根据各位小伙伴的反馈，小编为大家整理出来了有关于农村自建房合同书范本12篇的模版内容，希望能对大家有帮助，欢迎各位阅读下载。
甲方是卖方，男性，是县镇村庄的村民，身份证号码：（填写具体身份证号码）。乙方是买方，男性，也是县镇村庄的村民，身份证号码：（填写具体身份证号码）。根据国家《合同法》等相关法律规定，甲、乙双方经过协商一致，签订了这份合同，以确保双方共同信守并执行合同内容。
第一条：合同的标的即房屋状况
1.这次交易的房屋位于县镇村庄（或者路旁）。
2.房屋的类型是（例如两层砖混结构楼房），房屋的南北长度为米，东西长度为米，共有（填写具体楼层数）层。房屋的占地面积约为平方米，院子的占地面积约为平方米。房屋的左边紧邻其他房屋，右边也是紧邻其他房屋。
3.这个房屋是（例如宅基地自建房或者村镇开发自建房），宅基地审批文件编号是：（填写具体的编号）。
第二条：合同房屋交易价款为人民币万元整。
大写为：（填写具体的大写金额）。
第三条：付款时间和方式
1.在年月日付款人民币万元。
2.在房屋产权证和土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。
3.在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每次付款后，甲方将提供收据给乙方。
第四条：甲方的权利和义务
1.甲方必须确保在合同签订前，该房屋确实属于自己所有，并提供村级以上单位出具的证明文件，证明甲方拥有该房屋，并交给乙方。
2.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的全部房屋交易价款，并有义务提供收据给乙方。
3.甲方必须确保没有任何第三方对该房屋主张未被告知的权利。
4.甲方必须确保该房屋不是违章建筑，也不在新规划拆除或征用的范围内。
5.甲方必须告知乙方有关该房屋的质量情况。
6.甲方必须将与该房屋相关的宅基地审批文件等手续交给乙方。
7.合同签订后，甲方必须将该房屋完整地交付给乙方，且甲方不能通过自己的行为导致合同无效。
第五条：乙方的权利和义务
1.乙方必须按照合同约定支付给甲方该交易房屋的价款，并向甲方索要收据。
2.如果根据相关规定可以办理相关权属登记，乙方有义务提供协助给甲方。
第六条：特别约定
1.因为乙方购买的房屋建在农村集体土地上，所以在房屋买卖过程中，任何交易或过户需要得到本村村民委员会的同意或有关部门的审批手续，甲方必须积极全力配合乙方解决这些问题。如果因此引发了纠纷，甲方将负责处理。
2.如果将来房屋需要重建，甲方必须承认乙方的住房面积。如果国家征地，土地赔偿和住房面积赔偿都归乙方所有，甲方必须积极配合。
第七条：违约责任
1.如果任何一方违反了合同约定，对方可以要求违约方在一定期限内改正，违约方必须遵守改正要求。
2.如果甲方违反了第四条的约定，导致乙方无法行使该房屋的所有权，乙方可以要求解除合同，并要求甲方全额退还房屋价款以及相应的银行定期存款利息，同时还需要支付全部房屋价款的20%作为违约金。
第八条：如果发生合同争议，双方应该先进行协商，如果无法协商或协商不一致，可以通过法律途径解决。
甲方：（签名）
乙方：（签名）
签约时间：（填写具体签约时间）
甲方和乙方为了确保在施工过程中创造安全高效的环境，共同签订了安全生产合同。
甲方的责任是严格遵守国家安全生产法规，认真执行工程承包合同中的安全要求。甲方还需要对乙方的施工现场进行安全检查，并监督乙方及时处理发现的安全隐患。
乙方的责任是严格遵守国家安全生产法规，认真执行工程承包合同中的安全要求。乙方要坚持“安全第一、预防为主”的原则，并加强安全生产宣传教育，增强全员的安全意识。乙方还要配备专职和兼职的安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。在计划、布置和检查生产工作的同时，乙方也要考虑安全工作。
乙方还需要建立健全安全生产责任制度，从项目经理到生产工人，每个人都要承担安全生产的责任。乙方还要采取各种合理的预防措施，防止员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。所有参与施工的人员都必须接受安全技术教育，并熟知和遵守本工种的安全技术操作规程。在施工现场，如果发现有未经许可的特种作业人员上岗操作，承包人必须承担管理责任。操作人员上岗时必须穿戴防护用品，施工人员和安全员应随时检查劳动保护品的穿戴情况，不按规定穿戴防护品的人员不得上岗。所有施工工具设备和高空作业的设备都需要定期检查，并有安全员的签字记录，以确保设备处于良好状态，不合格的设备和劳动保护用品严禁使用。
如果乙方的施工造成任何安全事故或损失，乙方将自行承担责任，甲方不负责。
合同一共有四份，甲方和乙方各持一份，村委会和开发区城建部门各持一份。
甲方签字：乙方签字：
日期：年月日日期：年月日
甲方（以下简称甲方）：_________
乙方（以下简称乙方）：_________
甲方承建的小别墅工程中的工程委托给乙方施工，有关事项双方协商特订立如下协议，双方共同遵照执行。
