你知道项目经理是做什么的吗？下面小编给大家精心整理了《物业项目经理职责及工作范围》，希望能帮到大家，欢迎阅读参考。
岗位职责：
1、在所辖范围内做好物的管理和人的服务工作，协调物业公司处理和记录客户的投诉，业主日常联系走访及意见征询工作，为业主提供优质服务;
2、编制新增项目的物业管理方案，并根据新物业项目的验收接管程序及实际需要，提出相应调整定员定编的建议，组建合格的物业管理队伍;
3、协调好业主委员会、政府主管部门和协作单位的关系，保持良好公共关系，同时配合协助客户管理中心的其他工作;
4、负责所属项目的物业管理的日常工作，并对所属员工进行业务指导，并对工作进行监控、检查和评价。
任职资格：
1、年龄25—35周岁，大专以上学历，有房地产相关工作经验;
2、工作细致、有耐心，有良好的语言组织和表达能力，能够灵活应对突发状况;
3、服务意识、责任心强，且具有亲和力;
4、持物业上岗证者尤佳。
工作内容：
1、在物业总公司总经理的直接领导下，按照公司各个时期的中心工作;依据公司发展规划，拟订项目管理目标，对物业总公司总经理负责，全面实施项目的物业管理工作，提升物业管理服务质量;
2、负责总体协调属地市政各部门、开发商、业主与物业管理者之间的关系;
3、根据年度计划，建立健全项目所需的规章制度，业务程序，督导、布置、检查下属工作，负责人事调配，升降职及职能部门的工作控制;
4、制订分公司年度收支预算，合理执行预算，确保公司财务状况良好、安全运行;
5、负责分公司内部的人员管理、培训，全面提升职员的综合素质，开发人力资源，提高市场竞争力;
6、组织分公司的对外经济合同进行评审及审批，保证资源安全有效;
7、组织实施物业管理区域内的社区活动，及节日的布置、装饰工作;
8、组织安排公布物业管理区域的管理费使用记录，定期按规定进行财务公告。
任职资格：
1、专科及以上学历;8年以上物业管理工作经验，5年以上大型项目总经理管理工作经验;有项目负责人证件者优先;
2、具备高档住宅物业服务的管理经验和物业管理前期介入工作经验，熟悉运营管理流程、行业政策及法律法规;
3、具有良好的沟通、协调、组织及统筹管理能力，良好团队协作能力，坚持客户至上和优质服务的管理思想;
4、较强的应变处事能力，乐于接受挑战，具备积极的工作心态，良好的职业道德及强烈的责任感。
岗位职责：
1、全面负责世茂广场项目的物业管理，努力提高物业的管理水平，，为房地产开发和业提供优质的服务，创立良好的服务品牌
负责物业管理公司的筹建，前期房地产有关物业管理的参与
2、理顺、协调与集团、房地产公司等部门的工作关系
3、贯彻落实总部的指令，提交工作总结和各种合理化建议
4、物业管理前期的验收参与，并提出可行性建议，协助售楼工作。与房地产公司接管物业并跃进各项整改措施。理顺、协调与开发商、施工方的工作关系
5根据项目实际情况，提交物业公司的人员编制、运作方案、费用测算等工作，建立健全组织架构。
6、合理分配、指导、协调各部门工作任务并组织指导、督导下属完成。定期不定期检查各部门工作，及时发现问题并解决
7、主持公司例会，及时解决管理中出现的问题，保证公司各方面工作能顺利进行
8、负责合同事务的谈判、签约、呈交总部领导批准后，外判工作的安排落实
9、执行财务管理制度，控制各项成本开支，降低物料损耗和各项成本
10、及时有效地处理严重的投诉、突发事件，树立公司良好形象
11、负责总部和房地产公司的其它工作
岗位要求：
1、大专以上学历
2、物业管理相关专业
3、五年以上物业管理工作经验，两年以上同岗位工作经验
4、具有物业管理和房地产相关知识;
5、掌握行政管理及人力资源相关知识
6、熟练掌握电脑、办公软件的操作，具有基本的网络知识
7、具有物业管理企业经理上岗证
8、具有一定的领导能力，较强的沟通、协调能力、应变处理能力
职责：
1、根据公司经营管理目标，全面负责项目部的各项工作。
2、按照公司要求和行业标准，完善项目部的管理体系，制订工作目标以及发展计划;
3、与当地政府等相关部门建立并保持良好的关系，为工作开展提供更多途径;
4、负责项目部的团队建设，制定人员配置及员工培训计划，采取有效措施保证服务目标的贯彻执行，规范内部管理;
5、审订项目部预算与开支，并负责督促检查，严格按照公司制定的财务管理制度执行;
6、主持项目部办公会议，检查、督促和协调各部门的工作进展;
7、负责对员工工作业绩考核，提出对员工的提升、任免、奖励、晋级意见。
任职要求：
1、30-50岁，物业管理或管理类专业大专或以上学历，3年以上物业住宅小区管理经验，熟悉物业常规管理流程、物业行业政策;
2、具较强的组织、管理力，领导力和决策力;能独立完成物业项目部服务工作方案的设计;
3、有住宅小区物业项目催费经验，善于团队激励，催缴提高收费率;
4、熟悉住宅小区物业项目工程设备设施的日常使用和维保要求;
5、对物业服务品质保障、社区文化活动组织策划等工作具丰富的实践管理经验。
