大家好，以下内容是小编根据各位的需求，为大家整理出的有关于农村建房子承包合同文档，欢迎各位阅读和借鉴。
甲方：姓名身份证号码电话号码
乙方：姓名身份证号码电话号码
甲方想要建造一幢住宅楼，已经具备了施工条件。为了尽快完成楼房的建设，并明确双方的权利和责任，经过甲乙双方协商，自愿达成以下建房协议，以便双方共同遵守。
一、工程名称：私人住宅楼。
二、工程结构：采用砖混结构。
三、图纸提供：在协议成立后，甲方将交付乙方两套施工图纸，乙方需妥善保管并作为施工资料和交工验收凭证。如果甲方需要更改设计，必须在施工前提前五个工作日通知乙方。如果未能按时通知造成损失，甲方需自行承担；而乙方在收到通知后未按时施工造成损失，乙方需承担责任。
四、承包范围及要求：承包范围包括整个房子的主体结构、内外墙的粉刷和专业施工项目，直到房子可以竣工验收为止。具体包括土建施工、内外墙的水泥粉墙、室内水泥地面、房顶建设及防水处理、木工施工、楼梯的建造等。主体结构从地梁开始，一直到屋面封顶盖瓦，包括墙体的砌筑、梁板的浇筑、钢筋的制作和安装、内外墙脚手架的搭建和拆除等。乙方还需要配备施工员、吊机工、安全员、架子工、电焊工等人员，并且按照施工图纸严格施工。
五、承包方式：包工不包料。
六、工程期限：从年月日开始施工，到年月日竣工。工程总时限为天。如果乙方无法按时完成工期或技术力量不足，导致工程质量和进度无法保证，甲方有权终止合同，乙方视为自动放弃，甲方只支付乙方已完成工程量工资款的50%。自然条件导致无法施工的情况下，工期会自动延长。如果乙方无正当理由停工超过5天，甲方有权解除协议，乙方不再支付施工费用。如果因为长时间停电、下雨等不良天气导致停工，或者甲方同意延长竣工日期，经甲方确认后，工期会相应顺延。
七、施工设备的提供：乙方需要全部提供施工设备和机械，并在协议成立后的三天内将其运到施工场地。设备和机械的数量需要保证能够正常施工。
八、支付方式：水泥工按实际建筑面积结算，每平方米单价为160元，屋面工程不计算面积。木工按模板实际平方结算，楼梯按实际平方乘以2结算，每平方单价为35元。工价一次性商定，乙方不得以任何理由向甲方要求补偿工程款。支付采用现金分期的方式。施工机械和设备到达施工场地时，甲方支付金额为XX元（其中水泥工XX元，木工XX元）；每层盖板完成后，甲方支付金额为XX元（其中水泥工XX元，木工XX元）；三层主体结构完成后，甲方支付金额为XX元（其中水泥工XX元，木工XX元）；全部主体结构完成后，甲方支付金额为XX元（其中水泥工XX元，木工XX元）；墙体粉墙完成后，甲方支付金额为XX元；经甲方验收合格后，支付剩余价款的95%，剩余的5%作为一年后的保修费用支付。
九、材料供应：工程所需材料由甲方提供，乙方有责任要求甲方更换不符合质量要求的材料，如果乙方未履行此义务导致损失，乙方需承担责任。
乙方需要提前三天报告工程所需材料计划，如果未提前报告导致材料供应延误，由乙方负责。如果因为材料供应原因导致工程延误，乙方有权延长施工期限。乙方在使用材料时需合理使用，不得浪费。否则甲方有权要求乙方赔偿。
十、质量要求：施工必须严格按照施工图纸和建设部门的规定进行。
1、乙方完成基础和每层的梁、柱、板面布筋后，甲方组织相关人员进行质量监督和验收，只有达到标准后才能进行下一步施工。如果因为乙方原因导致返工，返工费用由乙方承担。
2、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
3、工程竣工后，甲方组织相关人员进行检查验收。如果出现建筑质量问题，乙方需重新修缮直到符合甲方的质量要求，并赔偿甲方因建筑质量问题所遭受的全部损失。重新修缮的费用（包括工时费和材料费）由乙方承担。
4、施工中因乙方或其他原因导致的工程范围外损坏由乙方负责修复。
十一、施工安全：乙方全面负责施工过程中的安全，施工中发生的所有事故由乙方承担责任。
十二、工伤事故的处理：乙方必须为到施工场地的施工人员和第三方办理人身生命财产保险，并支付保险费用。施工中发生的所有人身损害和第三方人身损害由乙方承担责任。
十三、质量保修：乙方按照法律和行政法规对交付使用的工程提供保修，并承担保修期内的质量责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏的保修期为5年。
十四、违约责任：如果协议中的任何一方不履行或不完全履行义务，即构成违约，违约方需承担守约方因此遭受的全部损失。
十五、协议未尽事宜另行协商。如果发生合同争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，双方可将争议提交人民法院裁决。
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、双方必须共同遵守以上合同内容。如果双方同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