一、承包方式：_________
二、工作范围：____________。
三、承包单价：_________。
四、付款方式：
基础工程按实际工程量结算人工费预付85%工程款，地梁以上到工程结顶按总面积85%预付工程款，余下的每米215%工程款到工程验收合格交付使用后结清。
五、安全责任：
乙方应严格执行建筑安装人员操作规范及有关安全生产的法律法规确保安全生产。所有施工人员进入施工现场必须佩带安全帽。如发现有未佩带的，每人每次罚款100元。如乙方因违反安全操作规定、人为造成安全事故的由乙方负责承担。
六、本合同协议一式两份
由甲乙双方各执一份，自签订之日起开始生效，工程竣工验收合格工程款结清后失效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方（发包方）：_________________
乙方（承包方）：_________________
甲方将自己位于某地的自用住房建设工程承包给乙方进行施工。双方本着平等互利、诚信原则，确保建房安全、优质、高效、低耗，现经双方自愿协商一致，同意签订本合同，供甲、乙双方共同遵守。
一、承包方式及工价
1、甲方以包工不包料的方式将房屋建设工程承包给乙方施工。
2、全部工价按实际施工面积每平方米200元计算，完工后以双方实际丈量面积为准。
二、付款方式
乙方先垫付施工工价款，待整个工程完工，房屋经过甲方验收合格后，甲方在一定天数内付清乙方工钱。
三、工程内容
乙方从地圈梁浇筑开始施工，直至房屋封顶。负责房屋主体建设，包括楼梯、起隔墙、屋顶、内外墙水泥砂浆批灰刮平，内墙刮双飞粉，外墙贴磁砖，地面清光并铺地板砖，布好屋顶落水管和卫生间水管等。
四、施工要求
1、甲方负责提供施工用的水源、电源、石灰、砖头、水泥、沙子、钢材等建筑材料。水费、电费由甲方负责。
2、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等施工机械以及模板、顶撑木、脚手架、钉子、铁丝等，费用由乙方自理。
3、所有工人的吃住等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。
4、乙方应尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。
5、乙方应节约用水用电，合理使用材料，不能浪费甲方的建筑材料。
五、工程质量
1、乙方必须认真按照甲方提供的图纸或甲方的意见施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的监督检查。
2、乙方施工时要保证质量。如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应按照甲方及其委派人员的要求返工修改。返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应承担工程质量违约责任。
六、施工工期
除因停电、下雨或不可抗力造成停工外，乙方不能延误施工。
七、建房工期
建房工期自某年某月某日起至某年某月某日止。
八、施工安全
1、乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止。在施工过程中，乙方要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。如果施工人员需要意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。
2、乙方必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。
九、违约责任和争议的解决办法
1、工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因导致合同无法履行的情况，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按已完工的工程量计算人工费的50%给乙方。
3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，则按银行有关逾期付款办法的规定，每日按延付金额的万分之三偿付乙方赔偿金。
十、合同的生效与终止
1、本合同自签订之日起生效。
2、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
3、在工程验收合格，甲方付清工钱后，本合同自动失效。
甲方签字：_________________
乙方签字：_________________
合同签订日期：_____年__月__日
甲方和乙方是签署合同的双方。甲方计划在自己的宅基地（位于具体地址）上建造一个面积为73.6平米、两层、红瓦封顶的楼房。整个建筑工程将由乙方承包，包括正负零以上的所有工序。乙方负责招聘所有的施工人员，甲方不得安排其他人参与施工。工程将于指定日期开始，预计耗时80天，乙方需在工期内完成工程并交付甲方使用。经验收合格后，甲方将支付给乙方总共三万零五百元作为工程款。
