓库应健全安全保卫机构，建立义务消防队，配备灭火设施及通讯、报警装置，消防队应经常进行训练和业务学习。
4.2化学危险物品的使用和销毁
4.2.1使用化学危险物品，必须建立严格的领取、清退制度，随用随领，所领取的数量，不得超过当班的使用量，剩余的要及时退回。
4.2.2使用化学危险物品，必须建立和严格执行安全技术操作规程和安全管理制度。
4.2.3使用化学危险物品，必须由工作认真负责和具有安全知识的人员担任，新参加的人员，必须事先经过训练。
4.2.4初次使用化学危险物品，应会同公安、技术部门共同把关，严格按照配方使用，并做好记录。
4.2.5化学危险物品因保管过期，变质失效，应报告上级批准并征得所在地公安和环境保护等部门同意后，在指定地点予以销毁。
4.2.6化学危险物品销毁工作必须由一名有经验的工程技术人员亲自指挥，雨天和夜间尽量不进行销毁工作。
4.6消杀药品的管理