附：施工图纸以及施工图中的标准、参数和施工要求等是本协议的组成部分。
甲方：
乙方：
年月日
工程概况：
一、工程名称：私人住宅。
工程地点：村上庄合作社，甲方原有住宅院内。
工程内容：包括设计图以内的所有建筑工程。
建筑面积：共148.8平方米。
工程承包范围：
承包范围：包工不包料。
合同工期：
开工日期：x年3月8日(农历二月初一)。
竣工日期：x年7月8日(农历六月初六)。
合同工期总日历天数102天。
合同价款：
工价为每平方米180元，建筑总面积148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。
付款方式：甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后付给乙方合同总价款的30%，即8000元;第二次在主体工程完工后付给乙方合同总价款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后付给乙方合同总价款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，甲方将全部付给乙方。
质量标准：
工程质量标准：按照设计图纸施工，确保工程质量。
甲乙双方的权利及义务：
甲方的权利及义务：
1、甲方应向乙方提供“三通一平”。
2、按期付款。
3、及时向乙方提供所需要的各种材料。
4、在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。
5、在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。
乙方的权利及义务：
1、按照设计图纸施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。
2、保证工程质量。
3、保证工期，按时交工。
4、在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2-3天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。
5、在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。
6、乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。
本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
本合同自甲乙双方签字之日起生效。
本合同一式二份，甲乙双方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方和乙方经过平等协商，就乙方承建甲方位于__市卢店镇政府西500米即__市交警二中队后的亩宅基地一事，自愿达成以下协议：
一、承建房屋的规模和面积：
甲方自愿将其位于__市卢店镇政府西500米即__市交警二中队后的亩宅基地承包给乙方，规模为层。
二、承建期限：
从______年__月__日至__年__月__日。
三、承包方式：
乙方负责施工，甲方负责提供建筑所需的材料。
四、承包范围和质量：
按照图纸和甲方的要求，参照国家普通民宅施工规范进行施工。楼层高度：一层净高度为米，二、三层净高度为米。施工范围包括放线、主体建筑、内外粉刷、墙砖和地板砖。主体一至三层的厨房、卫生间和三层顶面要求现浇预制，其它部分以预制板为主。出檐厘米。粉刷方面，前墙和东墙使用瓷砖，后墙和西墙使用水泥压光。地面方面，室内全部使用地板砖，卫生间和厨房高度不低于2米的墙面使用墙砖，楼层内部不高于厘米的地面使用墙裙砖。
五、支付方式：
承包总价款按照每平方米/元的价格计算。主体建筑完工后支付总价款的45%，内、外粉刷、地板砖和墙砖完工后支付总价款的90%。扣留总价款的10%作为工程保证金，待完工两个月后，尾工结束并复验无误后，甲方结清全部款项。甲方支付款项时以乙方出具的收款条为准。
六、甲方的权利和义务：
1、甲方应在施工开始前处理好周边环境，保证乙方施工的顺利进行。
2、甲方应提供合格、足量的建筑原材料，以配合乙方的施工要求。
3、甲方应提供安全可靠的水电供应，以确保乙方的施工安全。
4、乙方在施工期间如不按甲方要求或存在严重质量问题，甲方有权要求乙方返工。
5、甲方应按合同约定及时支付乙方的施工款项。
乙方的权利和义务：
1、乙方保证自己组织的建筑队能够保质保量地进行施工，并按期完工。
2、乙方应在施工前挑选、筹备有能力、有技术的建筑工人组成合格的建筑队，并进行必要的培训，以确保工人能够熟练施工、安全操作。
3、乙方在施工前应准备好相关的机器设备，并提前进行调试，保证设备能够正常运转、安全施工。
4、乙方有权按合同约定要求甲方按时支付施工款项。
