这是小编为大家整理的两人一起出租厂房协议书4篇一些相关内容，欢迎大家复制和下载。
出租方：（以下简称甲方）
合租方:（以下简称乙方）
为促进甲、乙双方经济持续发展,经双方友好协商一致，达成本《厂房合租协议》，具体条款如下：
一、合租厂房的地点、面积和用途。
1、厂房位于xxxx
2、出租厂房面积为建筑面积合计_㎡，乙方合租面积为_㎡。
3、乙方合租用途：
二、乙方合租期限:
合租期限为年，即协议期限由年月日起至年月日止
三、租金计算及缴交规定
1、协议期内，租金均按照2400元/月含管理费，另乙方每月需按实际缴纳水电费用给甲方，租金及水电费均由甲方缴纳给物业管理处.
2、缴纳方式为壹押壹租,乙方于年月日一次性缴纳壹个月押金给予甲方，乙方方可进行装修,乙方于年月日前缴纳壹个月租金给予甲方,租金2400元/月。
3、乙方要按时缴交租金,依照先交租金后使用的原则，次月租金在当月的8日之前缴纳给甲方，以备甲方缴纳给管理处。
4、甲方自协议签订之日起给予乙方1周的免租装修期。
四、押金
为更好地履行本协议,在甲、乙双方正式签订本协议之日，乙方必须向甲方缴纳1个月租金作为押金，押金金额为2400元押金，在合租期届满或合法解除本协议时，若乙方未拖欠任何费用，甲方须立即将押金无息退还给乙方。
五、双方责任
1、甲方平均月水电费使用合计约为150元，合租期间甲方每月承担水电费200元整，多余水电费由乙方承担。水电费依据为管理处月度缴费通知单为准.
2、协议期内，乙方如转租,必须经甲方书面同意方可。
3、协议期内，乙方的一切经营费用、税项、消防安全等，以及政府部门需要收取的费用均由乙方负责。
4、协议期内,乙方必须守法经营，并执行国家环保、消防安全生产等有关规定，否则,所发生的一切费用由乙方负责。
5、协议期内，乙方要搞好本厂房内外环境卫生，如有污水应及时处理好并要符合环保和卫生要求。
六、违约责任
1、乙方要按照本协议约定的时间依时向甲方缴清租金，如欠款期达半个月的，甲方有权单方解除协议,收回出租厂房，并依法追收尚欠的租金和没收押金.另外，乙方要在协议解除后7日内一次性无条件搬出厂房、空地内的物件和机械设备，如过期不搬迁的甲方有权通过司法程序向乙方追讨所有的经济损失.
2、协议期内，如乙方生产不符合国家规定而停租的则属乙方违约没收押金，并追讨未付的租金。
七、其他规定
1、甲方收取乙方合租的租金，不含税项
2、合租期满期时，其厂房和甲方原有设施（不含乙方投资设备)按正常作用标准如数归还甲方，如有人为造成破坏，甲方有权向乙方索赔，乙方投资的机械设备和其他物件自行处理，并在期满后7天内一次性要搬迁完毕。
3、合租期满,如乙方需继续合租时,要提前3个月向甲方提交书面申请，届时在同等条件下，乙方有优先续租权。
4、本协议如有未尽事宜，甲乙双方本着友好的态度协商解决,经协商后达成的书面补充协议与本协议具有同等的法律效力。本协议在执行中发生纠纷,双方应通过协商解决，协商不成时可通过协议履行的人民法院提起诉讼，请求解决。
5、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
出租方(甲方）：_______
负责人：
签约时间:
合租方(乙方）：
法定代表人:
签约时间：
甲方：____
承租方(乙方)_____
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。
二、起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期___个月，自___月___日起，至___月___日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自___年___月___日起，至___年___月___日止。租赁期___年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%.
