下面小编为大家整理了一些有关于怎么写农村房屋买卖合同范本10篇的模版范文，欢迎各位阅读和下载。
甲方：农村房屋所有人
乙方：购买该农村房屋的人
甲乙双方就位于某农村的房屋买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经过充分、平等的协商，自愿达成如下一致协议：
一、本合同双方当事人均为农村房屋买卖双方。
二、房屋情况：本合同项下的房屋位于具体地址。
三、该交易房屋是由甲方全额出资建造的，使用的土地是该村集体土地，并已经得到其他村民和村集体的同意，可以长期占有和使用。
四、在房屋交付给乙方之前，甲方保证：
1、本合同项下的房屋由甲方完全拥有，可以处置该房屋，或已经得到其他权利人的同意；
2、本合同项下的房屋除乙方以外，没有与任何第三方签订买卖协议，也没有因为甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等，也没有因为法院判决使第三人对该房屋享有权利；
3、如果甲方违反了上述保证，需要向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币具体金额，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应缴纳的相关税费。
六、房款支付：自双方签字之日起具体天数，乙方需要一次性支付全部款项，并将该款项汇入甲方的账户具体账号。如果乙方未按期交付房款，需要额外支付每天房款总额的违约金，如果乙方在合同签订后具体天数仍未付清房款，甲方可以解除本合同并追究乙方的违约责任。
七、房屋交付：乙方在将全部房款汇入甲方账号的具体天数内，甲方需要将本合同项下的房屋以及相关资料原件如房屋宅基地使用权证、房产证等交付给乙方，并负责清空房屋。如果甲方未按期交付材料和房屋，需要向乙方支付每天具体金额的违约金，直到甲方交付全部材料和房屋为止。如果甲方在合同签订后一个月内仍未交付房屋，乙方可以解除本合同并追究甲方的违约责任，但乙方未付清房款除外。
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后具体天数，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续。如果甲方拒绝或无故拖延不予配合，需要向乙方支付每日具体金额的违约金，直到协助乙方办理完房产过户。如果因为不可抗力、政策性或乙方自身等与甲方无关的原因导致无法办理过户，与甲方无关。
九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不限于征地补偿、拆迁补偿等。如果甲方得到上述补偿款，需要全部支付给乙方。如果甲方无故拖延或拒绝支付给乙方，除了全部补偿款外，还需要向乙方支付具体金额的违约金。
十、从房屋交付之日起，房屋的一切事务与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定享有的占有、使用和处置房屋的权利。如果因为甲方个人原因（如房屋买卖、个人债务等）侵犯了乙方的权利，导致乙方无法继续占有、使用或处置房屋，甲方除了返还全部购房款外，还需要按照实际影响时的市场价格补偿乙方。
十一、自本合同签订之日起，甲方未经乙方同意不得将该房屋出卖给任何第三方。如果甲方违反了上述约定，擅自处置房屋，甲方需要返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。
十二、其他事项：
1、如果双方就本合同事项发生争议，无法协商解决，应首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。
2、双方应邀请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字和摁手印。
3、本合同一式六份，双方各持三份。自双方签字和摁手印之日起生效，并持续有效。
甲方（签章）：__________年__月__日
乙方（签章）：__________年__月__日
甲方和乙方在自愿、平等、友好的协商下，就房屋使用权的转让达成以下协议：
一、房屋信息
甲方将位于______的房屋转让给乙方，该房屋的登记面积为150.4平方米。具体位置为东至、南至、西至和北至。转让的房屋使用权包括甲方现有房屋的所有建设设施和水电户口等，并永久归乙方享有。
二、权属保证
甲方保证该房屋的手续真实、来源合法、权属清晰、四至界限明确。如果发生与甲方相关的权属或债务纠纷，甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。
三、转让金额
该房屋的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。
四、付款方式和期限
乙方预付给甲方人民币贰万元，剩余款项在取得房屋使用权证和相关手续后交付给乙方。
五、房屋交付时间
房屋将于______年_____月_______日交付给乙方。
六、房产归属
1.该房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.甲方将配合办理建房手续，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策允许的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉相关费用由乙方承担。
七、违约责任
本协议签订后，任何一方不得反悔。
如果甲方反悔，应全额退还房屋转让款________万元，并支付违约金_________万元。如果乙方因此遭受损失，甲方还应赔偿乙方的损失，包括建房、装修工程款和房地产增值部分。
