今天小编为大家整理了有关于出租房子合同书模板，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
甲方和乙方经过充分的了解和协商，达成了以下租房协议：
一、甲方同意将位于xxxx小区的房屋出租给乙方，租期为一年，即从某年某月某日到某年某月某日。年租金为某金额，乙方在签订协议时需一次性支付全年房租。如果房租逾期未付，甲方有权立即收回房屋，已收的租金不会退还。
二、在租赁期间，双方还有以下约定事项：
1、乙方需要爱护房屋的设施、设备，不得损坏房屋的装修、结构、设施和设备。如果有损坏，乙方需要按照实际价值进行赔偿。
2、乙方需要做好防火、防水和防盗工作，如果发生事故，乙方需承担全部责任。
3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费以及物业和卫生费用都由乙方承担。
4、房屋仅供乙方使用，乙方不得私自转租或改变使用性质（如做成集体宿舍等），也不得用于非法活动。如果乙方违约，甲方有权立即收回房屋，已收的租金不会退还。
5、在租赁期内，如果乙方有特殊情况需要解除协议，必须提前通知甲方。房租按实际使用的月份计算，并需赔偿甲方违约金1000元。
6、如果租赁期内遇到不可抗力因素导致无法继续履行合同，合同自然终止，双方不承担违约责任。
7、在签订协议时，乙方需要支付某金额的抵押金。如果在合同到期时室内设施没有损坏，押金将会返还给乙方。
8、乙方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任由乙方承担。
三、对于本协议未尽事宜，双方将协商解决。
四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（盖章）后生效。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：
联系电话：联系电话：
签约日期：某年某月某日
甲方(出租人):
住址:
身份证号码:
乙方(承租人):
住址:
身份证号码:
丙方(中介方):
根据国家、省份和本市相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经过充分协商，同意就以下房屋租赁事项订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将位于本市某区的一套面积为X平方米的房屋，房产证号为XXX，出租给乙方使用。乙方已对甲方要出租的房屋进行了充分了解，并愿意承租该房屋。
二、该房屋的租赁期从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、该房屋的每月租金总额为XXXX元。
四、该房屋的租金在前X年内保持不变。自第X年起，月租金为XXXX元。
五、乙方必须按时向甲方支付租金。付款的时间和方式根据约定进行。
六、乙方保证将房屋用于住宅目的。
七、在租赁期内，乙方未经甲方书面同意并报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。
八、甲方有责任确保出租房屋的安全使用，并负责定期检查房屋及其附属设施，承担正常的房屋维修费用。如果由于甲方延误房屋维修而导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。如果由于乙方不当使用导致房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或支付经济赔偿。
九、甲方在维修房屋及其附属设施时，需提前10天书面通知乙方，并且乙方应积极配合。如果甲方未能及时履行合同约定的维修和养护责任，导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。如果乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，由乙方负责。
十、如果乙方需要对房屋进行装修或增加设备，必须事先征得甲方书面同意，并按规定向相关部门办理申报手续。
十一、如果因不可抗力的原因导致房屋及设备损坏，双方互不承担责任。
十二、租赁期内，如果甲方需要转让或抵押该房屋，应提前X个月通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先受让权。
十三、租赁期内，如果乙方出现以下行为之一，甲方有权终止本合同并收回房屋。由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿:
1.擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法违章活动。
2.未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或造成房屋损坏，且在甲方书面通知的限定时间内仍未纠正和修复。
3.未经甲方同意，擅自转租、转让、转借房屋或改变使用人。
4.拖欠租金累计一个月以上。
十四、自本合同签订之日起X天内，甲方将出租的房屋交付给乙方使用。如果甲方逾期不交付房屋，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。
十五、租赁期内，如果甲方无正当理由提前收回房屋，甲方应向乙方支付月租金的三倍作为违约金。如果乙方未经甲方同意中途擅自退租，乙方应向甲方支付月租金的三倍作为违约金。
十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。如果乙方希望继续租用，应提前一个月向甲方提出书面意向。经甲方同意后，双方可以重新签订租赁合同，并按规定办理房屋租赁登记。
十七、租赁期满，乙方应按时归还房屋。如果乙方逾期不归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。
十八、本合同签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记并领取《房屋租赁证》。
十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的前提下，可以将租赁房屋的部分或全部转租给他人。转租时需签订转租合同，并经甲方同意后按相关规定进行登记手续，领取《房屋租赁证》后方可转租。
二十、变更或解除本合同，要求变更或解除的一方应主动向另一方提出，并及时办理相应的变更登记或注销手续。
二十一、如果发生合同争议，当事人可以选择以下两种解决方式之一(在1或2中打√，未打√的按选择1对待):
1.因履行本合同而产生的争议，由当事人协商解决。协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。
2.因履行本合同而产生的争议，由当事人协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。
二十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。
二十三、甲方向丙方支付代理服务费，乙方向丙方支付代理服务费。
二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物业管理、卫生、电话费用由乙方承担。
二十五、房屋设施押金为XXXX元。房屋租赁期满后退还押金，押金期间不计利息。
二十六、双方约定的其他事项:
二十七、本合同一式X份，甲、乙、丙三方各执X份。
二十八、房屋内具体设施清单请见附件。
甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)：
地址：地址：地址：
联系电话：联系电话：联系电话：
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
日期：
出租方：甲方
身份证：_________________
承租方：乙方
身份证：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.
