大家好，今天小编为大家整理了一些有关于租房合同出租方写什么的内容，希望可以对大家有帮助，欢迎各位阅读和下载。
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。
一、甲方同意将位于区路街(巷、里)号的房屋（包括土地）出租给乙方使用，房屋建筑面积平方米，具体情况详见契约附件一，乙方同意承租。
二、甲乙双方应遵守国家、省、市有关法律、法规和房地产管理的规定，并接受当地房地产主管机关的监督和管理。商铺租房合同范文节选！
三、甲乙双方约定上述房屋租赁期限为从年月至年月日，共计个月。
每月租金为（币）拾万仟佰拾元角分。
租金按结算，乙方应在每月的日前缴付本期租金给甲方。
付款方式
四、乙方需向甲方交纳（币）元的保证金，租赁期满或解除契约时，甲方应退还保证金或抵扣租金。
五、在租赁期内，甲方承担以下责任：
1.按约将房屋及设备交付乙方使用。
2.定期对房屋进行安全检查，承担除乙方应负担的房屋维修费用外的其他维修费用；如果因甲方维修责任而延误房屋维修导致他人伤亡或财产损失，甲方应负责赔偿。
3.在转让房屋时，提前3个月书面通知乙方。
4.如果需要提前解除契约，甲方应事先征得乙方同意。
5.如果需要收回出租房屋，甲方应在租赁期届满前3个月书面通知乙方；如果该房屋继续出租，乙方有优先承租权。
六、在租赁期内，乙方承担以下责任：
1.按约及时交纳租金。
2.在未征得甲方同意和订立书面协议前，不得转租、转让、分租或与他人互换房屋使用，也不得与他人合作、联合经营；如需进行上述行为，乙方应事先征得甲方书面同意并按规定重新协商房租。
3.如需对房屋进行扩建、改建（包括改变间隔）或室内外装修，乙方应征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新协商房租；甲方有权委托他人对工程进行监督管理。
4.如因使用不当或人为原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.负责以下房屋维修费用：
-排水管、厕所、化粪池的清理；
-饮用水池和垃圾池的清洗；
-门窗玻璃和小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等的更换和分水表内水管、笼头的更换；
-室内墙面的刷漆和天花板的装饰；
-水泵设备的维修和更换；
如果因乙方维修责任延误房屋维修导致他人伤亡或财产损失，乙方应负责赔偿。
6.协助甲方检查房屋安全，如因不搬迁或妨碍施工而延误房屋维修导致人身伤亡或财产受损，乙方应负责赔偿。
7.在承租房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备前，应征得甲方同意，并由乙方负责办理增容手续，费用由乙方承担。
8.不得存放危险、易燃或违禁物品。
9.如需提前解除契约，乙方应事先征得甲方同意。
10.在租赁期届满或解除契约时，乙方应将原承租房屋和设备交还给甲方；如需继续承租，乙方应提前3个月与甲方协商，并另行签订契约。
七、在租赁期内，如因房屋危险而需要乙方临时搬迁，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。
八、租赁期届满或解除契约时，乙方不得拆除嵌装在房屋结构或墙体内的设备和装修，甲方无需进行补偿。
九、在租赁期届满或解除契约时，双方应共同检查交还房屋和设备，如发现有损坏，应从乙方的保证金中扣除，不足部分由乙方赔偿。
十、如因不可抗力的原因，导致本契约无法履行，双方互不承担违约责任。
十一、违约责任：
1.任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家、省、市房地产租赁管理规定的，另一方有权提前解除本契约。
2.乙方逾期交付租金，每逾期一天，甲方可收取租金金额的千分之一作为违约金。
3.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失，并可按租赁期内租金总额的百分之收取违约金。
4.租赁期届满，甲乙双方未续订契约或解除契约的，如乙方逾期不交还承租房屋，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方无权按占用期间的月租总金额的百分之收取违约金。
十二、违约金和赔偿金应在确定责任后的10天内支付，否则按逾期付款条款处理。
十三、如本商铺租房协议履行中发生争议，双方应通过协商解决，如协商不成，任何一方可向房屋所在地的房地产主管机关申请调解或裁决，或依法向有管辖权的人民法院起诉。
十四、在租赁期内，甲乙双方各自承担所需缴纳的税费。
十五、本商铺租房协议未涉及的事项，甲乙双方可另行协商，补充协议应经双方签章并经房地产主管机关登记，作为本契约附件，具有同等法律效力。商铺租房合同范文节选！
甲方（签章）：乙方（签章）：
代表代表
立约时间：地点：
出租方(甲方)和承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》的规定，经过平等、自愿、公平和诚实信用的协商一致，就乙方租赁或预租甲方的房屋事宜，签订了本合同。
一、出租或预租房屋情况
1-1甲方将位于本市某区/县某路/弄/新村某号/幢某室的房屋出租/预租给乙方。该房屋的建筑面积是某平方米，土地用途和结构是某样的。具体房屋情况请参见附件一。
1-2甲方是该房屋的房地产权人/代管人/其他权利人，与乙方建立租赁关系。在签订合同前，甲方已告知乙方该房屋是否设定抵押。
1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，以及现有装修、附属设施、设备状况和乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准和约定事项，请参见附件二和附件三。双方同意这些附件作为验收依据。
