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咀方：出租方
乙方：承租方
根据互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，按照《合同法》的相关规定，咀方和乙方签订了以下厂房出租协议：
一、被租厂房为门面房，共有_____间。
二、租赁期限为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，如果咀方继续对外租赁该房屋，乙方享有优先承租权。乙方必须在合同到期前的10天内与咀方商议签订新的租赁合同，否则视为自动放弃，咀方有权另行租出。
三、每年的租金为________元（大写：____________________________）。乙方必须在每年的十月一日前一次性支付租金，如果不按时支付，视为违约。每超过一天，乙方需要按照每年房租的10%作为罚款赔偿给咀方。
四、租赁期间，乙方需要及时修缮房屋，如果是由于不可抗拒的损坏，咀方会及时修缮。
五、乙方在经营过程中遇到的所有经济纠纷和其他责任与咀方无关。
六、租赁协议的变更
1、在合同履行期间，乙方未经咀方同意，无权将房屋转租给第三方或者与他人互换房屋，否则咀方有权收回房屋。
2、在合同期间，如果咀方同意乙方将房屋使用权交给第三方，原合同对乙方和房屋使用权者仍然有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三方发生的所有经济、民事等纠纷，咀方不负责。
八、在合同履行期间，乙方需要保持所租房屋内外的设施完好无损。如果需要改造或增设其他固定设施，需要征得咀方同意。所需费用由双方协商解决。合同期满时，乙方如需拆除，需要将房屋恢复原样。如果乙方不愿拆除或无法拆除，咀方不会进行补偿。
九、在合同履行期间，如果因为政策变化、市里统一规划或其他原因需要拆除房屋，租赁费按照实际使用时间计算，合同终止。乙方需要积极配合，不得向咀方提出任何要求。
十、在合同履行期间，乙方需要遵守法律法规，讲究文明礼貌，自觉维护房屋内外的卫生。水费、电费以及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。
十一、咀方责任
1、按照合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超过一天需要赔偿乙方年租金的10%经济损失。
2、如果不按合同规定修缮房屋，需要赔偿乙方由此造成的经济损失。
3、除非有第九条规定外，不得无故终止合同。否则需要赔偿乙方年租金的10%经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、不按合同规定修缮房屋的其他设施，根据造成的后果，需要赔偿经济损失。
4、合同终止后需要及时搬出，否则需要支付租金，并处以租金的10%罚款。
十三、免责条件
如果因为不可抵抗的自然灾害造成双方或任何一方经济损失，任何一方都不能向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的相关条款，经双方共同协商，可以进行补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本厂房出租协议书样本一式两份，咀方和乙方各执一份。
咀方（出租方）：乙方（承租方）：
手印：手印：
年月日
甲方（出租方）：承租方（乙方）：根据国家相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的相关事宜达成一致，并签订以下合同：
一、出租厂房情况
甲方将位于（地址）的厂房出租给乙方，租赁面积为（平方米），厂房类型为（描述）。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期为（月）日起，至（月）日止。装修期间不收取租金。
2、厂房租赁从（年）月日起，至（年）月日止，租赁期为（年）。
3、租赁期满后，甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如果乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米的租金为（金额）。月租金为（金额），年租金为（金额）。
2、第一年的年租金不变，从第二年起递增率为3%至5%。
3、合同签订后，乙方应向甲方支付一个月租金作为厂房租赁保证金。租金应提前三个月支付，在每月5日之前向甲方支付租金。
四、其他费用
1、租赁期间，乙方需承担水、电、煤气、电话等通讯费用，并在收到收据或发票后的三天内支付费用。
2、租赁期间，乙方每月应缴纳物业管理费，每平方米每天为（金额）。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现厂房及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方进行修复。甲方应在收到乙方通知后的三天内进行维修，若逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理而导致厂房及附属设施损坏或故障时，乙方应承担维修责任。如乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证厂房及附属设施处于正常可使用和安全状态。甲方应提前三天通知乙方对厂房进行检查和养护。乙方在检查养护时应予以配合。甲方应减少对乙方使用厂房的影响。
