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甲方：出租人
乙方：承租人
经过友好协商，根据《合同法》和相关政府规定，甲方和乙方就房屋租赁达成以下协议。
第一部分房屋概况
第一条甲方保证向乙方出租的房屋完全拥有所有权和使用权。如果房屋是共有的，需要得到共有人的书面同意。
第二条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人：
2、房屋所有权证书编号：
3、土地使用权证书编号：
4、房屋建筑面积：
5、房屋使用面积：
6、房屋的附属建筑物和设施：
第三条出租房屋概况（包括地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、家具设备等）
第四条租赁期限、用途
1、租赁期为几个月，从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。
2、乙方承诺仅将房屋用于居住。
3、租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时归还。如果乙方想要续租，必须在租赁期满前几个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、每月租金为多少元（大写）。
2、房屋租金的支付方式。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方支付。如果发生政府征收该房屋相关费用的情况，由甲方承担。
2、乙方承担的费用：乙方按时支付自己负担的费用。甲方不得擅自增加乙方需要支付的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方保证出租房屋的使用安全，并负责房屋及设施的维修（除非是乙方不当使用导致的损坏）。甲方提出维修请求时应提前通知乙方，并得到乙方的配合。乙方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。甲方不负责乙方的装修装饰部分的修缮。
2、乙方应合理使用承租的房屋及其附属设施，如因乙方不当使用导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或经济赔偿。乙方如要改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，必须事先得到甲方的书面同意。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方有权选择以下权利之一：要求乙方恢复原状、将装修归甲方所有或收取恢复工程的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依法将房屋转让给他人，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租或转借承租房屋。
3、如果甲方要出售房屋，必须提前几个月书面通知乙方，并在同等条件下，乙方享有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或解除本合同。
2、如果甲方出现下述行为之一，乙方有权解除合同：
-不能提供符合约定条件的房屋，且严重影响居住。
-未履行房屋维修义务，且严重影响居住。
3、如果乙方在租赁期间出现下述行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：
-未经甲方同意，转租或转借承租房屋。
-未经甲方同意，拆改房屋结构。
-损坏房屋且在甲方合理期限内未修复。
-未经甲方同意，改变房屋租赁用途。
-在承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
-逾期未支付应由乙方支付的费用，且对甲方造成严重损害。
-拖欠房租超过几个月。
4、如果乙方要继续租赁，必须在租赁期满前几个月书面通知甲方。如果甲方在租期到期后仍要出租房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满后，合同自然终止。
6、因不可抗力导致无法履行合同的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方保证出租房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。
2、双方在验收时应共同参与，如对装修、设施等有异议，应当场提出。如果当场无法判断，应在几天内提出异议。
3、乙方在租赁期满后，应将房屋及其附属设施、设备交还给甲方。
4、乙方交还房屋时应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留下物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理
1、如果甲方无法提供约定的房屋而解除合同，应向乙方支付违约金，金额为合同总租金的%。此外，甲方还应对超出违约金的损失进行赔偿。
2、如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期交房一天，应支付乙方相应的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、如果甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方自行组织维修，甲方应支付乙方费用或折抵租金，并提供有效凭证。
4、如果甲方违反合同约定，提前收回房屋，应向乙方支付违约金。如果违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。
5、如果因为房屋权属问题或非法出租导致合同无效，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、在租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应向甲方支付违约金。如果违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。
-未经甲方同意，将房屋转租或转借给他人使用。
-未经甲方同意，拆改房屋结构或损坏房屋。
-改变房屋租赁用途或进行违法活动。
-拖欠房租超过几个月。
2、在租赁期间，乙方逾期支付费用，每逾期一天，应支付甲方相应的滞纳金。
3、在租赁期间，乙方未经甲方同意中途擅自退租，应向甲方支付违约金。如果违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。
4、如果乙方逾期归还房屋，每逾期一天，应向甲方支付相应的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件
1、因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，甲方和乙方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，甲方和乙方互不承担责任。
3、因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。
4、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十四条其他约定事项
1、（根据实际情况填写）
2、（根据实际情况填写）
第十五条争议解决