二、租赁用途
2-1乙方承诺将该房屋作为某用途使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2-2乙方在租赁期间未经甲方同意，不得擅自改变房屋的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3-1甲方将在某年某月某日前将该房屋交付给乙方。如果是出租房屋，租赁期从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。如果是预租房屋，具体租赁期将在签订商品房使用交接书时商定。
3-2租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应按时返还。如果乙方想继续租赁该房屋，需要在租赁期届满前某个月提出续租书面要求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期
4-1甲乙双方约定该房屋的租金为每日每平方米建筑面积的某元。如果是出租房屋，月租金总计为某元。具体的租金金额在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。
4-2乙方应在每月某日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付相应租金的某%作为违约金。
4-3乙方支付租金的方式请参见附件四。
五、保证金和其他费用
5-1乙方在收到该房屋时应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为租金的某倍，即某元。
5-2租赁期间产生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由甲方/乙方承担。其他费用由甲方/乙方承担。
5-3详细的费用计算、分摊办法、支付方式和时间请参见附件五。
六、房屋使用要求和维修责任
6-1乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。甲方应在乙方通知后的某日内进行维修。如果甲方逾期不维修，乙方有权代为维修，费用由甲方承担。
6-2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并爱护它们。如果由于乙方的不当使用导致损坏或故障，乙方应承担维修责任。如果乙方拒不维修，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。
6-3甲方保证该房屋及其附属设施处于正常可使用和安全的状态。甲方在进行检查和养护时应提前某日通知乙方，并得到乙方的配合。甲方应尽量减少对乙方使用该房屋的影响。
6-4乙方如需装修或增设附属设施和设备，需事先获得甲方的书面同意。如果需要向有关部门审批，还需由甲方/甲方委托乙方报批后方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任另行约定。
七、房屋返还时的状态
7-1除非甲方同意乙方续租，乙方应在合同租期结束后的某日内返还该房屋。如果未经甲方同意逾期返还房屋，乙方需按每逾期一日支付某元/平方米的房屋占用使用费。
7-2乙方返还该房屋时，应保持房屋处于正常使用后的状态。返还时，需经甲方验收认可，并结清各自应承担的费用。
八、转租、转让和交换
8-1除非甲方已在合同补充条款中同意乙方转租，乙方在租赁期间需事先获得甲方的书面同意才能将该房屋部分或全部转租给他人。同一间居住房屋不得分割转租。
8-2乙方转租该房屋时，需与受租方订立书面的转租合同，并按规定办理登记备案手续。
8-3在租赁期间，乙方如需将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，受让人或交换人需与甲方签订租赁主体变更合同，并继续履行本合同的约定。
8-4在租赁期间，如果甲方需要出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。
九、解除本合同的条件
9-1如果在租赁期间出现以下情形之一，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋所在土地使用权提前收回；
(二)该房屋被依法征用；
(三)该房屋被列入拆迁范围；
(四)该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；
(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分。
(六)其他情况。
九、解除本合同的条件
9-1甲、乙双方同意在租赁期间，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的；
(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
九、解除本合同的条件
9-1甲、乙双方同意在租赁期间，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的；
(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
十、违约责任
10-1如果该房屋交付时存在缺陷，甲方应在某日内修复。如果甲方逾期不修复，乙方有权减少租金并变更租金条款。
