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2023老旧小区改造情况汇报精选1
为全面贯彻落实市里关于老旧小区整治改造相关部署，我区认真组织安排，今年，我区老旧小区整治改造工作已全面完工。
现将20XX年老旧小区整治改造情况汇报如下：
一、落实领导责任制
我区成立了由政府分管领导为组长，相关部门主要领导为成员的老旧小区整治改造工作领导小组，下设办公室，专门负责老旧小区整治改造工作。
实行“一把手”负责制，明确包抓领导、责任单位、责任领导、工程建设内容和各单位具体工作职责，形成一级抓一级，层层抓落实的工作机制。
二、政策保障得力
为保障老旧小区改造工程能顺利有序的推进实施，我区于20XX年7月中旬出台了《叶集区城区老旧居住小区综合整治工作的实施意见》，明确了主要目标、改造整治范围、基本原则、主要内容和目标以及职责分工、方法和步骤。
根据市住建委要求，我区上报了《六安市叶集区人民政府关于老旧小区整治改造五年规划项目情况的报告》和《六安市叶集区20XX年老旧小区综合整治计划表》，对未来几年的老旧小区整治工作进行了规划。
三、改造项目实施情况
1、充分调研论证，优化设计方案。
为准确详实的了解和掌握需整改老旧小区情况，制定科学合理的改造方案，我区专门组织工作人员，对阳光都市花园小区外墙结构、门窗材料、小区环境等进行全面系统的调查，委托设计及测量单位进行现场实测实量，按实际情况进行方案和施工图设计，政府审批后进行实施。
通过一系列的工作，为老旧小区改造工程提供科学准确的依据。
2、严格项目程序，精心组织实施。
在老旧小区整治改造中，严格按照项目基本建设程序，严格项目审批和招投标程序，择优选择经验丰富、实力雄厚、信誉上佳的设计、测量、施工、监理等单位参与工程实施。
针对小区内每一栋楼的不同情况，依托专业设计部门，制定科学合理的改造方案，做到程序合法规范，方案科学合理。
3、强化工程管理，确保工程质量。
加强老旧小区整治改造施工现场管理，委托质检、监理全程跟踪，对工程材料严把质量关，杜绝不合格、无认证的建筑材料进场使用。
加强安全宣传，长期提醒工人及居民加强安全意识，确保施工安全及居民财产安全。
在监管督查上，加强质量安全管理力度，开展工程质量安全专项检查，确保改造项目的工程质量和施工安全。
工程竣工后，由项目单位组织参建单位进行验收，对各环节工作成果进行检查评价，待整改合格后重新予以验收，确保工程质量。
4、改善基础设施，维护小区环境。
在老旧小区整改过程中，大力实施民心工程，切实解决与群众利益密切相关的难点热点问题。
本着小区改造必须贴近百姓生活，得到群众认可的原则，实施路面拓宽390m3、屋面改造512㎡、垃圾清运30.84m3、小区绿化剪修7000m3、雨水管道铺设60m。
对老旧小区环境、环卫设施、庭院建设进行大力修缮的同时，也要求着力保障物业公司对小区安全保卫、维修等服务，建立长效管理机制。
今年，我区在老旧小区整治改造工作中做了大量工作，给老百姓带来了实实在在的实惠，居住环境得到修复和完善，收益群众的幸福感普遍提高。
老旧小区整改工作是一项长效工作，在未来几年里，我们将继续做好此项工作，改变老旧小区从前脏乱差的环境，让我区群众进一步享受到民生工程的成果。
2023老旧小区改造情况汇报精选2
为进一步改善全区住区面貌，提升人居环境质量，根据区委区政府统一部署，我局围绕“明确任务、统一评审、推动建设、强化验收”的工作流程，锁定目标，真抓实推，全力推进老旧小区提升改造工作，并取得良好进展。
现将工作相关情况总结如下：
一、工作完成情况
20XX年，全区原计划实施68个老旧小区改造提升项目，2个项目（东北塘供销新村、青海电力家舍）因有拆迁意向申请取消，3个项目（鹅湖甘露房管所商品房、后西溪街商品房、甘露供销所）已完成评审，但因涉及甘露历史老街保护区暂缓实施。
故实际实施改造项目共63个，总面积约280万平方米，涉及户数1.97万户，惠及人口6.2万人，总投资9.2亿元。
