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房屋租赁合同
甲方（出租人）：身份证号：
乙方（承租人）：身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁达成以下协议：
第一条房屋基本情况
（一）房屋位于成都市双流县西航港街道机场路近都段77号巴黎都市2幢1单元7-1，建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：
第二条租赁用途为居住，居住人数为3人。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期从2015年9月1日至2015年2月28日，共计6个月。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋、附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应承担的费用。如乙方继续承租，应提前30天向甲方提出续租要求，经协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：每月1000元，租金总计：6000元。本合同签订时一次性付清。
（二）押金：每月2000元，租赁期满或合同解除后，扣除乙方应承担的费用、租金以及违约赔偿责任后，剩余部分应全额返还给乙方。押金在本合同签字日一并支付。
第五条租赁期内的费用由乙方承担，包括水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费。本合同未列明的与房屋有关的其他费用由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的缴费凭据返还相应费用。
第六条甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。乙方保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
第七条在租赁期间，双方均不得借故解除合同。当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前一个月通知对方，并经对方同意后，解除合同归还房屋，并赔偿一个月的违约金。如遇不可抗力因素（如天灾、政府政策变化等），不适用此条款。
第八条乙方必须遵守成都市的暂住条例，不得利用该房屋从事非法活动。否则，乙方需自行承担由此产生的法律责任，甲方不负责并有权提前终止租赁合同。
第九条在租赁期间，乙方如想将房屋转租给他人居住，需经甲方同意，不得私自转租。
第十条租赁期满时，乙方应按时将房屋归还给甲方。如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商。在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退租时，若有家具杂物等未搬走的，甲方将视其为废弃物，由甲方处理，乙方不得有异议。
第十一条合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______。
第十二条本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行拟定补充协议。本合同自签订之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，送主管部门一份，三份具有同等法律效力。
甲方（公章）：_______乙方（公章）：_______
法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______
日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日
甲方：房屋管理方
乙方：租户方
租赁合同
甲方将其管理的房屋租给乙方使用，双方达成以下协议：
房屋地址：【具体地址】
房屋使用面积：【具体面积】
一、本租约是乙方获得房屋使用权的凭证。甲、乙双方都有遵守国家住宅法律和本地房屋政策的义务。
二、如果房屋条件或租金标准发生变动，租金金额可以进行调整。乙方应在每月的【具体日期】前付清租金。
三、如果乙方有以下情况之一，甲方可以终止租约并收回房屋：
1.将承租的房屋转让、转借或私自交换使用；
2.未经甲方同意私自改变承租用途；
3.无故拖欠租金超过三个月。
四、甲方会按照维修标准检查、维修房屋和设备，确保安全正常使用。甲方进行房屋维修时，乙方应积极配合，不得阻碍施工。如果因为甲方检查不周或维修不及时导致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失，甲方将负责赔偿。
五、如果甲方鉴定房屋存在危险，不能继续使用，必须腾出房屋时，乙方应按期搬离。乙方的居住问题由甲方解决。如果乙方因故拖延不搬迁造成的损失，由乙方负责。
六、如果甲方对乙方承租的房屋进行大修或翻建，乙方有优先承租权，但需要事先签订协议。
七、乙方应负责保管和爱护承租的房屋和室内装修设备，注意防火和防冻。如果有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方还应保护和使用好公共房屋和设施，如楼梯间、门道、走廊等，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确有必要，应事先获得甲方同意或签订协议后方可进行。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方在退租时，应提前七天通知甲方，并完成以下手续：
1.交清租金和应交的赔偿费用；
2.将承租的房屋和装修设备交还给甲方；
3.解除租约。
十、如果乙方承租的房屋是由甲方代管或托管的，当房屋需要归还给原主时，甲方有权终止租约。
十一、如果乙方承租的房屋因为国家建设或特殊需要必须腾出，甲方有权终止租约。乙方需要按照相关规定解决新的住房问题。
十二、本租约自【起始日期】起至【截止日期】止有效。合同有一份或【具体份数】份，甲、乙双方各自保留一份。如有未尽事宜，双方协商解决。
