今天小编精心为大家整理了一些有关于民房屋租赁合同范本，欢迎阅读和下载。
甲方：房主的姓名或单位名称
乙方：租客的姓名或单位名称
根据《中华人民共和国》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：房屋信息
甲方将自己位于___市___街___巷___号的房屋出租给乙方使用。房屋的建筑面积为___平方米，使用面积为___平方米，类型为___，结构等级为___，完损等级为___，主要装修设备为___。
第二条：租赁期限
租赁期限为___个月，甲方从___年___月___日起将房屋交付给乙方使用，至___年___月___日收回。
如果乙方有以下情况，甲方可以终止合同并收回房屋：
1.擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换房屋；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.拖欠租金个月或空置个月。
合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。如果乙方无法找到房屋，可以与甲方协商延长租期。
第三条：租金和税费
月租金为___元，乙方需在每月___日前付给甲方。甲方收取租金时必须提供由税务机关或财政部门监制的收租凭证。没有合法收租凭证的乙方可以拒绝付款。
甲、乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式可以由双方协商决定。
第四条：房屋维修和装饰
房屋维修是甲方的责任。甲方应定期检查和修缮出租房屋及其设备，保证房屋安全正常使用。修缮范围和标准按照相关规定执行。
乙方在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但需要得到甲方的同意。对装饰物的工料费和权属处理，双方可以协商决定。
第五条：租赁双方变更
如果甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者仍然有效。
如果甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，乙方有优先购买权。
乙方需要与第三人互换用房时，需要得到甲方的同意。
第六条：违约责任
如果甲方未按合同约定向乙方交付符合要求的房屋，需赔偿乙方___元。
如果租赁双方未履行第四条约定的条款，违约方需赔偿对方___元。
乙方逾期交付租金，除欠租外，还需按照租金的___%每天向甲方支付违约金。
甲方收取除约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
乙方擅自转租房屋，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金按约定租金的___%每天计算。
合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，需支付违约金后，甲方有权终止合同。
第七条：免责条件
如果房屋因不可抗力导致损毁或乙方遭受损失，甲、乙双方互不承担责任。
如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，造成甲、乙双方损失，双方互不承担责任。合同终止时，租金按实际使用时间计算，多退少补。
乙方不得转租房屋或供非法用途，外来人员居住必须办理暂住户口手续。如果发生非法事件，乙方自行承担后果，并承担违约责任。
第八条：争议解决方式
如果在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。
第九条：其他约定事项
如果合同未涉及的事项，双方可以协商签订补充协议。补充协议需经市房屋租赁管理机关认可并报备，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房屋租赁管理机关和工商局备案。
出租方：（盖章）承租方：（盖章）
法定代表人：（签名）
委托代理人：（签名）
地址：
开户银行：
账号：
电话：
签约地点：
合同有效期限：至
法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）
地址：
开户银行：
账号：
电话：
签约时间：年月日
甲方(出租方)：__________身份证号码
乙方(承租方)：xxx身份证号码：5225304*******
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的信息
1.甲方出租给乙方的房屋位于西安市雁塔区东滩村，门牌号为46排5号3楼东户。
2.出租房屋面积约40平方米。
3.具体的装修和设施情况详见合同附件。
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）和身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方要复印对方的文件备存，复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限和用途
1.该房屋租赁期为12个月，从20xx年9月10日至20xx年9月9日。
2.乙方承诺将该房屋仅作为住宅使用。
3.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还。如果乙方希望续租，则必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1.该房屋每月租金为600元。租金总额为7200元。
2.租金按季度支付，每次支付三个月的租金。
甲方收到租金后应提供有效的收款凭证。
第六条租赁期间的费用和税金
1.甲方应承担的费用：
租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方承担。
2.乙方应交纳以下费用：
（1）乙方应按时支付自己承担的费用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方承担的费用。
第七条房屋修缮和使用
1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。除非本合同和补充条款中另有约定，否则房屋及其设施的维修责任由甲方负责（乙方不当使用除外）。
甲方提出维修请求时应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。甲方不负责修缮乙方的装修装饰部分。
2.乙方应合理使用承租的房屋和附属设施。如因乙方不当使用导致房屋和设施损坏，乙方应立即修复或进行经济赔偿。
如果乙方要改变房屋的内部结构、装修或设置会影响房屋结构的设备，必须事先得到甲方的书面同意才能施工。在租赁期满或因乙方的责任导致退租时，除非另有约定，甲方有权选择以下权利之一：
（1）房屋装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取恢复工程实际费用。
第八条房屋的转让和转租
1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该房屋。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。
2.未经甲方同意，乙方不得转租或转借承租房屋。
3.甲方出售房屋时必须提前一个月书面通知乙方，如果在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除和终止
1.双方可以协商变更或解除本合同。
2.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未履行房屋维修义务，严重影响居住。
3.在租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：
（1）未经甲方书面同意，转租或转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方合理期限内未修复。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）在承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未支付应由乙方支付的各项费用，已给甲方造成严重损害。
（7）拖欠房租累计一个月以上。
4.租赁期满前，如果乙方希望继续租赁，必须在租赁期满前一个月书面或电话通知甲方。如果甲方在租期届满后仍要对外出租房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5.租赁期满，合同自然终止。
6.因不可抗力无法履行合同的，合同终止。
第十条房屋交付和收回的验收
1.甲方应保证租赁的房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。