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币___元。
五、使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
甲方：____
乙方：____
年__月__日
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
身份证号码：
根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就乙方租赁甲方厂房使用的有关事宜，达成如下内容，以便共同遵守。
一、租赁厂房位臵
甲方租赁给乙方的厂房位于。
二、厂房租赁区域及面积
1、租赁区域为厂房。
1号厂房院内区域供乙方免费使用(仅限于正常停车、通行)，乙方对该厂房可根据合同约定的经营范围使用。同时甲方保留在该院内区域增加建设的权利，但甲方在该院内区域增加建设时应事先告知乙方，甲方对外出租新建设施时，同等条件下乙方享有优先权。
2、租赁面积:厂房租赁面积按建筑面积为平方米，公摊按30%计算，合计面积_平方米
三、租赁厂房的经营范围
1、租赁期间，乙方承诺其经营类别仅限于。
2、在经营过程中，乙方需遵守国家和本市有关厂房使用和物业管理的规定，且乙方必须在国家工商行政管理部门批准的经营范围内依法经营。如要改变本合同约定的经营类别，须征得甲方的书面许可，否则视为乙方违约，并按后述的相关条款处理。
3、租赁期间甲方不得在物流园区内自行经营或出租给第三方经营与乙方同类商品。
四、厂房租赁期限
厂房租赁期限自年月日至年月日。
五、租金、租赁定金、租赁保证金及支付方式
1、合同中的租金按上述第二条所述的面积计算交纳。
六、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房及相关区域所发生的水、电等费用按政府定价由乙方承担，应在收到缴费通知天内付款。
2、租赁期间，乙方使用所发生的水费及实际损耗按每吨元，电费及实际损耗按每度元向甲方足额支付。
3、如遇水、电费因政府调价，乙方需按政府调价后的价格足额缴纳。
七、厂房交付
1、交付该厂房时，甲方应保证该厂房符合以下标准：
(1)保证该厂房及其附属设施符合正常的可使用状态。
(2)甲方负责自来水总表及总表前管道的安装维护，总表后水路由乙方自行负责安装并维护。
(3)甲方负责总配电箱和总电表安装并接电入箱，乙方负责安装分配电路并负责对总配电箱、分配电路的维护。
(4)除以上标准外甲方不再负责厂房其他方面的任何改造。
2、甲方自合同签订日起日内向乙方交付厂房。
3、乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏原厂房结构、设计功能及附属设施设备。
4、乙方需对所承租区域内进行装修、整改或者增设附属设施和设备的，应事先提出书面申请及装修方案并征得甲方的书面同意，如按规定须向有关部门审批的，则由乙方自行报请有关部门批准后方可进行。在租赁期间内，如乙方需再装修的须向甲方提出书面申请，并得到甲方同意后方可进行(甲方应于5个工作日内答复)。
八、租赁期间厂房的维护保养及物业服务
1、租赁期间，厂房除因结构质量问题外，均由乙方负责维护保养，如因乙方使用不当，导致厂房及设施设备存在损坏或安全隐患，乙方必须按照甲方要求予以维修整改。如果乙方不按照甲方要求予以维修整改，甲方有权进行维修整改，乙方承担相关费用;如果因此造成任何损失的，由乙方予以赔偿。
2、租赁期间，乙方自行承担包括卫生保洁、安全保卫等物业服务。
3、租赁期间，如乙方需要在院内设立垃圾回收、堆放设施或增设其他设施的，须事先征得甲方书面同意，双方协商同意后方能增设。
4、在甲方交付厂房三个月以内，如厂房屋顶出现漏雨现象，甲方负责维修，超出三个月则由乙方承担维修及费用。
九、双方的权利与义务
1、甲方的权利与义务
(1)按本合同约定向乙方收取租金及合同、附件规定的其他费用。
(2)如乙方有违约行为，按照合同规定解除合同，终止租赁关系，收回厂房
并依据合同进行处理的权利。
(3)阻止乙方在租赁期间违反国家和地方有关政策和规定的行为。
(4)保障乙方的合法使用权及自主经营权。
(5)对乙方消防安全及消防设施设备建设、安装的监督权。
(6)因救灾、排除危险、防火检查等原因，甲方有权进入乙方租赁区域范围内进行工作，乙方应予配合支持。
(7)如遇火险、水浸等紧急情况，甲方有权随时停止任何设备设施的运行并进行维修，同时保留每年7天的设备设施维修维护时间，但应提前一周通知乙方。
(8)如乙方未能依照约定履行义务，甲方有权书面通知乙方要求限期整改。乙方未能在甲方书面通知限期内改正的，则视为乙方违约，并追究乙方相应的违约责任。
(9)甲方同意乙方的工人在甲方食堂充值就餐.(提供人数?)