本合同发生的争议，双方可以协商或申请调解。如果协商或调解无法解决，可以选择以下方式之一解决：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条其他约定事项
（根据实际情况填写）
第十七条本合同自双方签字后生效。
第十八条本合同一式两份，由甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
身份证号码：
电话：
传真：
地址：
邮政编码：
房产证号：
房地产经纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期：年月日
乙方：
身份证号码：
电话：
传真：
地址：
邮政编码：
签约日期：年月日
出租方(甲方)：________性别：____年___月____日出生
承租方(乙方)：_________性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，共计___个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交付。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方在租赁期间需自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费和其他与乙方居住相关的费用。租赁结束时，乙方需要清算欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要装修或改造，乙方需要事先获得甲方的同意，并承担装修或改造的费用。租赁结束时，乙方需要将房屋设施恢复到原状。
五、租赁期满后，如果乙方希望继续租赁，需要提前一个月向甲方提出申请。甲方收到乙方的申请后7天内作出答复。如果同意继续租赁，则需要续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方希望终止合同，需要提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。如果一方强行中止合同，需要向另一方支付违约金______元。
七、如果发生争议，甲、乙双方将友好协商解决。如果协商不成，将提请当地人民法院进行仲裁。
八、本合同共有两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。
甲方：_____________联系电话：_______________
乙方：_____________联系电话：_______________
年月日
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁达成以下协议：
第一条房屋基本情况
该房屋位于北京市某某区。房屋类型为楼房，有几室几厅几卫，建筑面积为多少平方米，使用面积为多少平方米，装修状况如何，其他条件为什么。该房屋是否设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋的权属状况为第几种：
(一)甲方拥有该房屋的所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为多少。
(二)甲方拥有该房屋的转租权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证是什么。
第三条房屋用途
该房屋的用途是什么。乙方在租赁期内未经甲方书面同意以及相关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
甲方应向乙方出示身份证（或营业执照）及其他有效的身份证明。
乙方应向甲方出示身份证（或营业执照）及其他有效的身份证明。
第五条房屋改善
甲方应在本合同签订后一定时间内对该房屋进行改善，具体改善内容是什么。改善费用由甲方（或乙方）承担。
甲方是否允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物，装修、装饰或添置新物的范围是什么。双方也可以另行书面约定。
第六条租赁期限
房屋租赁期从什么时候开始到什么时候结束，共计多少年（如果期限超过20年，则超过部分无效）。
租赁期满后，甲方有权收回该房屋。如果乙方想继续承租，应提前一定时间向甲方提出书面（或口头）续租要求，经同意后双方重新签订租赁合同。
如果乙方继续使用租赁房屋且甲方没有异议，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方可以随时解除合同，但应提前一定时间书面（或口头）通知对方。
第七条租金
租金标准是多少元/月（或季/半年/年），租金总计是多少元（大写）。该房屋的租金在一定时间内是否变动，是否可以协商调整。具体调整事宜另行约定。
第八条房屋租赁保证金
甲方交付房屋时，乙方是否需要向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额是多少元（大写）。
租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应返还给乙方。
第九条其他费用
租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式是怎样的。
乙方需要承担的费用包括水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费等。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
房屋租赁税费以及合同中未列明的其他费用由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还
甲方应在一定时间内将房屋按约定条件交付给乙方。双方经过验收，并在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章后，视为交付完成。
租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方经过验收认可后，在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应承担的费用。
乙方添置的新物可以收回，但对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法可以是乙方恢复原状、支付恢复原状所需费用、放弃收回或归甲方所有但甲方折价补偿。
返还后，对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护
租赁期内，甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行修复。
甲方应在接到乙方通知后一定时间内进行维修。如果逾期不维修，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。如果维修房屋影响乙方使用，应相应减少租金或延长租赁期限。
对于乙方的装修、改善和增设的其他物品，甲方不承担维修的义务。
乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用导致该房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如果乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任，甲方可以代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