(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签后即行生效。
七、其他说明：水电数由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数：电________，水________，)
甲方签：乙方签：
联系方式：联系方式：
甲方：房主的姓名或单位名称
乙方：租客的姓名或单位名称
根据《中华人民共和国》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：房屋信息
甲方将自己位于___市___街___巷___号的房屋出租给乙方使用。房屋的建筑面积为___平方米，使用面积为___平方米，类型为___，结构等级为___，完损等级为___，主要装修设备为___。
第二条：租赁期限
租赁期限为___个月，甲方从___年___月___日起将房屋交付给乙方使用，至___年___月___日收回。
如果乙方有以下情况，甲方可以终止合同并收回房屋：
1.擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换房屋；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.拖欠租金个月或空置个月。
合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。如果乙方无法找到房屋，可以与甲方协商延长租期。
第三条：租金和税费
月租金为___元，乙方需在每月___日前付给甲方。甲方收取租金时必须提供由税务机关或财政部门监制的收租凭证。没有合法收租凭证的乙方可以拒绝付款。
甲、乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式可以由双方协商决定。
第四条：房屋维修和装饰
房屋维修是甲方的责任。甲方应定期检查和修缮出租房屋及其设备，保证房屋安全正常使用。修缮范围和标准按照相关规定执行。
乙方在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但需要得到甲方的同意。对装饰物的工料费和权属处理，双方可以协商决定。
第五条：租赁双方变更
如果甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者仍然有效。
如果甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，乙方有优先购买权。
今天小编为大家整理了有关于出租房子合同书模板，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
甲方和乙方经过充分的了解和协商，达成了以下租房协议：
一、甲方同意将位于xxxx小区的房屋出租给乙方，租期为一年，即从某年某月某日到某年某月某日。年租金为某金额，乙方在签订协议时需一次性支付全年房租。如果房租逾期未付，甲方有权立即收回房屋，已收的租金不会退还。
二、在租赁期间，双方还有以下约定事项：
1、乙方需要爱护房屋的设施、设备，不得损坏房屋的装修、结构、设施和设备。如果有损坏，乙方需要按照实际价值进行赔偿。
2、乙方需要做好防火、防水和防盗工作，如果发生事故，乙方需承担全部责任。
3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费以及物业和卫生费用都由乙方承担。
4、房屋仅供乙方使用，乙方不得私自转租或改变使用性质（如做成集体宿舍等），也不得用于非法活动。如果乙方违约，甲方有权立即收回房屋，已收的租金不会退还。
5、在租赁期内，如果乙方有特殊情况需要解除协议，必须提前通知甲方。房租按实际使用的月份计算，并需赔偿甲方违约金1000元。
6、如果租赁期内遇到不可抗力因素导致无法继续履行合同，合同自然终止，双方不承担违约责任。
7、在签订协议时，乙方需要支付某金额的抵押金。如果在合同到期时室内设施没有损坏，押金将会返还给乙方。
8、乙方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任由乙方承担。
三、对于本协议未尽事宜，双方将协商解决。
四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（盖章）后生效。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：
联系电话：联系电话：
签约日期：某年某月某日
甲方(出租人):
住址:
身份证号码:
乙方(承租人):
住址:
身份证号码:
丙方(中介方):
根据国家、省份和本市相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经过充分协商，同意就以下房屋租赁事项订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将位于本市某区的一套面积为X平方米的房屋，房产证号为XXX，出租给乙方使用。乙方已对甲方要出租的房屋进行了充分了解，并愿意承租该房屋。
二、该房屋的租赁期从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、该房屋的每月租金总额为XXXX元。
四、该房屋的租金在前X年内保持不变。自第X年起，月租金为XXXX元。
五、乙方必须按时向甲方支付租金。付款的时间和方式根据约定进行。
六、乙方保证将房屋用于住宅目的。
七、在租赁期内，乙方未经甲方书面同意并报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。
八、甲方有责任确保出租房屋的安全使用，并负责定期检查房屋及其附属设施，承担正常的房屋维修费用。如果由于甲方延误房屋维修而导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。如果由于乙方不当使用导致房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或支付经济赔偿。
九、甲方在维修房屋及其附属设施时，需提前10天书面通知乙方，并且乙方应积极配合。如果甲方未能及时履行合同约定的维修和养护责任，导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。如果乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，由乙方负责。
十、如果乙方需要对房屋进行装修或增加设备，必须事先征得甲方书面同意，并按规定向相关部门办理申报手续。
十一、如果因不可抗力的原因导致房屋及设备损坏，双方互不承担责任。
十二、租赁期内，如果甲方需要转让或抵押该房屋，应提前X个月通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先受让权。
十三、租赁期内，如果乙方出现以下行为之一，甲方有权终止本合同并收回房屋。由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿:
