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一、租赁的房屋
甲方(高台县锦霖房地产开发有限责任公司)将位于高台县东城河路157号锦霖华庭宾馆北头第一间门店的房屋面积160平方米租给乙方(高台县锦霖物业管理有限责任公司)使用，租赁用途为商业。
二、租赁的形式
乙方需要承担由税务等相关部门收取的税费。在收取税费时，乙方需要直接向相关部门缴纳。租赁期间的房屋卫生费、水费、电费、暖气费、物业管理费、房屋设施维护费等费用都由乙方承担。
三、租赁期限
具体的租赁期限需要在合同中注明。
四、租金和保证金
租金标准为一年48000元，乙方需要在签订合同时一次性交清租金。如果乙方继续使用房屋但未与甲方签订新的租赁合同，租金标准将按照本合同约定的租金的双倍计算。
签订合同时，乙方需要向甲方交纳租赁保证金。租赁保证金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、欠交租金、违约金以及乙方应承担的财产损坏赔偿款后，剩余部分将全部返还给乙方。
五、风险责任承担
乙方需要合理使用并爱护房屋及其附属设施。如果因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或故障，乙方需要承担维修或赔偿责任。
租赁期间，乙方不得改变房屋的结构和用途。乙方需要加强安全管理，确保租赁财产的安全。如果乙方在租赁期间发生人身伤害、被盗、火灾或其他事故，乙方需要承担责任。如果乙方对房屋、设施、设备或他人的物品造成损坏，乙方需要进行赔偿。
在租赁期间，乙方不得擅自变动或更改供水、供暖、消防、供电设施的容量和安装位置，也不得存储危险物品。房屋及其附属设施的维修费用由乙方承担。
六、房屋的交付与返还
在签订合同并交清租金和保证金后，甲方将房屋及其附属设施交付给乙方。
租赁期满或合同解除后，乙方需要按照签订合同时的现状将房屋及其附属设施返还给甲方。
七、增添附属设施
在经甲方同意后，乙方可以增添房屋的附属设施。但乙方在增添附属设施时不能对房屋造成任何损坏。
租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附属设施，并需要保持附属设施的原状，不得造成损坏。甲方不会对附属设施进行补偿。
八、合同的解除
在甲乙双方协商一致的情况下，可以解除本合同。
如果乙方有以下情况之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：
1.乙方未按约定交纳租金。
2.乙方未按相关单位要求交纳税款、房屋卫生费、水费、电费、暖气费、物业管理费及设施维护费。
3.乙方擅自将房屋转借、转租给第三人或抵押。
4.乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途或现状。
5.乙方对房屋及附属设施造成损坏。
6.乙方利用承租房屋进行违法活动。
九、违约责任
如果甲乙双方违反本合同约定，擅自解除合同，应向对方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补对方损失，违约方还需要承担赔偿责任。
如果乙方未按约定数额和时间支付租金，乙方需要按日向甲方支付逾期应付款10%的违约金。
租赁期满或解除合同后，乙方如果未及时交付房屋，除了需要支付正常租金外，还需要承担每延迟一天100元的违约金。
十、合同的生效
本合同自双方签订之日起生效。
甲方（出租方）：
身份证号码：
住址：
电话号码：
乙方（承租方）：
身份证号码：
住址：
电话号码：
丙方：
电话号码：
地址：
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，特订立本房屋租赁合同。以下是合同的具体内容：
一、房屋信息
出租方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给承租方。房屋的面积为（平方米）。
二、租赁期限
本次租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（月数）个月。
三、房租及押金
1.承租方在签订合同时需支付（租金金额）作为押金，作为保证履行合同的责任。
2.承租方每月需支付（租金金额）作为房租，于每月的（日期）前支付至出租方指定的账户。
四、使用权及维护责任
1.承租方在租赁期限内对房屋享有合法的使用权，并承担维护房屋的责任。
2.出租方应保证房屋的安全、卫生和设施设备的正常运行。
五、违约责任
1.若承租方未按时支付房租，出租方有权要求其支付滞纳金或解除合同。
2.若出租方未按时提供房屋或房屋存在严重问题，承租方有权要求其退还押金并解除合同。
六、其他约定
1.任何一方未经对方同意，不得将本合同的权利义务转让给第三方。
2.本合同如需修改或解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
七、争议解决
双方因本合同履行发生争议的，应通过友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
签字：签字：
日期：日期：
出租人(甲方)：证件类型及编号：
承租人(乙方)：证件类型及编号：
居间人(丙方)：北京链家房地产经纪有限公司备案证明编号：0929
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋租赁协议：
一、房屋基本情况
1、甲方将位于北京市区(县)的房屋出租给乙方使用。
2、出租房屋的建筑面积为平方米。
3、双方在《物业验收单》中详细描述了房屋的装修和设施情况。除非另有约定，该《物业验收单》将作为甲方交付给乙方的房屋验收收据。
二、甲、乙双方提供证件
1、甲方提供：身份证、房产证、户口本。
2、乙方提供：身份证、暂住证、工作证。
三、租赁期限
1、该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。
2、乙方承诺仅将该房屋用作居住。
3、租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时归还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元。
2、租金支付方式为：
五、其他费用
租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：
1)乙方承担(_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_____)等费用。
2)甲方承担(_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_____)等费用。