10-2如果甲方未在合同中告知乙方该房屋已抵押或产权转移受限，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。
10-3如果甲方未及时履行维修责任，导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。
10-4如果甲方非因本合同规定的情况擅自解除合同并提前收回房屋，甲方应按收回天数的租金的某倍向乙方支付违约金。如果违约金不足以抵付乙方损失，甲方还应赔偿差额部分。
10-5如果乙方未经甲方书面同意或超出同意范围和要求装修房屋或增设附属设施，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。
10-6如果乙方中途擅自退租，乙方应按退租天数的租金的某倍向甲方支付违约金。如果违约金不足以抵付甲方损失，乙方还应赔偿差额部分。甲方可从租赁保证金中抵扣，不足部分则由乙方另行支付。
十一、其他条款
11-1如果甲方需要抵押该房屋，应书面告知乙方，并承诺在抵押处分前某日征询乙方购买该房屋的意见。
11-2本合同自双方签字/签字后某日起生效。生效后的15日内，甲方负责办理登记备案手续。合同的变更和终止由甲方/乙方负责办理相应登记备案手续。甲方未办理登记备案或变更、终止登记备案的，由甲方承担责任。
11-3本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。补充条款和附件为本合同的一部分，填写的文字和铅印文字具有同等效力。
11-4甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿意按合同规定严格执行。如果一方违反合同，另一方有权按合同规定要求赔偿。
11-5如果甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。如果协商不成，双方同意选择仲裁或诉讼解决。
11-6本合同一式某份，甲、乙双方各持一份，房地产交易中心或农场局受理处一份，以及其他各方各一份，具有同等效力。
出租方(甲方)承租方(乙方)
国籍：国籍：
法定代表人：法定代表人：
注册证明/身份证号码：注册证明/身份证号码：
住址：住址：
邮编：邮编：
电话：电话：
委托代理人：委托代理人：
签名盖章：签名盖章：
签约日期：签约日期：
签约地点：签约地点：
甲方(出租方)：_________________身份证号码：________________
乙方(承租方)：__________________身份证号码：________________
双方经协商，甲方将位于______________________________的房屋出租给乙方居住使用。
一、租房期限从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、每月租金为____元，一次性缴纳____元，用人民币大写表示为_________元(￥____元)。以后的租金应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁，若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内的家具家电。不得擅自改动房屋结构，应爱护屋内设施。如有人为原因造成破损丢失，应维修好，否则需按照价格赔偿。同时，乙方应做好防火、防盗、防漏水，以及阳台摆放和花盆的安全工作。若造成损失，责任将由乙方承担。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，合同将终止。
4、乙方应遵守居住区内的各项规章制度，并按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方需交付________元的押金给甲方，退房时需清偿水、电、气、光纤和物业管理等费用，并保证屋内设施家具、家电完好无损，下水管道和厕所无堵漏。甲方将如数退还押金。
5、甲方保证该房屋没有产权纠纷。若遇到拆迁，乙方需无条件搬出，已交租金将由甲方按未满天数退还。
6、备注：___________________________________________________________
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度
甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：
电话：电话：
年月日
租房合同违约金如何计算？
租房合同违约金的计算方法取决于合同中的相关约定。在合同解除后，根据具体情况，各种违约金的计算方式也不同。
比如，原告和被告签订了一份房屋租赁合同。根据合同约定，如果被告不能完整履行合同，需要赔偿三个月的房租、支付5%的违约金、扣除履约金并支付免租期一个月的房租。合同履行了一年后，被告向原告发送了解约通知书，并被原告签收。
首先，定金、违约金和损害赔偿金不应重复计算。根据损益相抵规则，即使被告被认定为违约方，原告应在违约金和定金中选择一种方式来追究被告的违约责任。如果违约金或定金不足以弥补实际损失，违约方即被告有义务补足差额。因此，原告不能通过重复累加的方式，无端增加被告的责任。
其次，支付损害赔偿金是一种最终的后置责任承担方式。根据合同法的规定，赔偿损失应该在违约方承担继续履行、采取补救措施、支付违约金和承担定金责任之后，仍然不能弥补守约方的实际损失时，才会产生赔偿损失的责任。在这个案例中，原告没有依据合同约定的违约金、履约金和实际支付的定金来追究被告的违约责任，直接要求被告赔偿损失的主张不符合合同法有关违约责任承担的基本规则。此外，被告有责任证明其损失金额。