对于因自然属性或合理使用导致的该房屋及其附属设施损耗，乙方不承担责任。
第十二条转租
除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内需事先征得甲方书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
乙方转租该房屋，应与接受转租方订立书面转租合同，并办理房屋租赁合同登记备案手续。
接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，乙方应向甲方承担赔偿责任。
第十三条所有权变动
租赁期内，甲方转让该房屋的，甲方应提前一定时间书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。
租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条合同的解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被列入拆迁范围的。
2、因不可抗力导致房屋毁损、灭失或其他损失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该房屋的。
2、交付的房屋严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务导致乙方无法正常使用的。
4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不支付或不按约定支付租金的。
2、欠缴各项费用一定金额的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
第十五条违约责任
甲方未履行维修义务导致乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
租赁期内，如果甲方需要提前收回房屋，应提前一定时间通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方，并支付违约金。
乙方未按约定时间退租的，应按一定比例向甲方支付违约金。
甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但不满足解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按照一定标准支付违约金。
第十六条无权代理
如有代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，代理人和乙方应在授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定具体条款，未经甲方书面追认的代理行为不产生法律效力。
第十七条合同争议的解决办法
本合同发生争议，双方当事人应协商解决或申请调解解决；如协商或调解不成，可依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十八条其他约定事项
(一)________________________________________________________。
(二)________________________________________________________。
(三)________________________________________________________。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式▁份，其中甲方执▁份，乙方执▁份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执▁份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：
住所：住所：
证照号码：证照号码：
法定代表人：法定代表人：
下面小编整理了最全租房合同范本内容，欢迎阅读参考，希望能帮助到大家。
甲方：出租人
乙方：承租人
经过友好协商，根据《合同法》和相关政府规定，甲方和乙方就房屋租赁达成以下协议。
第一部分房屋概况
第一条甲方保证向乙方出租的房屋完全拥有所有权和使用权。如果房屋是共有的，需要得到共有人的书面同意。
第二条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人：
2、房屋所有权证书编号：
3、土地使用权证书编号：
4、房屋建筑面积：
5、房屋使用面积：
6、房屋的附属建筑物和设施：
第三条出租房屋概况（包括地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、家具设备等）
第四条租赁期限、用途
1、租赁期为几个月，从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。
2、乙方承诺仅将房屋用于居住。
3、租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时归还。如果乙方想要续租，必须在租赁期满前几个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、每月租金为多少元（大写）。
2、房屋租金的支付方式。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方支付。如果发生政府征收该房屋相关费用的情况，由甲方承担。
2、乙方承担的费用：乙方按时支付自己负担的费用。甲方不得擅自增加乙方需要支付的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方保证出租房屋的使用安全，并负责房屋及设施的维修（除非是乙方不当使用导致的损坏）。甲方提出维修请求时应提前通知乙方，并得到乙方的配合。乙方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。甲方不负责乙方的装修装饰部分的修缮。
2、乙方应合理使用承租的房屋及其附属设施，如因乙方不当使用导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或经济赔偿。乙方如要改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，必须事先得到甲方的书面同意。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方有权选择以下权利之一：要求乙方恢复原状、将装修归甲方所有或收取恢复工程的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依法将房屋转让给他人，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租或转借承租房屋。
3、如果甲方要出售房屋，必须提前几个月书面通知乙方，并在同等条件下，乙方享有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或解除本合同。
2、如果甲方出现下述行为之一，乙方有权解除合同：
-不能提供符合约定条件的房屋，且严重影响居住。
-未履行房屋维修义务，且严重影响居住。
3、如果乙方在租赁期间出现下述行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：
-未经甲方同意，转租或转借承租房屋。
-未经甲方同意，拆改房屋结构。