4、乙方如需进行装修或增设附属设施和设备，应事先征得甲方的书面同意。若需要向有关部门申请批准，则还需由甲方向有关部门报请批准后方可进行。
六、厂房转租和归还
1、租赁期间，乙方如需将厂房转租，需事先征得甲方的书面同意。若擅自中途转租或转让，甲方将不退还租金和保证金。
2、租赁期满后，乙方应将厂房按照正常使用状态归还。
七、租赁期间其他约定
1、租赁期间，甲、乙双方都必须遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，若因不可抗力或市政动迁等原因导致合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可以根据经营特点进行装修，但原则上不得破坏原有房屋结构。装修费用由乙方承担，租赁期满后若乙方不再承租，甲方不作任何补偿。
5、租赁期间，甲方免费提供一个门电话给乙方。若需要多于一个门电话，费用由乙方承担。
6、租赁期间，乙方应及时支付房租和其他费用。若拖欠一个月以上，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后，若甲方继续出租该房，乙方享有优先权。若甲方不再出租，乙方应如期搬迁，否则乙方需承担一切损失和责任。
八、其他条款
1、租赁期间，若甲方提前终止合同违约，应赔偿乙方三个月的租金。租赁期间，若乙方提前退租违约，应赔偿甲方三个月的租金。
2、租赁期间，若因产权证问题影响乙方正常经营而导致损失，甲方负责赔偿。
3、甲方可代为办理营业执照等相关手续，费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，若企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行至合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦电费贴费（金额），同时收取乙方实际用电费用。因此，甲方向乙方同样收取电费贴费和实际用电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式四份，双方各执二份，经盖章签字后生效。
出租方：_________________承租方：________________
授权代表人：_____________授权代表人：________________
开户银行：_______________开户银行：________________
帐号：____________________帐号：_________________
电话：____________________电话：_________________
签约地点：_______________
签约日期：_____年___月____日
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
根据国家相关规定，甲方将其合法拥有的位于陵县经济开发区武佑街中段西侧的厂房出租给乙方经营。双方在自愿、平等、互利的基础上达成协议并签署了以下合同：
一、出租厂房情况：
甲方出租给乙方的厂房位于陵县经济开发区武佑街中段西侧，厂房类型为工业厂房，轻钢结构，租赁面积约为平方米。
二、厂房起付日期和租赁期限：
1.厂房租赁自年月日起至年月日止，租赁期为个月。
2.租赁期满后，甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如果乙方希望继续租赁，需要在租赁期满前一个月书面提出，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式：
1.双方约定，厂房租金为元/年。
2.签订合同后，乙方需向甲方支付十二个月的厂房租金，总计元。
四、其他费用：
租赁期间，电费由乙方承担，计量方式由乙方自行挂表，电费单价为元/度。乙方需及时支付电费账单。水费根据乙方的用水情况而定，如果乙方仅用于生活用水，甲方可免收水费。但如果乙方恶意浪费水资源，甲方有权要求乙方支付水费。
五、厂房使用要求和维修责任：
1.租赁期间，乙方发现厂房及其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方进行修复。甲方应在接到通知后的3天内进行维修。如果甲方逾期不维修，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。
2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。如果因乙方的不当使用导致厂房或设施损坏或故障，乙方应负责维修。如果乙方拒绝维修，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。
3.租赁期间，甲方保证厂房及其附属设施处于正常可用和安全的状态。甲方需提前3天通知乙方进行检查和养护，乙方应配合。甲方应尽量减少对乙方使用厂房的影响。
六、租赁期间其他约定：
1.租赁期间，甲乙双方都需遵守国家法律法规。厂房仅允许乙方加工钢结构相关产品，不得存放与其无关的物品，不得从事非法活动。
2.租赁期间，乙方必须遵守《中华人民共和国消防条例》及相关制度，积极配合甲方进行消防、安全、卫生等工作，并按规定配置灭火器。如果发生火灾造成的责任和损失由乙方承担。
3.租赁期间，乙方员工必须遵守甲方的厂规厂纪，并积极配合甲方的各项规章制度。
4.如果因不可抗力原因使本合同无法履行，双方互不承担责任。
5.租赁期间，乙方应及时支付房租及其他费用。如果拖欠超过一个月，甲方有权增收15%的滞纳金，并有权终止租赁协议。
