很多人不知道自建房承包合同范本怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方位于____________私人房屋，由乙方承包建设施工。为了保障甲乙双方的利益，并确保按约履行义务，甲乙双方经过协商，达成以下协议：
一、建设范围除了基础部分，乙方负责承建甲方一楼至四楼的所有房屋建设，包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰。房屋内部建设到毛墙毛地板。
二、建设方式是包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。
三、承包价按照房屋建筑面积____________元/平方米计算，总价以乙方实际建设的房屋建筑面积确定。
四、付款方式采用阶段性付款。乙方完成一楼建设，并通过甲方验收合格后支付____________万元。二楼至三楼采用同样方式，全部完工后再经甲方验收合格后一次性支付剩余款项。
五、权利和义务
(一)义务
1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料。如果材料不到位导致工期延误，甲方要承担损失。
2、甲方必须按照合同约定的时间支付建设工程款项。
3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务。如果因乙方原因导致需要返工，乙方要承担全部损失。
4、乙方需要提前两天通知甲方关于建筑材料的情况，以便做好准备工作。
5、乙方必须妥善管理甲方提供的材料，避免造成损失和浪费。
(二)权利
1、甲方有权对工程质量进行检验，对质量不合格的有权要求返工。
2、乙方有权按照合同约定的时间要求甲方支付工程款项。
六、安全约定
合同约定的单价已经包含了安全施工费用，乙方必须在施工现场做好安全措施，对工人进行安全教育，确保施工过程中的安全作业。如果在施工过程中发生任何安全事故，乙方要承担全部责任。
七、违约责任
如果甲方或乙方一方违约，需承担乙方建设总费用的10%作为违约责任。如果任何一方严重违约，造成重大损失，必须按照损失进行赔偿。
八、合同纠纷解决
如果发生合同纠纷，甲乙双方应友好协商解决。如果无法达成共识，甲乙双方都有权向沾益县人民法院提起诉讼。
甲方：_________________
_______年_______月_____日
乙方：_________________
_______年_______月_____日
甲方（建房者）：
乙方（承建者）：
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的规定，结合本工程的具体情况，为了明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利和义务，经过双方协商同意，签订了本合同。
一、工程性质
二、工程标底：甲方要建造一座长（）米，宽（）米，共（）层，大约面积（）平方米的楼房。
三、工程价格：
双方一致同意，每平方米按照（）元计算，大约总造价为（）元，结算时按照实际面积计算。
四、工程材料规格：
1.砖：
2.水泥：
3.钢筋：
五、工期：从（）年（）月（）日开始，到（）年（）月（）日完成交工。如果工期延长，乙方需支付滞纳金，金额为总工程款的百分之五。
六、交付方式：乙方进入工地后，甲方支付生活费（）元。材料进入工地后，按照所用资金支付款项。地基完成后，支付（）元；一楼完工后，支付（）元；二楼完工后，支付（）元；三楼封顶后，支付（）元；三楼封顶时预留厚度为10公分。
外墙粉刷完成后，支付总房价的（）；内墙粉刷完成后，支付总房价的（）；地面平整完成后，支付（）。
七、甲方责任：
1.甲方必须提供三通一平和工人住宿，共同进入工地。
2.在施工过程中，甲方不得阻扰施工，不得谩骂或殴打工人。如果有外来人员在工地闹事，甲方应该出面阻拦并调解。
3.甲方要及时支付施工款，不得拖延时间。否则，甲方需支付误工费和损失费。工程结束后，工程款不得扣留或滞压。
4.甲方作为一般民房的监工，有任何问题及时与邻居协商解决。完成后，按照实际面积计算建筑面积。
八、乙方责任：
1.工程质量按照一般民房标准，具体施工按照甲方图纸为准。如甲方提出问题，乙方需及时修改并严肃处理。
2.乙方工人需要与邻居和睦相处，保持卫生，注意社会影响，确保施工安全，避免与房东发生争执，认真施工并保证质量。
3.乙方工人在施工中发生工伤事故，由乙方负责。
4.乙方需要自备建筑设备。
九、违约责任：
如果甲方无故辞退乙方或乙方无故停产，双方需要协商解决，并支付违约金，同时承担法律责任。根据《中华人民共和国合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
十、约定事项：
1.本合同从（）年（）月（）日开始生效，任何一方不得擅自修改或终止。
2.本合同一式三份，甲方、乙方和担保人各执一份。
备注：建房者（甲方）：
建房者（乙方）：
担保人：身份证号：身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：联系电话：
工程完工后，请支付清工程款。
年月日
甲方委托乙方承建一座民房，为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的规定，经过双方协商一致，决定签订合同。
一、工程概况：
1、工程名称：西盟县中课镇窝笼村五组住房。
2、建筑结构及面积：结构形式为结构，面积平方米。
二、工程造价：
三、施工工期：
施工工期为天，从年月开始。
四、付款方式：
五、施工要求：
1、甲方将以包工包料的方式委托乙方承包施工。
2、乙方应尽量避免在下雨天施工，以免影响房屋质量。
3、乙方需自备施工所需的工具和设备，包括搅拌机、震动器、模板、脚手架等，费用由乙方承担。
六、工程质量：
1、乙方必须按照甲方提供的图纸认真施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。
2、乙方所使用的建筑材料质量必须符合图纸设计的要求，且符合国家质检标准，不能使用假冒伪劣的建筑材料。
3、屋顶采用钢屋架和玻璃瓦顶，外墙四周要刷墙漆并设置散水装置，室内装修要刮两遍仿瓷墙面，安装普通铝合金窗户和素硷地坪，室内电路和插座要布置齐全。
七、施工安全：
1、乙方在施工过程中必须特别注意安全，杜绝任何安全事故的发生，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和费用。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备等方面的保险，乙方应负责办理并支付所有保险费用。
