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最新房屋租赁合同范本1
甲方：地址：电话：
乙方：身份证号：地址：电话：
甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况：
甲方的房屋坐落于建筑面积平方米，平面图见附件一。
二、房屋用途：
该房屋用途为______。乙方不得擅自改变房屋用途。
三、租赁期限：
租赁期限自年月日至年月日止。
四、租金及付款方式及时间：
1、该房屋的租金为每平方米每月元，第一年租金单价为元/㎡月，第二年依次递增()。
2、以上租金不含发票税金。如果乙方需要正式发票，需要额外支付出租方开具发票所需的各种税金(包括出租方应缴纳的营业税、附加税等)。
3、付款方式：先付租金后使用。乙方每半年支付一次租金，即在签约后日内支付第一个半年的租金，每次续租前日支付后续半年期租金。
乙方应按约定支付租金，每延期一天，甲方按应付款的金额加收滞纳金。
4、乙方还需支付押金，押金不计利息。
五、交付房屋期限：
甲方于年月日前将房屋交付给乙方。乙方有一个月的装修期，期间不计租金。如果甲方推迟交付日期，租赁期相应延长，甲方不承担违约责任。
六、甲方对房屋产权的保证：
甲方保证出租房屋时没有产权纠纷。如果出现产权纠纷，甲方承担全部责任，并赔偿乙方的经济损失。
七、维修养护责任：
租赁期间，正常的房屋大修费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。如果乙方管理使用不当导致房屋和设备损坏，乙方需承担维修费用并赔偿损失。乙方还需按当地相关部门规定执行防火安全、门前三包、综合治理和安全保卫等工作。乙方需要广告牌时，需按照城管和规划要求办理申请和审批手续，并承担费用。
八、关于装修和改变房屋结构的约定：
甲方的房屋目前是毛坯房，乙方已经了解房屋现状。乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋内部结构和装修或设置会影响房屋结构的设备，需经甲方书面同意，装修费用由乙方自行承担。装修图纸需经消防部门审批后方可施工，电源接口由甲方指定，乙方自行安装。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复工程费用。乙方在退还房屋时需将装饰、装潢物无偿移交给甲方处置。
九、房屋租赁期间的费用：
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并承担延期付款的违约责任：
1.水、电费；
2.物业管理费；
在租赁期间，如果发生政府有关部门征收与使用房屋有关的费用，乙方需支付。
十、租赁期满：
租赁期满后，合同终止，乙方需将房屋退还给甲方。如果乙方想继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，甲方可根据实际情况优先考虑。
十一、因乙方责任终止合同的约定：
如果乙方有以下情形之一，甲方可提前解除合同并收回房屋，乙方需赔偿甲方的损失：
1.擅自转租、转借房屋或擅自更改使用；
2.擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；
3.累计拖欠租金达15天；
4.无正当理由闲置房屋一个月；
5.利用房屋进行违法活动；
6.损坏房屋；
7.因违法经营或其他原因，被行政机关或司法机关查封经营场所或受到其他行政处罚。
十二、租赁期内甲方出售房屋时，需确保买方继续履行合同，并提供书面文件。在出售或抵押时，甲方需协调三方办理交接手续，不得影响乙方的承租。
十三、乙方需自行办理商场装修和消防验收，并承担相关费用。装修和消防需符合国家规定。
十四、提前终止合同：
如果因国家建设或不可抗力原因，甲方必须提前一个月书面通知乙方终止合同。乙方不享受经济补偿。
十五、乙方在经营期间必须合法经营。如相关部门检查发现违法问题，乙方需承担责任。
十六、因不可抗力导致房屋毁损和损失，双方互不承担责任。
十七、乙方在合同终止后的五日内应将房屋移交和退还给甲方。乙方未取走的装饰、装潢物视为放弃。乙方在移交时不得破坏房屋整体结构和设施的使用性能。
十八、未尽事宜由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致时，以补充协议为准。本合同附件为合同不可分割的一部分。合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
十九、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项遵照中华人民共和国的相关法律、法规和政策执行。
二十、合同履行中的争议，甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向出租房屋所在地的人民法院起诉。
二十一、本合同共页，一式份，甲、乙双方各执份，在签字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新房屋租赁合同范本2
甲方(出租方)姓名： 身份证：
乙方(承租方)姓名： 身份证：
根据我国《合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成了以下租房协议：
一、甲方同意将位于大连市甘井子区革镇堡镇中革村一处房屋房厅出租给乙方使用。
二、租金为每月人民币(大写)；按年度缴纳，计人民币(大写)。
三、乙方需在每个季度结束前至少十天缴纳下一季度的房租；如不续租，则需提前一个月通知甲方。否则，押金将不退还。
四、乙方需支付人民币(大写)元整作为有关费用(如水、电等)的押金。待合约期满或终止时，乙方结清所有费用后，押金将无息归还。
五、乙方应爱护甲方的房屋，未经甲方同意不得擅自拆建、改建、扩建、装修等，否则乙方需承担损坏的赔偿责任；未经甲方同意，乙方不得转租或分租房屋，否则甲方有权收回房屋并不退还剩余租金和押金。
六、合约到期时，甲方如不继续租给乙方，需提前一个月通知乙方；乙方如不续租甲方房屋，也应提前一个月通知甲方。若有续租，需提前一个月重新签订租赁合约。
七、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法律法规，不得利用甲方的住房进行任何违法活动。
八、甲、乙双方如有任何一方违约，将需要支付相应的违约金。
九、甲、乙双方在合约期内应本着相互平等、相互尊重的原则进行合作。若乙方提前退房，甲方将不退还剩余租金。
本合约一式两份，甲、乙双方各执一份，到期自行作废。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新房屋租赁合同范本3
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的相关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋是拥有完全所有权和使用权的。如果房屋是共有的，则已经取得共有人的书面同意声明。
第二条 房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人：（填写姓名），身份证号码：（填写身份证号码）；
2、房屋所有权证书编号：（填写编号）；
3、土地使用权证书编号：（填写编号）；
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：（填写建筑面积）；
5、房屋的使用面积：（填写使用面积）；
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：（填写附属设施信息）。
第三条 出租房屋概况