6.租赁期满后，如果甲方继续出租该厂房，乙方享有优先权。如果甲方不再出租，乙方应按时搬迁并将厂房清扫干净交还给甲方。如果乙方在归还厂房时未清理杂物，乙方需承担清理费用。
七、其他条款：
1.租赁期间，如果甲方提前终止合同违约，应向乙方赔偿三个月的租金。如果乙方提前退租违约，应向甲方赔偿三个月的租金。
2.如果企业名称变更，可以由甲乙双方盖章签字确认，原合同条款不变，继续执行到合同期满。
3.租赁期间，乙方需自行承担与其相关的印花税、登记费及其他一切税费，并按规定及时缴纳。
4.租赁期间，乙方不得在厂房本体上或周围设置广告牌。如需宣传，必须由甲方统一制定宣传画册或广告牌。
5.租赁期间，乙方所雇用的员工与甲方无关。乙方自行经营和操作所造成的经济损失以及生产中的人身伤亡事故由乙方承担，甲方不承担任何连带责任。
八、本合同未尽事宜，甲乙双方必须依法共同协商解决。
九、本合同一式四份，双方各执二份，合同盖章签字后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方和乙方根据国家相关法律规定，在自愿、平等、互利的基础上，经过充分协商，甲方将自己合法拥有的厂房出租给乙方使用。双方达成如下合同：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房位于某地，是一栋位于地面的厂房，建筑面积为平方米。合同生效时，双方进行了现场确认。该厂房是钢筋混凝土结构，甲方拥有合法的房屋产权证。
二、厂房交付日期和租赁期限
1.厂房租赁从年月日开始，至年月日结束。租赁期为几年。
2.租赁期满后，甲方有权收回厂房。乙方应按时归还。如果乙方未能按时归还，甲方可以选择停止供应水、电和蒸汽的方式，促使乙方中止生产经营活动以履行合同。如果乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月提出书面要求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。
三、租金及保证金支付方式
1.甲乙双方约定，每月每平方米建筑面积的租金为元人民币。月租金为元人民币，年租金为元人民币。从第三年开始，租金每年按%递增。租金是甲方收取的净租金，与租金相关的税费由乙方承担。乙方缴纳税金后，甲方有义务为乙方开具房屋租金发票。
2.乙方在合同签订当日支付给甲方第一年的%作为首期租金，六个月后支付剩余%。从第二年开始，乙方需要提前一个月支付房租，房租一年一付，于每年的月日前支付，逾期将承担每日%的滞纳金。
四、其他费用
1.租赁期间，乙方需要承担使用厂房产生的水、电、蒸汽等费用以及损耗维护费用。具体折算方式遵循物业管理规定，乙方必须在每月规定的日期前付清费用。逾期将承担每日1%的滞纳金。
2.租赁期间，乙方需要与其他使用电梯的人共同分摊使用电梯产生的电力费用和维护费用。
3.乙方需要在每月前付清所有使用和应支付的其他费用。
五、安全生产和劳动保障及甲方免责条款
1.乙方在签订租房协议并履行付款义务后，有权在甲方出租的厂房内组织生产经营活动。乙方必须严格遵守国家制定的安全生产规章制度，不得进行违章作业。如果乙方违反国家安全生产管理条例和违章作业导致安全生产事故发生，乙方将承担直接或间接责任，甲方不负责任。
2.租赁期内，乙方自主招聘录用各类生产和技术人员。乙方必须严格遵守国家劳动部门有关劳动保障、工资、社保、卫生、保健等方面的规章制度，为员工提供相关保障。如果乙方违法使用相关人员，乙方将承担一切直接或间接责任，甲方不负责任。
3.乙方承诺合法经营，所从事的经营活动符合经核准的营业范围，符合消防安全和环保标准。如果乙方违法经营，乙方将承担一切责任，甲方不负责任。
六、厂房使用要求和维修责任
1.甲方出租给乙方的厂房在合同生效时处于良好状态。双方在现场进行了验收交接。
2.乙方如果需要装修或增设附属设施，必须事先提交设计图纸供甲方审核，并在得到甲方同意后才能进行施工。如果需要前置审批，必须获得批准后方可进行。
七、租赁期满和归还
1.租赁期满后，乙方应及时清理厂房内属于乙方的可移动财产和设施。无法搬离的部分不得拆除或搬离，但甲方不得要求乙方恢复原状。如果乙方逾期仍未处理的财物或设施，视为乙方自动放弃，甲方可以随意处置，乙方不得提出异议。
2.租赁期满时，乙方应确保将厂房恢复到原状。如果在获得甲方理解或同意的情况下免除恢复原状的义务。否则，甲方有权要求乙方支付恢复原状所需的全部费用。乙方不得损坏甲方的房屋结构和设施，如有损坏，乙方需承担损失。
八、租赁期间的现场管理
1.为了规范管理，乙方的车辆应遵守甲方的管理制度，办理进出登记手续，并在指定位置停放和装卸。
2.为了保持良好的公共环境卫生，乙方需要自行负责厂房范围内的卫生。乙方的生活垃圾应放置在甲方指定的地点。乙方每月需支付给甲方垃圾清运费和现场管理费元。生产垃圾的处理和清运由乙方自行解决。
3.租赁期间，乙方必须遵守法律法规，自觉维护治安秩序，遵守消防安全条例，保护消防设施和标志的完好性，并保持消防通道的畅通。如果乙方的员工违反相关条例，构成违纪、违法或犯罪行为，乙方将承担一切责任，甲方不负责任。
九、环保约定
1.乙方只能使用符合国家规定的正规厂家生产的助剂，并且不能使用会影响甲方污水处理的原料，特别注意不能使用含磷、高氮的助剂。对于产生特别污水的设备，乙方需支付专项污水处理费用。
2.在取得消防、安全主管部门发放的许可证书之前，乙方厂区内不得存放或使用易燃易爆或有毒的危险化学品。
3.乙方不得使用国家明令禁止的染料或助剂。
4.乙方排出的污水不得含有固体杂质或垃圾，如贝壳、烟头等物品，以免阻塞污水管道和造成严重后果。
5.乙方需要无条件同意甲方在环保和污水处理方面的合理要求，并配合甲方进行污水处理工作。