再次，原告和被告在XX年12月26日协商一致解除了合同，双方都没有违约。从XX年12月9日开始，原告和被告就解除租赁合同进行了协商，直到12月26日，双方一致同意解除合同。原告在解约通知单上签字确认：租赁合同于XX年1月1日解除。原告至今没有对解除合同提出异议。这个过程中，合同双方的意思表示是真实的，是平等自愿的协商行为，与签订合同没有任何区别。因此，原告要求被告承担违约责任没有任何事实基础，也没有法律依据。
另外，原告在合同解除后没有采取补救措施来防止损失扩大。合同解除后，原告没有采取补救措施，比如发布招租广告或以其他方式重新出租房屋等。因此，在计算原告的实际损失时，应适当扣除损失扩大的部分。通常情况下，办理房屋出租手续完全可以在一个月内完成，因此，原告遭受的损失不会超过一个月的房租，除非原告放任损失无限扩大。
最后，关于实际损失的计算条款不明确，可以补充约定或协商。合同中约定的损害赔偿金“三个月房租”只是对可能发生的损害进行预估，而不是实际损失的具体数额。因此，不能直接以“三个月房租”作为损害赔偿数额。根据法律规定，双方可以协商确定具体的赔偿数额。
以上是租房合同违约金计算的一些相关内容。希望对您有所帮助！
甲方(房主)：__________签名/盖章(红印)
乙方(承租人)：___________签名/盖章身份证号码：______________________________________________(需本人填写)
一、甲方将位于__________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________的使用。
二、租期一年，从______年___月___日起到______年___月___日止，租金需一次性付清后方可使用。
三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方需以现金支付(大写__________________元整)。
四、保证金
1、乙方需要在交付租金时另付人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)作为保证金。
2、保证金可以通过现金支付、上期转入或其他方式进行支付。
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管。当本期保证金转入下期租房协议后，本协议将自动作废，并按照新协议的条款执行。
五、乙方在租用房屋后应注意以下事项：
1、乙方需遵守法律法规并进行合法经营，自行办理相关手续并承担相应责任。
2、乙方应注意居住和经营的安全，采取防火、防盗等安全措施。要加强用电安全，不得乱拖、乱接电线，并经常检查防盗、防火和用电安全。如乙方因措施不当造成的损失由乙方自行承担；如造成甲方房屋财产损失，乙方需全额赔偿给甲方；如造成第三方房屋财产损失，乙方需负责处理并全额赔偿对方。同时，乙方还将按照违约处理。
3、乙方没有对租用房屋进行处理的权利，不能擅自合租、转租或借给他人，也不能改变房屋的用途，违约行为将导致协议解除并收回房屋。
电、水、电视及其他设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳。如有问题造成麻烦，乙方需自行解决，确需甲方协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。请自行保留以上缴费收据以备查对。
附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________；
以上数据由乙方自行核对并填写。
4、乙方在租用期内不得改变房屋结构及设施。如有损坏或管道堵塞，乙方需自行修复和疏通，并自行承担费用。乙方如需装修须合理且自行承担费用。当乙方退租或租期到期时，如需拆除装修，请同时恢复房屋原貌，费用由乙方自行承担。违约行为将按照协议处理。
5、甲方不承担乙方在租房期间对自身造成的损失以及对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1、在协议期内，除非发生甲方能力范围之外的不可抗事件或乙方违约情况，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方如果在租期未到期时要求退租，必须与甲方协商一致，并支付违约金给甲方。
3、在协议期内，乙方若出现退租、转让或由于乙方违约原因导致甲方提前收回房屋的情况，乙方需全额支付所有应付款项。
4、乙方在租期结束时应将租房协议和所有钥匙及相关物品完好归还。如所租房内的设备有损坏，乙方需负责修复，或者甲方可从保证金中扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让，若乙方经营确有困难，需提前向甲方申明，并经甲方授权同意后方可进行转让。但转让风险由乙方自行承担，请双方谨慎考虑。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期限为租期内。未经甲方书面同意和签字的转让行为无效，属于乙方违约行为。
7、无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担。若无效转让已交接完成，则由续租方全额承担责任。甲方在收回房屋的同时，续租方还需支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期，租金调整为人民币叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。
9、如续租方需超出租期，必须与甲方签订新的租房协议。