双方的权利和义务如下：
1.甲方有责任提供合格的建材，如石料、砂砖、水泥、钢材、沙子等，同时提前2到3天通知乙方所需建材的数量。
2.在施工期间，甲方有义务为乙方提供茶水，并在浇注大梁、腰箍和封顶时提供一个工作日的午餐。
3.甲方在购买建材时应与乙方协商，既不能购买劣质建材，又要避免浪费资金。乙方也应遵循为甲方节约成本的原则，不干涉甲方选择建材的来源。
4.乙方必须加强施工安全管理，自行承担施工期间的所有安全责任。使用的机械设备必须符合安全要求。乙方在雇佣工人时应聘用身体健康、安全责任意识强和具有建筑施工经验的人员，不得雇佣年老体弱或有疾病的人，并对雇工进行常规的安全监管和提醒。
5.在涉及开门窗、建楼梯、修厕所等工程事项时，乙方应提前与甲方协商，以合理利用空间，节约资源，并且不能因为节省工时而不采纳甲方的意见。
质量要求如下：
1.乙方必须聘请专业人员施工大梁、挑、腰箍、挂梁、房顶铺盖、砌水沟、捆山等工程。不得由小工代替大工施工。完成上述工程并通过甲方验收后，方可进行下一步施工。
2.装修的墙面必须做到外墙不渗水，内墙平整（经过刮尺）。一楼地面和二楼楼板的正反两面必须刮平整（墙面刷白未包含在内）。
3.卫生间贴墙面砖、地面砖和做防水层，外墙贴瓷砖等工程包含在全部工程内。乙方不得向甲方追加工程款。
付款方式如下：
根据乙方施工进度，甲方将分期支付给乙方款项，具体如下：
1.一楼盖板完成后支付20%的款项，共计六千五百元。
2.二楼封顶和水沟等工程完成后支付35%的款项，共计一万元。
3.室内外装修完工、厕所竣工和门面墙砖贴完后支付35%的款项，共计一万一千元。
4.房屋全部竣工后，一年内支付剩余的三千元，并作为工程质量保证金。
补充说明如下：
1.如果乙方因农事需要暂停施工，应事先与甲方商量，并妥善安排甲方购买水泥等事宜。
2.双方应严格遵守以上条款，并履行各自的责任和义务。如果有一方违约，应赔偿对方的经济损失。
该合同一式两份，甲方和乙方各执一份。
甲方签名：__________________
乙方签名：__________________
日期：_________年______月______日
甲方：工程委托方
乙方：施工承包方
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，结合工程实际情况，为确保双方利益，达成以下协议：
一、工程概况
1.工程地点：_____
2.工程装修面积：
3.工程承包方式：乙方负责包工包料
4.工程期限：
根据双方协商，工程期限暂定为自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。如果发生不可预见或不可抗力的情况，工期将顺延。
5.合同价款：
本合同工程每平米造价为：人民币_____元，总金额：_____元，金额大写：_____元整。
二、甲方工作
1.负责协调现场施工。
2.参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。
三、乙方工作
1.施工过程中必须严格遵守安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按时保质完成本合同工程。
2.施工人员必须文明施工，禁止野蛮施工。如果施工人员表现不佳，甲方有权要求更换，乙方不得拖延。
3.乙方必须保证施工质量，如出现施工质量问题，乙方必须及时改正。如果在竣工验收时发现质量问题，乙方必须立即改正。在未达到甲方整改要求之前，甲方有权拒付人工费。
4.乙方必须加强对现场施工人员的防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪。一旦发生问题，后果由乙方承担。在施工和保修期间，乙方施工人员发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。
四、工期延误
1.如果竣工日期因以下原因延误，经甲方确认，工期可以顺延：工程量变化、不可抗力以及甲方同意工期顺延的其他情况。
2.如果乙方的责任导致不能按时完工，工期不顺延。如果由于乙方原因导致工程质量存在问题需要返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延。如果顺延超过3天，乙方需要支付额外的劳务费，按每天人工计算。
3.如果乙方的原因导致工期延误，每延误一天，乙方需要赔偿甲方损失，赔偿金额为总工程款的3‰。
五、工程验收和保修
1.在施工过程中，工程质量将根据以下阶段进行联合验收：材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
2.工程竣工后，乙方通知甲方进行验收。
3.双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的安全。
4.本工程自竣工验收合格并双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为一年。保修期内，如果发现严重变形或修复后影响整体美观的问题，乙方需要承担更换责任。
