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物业公司安全隐患排查1
为牢固树立安全发展理念，强化安全红线意识和底线思维，努力创建我区物业小区的安全生产环境，进一步落实了企业主体责任，有效遏制安全事故的发生，持续促进平安小区建设工作。
从即日起至20xx年x月31日，在全区物业小区开展平安建设专项检查，特制定如下方案：
一、工作目标
紧紧围绕物业平安小区建设核心任务，特别要紧盯小区安全防控短板，强化针对补齐措施，提高安全防范能力，防止因物业服务措施不到位而导致的安全事故，为XX区的经济社会发展，人民群众安居乐业创造良好的安全环境。
二、工作时间
20xx年6月15日至20xx年10月31日
三、排查整治的范围和内容
（一）范围：全区物业小区
（二）内容：
1.是否落实了安全生产责任制，物业安全管理制度是否健全并落实了到位，物管服务人员是否配备并满足现时需求。
2.物业管理企业是否开展日常安全排查，发现问题是否建立台账，并落实了相应的整改措施。
3.是否制定应急救援预案，并针对火灾、突发事件等进行演练。
4.房屋消防设备、电梯设备等重要设施是否进行检验合格，维修保养等是否严格落实了。
5.小区非机动车停放管理是否规范，楼梯间、过道等是否违规停放电动自行车，违规充电，是否违规乱拉乱接电源线，存在潜在安全隐患。
6.小区消防池，消防管道、消防栓等设施设备器材是否正常、完好有效。
消防通道是否占用、堵塞。
屋面疏散区域是否存在违规搭建现象。
7.小区配电室、强弱电井等管理是否规范，电气管线线路是否存在老化，脱皮等安全隐患。
8.建筑外墙及附属设施是否存在脱落安全隐患。
9.小区道扎、门禁系统、电子监控设备是否正常运行。
10.是否做好汛期预案，是否储备防汛物质或相关准备措施。
11.其他危害物业小区公共安全的隐患。
四、工作措施
（一）各物业小区开展自查自纠（20xx年6月15日至20xx年7月15日）
各物业小区要建立健全安全管理标准和工作制度，对服务的物业区域开展地毯式排查，针对公共区域安保、消防、设备设施等自查自纠，不留死角。
认真做好小区消防、电梯等公共设备设施与安全通道、地下空间等部位的日常巡查和维护管理，保障公用部分的安全使用和运行。
排查中发现的安全隐患，要立即整改。
对于小区业主在楼道、消防通道乱堆杂物、随意停放车辆和私搭飞线等危害公共安全问题，物业企业要及时加以劝阻制止，对不听劝阻制止的，要及时向相关职能部门报告。
对于一时难于整改的设施设备故障，应及时向相关部门、产权人、小区业主委员会反映，并提出整改计划，明确整改时限，落实了整改措施，彻底消除隐患。
（二）开展物业小区安全督查检查（20xx年7月16日至20xx年8月31日）
针对排查整治的内容，我局将对各物业小区开展督查检查，各物业服务企业要认真做好小区消防、电梯等公共设备设施与安全通道、地下空间等部位的日常巡查和维护管理，保障公共区域、共用设施的安全使用和运行。
对检查中发现的问题，我局将下达整改通知，明确整改期限，督促物业服务企业要逐一整改到位。
对重点隐患部位要采取“回头看”方式，反复检查，力求不留死角，切实消除安全隐患。
对拒不整改或逾期未整改到位的，函告相关主管部门并按照相关规定予以处罚。
（三）落实了安全工作长效机制（20xx年9月1日至20xx年10月31日）
全区各物业小区要明确安全工作的责任主体，建立健全安全管理制度、安全管控措施和应急预案，建立台账，落实了安全管理人员，工作人员要持证上岗，落实了24小时值班制度，开展小区安全检查巡查，做好设施设备使用、维护及年检，保障消防、安防等设施设备正常使用和运行。
定期组织开展安全宣传，积极开展小区消防应急演练。