六、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方保证房屋的安全使用，乙方应合理使用承租的房屋和设施。如果乙方的不当使用导致房屋和设施损坏，乙方应负责修复或进行经济补偿。
2、除非本合同或补充条款另行约定，房屋及设施的维修责任由甲方承担（但乙方不当使用除外）。甲方进行维修时，应提前七天通知乙方，并得到乙方的积极配合。
3、乙方如有装修需要，在不影响房屋结构的情况下，可以进行装修。但必须事先获得甲方的同意，并在租赁期满后，装修部分归甲方所有。
4、甲方不负责修缮乙方的装修部分。
七、房屋的转让与转租
1、在租赁期间，甲方有权依法将出租的房屋转让给第三方。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。
2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租房屋。
3、如果甲方同意乙方转租房屋，必须单独签订补充协议，并按照与甲方的书面协议转租房屋。
八、乙方违约的处理规定
1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿甲方全部损失。
(1)未经甲方书面同意，擅自转租或转借承租房屋；
(2)未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或损害房屋，并经甲方通知后，在规定期限内仍不予修复；
(3)未经甲方同意，擅自改变房屋的租赁用途或进行违法活动；
(4)拖欠房租一个月以上。
2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气和其他相关费用，每逾期一天，应支付该费用的40%作为滞纳金。逾期超过两个月的，甲方有权收回房屋，乙方需承担由此造成的一切后果。
3、在租赁期内，如果乙方未经甲方同意提前退租，应向甲方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应赔偿甲方的损失。
4、租赁期满，乙方应按时归还房屋。如果乙方逾期未归还，每逾期一天，应向甲方支付原日租金的两倍作为违约金。
九、甲方违约处理规定
1、甲方未按照合同规定的时间交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应向乙方支付日租金的两倍作为赔偿金。逾期七天后，乙方有权终止合同。甲方除了支付违约金外，还应赔偿乙方其他实际经济损失。
2、在租赁期内，甲方非因本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同并收回房屋的，甲方应退还剩余租金和未使用费用，并向乙方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。
3、如果因为甲方房屋产权问题或非法出租而导致本合同无效，甲方应赔偿乙方的实际经济损失。
十、产权变更
1、如果甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方，在没有约定的情况下，本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。
2、如果甲方出售房屋，必须提前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。
十一、乙方退还房屋
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一、租赁的房屋
甲方(高台县锦霖房地产开发有限责任公司)将位于高台县东城河路157号锦霖华庭宾馆北头第一间门店的房屋面积160平方米租给乙方(高台县锦霖物业管理有限责任公司)使用，租赁用途为商业。
二、租赁的形式
乙方需要承担由税务等相关部门收取的税费。在收取税费时，乙方需要直接向相关部门缴纳。租赁期间的房屋卫生费、水费、电费、暖气费、物业管理费、房屋设施维护费等费用都由乙方承担。
三、租赁期限
具体的租赁期限需要在合同中注明。
四、租金和保证金
租金标准为一年48000元，乙方需要在签订合同时一次性交清租金。如果乙方继续使用房屋但未与甲方签订新的租赁合同，租金标准将按照本合同约定的租金的双倍计算。
签订合同时，乙方需要向甲方交纳租赁保证金。租赁保证金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、欠交租金、违约金以及乙方应承担的财产损坏赔偿款后，剩余部分将全部返还给乙方。
五、风险责任承担
乙方需要合理使用并爱护房屋及其附属设施。如果因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或故障，乙方需要承担维修或赔偿责任。
租赁期间，乙方不得改变房屋的结构和用途。乙方需要加强安全管理，确保租赁财产的安全。如果乙方在租赁期间发生人身伤害、被盗、火灾或其他事故，乙方需要承担责任。如果乙方对房屋、设施、设备或他人的物品造成损坏，乙方需要进行赔偿。
在租赁期间，乙方不得擅自变动或更改供水、供暖、消防、供电设施的容量和安装位置，也不得存储危险物品。房屋及其附属设施的维修费用由乙方承担。
六、房屋的交付与返还
在签订合同并交清租金和保证金后，甲方将房屋及其附属设施交付给乙方。
租赁期满或合同解除后，乙方需要按照签订合同时的现状将房屋及其附属设施返还给甲方。
七、增添附属设施
在经甲方同意后，乙方可以增添房屋的附属设施。但乙方在增添附属设施时不能对房屋造成任何损坏。
租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附属设施，并需要保持附属设施的原状，不得造成损坏。甲方不会对附属设施进行补偿。
八、合同的解除
在甲乙双方协商一致的情况下，可以解除本合同。
如果乙方有以下情况之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：
1.乙方未按约定交纳租金。
2.乙方未按相关单位要求交纳税款、房屋卫生费、水费、电费、暖气费、物业管理费及设施维护费。
3.乙方擅自将房屋转借、转租给第三人或抵押。
4.乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途或现状。
5.乙方对房屋及附属设施造成损坏。
6.乙方利用承租房屋进行违法活动。
九、违约责任
如果甲乙双方违反本合同约定，擅自解除合同，应向对方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补对方损失，违约方还需要承担赔偿责任。
如果乙方未按约定数额和时间支付租金，乙方需要按日向甲方支付逾期应付款10%的违约金。
租赁期满或解除合同后，乙方如果未及时交付房屋，除了需要支付正常租金外，还需要承担每延迟一天100元的违约金。
十、合同的生效
本合同自双方签订之日起生效。
甲方（出租方）：
身份证号码：
住址：