10、转让交接、水、电、电视、设施及经济费用问题由双方自行解决，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、在遵守前期协议的情况下，租房者可以获得优先续租权。但需在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，租金将在前期协议租金基础上逐年递增，递增幅度根据当年情况确定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期且新的续租协议尚未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙双方协商一致、同意并签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。所有条款必须执行，违约金金额为人民币叁仟元整。乙方如违约将支付违约金给甲方，并且需根据本协议的条款缴清所有应付款项。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(未盖红印章的复印件不属于正式协议)。如有转让，则须经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意并签名的转让附件附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十、补充协议:_______________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
十一、本协议一式_____份，每份一张二页，甲乙各方各执一份。
甲方于xx年申明：本房屋出租期限到XX年底即XX年12月31日止，届时甲方将收回自用。
甲方：_______________签名/盖章(红印)乙方：___________________________签名/盖章
联系电话：__________________________暂住证号：____________________________________
联系电话：____________________________________
大家好，今天小编为大家整理了一些有关于租房合同出租方写什么的内容，希望可以对大家有帮助，欢迎各位阅读和下载。
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。
一、甲方同意将位于区路街(巷、里)号的房屋（包括土地）出租给乙方使用，房屋建筑面积平方米，具体情况详见契约附件一，乙方同意承租。
二、甲乙双方应遵守国家、省、市有关法律、法规和房地产管理的规定，并接受当地房地产主管机关的监督和管理。商铺租房合同范文节选！
三、甲乙双方约定上述房屋租赁期限为从年月至年月日，共计个月。
每月租金为（币）拾万仟佰拾元角分。
租金按结算，乙方应在每月的日前缴付本期租金给甲方。
付款方式
四、乙方需向甲方交纳（币）元的保证金，租赁期满或解除契约时，甲方应退还保证金或抵扣租金。
五、在租赁期内，甲方承担以下责任：
1.按约将房屋及设备交付乙方使用。
2.定期对房屋进行安全检查，承担除乙方应负担的房屋维修费用外的其他维修费用；如果因甲方维修责任而延误房屋维修导致他人伤亡或财产损失，甲方应负责赔偿。
3.在转让房屋时，提前3个月书面通知乙方。
4.如果需要提前解除契约，甲方应事先征得乙方同意。
5.如果需要收回出租房屋，甲方应在租赁期届满前3个月书面通知乙方；如果该房屋继续出租，乙方有优先承租权。
六、在租赁期内，乙方承担以下责任：
1.按约及时交纳租金。
2.在未征得甲方同意和订立书面协议前，不得转租、转让、分租或与他人互换房屋使用，也不得与他人合作、联合经营；如需进行上述行为，乙方应事先征得甲方书面同意并按规定重新协商房租。
3.如需对房屋进行扩建、改建（包括改变间隔）或室内外装修，乙方应征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新协商房租；甲方有权委托他人对工程进行监督管理。
4.如因使用不当或人为原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.负责以下房屋维修费用：
-排水管、厕所、化粪池的清理；
-饮用水池和垃圾池的清洗；
-门窗玻璃和小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等的更换和分水表内水管、笼头的更换；
-室内墙面的刷漆和天花板的装饰；
-水泵设备的维修和更换；
如果因乙方维修责任延误房屋维修导致他人伤亡或财产损失，乙方应负责赔偿。
6.协助甲方检查房屋安全，如因不搬迁或妨碍施工而延误房屋维修导致人身伤亡或财产受损，乙方应负责赔偿。
7.在承租房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备前，应征得甲方同意，并由乙方负责办理增容手续，费用由乙方承担。
8.不得存放危险、易燃或违禁物品。
9.如需提前解除契约，乙方应事先征得甲方同意。
10.在租赁期届满或解除契约时，乙方应将原承租房屋和设备交还给甲方；如需继续承租，乙方应提前3个月与甲方协商，并另行签订契约。
七、在租赁期内，如因房屋危险而需要乙方临时搬迁，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。
八、租赁期届满或解除契约时，乙方不得拆除嵌装在房屋结构或墙体内的设备和装修，甲方无需进行补偿。
九、在租赁期届满或解除契约时，双方应共同检查交还房屋和设备，如发现有损坏，应从乙方的保证金中扣除，不足部分由乙方赔偿。
十、如因不可抗力的原因，导致本契约无法履行，双方互不承担违约责任。
十一、违约责任：
