以下是小编精心整理的有关于租房合同样板电子版简单，欢迎各位阅读和借鉴。
甲方：（房主）___________签名/盖章
乙方：（承租人）___________签名/盖章身份证号码：_________________________________________________（本人填写）
一、甲方将位于______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为居住使用。
二、租期一年，从______年___月___日起到______年___月___日止，乙方应一次性付清租金后方可使用。
三、年租金为人民币_____________元（作为甲方的净收入），乙方需一次性现金支付（大写：__________________元整）。
四、保证金
1、在付清租金的同时，乙方还需支付人民币伍仟元整（小写：5000元人民币）作为保证金。
2、保证金支付方式：a)现金支付；b)上期转入；c)其他形式________________________________。
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管。当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，同时按照新协议条款执行。
五、乙方在租用房屋后应注意以下事项：
1、乙方应遵守法律法规，合法经营，并自行办理相关手续和承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营的安全，采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；经常检查防盗、防火、用电安全。如乙方因措施不当造成的损失，由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理并全额赔偿对方。违约时按照违约处理。
3、乙方不得转租、转借或借给他人使用所租房屋，也不得改变房屋的用途，否则属于违约行为。如发生此类情况，除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋使用权。
4、水费、电费、电视费及其他设施费用由乙方承担，乙方需按时、足额缴纳。如有任何问题或麻烦，乙方自行解决，确需甲方协助解决时，乙方应支付甲方必要的费用。
以上缴费收据请乙方自行保存以备查对。
附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________；
以上数据由乙方自行核对并填写。
5、在租用期内，乙方不得改变房屋结构及设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应自行修复、疏通，费用自理。乙方进行装修时需合理并自行承担费用；乙方退租或租期到期如需拆除装修，请恢复房屋原貌，费用由乙方自理。违约时按照违约处理。
6、甲方不承担乙方在租房期间对其自身造成的损失，以及对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
七、关于退租和转让
1、在协议期内，乙方履行本协议的所有条款后，甲方不得提前收回房屋（除非发生甲方能力范围之外的不可抗事件或乙方违约）。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并向甲方支付违约金。
3、在协议期内，乙方如果退租、转让或由于乙方违约原因导致甲方提前收回房屋，乙方必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方在租期到期时应将租房协议和所有钥匙及相关物品完好归还。如果所租房内的设备损坏，乙方应负责修复，否则甲方将从保证金中扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让，但如果乙方经营遇到困难，应提前向甲方申明。经甲方授权同意后，乙方方可进行转让，但转让风险由乙方自行承担，请双方谨慎考虑。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议的内容，转让期为租期内。未经甲方书面同意和签字的转让行为无效，乙方的无效转让属于违约行为，甲方不予承认。
7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担。如果转让已经完成交接，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时，续租方还需支付乙方应承担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让的租期为合同内的租期，有效期内的租金调整为人民币叁万陆仟元整（3万6千元整）。
9、如果续租方超出租期，必须与甲方签订新的租房协议。
12、关于续租的事项
1、原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权。但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，提增幅度根据当年情况确定，一般为15%至20%左右。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙双方协商一致、同意并签字盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。所有条款必须严格执行。本协议未尽事宜由双方协商解决。
咀方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同编号：_____________
签约日期：
出租人(以下简称甲方)：
身份证(护照)号：
电话：
通讯地址：
承租人(以下简称乙方)：
身份证(护照)号：
电话：
通讯地址：
根据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：
1：出租物业
地点：
面积：
2：租金
2.1：该房屋每月租金为人民币______元;大写：_____仟_____佰_____元整。
2.2：租金每______个月付一次。具体付款日期：前支付，以甲方收到为准。
2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金，欠交租金超过_____天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。
2.4：乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。
2.5：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。
3：押金
3.1：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_____元整。该押金不得冲抵房租。
3.2：在合同到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。
4：租期
4.1：乙方租用该房期限为_____个月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。
4.2：在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。
4.3：本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前_____天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在_____天前通知乙方是否变动租金。
4.4：因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成双方不得不中止合同，双方不承担违约责任，按实际天数计算房租。
4.5:在租赁期间，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有权继续主张本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。
5：租赁条件
5.1：乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。
5.2：乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。
5.3：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙方承担一切违约责任。
5.4：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。
5.5：因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费用由乙方承担;但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，由甲方承担有关费用。
5.6：租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。
5.7：租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。
5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入住。
5.9：若由于甲方以外的原因导致上述出租房屋停水，停电或出现其他故障，甲方有义务敦促并协助有关部门抢修，使之尽快得以恢复。
5.10：乙方必须认真做好安全及防火工作，不得在房屋内，外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃，易爆品。
5.11：乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。
5.12：租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。
5.13：在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除，如不足，甲方有权对乙方的公司及本合同个人追讨。
6：其它条件
6.1：甲、乙双方就本合同如有未尽事宜，可另行协商作出补充协议。
6.2：本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具有同等法律效力。
6.3：本合同自签订之日起生效。
6.4：本合同的附件是本合同不可分割的组成部分。
7：签章
甲方：乙方：
代理人：代理人：
见证方：
附件一：出租物品清单
电器：家具：厨房水表数：
卫生间水表数：
热水数：
电表数：
煤气数：钥匙：共把(对讲门，防盗门，大门，卧室，卫生间，等)
附件二：出租人房产证明，身份证，承租人身份证复印件。
出租人：
承租人：
签订房屋租赁合同要注意什么?