五、工作要求
由学校后勤组织对生活区水电外线进行改造，由生活区创安全文明管理委员会组织住户筹资对楼栋楼梯间进行粉刷，对楼梯扶手刷漆。
物业公司安全隐患排查3
为认真吸取上海“xx火灾”事故教训，切实加强对多层建筑、公众聚集场所、三小场所和居住人员较多的出租屋的消防安全管理，根据国务院发出《关于进一步做好消防工作坚决遏制重特大火灾事故的通知》的文件精神，按照街道办事处的统一部署，同时结合我社区实际，制定如下方案：
一、指导思想
坚持“预防为主，防消结合”的消防工作方针，按照街道安全生产“一岗双责”要求，全面排查多层建筑、公众聚集场所、三小场所和居住人员较多的出租屋，积极开展消防安全宣传，消除火灾隐患，杜绝火灾事故的发生。
二、组织机构
为确保工作顺利开展，特成立xx社区冬季火灾隐患大排查大整治领导小组，成员如下：
组长：xx
副组长：xx
成员：xx
领导小组下设办公室，办公室主任由xx兼任，负责做好日常排查、协调、上报等具体工作事项。
三、排查时间
在辖区开展为期一个月的冬季火灾隐患排查，主要排查多层建筑、公众聚集场所、三小场所和居住人员较多的出租屋等，时间从11月17日至12月16日。
四、排查范围和内容
（一）多层建筑：有无完善的消防设施，逃生通道是否畅通，楼层梯间是否存放、堆积易燃可燃物质。
（二）公众聚集场所、使用易燃易爆物品的企业：有无完善的消防设施，逃生通道是否畅通，应急灯是否完好，有无应急疏散方案，有无消防巡查人员，有无组织相关的消防培训。
（三）三小场所：有无配备灭火器材，应急灯是否完好，消防通道是否畅通。
（四）居住人员较多的出租屋：是否配有灭火器材，逃生通道是否畅通，楼层梯间是否存放、堆积易燃可燃物质。
五、工作要求
（一）高度重视，按照网格化管理，捆绑责任，将责任落实到每个成员上，清醒判断当前消防工作面临的严峻形势，克服走过场情绪，本着对人民生命财产高度负责的精神组织冬季火灾隐患排查工作。
（二）认真组织开展火灾隐患大排查大整治，以多层建筑、公众聚集场所、三小场所等为重点，全面排查整治火灾隐患，切实消除火灾隐患。
（三）积极开展冬季消防宣传教育和培训，提高检查消除火灾隐患、组织扑救初起火灾、组织人员疏散逃生、消防宣传教育培训等“四个能力”，重点开展普及消防法律、法规和用火的宣传，努力营造社区群众积极参加“了解消防，关注消防，参与消防”的社会氛围。
物业公司安全隐患排查4
为了预防和减少道路交通事故，创造安全畅通的道路交通环境，使道路交通更好地服务支持社区发展，现结合社区实际，特制定本工作计划。
一、工作目标
1、配合街道办事处相关职能部门搞好社区内各项道路交通安全工作，切实履行好工作职责和发挥好工作职能，以议事政、保安全、保畅通为总目标，确保社区道路交通安全，杜绝重大交通事故的发生。
2、社区要督促协调做好主通道水泥路面硬化的维护和保养工作，对社区交通通道存在安全隐患的地方要及时修缮。
3、与社区业主委员会、物业公司、派出所一起，逐步解决社区停车难问题。
二、组织领导
为加强对社区内道路交通安全工作的领导，决定成立社区交通安全工作领导小组，负责社区道路交通安全管理的组织协调工作。
组长：xx
副组长：xx
组员：xx
三、工作措施
社区的道路交通安全工作由社区交通安全领导小组具体牵头负责，驻社区各单位要密切配合，按照职责分工，齐抓共管，形成合力，确保工作措施落到实处。
1、增加交通安全标识、设施，特别是道路没有设置交通标志的要加大投入。
2、加强对机动车的整治，特别是“火三轮”整治。
3、加强对社区道路的硬化，同时注重加强对社区道路的维护和保养。
3、加强道路交通安全的宣传工作，提高居民交通安全意识。
4、做好有关社区道路交通安全工作的会议记录和软件资料的收集。