2.验收时双方都要参与，对装修、设施及设备有异议的应当当场提出。对无法立即判断的情况，应在日内向对方提出异议。
3.乙方在房屋租赁期满后应将房屋及其附属设施、设备交还给甲方。
4.乙方交还房屋时应保持房屋和设施、设备的完好状态，不得留下物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方的违约责任
1.甲方因无法提供约定房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。除了支付违约金外，甲方还应赔偿超出违约金的其他损失。
2.如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期一天，应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交房给乙方造成的损失。
3.如果甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方自行组织维修，甲方应支付乙方费用或抵扣租金，但乙方必须提供有效凭证。
4.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付合同总租金%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。
5.如果甲方因房屋权属问题或非法出租房屋导致合同无效，甲方应赔偿乙方的损失。
第十二条乙方的违约责任
1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方应向甲方支付合同总租金%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动。
（4）拖欠房租累计一个月以上。
2.在租赁期间，乙方逾期未支付自己应承担的费用，每逾期一天，应向甲方支付该费用总额%的滞纳金。
3.在租赁期间，乙方未经甲方同意中途擅自退租的，应向甲方支付合同总租金%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。
4.如果乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付日租金倍的滞纳金。
5.租赁期满，乙方应按时交还房屋。如果乙方逾期交房，每逾期一日，应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期交房给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1.因不可抗力原因导致合同无法继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。
2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲、乙双方损失，双方互不承担责任。
3.因上述原因终止合同时，租金按实际使用时间计算，不足一个月的按天数计算，多退少补。
4.不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。
第十五条争议解决
本合同发生的争议，双方当事人应协商或申请调解；协商或调解解决不成的，可以选择以下两种方式之一解决：
1.提请雁塔区仲裁委员会仲裁。
2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项
乙方领用两套房屋钥匙的押金共计100元，归还钥匙时退还给乙方。
第十七条本合同自双方签字（或盖章）后生效。
第十八条本合同一式贰份，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
电话：电话：
签约日期：年月日签约日期：年月日
甲方和乙方双方经过协商后签订了以下合同：
1、甲方同意将位于()的房屋出租给乙方，该房屋面积为m2，每平方米的租金为(元整)。
2、乙方每月需支付的租金为(元整)，租金支付方式为按()支付。
3、乙方在租房前需一次性交纳押金(元)，合同终止时押金将退还给乙方。
4、乙方在租房期间，甲方提供水和电，但水和电费用由乙方自己承担。乙方在租期满后，需保证水和电设备完好无损，如有损坏，乙方需照价赔偿。其中水费为(元/立方)，电费为(元/度)。
5、甲方负责向乙方提供正常的经营场所。在租房期间，乙方如有违法行为，造成不良后果，甲方有权收回房屋。
6、本合同的有效期为(年)，租赁日期为(年月日至年月日)。在此期间，双方不得违约，如有一方违约，需赔偿对方的经济损失。如果一方由于客观原因无法继续履行合同，需提前一个月书面说明并获得对方同意才可解除合同。
7、本合同自签订之日起生效。合同一式两份，甲方和乙方各持一份。如有争议，双方将协商解决。
甲方：乙方：
合同签订日期：年月日
出租方：（填写出租方的姓名/公司名称）
承租方：（填写承租方的姓名/公司名称）
今天小编精心为大家整理了一些有关于民房屋租赁合同范本，欢迎阅读和下载。
甲方：房主的姓名或单位名称
乙方：租客的姓名或单位名称
根据《中华人民共和国》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：房屋信息
甲方将自己位于___市___街___巷___号的房屋出租给乙方使用。房屋的建筑面积为___平方米，使用面积为___平方米，类型为___，结构等级为___，完损等级为___，主要装修设备为___。
第二条：租赁期限
租赁期限为___个月，甲方从___年___月___日起将房屋交付给乙方使用，至___年___月___日收回。
如果乙方有以下情况，甲方可以终止合同并收回房屋：
1.擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换房屋；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
3.拖欠租金个月或空置个月。
合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。如果乙方无法找到房屋，可以与甲方协商延长租期。
第三条：租金和税费
月租金为___元，乙方需在每月___日前付给甲方。甲方收取租金时必须提供由税务机关或财政部门监制的收租凭证。没有合法收租凭证的乙方可以拒绝付款。
甲、乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式可以由双方协商决定。
第四条：房屋维修和装饰
房屋维修是甲方的责任。甲方应定期检查和修缮出租房屋及其设备，保证房屋安全正常使用。修缮范围和标准按照相关规定执行。
乙方在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但需要得到甲方的同意。对装饰物的工料费和权属处理，双方可以协商决定。
第五条：租赁双方变更
如果甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者仍然有效。
如果甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，乙方有优先购买权。
乙方需要与第三人互换用房时，需要得到甲方的同意。
第六条：违约责任
如果甲方未按合同约定向乙方交付符合要求的房屋，需赔偿乙方___元。
如果租赁双方未履行第四条约定的条款，违约方需赔偿对方___元。
乙方逾期交付租金，除欠租外，还需按照租金的___%每天向甲方支付违约金。
甲方收取除约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
乙方擅自转租房屋，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金按约定租金的___%每天计算。
合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，需支付违约金后，甲方有权终止合同。
第七条：免责条件
如果房屋因不可抗力导致损毁或乙方遭受损失，甲、乙双方互不承担责任。
如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，造成甲、乙双方损失，双方互不承担责任。合同终止时，租金按实际使用时间计算，多退少补。
乙方不得转租房屋或供非法用途，外来人员居住必须办理暂住户口手续。如果发生非法事件，乙方自行承担后果，并承担违约责任。
第八条：争议解决方式
如果在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。
第九条：其他约定事项
如果合同未涉及的事项，双方可以协商签订补充协议。补充协议需经市房屋租赁管理机关认可并报备，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房屋租赁管理机关和工商局备案。