（填写房屋的详细信息，包括地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、家具设备等）
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共（填写租赁期限）个月，从（填写起始日期）到（填写结束日期）。
2、乙方租赁该房屋仅作为居住使用。
3、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时交还。
如果乙方要求续租，则必须在租赁期满（填写续租期限）个月之前书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、该房屋每月租金为（填写租金金额）元。
租金总额为（填写租金总额）元。
2、房屋租金支付方式如下：
（填写具体支付方式），甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
（填写甲方应承担的费用，如房屋和土地的产权税等）。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方应交纳以下费用：
（填写乙方应交纳的费用，如水电费等）。
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。除双方在本合同及补充条款中约定外，房屋及所属设施的维修责任由甲方负责（乙方使用不当除外）。
甲方提出进行维修时，应提前书面通知乙方，并得到乙方的积极配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分，甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，需事先征得甲方的书面同意方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方有权选择以下权利之一：
1）依附于房屋的装修归甲方所有。
2）要求乙方恢复原状。
3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋时，须提前（填写期限）书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或解除本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（填写甲方未能提供房屋或房屋不符合约定条件，严重影响居住等情况）。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回出租房屋：
（填写未经甲方书面同意转租、转借承租房屋、拆改变动房屋结构、损坏房屋、改变租赁用途、存放危险物品或进行违法活动、拖欠房租等情况）。
4、租赁期满前，乙方如要继续租赁，应在租赁期满（填写续租期限）个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满后，合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于（填写期限）内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还房屋时应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至弥补全部损失为止：
（填写未经甲方书面同意转租、转借承租房屋、拆改变动房屋结构、改变租赁用途、拖欠房租等情况）。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍数支付滞纳金。
5、租赁期满后，乙方应如期交还房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因导致本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解。协商或调解解决不成的，可选择以下方式之一解决：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 其他约定事项
（填写其他约定事项，如违约责任、保险责任等）
第十七条 本合同自双方签署后生效。
第十八条 本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。
最新房屋租赁合同范本4
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最新房屋租赁合同范本1
甲方：地址：电话：
乙方：身份证号：地址：电话：
甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况：
甲方的房屋坐落于建筑面积平方米，平面图见附件一。
二、房屋用途：
该房屋用途为______。乙方不得擅自改变房屋用途。
三、租赁期限：
租赁期限自年月日至年月日止。
四、租金及付款方式及时间：
1、该房屋的租金为每平方米每月元，第一年租金单价为元/㎡月，第二年依次递增()。
2、以上租金不含发票税金。如果乙方需要正式发票，需要额外支付出租方开具发票所需的各种税金(包括出租方应缴纳的营业税、附加税等)。
3、付款方式：先付租金后使用。乙方每半年支付一次租金，即在签约后日内支付第一个半年的租金，每次续租前日支付后续半年期租金。
乙方应按约定支付租金，每延期一天，甲方按应付款的金额加收滞纳金。
4、乙方还需支付押金，押金不计利息。
五、交付房屋期限：
甲方于年月日前将房屋交付给乙方。乙方有一个月的装修期，期间不计租金。如果甲方推迟交付日期，租赁期相应延长，甲方不承担违约责任。
六、甲方对房屋产权的保证：
甲方保证出租房屋时没有产权纠纷。如果出现产权纠纷，甲方承担全部责任，并赔偿乙方的经济损失。
七、维修养护责任：
租赁期间，正常的房屋大修费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。如果乙方管理使用不当导致房屋和设备损坏，乙方需承担维修费用并赔偿损失。乙方还需按当地相关部门规定执行防火安全、门前三包、综合治理和安全保卫等工作。乙方需要广告牌时，需按照城管和规划要求办理申请和审批手续，并承担费用。
八、关于装修和改变房屋结构的约定：
甲方的房屋目前是毛坯房，乙方已经了解房屋现状。乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋内部结构和装修或设置会影响房屋结构的设备，需经甲方书面同意，装修费用由乙方自行承担。装修图纸需经消防部门审批后方可施工，电源接口由甲方指定，乙方自行安装。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复工程费用。乙方在退还房屋时需将装饰、装潢物无偿移交给甲方处置。
九、房屋租赁期间的费用：
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并承担延期付款的违约责任：
1.水、电费；
2.物业管理费；
在租赁期间，如果发生政府有关部门征收与使用房屋有关的费用，乙方需支付。
十、租赁期满：
租赁期满后，合同终止，乙方需将房屋退还给甲方。如果乙方想继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，甲方可根据实际情况优先考虑。
十一、因乙方责任终止合同的约定：
如果乙方有以下情形之一，甲方可提前解除合同并收回房屋，乙方需赔偿甲方的损失：
1.擅自转租、转借房屋或擅自更改使用；
2.擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；
3.累计拖欠租金达15天；
4.无正当理由闲置房屋一个月；
5.利用房屋进行违法活动；
6.损坏房屋；