5、乙方在施工过程中应注意安全，如因过失或故意导致安全事故，由乙方即建筑队负责人承担责任。
6、乙方负责建筑队内部施工款的发放和分配，由此引起的纠纷与甲方无关。
7、经甲乙双方同意，在正常施工期间，若因乙方人员操作失误、设备故障等原因导致安全问题，需要赔偿的，由乙方自行承担后果，与甲方无关。
七、违约责任：
(1)甲方违约：
1、若甲方未能提供有序的周边环境、安全水电、合格的建筑原材料等，导致乙方施工延误，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2、若甲方未按时支付乙方承包款项，乙方有权要求甲方承担违约责任。
(2)乙方违约：
1、若乙方未组织工人进行上岗培训，未能提供合格、技术熟练、对建筑安全熟悉的建筑队，导致安全事故发生，乙方自行承担事故后果，甲方免责。
2、若乙方未提供性能完好、调试无误的建筑设备，导致安全事故发生，乙方自行承担后果，甲方免责。
3、若乙方在施工过程中偷工减料，不按照施工程序进行施工，不熟悉施工技术，不按行业规定进行施工，导致房屋质量问题需要返工，甲方不再重复支付施工款项；若出现重大质量问题，无法返工或返工会给甲方造成严重经济损失，甲方有权扣除乙方工程保证金并要求乙方赔偿相应损失；若因质量问题导致安全隐患或安全事故，甲方除行使上述权利外，有权追究乙方的法律责任。
对于未尽事宜，甲乙双方将另行协商。本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
年月日
建筑单位(个人)：甲方
施工单位(个人)：乙方
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的相关规定，双方就本工程达成以下协议，共同遵守执行：
一、工程概况：
1.工程名称：
2.工程地点：
3.工程内容、范围：完成甲方基础以上的土建工程（包括内外粉刷，不包括水电管道安装），具体以图纸为准。
4.承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎丝（铅丝）。
5.施工日期：
6.质量等级：优良
7.本工程总造价（清工费）：按以下价格计算：①现浇部分按110元/㎡（不包括卫生间）；②其他按75元/㎡；③具体建筑面积以实际测量为准（除房屋建筑正负零线以下（含零线）的建筑面积）。
二、甲方工作：
1.甲方提供土建工程所需的水泥、钢筋、沙、石子、架子所需的扎丝（铅丝）等建筑材料，同时需要保证乙方施工材料供应。
2.如需更改图纸，甲方需提前通知乙方。
三、乙方工作：
1.按照施工现场和施工图纸要求，进行施工。
2.乙方不得擅自更改施工图纸。
3.乙方在保证工程质量的前提下节约材料，砼砂浆需按规定配合比施工。
4.施工现场需设置安全围栏和进行文明施工。
5.工程项目竣工前，乙方需自行保护完工品，竣工验收后由甲方负责。
6.乙方施工必须保证质量，主体结构和竣工质量必须达到优良标准。因质量问题产生的后果，乙方需承担赔偿责任。
四、工期、验收：
1.施工工期：从开工到主体工程竣工为50天（不包括内外墙粉刷）。
2.工程质量必须接受甲方派出的施工员全面检查。
3.每层完工后需经过甲方指定的施工员验收后方可进行下一层的施工。
五、工程款的支付和预付：
1.一层结构完工预付一定金额，二至三层完工各预付一定金额，结顶并盖好瓦后付一定金额，粉刷完工后付一定金额，其余工程款待房屋验收后五个月内一次性付清剩余款项。
2.各预付和结算款项需在甲方指定的施工员验收合格后支付。
3.款项决算按实际竣工图进行调整。
六、其他：
1.施工期间，乙方必须严格遵守《安全操作规程》进行施工，如发生安全事故，乙方需承担全部责任和费用。
2.本合同自签订之日起生效。
3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：
签约日期：年月日
甲方：发包人
乙方：承包人
甲方将施工工程承包给乙方。双方经协商达成以下协议：
一、承包方式：甲方将房屋施工工程以包工不包料的方式承包给乙方。具体价格如下：
-楼层施工：每平方米____元（包括梁、柱、楼面板、楼梯的浇筑，楼房砌砖，外墙砂浆粉刷）
-地基施工：每平方米____元
-外墙贴墙面砖：每平方米____元
-内墙砂浆粉刷：每平方米____元
-内墙贴瓷砖：每平方米____元
-贴地板砖：每平方米____元
-蹲厕：每个____元
-浇筑地基工人用餐费：每次____元
-浇筑楼面工人用餐费：每次____元
-扎钢筋工人用餐费：每人____元
二、工程内容：
大家好，以下内容是小编根据各位的需求，为大家整理出的有关于农村建房子承包合同文档，欢迎各位阅读和借鉴。
甲方：姓名身份证号码电话号码
乙方：姓名身份证号码电话号码
甲方想要建造一幢住宅楼，已经具备了施工条件。为了尽快完成楼房的建设，并明确双方的权利和责任，经过甲乙双方协商，自愿达成以下建房协议，以便双方共同遵守。