八、违约责任和争议解决办法：
1、如果工程质量不能达到约定要求，乙方需要进行修理或返工；造成损失的，乙方需要赔偿所有损失。如果乙方的原因导致合同无法履行，乙方需赔偿甲方因此遭受的一切损失。
2、如果乙方无视甲方的合理要求，采取消极怠工或延误工期等行为对甲方造成困扰，甲方有权解除合同，并只需支付已完工工程量的50%作为工程款给乙方。
九、工期延误：
如果没有正当理由，乙方不得延误工程进度。只有在停电、下雨等无法避免的情况下，工期可以相应顺延。甲方同意给予顺延的其他情况也可以延长工期。
十、合同的生效与终止：
1、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
2、本合同自签署之日起生效。
3、在工程验收合格并甲方付清工程款后，合同自动失效。
甲方签字：身份证号：
乙方签字：身份证号：
合同签订日期：年月日
甲方：乙方：
经过双方协商，甲方委托乙方承建民房。为了明确乙方在承建甲方房屋中的权利和责任，并根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的相关规定，双方本着平等、互利、诚信的原则，确保顺利建成安全、优质、低耗的房屋，经双方同意，决定签订本合同，共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：____村五组住房。
2、建筑结构和面积：建筑结构为____，面积为____平方米。
二、工程造价
三、施工工期
施工工期为____天，从____年____月____日开始。
四、付款方式
五、施工要求
1、甲方将以包工包料的方式委托乙方承包施工。
2、乙方应尽量避免在下雨天施工，以免影响房屋质量。
3、乙方需自备一切施工所需的工具和机械设备，包括搅拌机、震动器、模板、脚手架等，费用由乙方承担。
六、工程质量
1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸进行施工，并接受甲方或甲方委托人员的监督检查。
2、乙方所使用的建筑材料必须符合图纸设计的要求，并符合国家质检标准，不能使用假冒伪劣的建筑材料。
3、屋顶结构为钢屋架，采用玻璃瓦顶；外墙四周进行墙漆处理，四周设有散水30公分；室内装修：墙面进行仿瓷刮涂两遍，普通铝合金窗户，铺设素硷地坪，室内电路和插座接好并配齐。
七、施工安全
1、乙方在施工过程中应特别注重安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力引起的事故责任和费用。如出现此类情况，甲方概不负责。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备等方面的保险，乙方应负责办理并支付所有保险费用。
八、违约责任和争议解决办法
1、如果工程质量不符合约定要求，乙方应进行修理和返工，如造成损失，乙方应赔偿所有损失。如果由于乙方原因导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此而遭受的一切损失。
2、如果乙方无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等行为对甲方造成困扰，视为乙方严重违约，甲方有权解除合同，并只需支付已完工工程量50%的工程款给乙方。
九、工期延误
很多人不知道自建房承包合同范本怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方位于____________私人房屋，由乙方承包建设施工。为了保障甲乙双方的利益，并确保按约履行义务，甲乙双方经过协商，达成以下协议：
一、建设范围除了基础部分，乙方负责承建甲方一楼至四楼的所有房屋建设，包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰。房屋内部建设到毛墙毛地板。
二、建设方式是包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。
三、承包价按照房屋建筑面积____________元/平方米计算，总价以乙方实际建设的房屋建筑面积确定。
四、付款方式采用阶段性付款。乙方完成一楼建设，并通过甲方验收合格后支付____________万元。二楼至三楼采用同样方式，全部完工后再经甲方验收合格后一次性支付剩余款项。
五、权利和义务
(一)义务
1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料。如果材料不到位导致工期延误，甲方要承担损失。
2、甲方必须按照合同约定的时间支付建设工程款项。
3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务。如果因乙方原因导致需要返工，乙方要承担全部损失。
4、乙方需要提前两天通知甲方关于建筑材料的情况，以便做好准备工作。
5、乙方必须妥善管理甲方提供的材料，避免造成损失和浪费。
(二)权利
1、甲方有权对工程质量进行检验，对质量不合格的有权要求返工。
2、乙方有权按照合同约定的时间要求甲方支付工程款项。
六、安全约定
合同约定的单价已经包含了安全施工费用，乙方必须在施工现场做好安全措施，对工人进行安全教育，确保施工过程中的安全作业。如果在施工过程中发生任何安全事故，乙方要承担全部责任。
七、违约责任
如果甲方或乙方一方违约，需承担乙方建设总费用的10%作为违约责任。如果任何一方严重违约，造成重大损失，必须按照损失进行赔偿。
八、合同纠纷解决
如果发生合同纠纷，甲乙双方应友好协商解决。如果无法达成共识，甲乙双方都有权向沾益县人民法院提起诉讼。
甲方：_________________
_______年_______月_____日
乙方：_________________
_______年_______月_____日
甲方（建房者）：
乙方（承建者）：
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的规定，结合本工程的具体情况，为了明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利和义务，经过双方协商同意，签订了本合同。
一、工程性质
二、工程标底：甲方要建造一座长（）米，宽（）米，共（）层，大约面积（）平方米的楼房。
三、工程价格：
双方一致同意，每平方米按照（）元计算，大约总造价为（）元，结算时按照实际面积计算。
四、工程材料规格：
1.砖：
2.水泥：