八、过户责任
在法律政策允许的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用权证和相关手续办理到乙方名下，所涉相关费用由乙方承担。如果甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故拖延交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
九、补充事项
本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字后生效。未尽事宜由双方协商解决。
甲方：
身份证号：
日期：
乙方：
身份证号：
日期：
甲方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
地址：__________________________________________________________
乙方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
地址：__________________________________________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的房地产签订本合同，以确保双方共同信守并履行合同。
第一条合同标的：乙方同意购买甲方位于______省______市______区________________________的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为______平方米。
第二条房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元)
第三条付款时间与方式：
(一)甲乙双方同意以一次性付款方式支付款项。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币__________元作为购房定金。并约定在合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元给甲方，剩余房款人民币____________元于产权交割完成当日付给甲方。
(二)甲方应在拿到房产证之日起____天内与乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办理完成当日将_________等费用结清。
(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。
第四条交房：
第五条违约责任：
甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，并在____日内将已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并在违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第六条本合同主体：
1、甲方是____________共______人。
2、乙方是____________共______人。
第七条本合同一式两份，甲乙双方各一份。
第八条争议解决方式：
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第九条其他约定：
本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。
双方约定的其他事项：___________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________
出卖方(甲方)_________________(手印)身份证号码：__________________
地址：___________________邮编：___________________
电话：___________________;
购买方(乙方)__________________(手印)身份证号码：__________________
地址：___________________邮编：___________________
电话：___________________
鉴证日期：_______年____月____日
甲方是卖方，乙方是买方。根据相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订了本房产购买合同。
根据合同内容的约定：
1.乙方同意购买甲方在______市_____区________________________的住宅房产，建筑面积为平方米。
2.出售房屋的所有权证号和共有使用权证号见附件一和附件二。
3.该房屋的土地使用权和相关权益一并转让给乙方。
4.如果房屋存在产权纠纷，甲方承担全部责任。
5.甲方保证提供的房屋信息真实准确，保证房屋不受他人合法追索。
乙方在签订合同时支付了定金，总价为人民币________元。付款时间和方式如下：
1.甲、乙双方约定一次性付款，乙方负责支付房屋过户费、契税、印花税等税费。
2.乙方收到房屋产权交割回执单后的三天内一次性付清房款。
交付和支付：
1.甲方在正式交付房屋前七天内清空房屋，并在三天内结清房屋相关费用，并保证房屋的完好性和正常使用功能。
2.甲方承诺在收到乙方全额房款当日内交付房产并提供相关费用支付证件。
违约责任：
1.若甲方违约，应返还乙方支付的定金的双倍。若乙方违约，甲方将保留乙方已支付的购房定金。
2.如果因甲方原因无法办理房产过户手续，甲方承诺按商业银行同期同类贷款双倍利率计付乙方已交付的一次性房款。