1、负责项目的全面工作，向总经理及分管领导负责;
2、负责建立、完善项目各项管理体系、制度、标准，并监督其实施;
3、负责拟定项目年度经营目标计划及预算，并进行计划目标分解;
4、负责制定年度项目预算与管理规划，提升项目的服务品质、持续改善管理流程;
5、服务意识强，具有较强的协调组织能力和高度的责任感，对项目管理有独到的见解，对工作有整体思路和构想;
6、具备较强的领导能力，沟通协调能力，计划与执行能力;
7、拟定年度工作(含财务预算)计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，对本项目的经营管理状况负责;年终有工作总结。
8、负责制定部门健全的各类规章制度和防范措施，处理项目公共突发事件的组织指挥和各种处理方法的拟制、演练。
9、对项目发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议
10、负责与当地相关部门、派出所、社区居委会保持沟通，确保与其有良好的公共关系;
11、每周组织一次工作例会，通过会议贯彻公司的经营思想和质量方针，落实各项工作，及时协调各部门的.工作关系，对员工进行培训和教育，促进服务质量的提高;
12、每月要完整的对所管理的项目进行4-5次巡视，以便全面检查服务工作质量情况;
13、负责对主管以上管理者的业务培训指导和绩效考核。定期向相关职能部门，接受审核;
14、每月定时收取物业管理费用;
你知道项目经理是做什么的吗？下面小编给大家精心整理了《物业项目经理职责及工作范围》，希望能帮到大家，欢迎阅读参考。
岗位职责：
1、在所辖范围内做好物的管理和人的服务工作，协调物业公司处理和记录客户的投诉，业主日常联系走访及意见征询工作，为业主提供优质服务;
2、编制新增项目的物业管理方案，并根据新物业项目的验收接管程序及实际需要，提出相应调整定员定编的建议，组建合格的物业管理队伍;
3、协调好业主委员会、政府主管部门和协作单位的关系，保持良好公共关系，同时配合协助客户管理中心的其他工作;
4、负责所属项目的物业管理的日常工作，并对所属员工进行业务指导，并对工作进行监控、检查和评价。
任职资格：
1、年龄25—35周岁，大专以上学历，有房地产相关工作经验;
2、工作细致、有耐心，有良好的语言组织和表达能力，能够灵活应对突发状况;
3、服务意识、责任心强，且具有亲和力;
4、持物业上岗证者尤佳。
工作内容：
1、在物业总公司总经理的直接领导下，按照公司各个时期的中心工作;依据公司发展规划，拟订项目管理目标，对物业总公司总经理负责，全面实施项目的物业管理工作，提升物业管理服务质量;
2、负责总体协调属地市政各部门、开发商、业主与物业管理者之间的关系;
3、根据年度计划，建立健全项目所需的规章制度，业务程序，督导、布置、检查下属工作，负责人事调配，升降职及职能部门的工作控制;
4、制订分公司年度收支预算，合理执行预算，确保公司财务状况良好、安全运行;
5、负责分公司内部的人员管理、培训，全面提升职员的综合素质，开发人力资源，提高市场竞争力;
6、组织分公司的对外经济合同进行评审及审批，保证资源安全有效;
7、组织实施物业管理区域内的社区活动，及节日的布置、装饰工作;
8、组织安排公布物业管理区域的管理费使用记录，定期按规定进行财务公告。
任职资格：
1、专科及以上学历;8年以上物业管理工作经验，5年以上大型项目总经理管理工作经验;有项目负责人证件者优先;
2、具备高档住宅物业服务的管理经验和物业管理前期介入工作经验，熟悉运营管理流程、行业政策及法律法规;
3、具有良好的沟通、协调、组织及统筹管理能力，良好团队协作能力，坚持客户至上和优质服务的管理思想;
4、较强的应变处事能力，乐于接受挑战，具备积极的工作心态，良好的职业道德及强烈的责任感。
岗位职责：
1、全面负责世茂广场项目的物业管理，努力提高物业的管理水平，，为房地产开发和业提供优质的服务，创立良好的服务品牌
负责物业管理公司的筹建，前期房地产有关物业管理的参与
2、理顺、协调与集团、房地产公司等部门的工作关系
3、贯彻落实总部的指令，提交工作总结和各种合理化建议
4、物业管理前期的验收参与，并提出可行性建议，协助售楼工作。与房地产公司接管物业并跃进各项整改措施。理顺、协调与开发商、施工方的工作关系
5根据项目实际情况，提交物业公司的人员编制、运作方案、费用测算等工作，建立健全组织架构。
6、合理分配、指导、协调各部门工作任务并组织指导、督导下属完成。定期不定期检查各部门工作，及时发现问题并解决
7、主持公司例会，及时解决管理中出现的问题，保证公司各方面工作能顺利进行
8、负责合同事务的谈判、签约、呈交总部领导批准后，外判工作的安排落实
9、执行财务管理制度，控制各项成本开支，降低物料损耗和各项成本
10、及时有效地处理严重的投诉、突发事件，树立公司良好形象