十三、其他事项【具体内容】。
甲方（盖章）：【签名】乙方（盖章）：【签名】
代表人（签字）：【签名】代表人（签字）：【签名】
日期：【年月日】日期：【年月日】
出租人(甲方)：证件类型及编号：
承租人(乙方)：证件类型及编号：
居间人(丙方)：北京链家房地产经纪有限公司备案证明编号：0929
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁达成如下协议：
一、房屋基本情况
1、甲方将位于北京市区(县)的房屋出租给乙方使用。
2、出租房屋建筑面积为平方米。
3、该房屋的装修和设施情况由双方在《物业验收单》中详细说明。除非另有约定，该《物业验收单》将作为甲方交付房屋给乙方的验收收据，以及乙方在租赁期满后归还房屋的证明。
二、甲、乙双方提供证件
1、甲方提供：身份证、房产证、户口本。
2、乙方提供：身份证、暂住证、工作证。
三、租赁期限
1、该房屋的租赁期为个月，从年月日开始，到年月日结束。
2、乙方承诺将该房屋仅作为居住使用。
3、租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方必须按时归还。如果乙方希望续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋的每月租金为元。
2、租金的支付方式为：
五、其他费用
在租赁期内，与该房屋相关的费用承担方式为：
(一)乙方承担水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业费、宽带费等费用。
(二)甲方承担水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业费、宽带费等费用。
六、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的安全使用，乙方应合理使用所租房屋及其附属设施。如果乙方因不当使用导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或进行经济补偿。
2、除非另有约定，甲方负责维修该房屋及其设施的责任（但乙方不当使用除外）。甲方在维修前需提前七天通知乙方，并要求乙方积极配合。
3、乙方在不影响房屋结构的前提下，可以进行装修装饰。但在施工前，需要征得甲方的同意，并按照甲方的要求进行施工。租赁期满后，乙方所进行的装修归甲方所有。
4、乙方对自己进行的装修装饰部分，甲方不负责修缮。
七、房屋的转让与转租
1、在租赁期间，甲方有权按照法定程序将该房屋进行转让。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。
2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租房屋。
3、如果甲方同意乙方转租房屋，双方应另行订立补充协议，并且乙方必须按照与甲方的书面协议进行转租。
八、乙方违约的处理规定
在租赁期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方直至全部损失弥补为止。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借给他人使用；
(2)未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或损害房屋，在甲方通知后规定的期限内仍未纠正和修复；
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动；
(4)拖欠一个月以上的房租。
九、甲方违约处理规定
1、如果甲方未按照本合同规定的时间交付房屋给乙方使用，甲方应按日租金的两倍向乙方支付违约金。如果逾期达七天，乙方有权终止合同。除支付违约金外，甲方还需赔偿乙方除违约金外的实际经济损失。
2、在租赁期内，如果甲方非经本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除合同并收回房屋，甲方应退还剩余租金和未使用费用，并向乙方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需赔偿乙方。
3、如果因甲方房屋产权问题或非法出租导致本合同无效，甲方应赔偿乙方的实际经济损失。
十、产权变更
1、如果甲方依法将房屋所有权转移给第三方，在没有其他约定的情况下，本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。
2、如果甲方决定出售房屋，必须提前三个月以书面形式通知乙方，并在同等条件下，乙方享有优先购买权。
十一、乙方归还房屋
1、乙方应在租赁期届满后的第二天将承租的房屋及附属设备归还给甲方。
2、乙方归还房屋时，需保持房屋及设施设备的完好状态，不得留下物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留下的物品将视为乙方已放弃所有权，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。
3、在租赁期间，如果乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，并收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，擅自转租或转借承租房屋；
(2)未经甲方同意，擅自拆改房屋结构；
(3)损坏承租房屋，在甲方规定的合理期限内仍未修复；
(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；
(5)将危险物品存放在承租房屋内或进行违法活动；
(6)逾期未缴纳水、电、煤气、电话、物业管理等费用，给甲方造成严重损害；
(7)拖欠一个月以上的房租。
十二、免责条件
如果出现以下情况之一，甲乙双方可以变更或解除本合同：
1、双方协商一致的；
2、不可抗力导致无法履行本合同；
3、根据政府房屋租赁政策或法律规定需要变更或终止合同的；
4、根据政府房屋拆迁公告规定需要拆除房屋的；
5、由于上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。