目前59个项目（含省市级项目29个）已完成改造，总面积共241.07万平方米。
二、做法成效
（一）民意导向，实行全程监督。
改造实施前广泛开展民意征集，将居民意见充分融入初步设计方案。
组织各职能部门及专家召开现场评审会，进一步细化完善设计方案。
完善后在待改造小区进行公示，再次征求民意。
市政协、人大领导也多次对老旧小区改造相关工作进行实地调研。
市城乡建设局局长、分管领导在老旧小区改造项目申报、工程开工、重要施工节点、竣工验收等阶段到现场对改造项目进行核查、督查。
市城乡建设局成立工作专班，专门负责老旧小区改造谋划工作。
（二）坚持结果导向。
根据小区实际情况，在改造之前对小区进行全面的调查摸排，把环境脏乱差、功能不完善、建筑破损严重、屋顶漏水、雨污水管网未分离、上下水管网老化严重、空中弱电网线乱接、群众反映强烈的问题作为改造的重点，在多次征求小区居民意见的基础上制定改造方案。
坚持施工图设计公示，收集意见，反复论证，多次修改、完善、优化，最终确定施工图。
改造过程中主动邀请社区干部和小区居民参与工程协调和管理，坚持党建引领，以便对施工全过程进行有效监督，同时对小区居民合理诉求，第一时间责成有关单位整改到位，直至群众满意。
（三）多方筹集资金。
目前我市老旧小区改造工作资金来源主要有：中央和省级补助资金、县（市）区财政配套、社会机构出资，居民自愿出资。
20XX-20XX年共争取中央资金9284万元、省级资金1066万元，县市区财政资金16907万元。
我市在积极争取中央和省级补助资金的基础上，督促县（市）区财政保障改造资金。
（四）保障质量安全管理。
认真把好工程质量安全关，落实勘察、设计、施工、监理等项目改造建设各方主体责任，以及单位负责人、项目负责人和有关专业技术人员的终身责任。
所有老旧小区改造项目，建设工程安全质量监督部门均依法介入，对工程安全质量实施全过程、全方位监督。
（五）创新物业管理模式。
探索创新改造后管理模式，分类施策破解治理难。
一是引入物业管理公司实现小区物业管理服务社会化，社区居委会承接小区周边的日常清扫保洁、绿化管护等。
二是市政应急施工单位协助开展重大基础设施和公共配套设施的维修等工作。
三是由社区管理进小区，参照现代物业管理标准共同议定小区公约、楼栋公约，动员居民参与社区管理，实现物业管理居民自治。
（六）整合周边资源开展连片改造。
今年我市有8个小区实行了连片改造。
连片改造项目坚持系统规划，精细设计。
设计方案以“消除安全隐患、更新基础设施、补强公共功能、打造宜居社区”为基本原则，以系统规划为引领，精细化编制改造方案。
针对现状各不相同的建筑，定制适宜的改造方案。
（七）多渠道宣传。
一是利用传统媒体宣传老旧小区改造相关政策和项目改造情况，我市阜阳日报、颍州晚报、阜阳电视台等多次对我市老旧小区改造工作进行了专题宣传报道。
二是利用网络媒介进行宣传，市县两级政府和住建部门网站定期对老旧小区改造工作进行宣传，公开相关政策文件，时时更新改造小区进度。
通过政府微信公众号定期发布老旧小区改造相关信息。
腾讯新闻、百度新闻等网络媒体也多次对我市老旧小区改造工作进行了报道。
三是加强日常宣传。
在实施改造的小区召开业主大会，张贴公示公告，对老旧小区改造政策和改造内容进行广泛宣传，让群众充分了解国家的民生工程政策。
四、存在问题：
（一）改造资金筹集难度大。
目前我市老旧小区改造资金主要依靠政府财政资金，向企业、居民等筹集资金较难，大部分老旧小区的居民群众非常愿意对所居住的小区进行更新改造，但要让其分担改造资金都存在着排斥心理。
由于申请中央资金要面对各种严格的审计和考核，县（市）区政府对申请中央资金不积极不主动。
（二）群众意见难统一。
对老旧小区改造内容进行征求群众意见，需求五花八门，意见难以统一。
（三）项目体量较小。
由于我市城镇化起步较晚，符合条件列入年度改造计划的小区较少且体量较小，可利用的存量资源有限。
（四）市场化程度不够。