合同信息：
1.甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是___________。
3.合同一式四份，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份，广州市番禺区房地产交易中心一份。
争议解决方式：
双方在履约过程中发生争议，可通过协商、诉讼方式解决。
其他事项：
双方约定的其他事项可另行约定，并经双方签章与本合同具有法律效力。
合同签订日期：
出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：___________________
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
地址：__________________地址：____________________
电话：___________________电话：____________________
代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：____________________
身份证号码：___________________身份证号码：______________________
日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日
见证方：_____________________
地址：_____________________
电话：_____________________
日期：_______年____月____日
甲方：房屋出售人
乙方：购房人
甲、乙双方经过多次协商，同意以下房屋买卖协议条款：
一、甲方愿意将位于____________市_________路________号的房屋售卖给乙方，房屋建筑面积为_____________平方米。
二、房屋的具体位置为东至_____________，南至____________，西至_________，北至____________(详见附图)。房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间以及其他设备。
三、甲方以人民币万元的价格将房屋及其附属设备售卖给乙方。
四、乙方需分三期支付房屋价款给甲方。第一期，在双方签订买卖协议之日，支付人民币__________________万元；第二期，在交付房屋之日，支付人民币____________万元；第三期，在房屋产权过户登记之日前支付剩余款项。每期付款后，甲方将提供收据给乙方。
五、甲方应在本协议签订之日起____________天内将房屋交付给乙方，并将房屋的所有权证书等相关证件一同交给乙方，乙方需提供收据作为确认。
六、在办理房屋产权过户登记时，甲方需提供书面报告申请将房屋产权转移到乙方名下。如果有需要甲方亲自处理的事项，甲方应提供协助。如果由于甲方的延误导致产权过户登记受影响，甲方需承担赔偿责任。
七、在本协议签订之前，房屋需要缴纳的捐税和费用由甲方承担。产权过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方承担。其他税费按照相关法律规定各自承担。
八、如果甲方未按照协议规定的日期交付房屋，每逾期1天需向乙方支付房价总额的3‰作为违约金。如果逾期超过3个月，乙方有权解除本协议。解约时，甲方需将已收的房价款全部退还给乙方，并赔偿乙方相同金额的赔偿金。
九、如果乙方未按照协议规定的日期支付房价款的全部或部分金额，乙方需向甲方支付按日计算的违约金，违约金率为房价款的5‰。如果逾期超过3个月，甲方有权解除本协议。解约时，乙方已支付的房价款将作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证所售房屋的产权清晰，没有其他权利设定或纠纷。如果乙方购房后发现房屋产权有问题，影响了乙方的权益行使，甲方有责任解决，并赔偿乙方的损失。
十一、交房时，如果乙方发现房屋的构造或设备与协议约定不符，经鉴定属实，甲方需在1个月内修理。如果逾期不修理，乙方有权自行修理，修理费用将从房价款中扣除。如果修理后仍未达到协议约定的要求，乙方有权解除协议。解约时，甲方需返还全部房价款，并承担违约责任。
十二、房屋所在土地的所有权属于国家。乙方将取得相应比例的土地使用权，并按照国家法律规定缴纳土地使用费和其他相关费用。
十三、本协议的附件与协议本身具有同等效力。
十四、本协议共4份，甲、乙双方各执1份，另外2份分别提交给房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
甲方：(签章)__________________
乙方：(签章)__________________
日期：__________年_________月_______日
甲方：卖方名称
联系方式：联系方式
常住地址：常住地址
乙方：买方名称
联系方式：联系方式
常住地址：常住地址
签订日期：年月日
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方以人民币将其位于x市/区x的房屋（房屋所有权证编号：房屋所有权证编号，建筑面积：建筑面积平方米）出售给乙方。乙方愿意以上述价格购买该房屋。
二、乙方应向甲方支付定金人民币x元整。上述定金在乙方付款时用于抵扣房款。
三、甲方承诺：
1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查验。