1、双方当事人的情况
合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况
住房的具体位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。
3、合同要写明住房用途
住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、合同中要约定好租赁期限
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
5、房租及支付方式
住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租及支付方式。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
6、住房修缮责任的承担
出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。
7、住房状况变更
承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在租赁期间，如果确实需要对住房进行变动，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
8、转租的约定
有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。对于转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。
9、违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
10、租赁合同的变更和终止
以下是小编精心整理的有关于租房合同样板电子版简单，欢迎各位阅读和借鉴。
甲方：（房主）___________签名/盖章
乙方：（承租人）___________签名/盖章身份证号码：_________________________________________________（本人填写）
一、甲方将位于______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为居住使用。
二、租期一年，从______年___月___日起到______年___月___日止，乙方应一次性付清租金后方可使用。
三、年租金为人民币_____________元（作为甲方的净收入），乙方需一次性现金支付（大写：__________________元整）。
四、保证金
1、在付清租金的同时，乙方还需支付人民币伍仟元整（小写：5000元人民币）作为保证金。
2、保证金支付方式：a)现金支付；b)上期转入；c)其他形式________________________________。
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管。当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，同时按照新协议条款执行。
五、乙方在租用房屋后应注意以下事项：
1、乙方应遵守法律法规，合法经营，并自行办理相关手续和承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营的安全，采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；经常检查防盗、防火、用电安全。如乙方因措施不当造成的损失，由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理并全额赔偿对方。违约时按照违约处理。
3、乙方不得转租、转借或借给他人使用所租房屋，也不得改变房屋的用途，否则属于违约行为。如发生此类情况，除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋使用权。
4、水费、电费、电视费及其他设施费用由乙方承担，乙方需按时、足额缴纳。如有任何问题或麻烦，乙方自行解决，确需甲方协助解决时，乙方应支付甲方必要的费用。
以上缴费收据请乙方自行保存以备查对。
附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________；
以上数据由乙方自行核对并填写。
5、在租用期内，乙方不得改变房屋结构及设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应自行修复、疏通，费用自理。乙方进行装修时需合理并自行承担费用；乙方退租或租期到期如需拆除装修，请恢复房屋原貌，费用由乙方自理。违约时按照违约处理。
6、甲方不承担乙方在租房期间对其自身造成的损失，以及对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
七、关于退租和转让
1、在协议期内，乙方履行本协议的所有条款后，甲方不得提前收回房屋（除非发生甲方能力范围之外的不可抗事件或乙方违约）。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并向甲方支付违约金。
3、在协议期内，乙方如果退租、转让或由于乙方违约原因导致甲方提前收回房屋，乙方必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方在租期到期时应将租房协议和所有钥匙及相关物品完好归还。如果所租房内的设备损坏，乙方应负责修复，否则甲方将从保证金中扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让，但如果乙方经营遇到困难，应提前向甲方申明。经甲方授权同意后，乙方方可进行转让，但转让风险由乙方自行承担，请双方谨慎考虑。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议的内容，转让期为租期内。未经甲方书面同意和签字的转让行为无效，乙方的无效转让属于违约行为，甲方不予承认。
7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担。如果转让已经完成交接，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时，续租方还需支付乙方应承担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让的租期为合同内的租期，有效期内的租金调整为人民币叁万陆仟元整（3万6千元整）。
9、如果续租方超出租期，必须与甲方签订新的租房协议。
12、关于续租的事项
1、原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权。但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，提增幅度根据当年情况确定，一般为15%至20%左右。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙双方协商一致、同意并签字盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。所有条款必须严格执行。本协议未尽事宜由双方协商解决。
咀方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同编号：_____________