十三、其他约定
1、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商一致后订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
2、甲、乙双方因履行本合同产生的争议应协商解决。如果协商不成，双方同意向当地法院提起诉讼。
3、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十四、补充条款
______________________________________________________________________________
出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：
身份证号：身份证号：
联系方式：联系方式：
年月日年月日
租房合同
甲方（出租人）：身份证号码：电话：住址：
乙方（承租人）：身份证号码：电话：住址：
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。具体内容如下：
第一条、租赁房屋
1.甲方将位于楼房的整套房屋以年租形式出租给乙方使用。
2.房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人（购房人）姓名：________，房产证号：__________。
3.该房屋现有的装修及设施、设备有：（详细列举）
第二条、租赁期限和用途
1.租赁期限从20xx年1月31日开始，到20xx年1月31日结束。
2.甲、乙双方应在租赁期满前2个月通知对方，就是否续租或解除租赁关系达成一致。
3.该房屋仅供乙方家庭居住使用，如乙方需要改变使用用途，需得到甲方同意。
第三条、租金、保证金费用及支付方式
1.该房屋的年租金为人民币（具体金额），按（支付方式）支付。其中房屋保证金为（具体金额），首次支付应包括房屋保证金和半年的房租，总计（具体金额）。后半年的房租应在租金期满前7日内支付给甲方。
2.租赁期间产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方承担。
3.维修费用：租赁期间，由于乙方导致的房屋设施损毁，维修费用由乙方负责。
第四条、房屋安全管理
1.在租赁期内，除非是房屋结构的大修，如墙壁、屋顶等由甲方负责（除非是乙方的使用不当），其它如房屋门、窗户、水、电等附属设施以及乙方的装修部分等由乙方负责维修，并承担修缮费用。
2.乙方负责房屋的安全管理，如因乙方原因造成的盗窃、火灾等事故损失由乙方承担，如对甲方的房屋和设备造成损害，乙方应赔偿甲方。
3.乙方应合理使用租赁的房屋和设备，如因使用不当造成损坏，乙方应立即修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。
4.在租赁期内，乙方不得擅自将房屋转租、转借给第三人使用，也不得与第三人合作经营房屋。否则，甲方有权单方面解除合同，而不对乙方进行任何赔偿。
5.乙方必须保持房屋的整洁和干净，爱护房屋的设施和生活电器。如果发现设备有问题，应及时与甲方联系，以便及时修理以保障正常使用。
第五条、权利与义务
1.甲方必须保证房屋的所有权明晰，并保证乙方在租赁期间内对房屋的使用权。如果因产权纠纷或债务原因影响乙方对房屋的使用权，甲方应向乙方赔偿因此造成的损失。
2.乙方不得在房屋内进行违反法律法规的行为。
3.在租赁期满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4.合同终止后（包括合同租赁期满或被解除等），乙方应在7日内将房屋腾空并恢复原状交还给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回房屋，乙方不得主张任何权利。
第六条、违约责任
1.在租赁期内，如果甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金作为违约金。
2.在租赁期内，如果乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金不予退还。
3.如果乙方未按合同规定的时间交纳相关费用（包括租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金。滞纳金的计算公式为：相关费用×1%×逾期天数。如果乙方在规定时间内未缴纳相关费用超过15天，除了收取滞纳金外，甲方有权解除合同。
4.如果房屋遇到拆迁或政府规划调整，需要收回房屋，甲方应提前30天通知乙方。乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将退还乙方已交的租金剩余部分。甲方不需要向乙方承担任何赔偿责任。
5.房屋及其设备因不可抗力造成的损失，甲、乙双方均不承担责任。
第七条、未尽事宜
对于本合同未涉及的事项，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条、争议解决
双方应友好协商解决因履行本合同而产生的争议。如协商解决不成，可向房屋所在地的人民法院起诉解决。
第九条、合同生效与解除
本合同经甲乙双方签字后生效，解除或终止且双方债权债务结清之日失效。
第十条、合同份数
本合同一式两份，甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：
年月日
乙方（签字）：
年月日
出租方
行政单位及参照公务员制度管理单位，事业单位、社会团体
行政事业单位国有房屋租赁合同范本
委托代理人：[姓名]，身份证号：[身份证号]
联系电话：[联系电话]
身份证号或护照号或营业执照号码：[号码]
委托代理人，联系电话：[联系电话]
甲、乙双方就下列房屋租赁达成如下协议：
甲方拟出租房屋坐落于[房屋地址]，位于[楼层]，共[套数]套，房屋编号：[编号]，房屋结构为[结构]，建筑面积[面积]平方米；房屋所有权证号：[证号]；该房屋所占土地使用权以出让或划拨方式取得，土地使用权证号为[证号]。
房屋用途：
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
押金：