2、乙方的权利与义务
(1)在租赁期限内享有合法使用厂房的权利。
(2)在合同规定范围内进行装修和经甲方许可后增加附属设施的权利。
(3)享有正常使用水、电及交通的权利。
(4)厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权。
(5)按期缴纳租金、水、电等费用的义务。
(6)不得私自整体转租、转借、转让所承租的厂房或改变厂房的经营业态。
(7)如甲方未能依照约定履行义务，乙方有权书面通知甲方要求限期履行。甲方未能在乙方书面通知限期内履行的，则视为甲方违约，并追究甲方相应的违约责任。
(8)在合同终止时，乙方有权自行拆除增设的设施设备，但不得损害甲方房屋及设施设备，如有损坏的乙方应恢复原状或照价赔偿。
这是小编为大家整理的两人一起出租厂房协议书4篇一些相关内容，欢迎大家复制和下载。
出租方：（以下简称甲方）
合租方:（以下简称乙方）
为促进甲、乙双方经济持续发展,经双方友好协商一致，达成本《厂房合租协议》，具体条款如下：
一、合租厂房的地点、面积和用途。
1、厂房位于xxxx
2、出租厂房面积为建筑面积合计_㎡，乙方合租面积为_㎡。
3、乙方合租用途：
二、乙方合租期限:
合租期限为年，即协议期限由年月日起至年月日止
三、租金计算及缴交规定
1、协议期内，租金均按照2400元/月含管理费，另乙方每月需按实际缴纳水电费用给甲方，租金及水电费均由甲方缴纳给物业管理处.
2、缴纳方式为壹押壹租,乙方于年月日一次性缴纳壹个月押金给予甲方，乙方方可进行装修,乙方于年月日前缴纳壹个月租金给予甲方,租金2400元/月。
3、乙方要按时缴交租金,依照先交租金后使用的原则，次月租金在当月的8日之前缴纳给甲方，以备甲方缴纳给管理处。
4、甲方自协议签订之日起给予乙方1周的免租装修期。
四、押金
为更好地履行本协议,在甲、乙双方正式签订本协议之日，乙方必须向甲方缴纳1个月租金作为押金，押金金额为2400元押金，在合租期届满或合法解除本协议时，若乙方未拖欠任何费用，甲方须立即将押金无息退还给乙方。
五、双方责任
1、甲方平均月水电费使用合计约为150元，合租期间甲方每月承担水电费200元整，多余水电费由乙方承担。水电费依据为管理处月度缴费通知单为准.
2、协议期内，乙方如转租,必须经甲方书面同意方可。
3、协议期内，乙方的一切经营费用、税项、消防安全等，以及政府部门需要收取的费用均由乙方负责。
4、协议期内,乙方必须守法经营，并执行国家环保、消防安全生产等有关规定，否则,所发生的一切费用由乙方负责。
5、协议期内，乙方要搞好本厂房内外环境卫生，如有污水应及时处理好并要符合环保和卫生要求。
六、违约责任
1、乙方要按照本协议约定的时间依时向甲方缴清租金，如欠款期达半个月的，甲方有权单方解除协议,收回出租厂房，并依法追收尚欠的租金和没收押金.另外，乙方要在协议解除后7日内一次性无条件搬出厂房、空地内的物件和机械设备，如过期不搬迁的甲方有权通过司法程序向乙方追讨所有的经济损失.
2、协议期内，如乙方生产不符合国家规定而停租的则属乙方违约没收押金，并追讨未付的租金。
七、其他规定
1、甲方收取乙方合租的租金，不含税项
2、合租期满期时，其厂房和甲方原有设施（不含乙方投资设备)按正常作用标准如数归还甲方，如有人为造成破坏，甲方有权向乙方索赔，乙方投资的机械设备和其他物件自行处理，并在期满后7天内一次性要搬迁完毕。
3、合租期满,如乙方需继续合租时,要提前3个月向甲方提交书面申请，届时在同等条件下，乙方有优先续租权。
4、本协议如有未尽事宜，甲乙双方本着友好的态度协商解决,经协商后达成的书面补充协议与本协议具有同等的法律效力。本协议在执行中发生纠纷,双方应通过协商解决，协商不成时可通过协议履行的人民法院提起诉讼，请求解决。
5、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
出租方(甲方）：_______
负责人：
签约时间:
合租方(乙方）：
法定代表人:
签约时间：