2、自本合同签订之日起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋的共有权，且所有权人已书面同意将该房屋售予乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三方。
3、根据业务需要，及时签订各项合同文件并办理相关手续。
4、在办理产权过户时，按要求将房屋产权资料交予贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
下面小编为大家整理了一些有关于怎么写农村房屋买卖合同范本10篇的模版范文，欢迎各位阅读和下载。
甲方：农村房屋所有人
乙方：购买该农村房屋的人
甲乙双方就位于某农村的房屋买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经过充分、平等的协商，自愿达成如下一致协议：
一、本合同双方当事人均为农村房屋买卖双方。
二、房屋情况：本合同项下的房屋位于具体地址。
三、该交易房屋是由甲方全额出资建造的，使用的土地是该村集体土地，并已经得到其他村民和村集体的同意，可以长期占有和使用。
四、在房屋交付给乙方之前，甲方保证：
1、本合同项下的房屋由甲方完全拥有，可以处置该房屋，或已经得到其他权利人的同意；
2、本合同项下的房屋除乙方以外，没有与任何第三方签订买卖协议，也没有因为甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等，也没有因为法院判决使第三人对该房屋享有权利；
3、如果甲方违反了上述保证，需要向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币具体金额，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应缴纳的相关税费。
六、房款支付：自双方签字之日起具体天数，乙方需要一次性支付全部款项，并将该款项汇入甲方的账户具体账号。如果乙方未按期交付房款，需要额外支付每天房款总额的违约金，如果乙方在合同签订后具体天数仍未付清房款，甲方可以解除本合同并追究乙方的违约责任。
七、房屋交付：乙方在将全部房款汇入甲方账号的具体天数内，甲方需要将本合同项下的房屋以及相关资料原件如房屋宅基地使用权证、房产证等交付给乙方，并负责清空房屋。如果甲方未按期交付材料和房屋，需要向乙方支付每天具体金额的违约金，直到甲方交付全部材料和房屋为止。如果甲方在合同签订后一个月内仍未交付房屋，乙方可以解除本合同并追究甲方的违约责任，但乙方未付清房款除外。
八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后具体天数，甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续。如果甲方拒绝或无故拖延不予配合，需要向乙方支付每日具体金额的违约金，直到协助乙方办理完房产过户。如果因为不可抗力、政策性或乙方自身等与甲方无关的原因导致无法办理过户，与甲方无关。
九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不限于征地补偿、拆迁补偿等。如果甲方得到上述补偿款，需要全部支付给乙方。如果甲方无故拖延或拒绝支付给乙方，除了全部补偿款外，还需要向乙方支付具体金额的违约金。
十、从房屋交付之日起，房屋的一切事务与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定享有的占有、使用和处置房屋的权利。如果因为甲方个人原因（如房屋买卖、个人债务等）侵犯了乙方的权利，导致乙方无法继续占有、使用或处置房屋，甲方除了返还全部购房款外，还需要按照实际影响时的市场价格补偿乙方。
十一、自本合同签订之日起，甲方未经乙方同意不得将该房屋出卖给任何第三方。如果甲方违反了上述约定，擅自处置房屋，甲方需要返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。
十二、其他事项：
1、如果双方就本合同事项发生争议，无法协商解决，应首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。
2、双方应邀请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字和摁手印。
3、本合同一式六份，双方各持三份。自双方签字和摁手印之日起生效，并持续有效。
甲方（签章）：__________年__月__日
乙方（签章）：__________年__月__日
甲方和乙方在自愿、平等、友好的协商下，就房屋使用权的转让达成以下协议：
一、房屋信息
甲方将位于______的房屋转让给乙方，该房屋的登记面积为150.4平方米。具体位置为东至、南至、西至和北至。转让的房屋使用权包括甲方现有房屋的所有建设设施和水电户口等，并永久归乙方享有。
二、权属保证
甲方保证该房屋的手续真实、来源合法、权属清晰、四至界限明确。如果发生与甲方相关的权属或债务纠纷，甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。
三、转让金额
该房屋的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。
四、付款方式和期限
乙方预付给甲方人民币贰万元，剩余款项在取得房屋使用权证和相关手续后交付给乙方。
五、房屋交付时间
房屋将于______年_____月_______日交付给乙方。
六、房产归属
1.该房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.甲方将配合办理建房手续，所涉费用由乙方承担。