为保证合同的履行，乙方在订立合同的同时给甲方支付押金人民币[金额]。本合同终止后，经甲方查实乙方无相关欠缴费用或其他未履行事项后，押金将退还给乙方。
租金：
该出租房屋租金按[月/季]缴纳。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准。除此之外，须经双方协商同意，否则，出租方不得以任何理由调整租金。
租金按[月/季]预付。乙方应在本合同生效之日起[天数]日内、乙方使用房屋前，向甲方预付下[月/季]租金。以后，乙方应于每[月/季]结束前[天数]日内预缴下[月/季]的租金。
甲方应在本合同约定的租赁期开始之日起，将房屋交付给乙方。
甲方保证该房屋交付后不得因产权纠纷而影响乙方正常使用房屋。除另有约定外，有关按揭、抵押债务或欠付税金、租金、水电费、物业管理费等事项，甲方均须在交付房屋前办妥或向乙方披露。房屋交付后如因上述情况而影响乙方使用房屋，乙方可以终止合同，并由甲方承担相应的责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每[季/年]检查一次，需修缮的，应进行修缮。检查、修缮时，甲方应提前告知乙方，乙方应积极协助，不得阻挠。
有关房屋正常的修缮及费用负担约定为：
因乙方使用管理不善造成房屋及相关设备、设施的损失及维修费用，由乙方承担。
租赁期间，关于防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，乙方应当执行当地有关部门的规定并承担全部责任，甲方有监督检查的权力。
关于房屋装修和改变房屋结构的约定：
该房屋现有装修及设施、设备情况，详见本合同附件。
今天小编为大家整理了有关于简单房屋租赁合同书范本，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
房屋租赁合同
甲方（出租人）：身份证号：
乙方（承租人）：身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁达成以下协议：
第一条房屋基本情况
（一）房屋位于成都市双流县西航港街道机场路近都段77号巴黎都市2幢1单元7-1，建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：
第二条租赁用途为居住，居住人数为3人。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期从2015年9月1日至2015年2月28日，共计6个月。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋、附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应承担的费用。如乙方继续承租，应提前30天向甲方提出续租要求，经协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：每月1000元，租金总计：6000元。本合同签订时一次性付清。
（二）押金：每月2000元，租赁期满或合同解除后，扣除乙方应承担的费用、租金以及违约赔偿责任后，剩余部分应全额返还给乙方。押金在本合同签字日一并支付。
第五条租赁期内的费用由乙方承担，包括水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费。本合同未列明的与房屋有关的其他费用由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的缴费凭据返还相应费用。
第六条甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。乙方保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
第七条在租赁期间，双方均不得借故解除合同。当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前一个月通知对方，并经对方同意后，解除合同归还房屋，并赔偿一个月的违约金。如遇不可抗力因素（如天灾、政府政策变化等），不适用此条款。
第八条乙方必须遵守成都市的暂住条例，不得利用该房屋从事非法活动。否则，乙方需自行承担由此产生的法律责任，甲方不负责并有权提前终止租赁合同。
第九条在租赁期间，乙方如想将房屋转租给他人居住，需经甲方同意，不得私自转租。
第十条租赁期满时，乙方应按时将房屋归还给甲方。如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商。在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退租时，若有家具杂物等未搬走的，甲方将视其为废弃物，由甲方处理，乙方不得有异议。
第十一条合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______。
第十二条本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行拟定补充协议。本合同自签订之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，送主管部门一份，三份具有同等法律效力。
甲方（公章）：_______乙方（公章）：_______
法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______
日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日
甲方：房屋管理方
乙方：租户方
租赁合同
甲方将其管理的房屋租给乙方使用，双方达成以下协议：
房屋地址：【具体地址】
房屋使用面积：【具体面积】
一、本租约是乙方获得房屋使用权的凭证。甲、乙双方都有遵守国家住宅法律和本地房屋政策的义务。
二、如果房屋条件或租金标准发生变动，租金金额可以进行调整。乙方应在每月的【具体日期】前付清租金。
三、如果乙方有以下情况之一，甲方可以终止租约并收回房屋：
1.将承租的房屋转让、转借或私自交换使用；
2.未经甲方同意私自改变承租用途；
3.无故拖欠租金超过三个月。