一、工程名称：私人住宅楼。
二、工程结构：采用砖混结构。
三、图纸提供：在协议成立后，甲方将交付乙方两套施工图纸，乙方需妥善保管并作为施工资料和交工验收凭证。如果甲方需要更改设计，必须在施工前提前五个工作日通知乙方。如果未能按时通知造成损失，甲方需自行承担；而乙方在收到通知后未按时施工造成损失，乙方需承担责任。
四、承包范围及要求：承包范围包括整个房子的主体结构、内外墙的粉刷和专业施工项目，直到房子可以竣工验收为止。具体包括土建施工、内外墙的水泥粉墙、室内水泥地面、房顶建设及防水处理、木工施工、楼梯的建造等。主体结构从地梁开始，一直到屋面封顶盖瓦，包括墙体的砌筑、梁板的浇筑、钢筋的制作和安装、内外墙脚手架的搭建和拆除等。乙方还需要配备施工员、吊机工、安全员、架子工、电焊工等人员，并且按照施工图纸严格施工。
五、承包方式：包工不包料。
六、工程期限：从年月日开始施工，到年月日竣工。工程总时限为天。如果乙方无法按时完成工期或技术力量不足，导致工程质量和进度无法保证，甲方有权终止合同，乙方视为自动放弃，甲方只支付乙方已完成工程量工资款的50%。自然条件导致无法施工的情况下，工期会自动延长。如果乙方无正当理由停工超过5天，甲方有权解除协议，乙方不再支付施工费用。如果因为长时间停电、下雨等不良天气导致停工，或者甲方同意延长竣工日期，经甲方确认后，工期会相应顺延。
七、施工设备的提供：乙方需要全部提供施工设备和机械，并在协议成立后的三天内将其运到施工场地。设备和机械的数量需要保证能够正常施工。
八、支付方式：水泥工按实际建筑面积结算，每平方米单价为160元，屋面工程不计算面积。木工按模板实际平方结算，楼梯按实际平方乘以2结算，每平方单价为35元。工价一次性商定，乙方不得以任何理由向甲方要求补偿工程款。支付采用现金分期的方式。施工机械和设备到达施工场地时，甲方支付金额为XX元（其中水泥工XX元，木工XX元）；每层盖板完成后，甲方支付金额为XX元（其中水泥工XX元，木工XX元）；三层主体结构完成后，甲方支付金额为XX元（其中水泥工XX元，木工XX元）；全部主体结构完成后，甲方支付金额为XX元（其中水泥工XX元，木工XX元）；墙体粉墙完成后，甲方支付金额为XX元；经甲方验收合格后，支付剩余价款的95%，剩余的5%作为一年后的保修费用支付。
九、材料供应：工程所需材料由甲方提供，乙方有责任要求甲方更换不符合质量要求的材料，如果乙方未履行此义务导致损失，乙方需承担责任。
乙方需要提前三天报告工程所需材料计划，如果未提前报告导致材料供应延误，由乙方负责。如果因为材料供应原因导致工程延误，乙方有权延长施工期限。乙方在使用材料时需合理使用，不得浪费。否则甲方有权要求乙方赔偿。
十、质量要求：施工必须严格按照施工图纸和建设部门的规定进行。
1、乙方完成基础和每层的梁、柱、板面布筋后，甲方组织相关人员进行质量监督和验收，只有达到标准后才能进行下一步施工。如果因为乙方原因导致返工，返工费用由乙方承担。
2、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。
3、工程竣工后，甲方组织相关人员进行检查验收。如果出现建筑质量问题，乙方需重新修缮直到符合甲方的质量要求，并赔偿甲方因建筑质量问题所遭受的全部损失。重新修缮的费用（包括工时费和材料费）由乙方承担。
4、施工中因乙方或其他原因导致的工程范围外损坏由乙方负责修复。
十一、施工安全：乙方全面负责施工过程中的安全，施工中发生的所有事故由乙方承担责任。
十二、工伤事故的处理：乙方必须为到施工场地的施工人员和第三方办理人身生命财产保险，并支付保险费用。施工中发生的所有人身损害和第三方人身损害由乙方承担责任。
十三、质量保修：乙方按照法律和行政法规对交付使用的工程提供保修，并承担保修期内的质量责任。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏的保修期为5年。
十四、违约责任：如果协议中的任何一方不履行或不完全履行义务，即构成违约，违约方需承担守约方因此遭受的全部损失。
十五、协议未尽事宜另行协商。如果发生合同争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，双方可将争议提交人民法院裁决。
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、双方必须共同遵守以上合同内容。如果双方同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
附：施工图纸以及施工图中的标准、参数和施工要求等是本协议的组成部分。
甲方：
乙方：
年月日
工程概况：
一、工程名称：私人住宅。
工程地点：村上庄合作社，甲方原有住宅院内。
工程内容：包括设计图以内的所有建筑工程。
建筑面积：共148.8平方米。
工程承包范围：
承包范围：包工不包料。