6.废气必须经过过滤后才能排放，不得直接排放，必须符合环保要求。
7.压力容器必须按照国家相关规定进行检测，不符合要求的不得使用。
8.如果乙方违反以上约定，造成一切损失由乙方承担。甲方同意乙方少量工业废水的排放，但乙方需自行负责维护和管理与排放管线设施有关的费用。
十、租赁期间其他约定
1.在租赁期间，甲、乙双方都必须遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁从事非法活动。
2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3.租赁期间，如果因不可抗力或政策性因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。
4.租赁期间，如果乙方需要对厂房进行装修，必须提供完整的装修方案，并在甲方确认并书面签字后方可进行施工和装修活动。否则，乙方擅自进行装修而造成的损失由乙方承担。乙方不得破坏原有的房屋结构，装修费用由乙方自行承担。
5.租赁期间，乙方必须及时支付房租和其他应付费用。如果乙方拖欠费用，甲方每天将收取乙方欠费金额的1%作为违约金，并且有权终止合同，乙方将承担违约责任。如果乙方拖欠各项费用超过一个月，甲方有权停止供应水、电、蒸汽，直到乙方付清费用为止。
6.租赁期满后，如果甲方继续出租该厂房，乙方在同等条件下享有优先承租权。如果甲方不再出租，乙方应按时搬迁。
7.甲方将为乙方提供接入水、电、蒸汽的接口和方式，并同意乙方在接入端安装独立的开关和计量表。但从接入端到乙方位置以及与接入相关的计量表、管线、开关等直接和间接费用由乙方承担。
大家好，今天小编为大家精心整理了房屋租赁合同模板厂房范文模版，希望能对需要的人有帮助。
咀方：出租方
乙方：承租方
根据互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，按照《合同法》的相关规定，咀方和乙方签订了以下厂房出租协议：
一、被租厂房为门面房，共有_____间。
二、租赁期限为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，如果咀方继续对外租赁该房屋，乙方享有优先承租权。乙方必须在合同到期前的10天内与咀方商议签订新的租赁合同，否则视为自动放弃，咀方有权另行租出。
三、每年的租金为________元（大写：____________________________）。乙方必须在每年的十月一日前一次性支付租金，如果不按时支付，视为违约。每超过一天，乙方需要按照每年房租的10%作为罚款赔偿给咀方。
四、租赁期间，乙方需要及时修缮房屋，如果是由于不可抗拒的损坏，咀方会及时修缮。
五、乙方在经营过程中遇到的所有经济纠纷和其他责任与咀方无关。
六、租赁协议的变更
1、在合同履行期间，乙方未经咀方同意，无权将房屋转租给第三方或者与他人互换房屋，否则咀方有权收回房屋。
2、在合同期间，如果咀方同意乙方将房屋使用权交给第三方，原合同对乙方和房屋使用权者仍然有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三方发生的所有经济、民事等纠纷，咀方不负责。
八、在合同履行期间，乙方需要保持所租房屋内外的设施完好无损。如果需要改造或增设其他固定设施，需要征得咀方同意。所需费用由双方协商解决。合同期满时，乙方如需拆除，需要将房屋恢复原样。如果乙方不愿拆除或无法拆除，咀方不会进行补偿。
九、在合同履行期间，如果因为政策变化、市里统一规划或其他原因需要拆除房屋，租赁费按照实际使用时间计算，合同终止。乙方需要积极配合，不得向咀方提出任何要求。
十、在合同履行期间，乙方需要遵守法律法规，讲究文明礼貌，自觉维护房屋内外的卫生。水费、电费以及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。
十一、咀方责任
1、按照合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超过一天需要赔偿乙方年租金的10%经济损失。
2、如果不按合同规定修缮房屋，需要赔偿乙方由此造成的经济损失。
3、除非有第九条规定外，不得无故终止合同。否则需要赔偿乙方年租金的10%经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、不按合同规定修缮房屋的其他设施，根据造成的后果，需要赔偿经济损失。
4、合同终止后需要及时搬出，否则需要支付租金，并处以租金的10%罚款。
十三、免责条件
如果因为不可抵抗的自然灾害造成双方或任何一方经济损失，任何一方都不能向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的相关条款，经双方共同协商，可以进行补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本厂房出租协议书样本一式两份，咀方和乙方各执一份。
咀方（出租方）：乙方（承租方）：
手印：手印：
年月日
甲方（出租方）：承租方（乙方）：根据国家相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的相关事宜达成一致，并签订以下合同：
一、出租厂房情况
甲方将位于（地址）的厂房出租给乙方，租赁面积为（平方米），厂房类型为（描述）。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期为（月）日起，至（月）日止。装修期间不收取租金。