六、工程款支付方式
工程总价款为：_____元，大写：_____元。
在全程全部竣工验收合格后，支付工程总价款的%。预留总价工程款的%作为质量保证金，竣工验收后满一年且没有质量问题，质量保证金全部支付，不计利息。
七、违约责任
1.如果一方当事人未按约定履行合同义务，给对方造成损失，应承担赔偿责任。如果违反有关法律规定受到处罚，最终责任由违约方承担。
根据各位小伙伴的反馈，小编为大家整理出来了有关于农村自建房合同书范本12篇的模版内容，希望能对大家有帮助，欢迎各位阅读下载。
甲方是卖方，男性，是县镇村庄的村民，身份证号码：（填写具体身份证号码）。乙方是买方，男性，也是县镇村庄的村民，身份证号码：（填写具体身份证号码）。根据国家《合同法》等相关法律规定，甲、乙双方经过协商一致，签订了这份合同，以确保双方共同信守并执行合同内容。
第一条：合同的标的即房屋状况
1.这次交易的房屋位于县镇村庄（或者路旁）。
2.房屋的类型是（例如两层砖混结构楼房），房屋的南北长度为米，东西长度为米，共有（填写具体楼层数）层。房屋的占地面积约为平方米，院子的占地面积约为平方米。房屋的左边紧邻其他房屋，右边也是紧邻其他房屋。
3.这个房屋是（例如宅基地自建房或者村镇开发自建房），宅基地审批文件编号是：（填写具体的编号）。
第二条：合同房屋交易价款为人民币万元整。
大写为：（填写具体的大写金额）。
第三条：付款时间和方式
1.在年月日付款人民币万元。
2.在房屋产权证和土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。
3.在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每次付款后，甲方将提供收据给乙方。
第四条：甲方的权利和义务
1.甲方必须确保在合同签订前，该房屋确实属于自己所有，并提供村级以上单位出具的证明文件，证明甲方拥有该房屋，并交给乙方。
2.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的全部房屋交易价款，并有义务提供收据给乙方。
3.甲方必须确保没有任何第三方对该房屋主张未被告知的权利。
4.甲方必须确保该房屋不是违章建筑，也不在新规划拆除或征用的范围内。
5.甲方必须告知乙方有关该房屋的质量情况。
6.甲方必须将与该房屋相关的宅基地审批文件等手续交给乙方。
7.合同签订后，甲方必须将该房屋完整地交付给乙方，且甲方不能通过自己的行为导致合同无效。
第五条：乙方的权利和义务
1.乙方必须按照合同约定支付给甲方该交易房屋的价款，并向甲方索要收据。
2.如果根据相关规定可以办理相关权属登记，乙方有义务提供协助给甲方。
第六条：特别约定
1.因为乙方购买的房屋建在农村集体土地上，所以在房屋买卖过程中，任何交易或过户需要得到本村村民委员会的同意或有关部门的审批手续，甲方必须积极全力配合乙方解决这些问题。如果因此引发了纠纷，甲方将负责处理。
2.如果将来房屋需要重建，甲方必须承认乙方的住房面积。如果国家征地，土地赔偿和住房面积赔偿都归乙方所有，甲方必须积极配合。
第七条：违约责任
1.如果任何一方违反了合同约定，对方可以要求违约方在一定期限内改正，违约方必须遵守改正要求。
2.如果甲方违反了第四条的约定，导致乙方无法行使该房屋的所有权，乙方可以要求解除合同，并要求甲方全额退还房屋价款以及相应的银行定期存款利息，同时还需要支付全部房屋价款的20%作为违约金。
第八条：如果发生合同争议，双方应该先进行协商，如果无法协商或协商不一致，可以通过法律途径解决。
甲方：（签名）
乙方：（签名）
签约时间：（填写具体签约时间）
甲方和乙方为了确保在施工过程中创造安全高效的环境，共同签订了安全生产合同。
甲方的责任是严格遵守国家安全生产法规，认真执行工程承包合同中的安全要求。甲方还需要对乙方的施工现场进行安全检查，并监督乙方及时处理发现的安全隐患。
乙方的责任是严格遵守国家安全生产法规，认真执行工程承包合同中的安全要求。乙方要坚持“安全第一、预防为主”的原则，并加强安全生产宣传教育，增强全员的安全意识。乙方还要配备专职和兼职的安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。在计划、布置和检查生产工作的同时，乙方也要考虑安全工作。
乙方还需要建立健全安全生产责任制度，从项目经理到生产工人，每个人都要承担安全生产的责任。乙方还要采取各种合理的预防措施，防止员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。所有参与施工的人员都必须接受安全技术教育，并熟知和遵守本工种的安全技术操作规程。在施工现场，如果发现有未经许可的特种作业人员上岗操作，承包人必须承担管理责任。操作人员上岗时必须穿戴防护用品，施工人员和安全员应随时检查劳动保护品的穿戴情况，不按规定穿戴防护品的人员不得上岗。所有施工工具设备和高空作业的设备都需要定期检查，并有安全员的签字记录，以确保设备处于良好状态，不合格的设备和劳动保护用品严禁使用。
