今天小编为大家整理了有关于农村自建房合同范本模版范文，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
卖方：甲方
身份证号码：（请填写）
地址：（请填写）
买方：乙方
身份证号码：（请填写）
地址：（请填写）
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以共同遵守执行。
一、合同标的
乙方同意购买甲方所拥有的位于（省/市/区）的房地产（住宅），该房地产建筑面积为（填写平方米）。
二、交易价格
房地产的单价为人民币（填写金额）元/平方米，总价为人民币（填写金额）元整（大写：（填写金额）元整）。
三、付款时间与方式
（一）甲、乙双方同意以一次性付款方式付款。合同签订之日，乙方向甲方支付人民币（填写金额）元整作为购房定金。并约定在合同签订之日起（填写天数）内支付首付款（含定金）人民币（填写金额）元整给甲方，剩余房款人民币（填写金额）元整于产权交割完毕当日付给甲方。
（二）甲方应在拿到房产证之日起（填写天数）内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将相关费用结清。
（三）税费分担由双方根据国家房地产政策、法规协商决定，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需的税费。
四、交房事宜（可根据具体情况进行补充）
五、违约责任
甲、乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方。甲方应在（填写天数）内将乙方已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起（填写天数）内以乙方已付定金的双倍及已付款返还给乙方。
六、合同主体
甲方有（填写人数）人。
乙方有（填写人数）人。
本合同一式两份，甲乙双方各一份。
七、争议解决方式
在履约过程中发生争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
八、其他事宜
甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
九、房屋产权过户
房屋产权过户只能是甲方和乙方之间进行，否则乙方需额外支付（填写金额）万元给甲方，总房款为（填写金额）万元。
十、其他约定事项：（根据具体情况进行补充）
出卖方（甲方）：（签字或手印）
身份证号码：（请填写）
地址：（请填写）
邮编：（请填写）
电话：（请填写）
购买方（乙方）：（签字或手印）
身份证号码：（请填写）
地址：（请填写）
邮编：（请填写）
电话：（请填写）
鉴证日期：（填写年月日）
甲方(卖方)：_______________、___________________，居民身份证号码：____________________、______________________，住址：________________________________________________________。
乙方(买方)：___________________________________________，居民身份证号码：________________________________________________。
甲乙双方都是同一个村庄的村民，经过协商并得到村委会的同意，就房屋买卖事宜达成以下合同条款：
第一条：房屋基本情况
甲方夫妇长期定居在外省，房屋无人居住。现甲方自愿将位于_______村___自然村(__组)的房屋院落(_______________)及附属物出售给乙方，并将与该房屋相关的宅基土地使用权同时转让给乙方。该院落建于_________年，房屋是土木结构，建筑面积为________平米，用途是住宅。该宅基地的使用权证号是_______________。该院落具体位置：东临________________西邻_________________南邻________________北邻_________________，登记长度为________米，宽为_______米，面积__________平米。
第二条：价格
甲乙双方商定上述房屋及宅基转让的总价款为人民币(大写)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方会提供收款手续。
第三条：交付房屋院落
在合同生效日，甲方会将房屋院落交付给乙方。届时，该房屋院落没有任何担保、抵押，也没有人租住或者使用，也没有未清事项。如果有未完成的事项，甲方要承担全部责任。
第四条：乙方逾期付款的违约责任
如果乙方未按照合同规定的时间付款，甲方有权要求乙方支付违约利息。如果超过一个月还没有付款，甲方可以认为乙方违约，并追究其责任。
第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任
除非出现不可抗力等特殊情况，如果甲方未按照合同规定的时间将房屋院落交给乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约利息。如果超过一个月还没有交付，乙方可以认为甲方违约，并追究其责任。
第六条：关于产权登记的约定
甲方保证该房产的合法性，权属清楚，并拥有合法的土地使用权。甲方已经得到了所有共有人的一致同意。如果因为产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方愿意赔偿乙方全部转让款及利息，以及房屋的改造、建造、装修等费用，还包括土地增值部分。合同生效后，甲方有义务配合乙方办理相关的产权证照转移手续。如果因为政府原因暂时无法办理产权转移手续，甲方需要将相关证件交给乙方保存。如果遇到政府征地、拆迁、回迁等情况，乙方要承担全部权利和义务。
第七条：争议解决
如果在合同履行过程中发生争议，甲乙双方会协商解决。如果协商不成，双方同意由村民委员会仲裁。
第八条：合同生效
本合同从甲乙双方签字之日起生效。
第九条：合同份数
本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，具有同等效力。
甲方(签章)：_________、__________乙方(签章)：_____________________
甲方签证时间：_______________乙方签证时间：_______________
见证人：___________________见证人：________________________
村委会意见：______________________(签章)：_____________________
卖方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号：_________________
住址：__________________邮编：__________联系电话：_________________
买方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号：_________________
住址：__________________邮编：__________联系电话：_________________
第一条
甲方的房屋（以下简称该房屋）位于__________，建筑面积为__________平方米（其中套内建筑面积______平方米），用途为__________；该房屋的附属物（地下室）面积为__________平方米；（房屋所有权证号、土地使用权证号）该房屋的房地产权证号为__________。
第二条
该房屋相应的土地使用权是通过国有土地出让获得的，土地使用权的有效期至______年______月______日。
第三条
该房屋（包括附属物）的总价款为人民币__________元整。
第四条
乙方在签订本意向书时应向甲方支付定金人民币__________整。
第五条
甲乙双方约定在__________年月__________日之前签订正式的《房地产买卖合同》或类似合同。
第六条
房价款的支付方式：乙方在签订房地产买卖合同时应向甲方支付首付款人民币__________元整，乙方支付的定金将转为等额首付款；剩余的房价款由乙方通过贷款支付，房价款的期限以贷款实际放款日为准。乙方的贷款审批手续应在双方约定的过户日后_______个工作日内办妥。
第七条
房产过户：甲方应在房地产合同签订之日起_______个工作日内将该房屋的房地产权过户给乙方，并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。
第八条
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物业费等问题，甲方会在交易前处理完毕。如果交易后出现上述未解决的问题，甲方将承担全部责任。
第九条
本房屋所有权转移所产生的土地增值税由甲方向国家支付，契税由乙方向国家支付；其他房屋交易所产生的税费除非另有约定，将按照政府规定由甲乙双方分别支付。
第十条
如果需要通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用将由甲乙双方分别支付。
第十一条
本意向书签订后，如果乙方提出不购买该房屋，乙方已支付的定金将不予退还。如果甲方提出不出售该房屋给乙方，甲方应在双方约定的房地产买卖合同签订截止日后_______个工作日内向乙方返还双倍定金。
第十二条
本意向书中，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本意向书中未规定的事项，将按照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。
第十三条
如果在履行本意向书的过程中发生争议，甲乙双方将协商解决。
第十四条
本意向书在甲乙双方签字并乙方全额支付定金之日起生效，同时在正式的房地产买卖合同生效时失效。
第十五条
本意向书共2页，一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________
______年______月______日______年______月______日
签于_________________签于_________________________
甲方计划在本村原庄基上建造房屋，乙方是一家在农村房屋修建领域具有专业水平和良好声誉的公司。甲方现将房屋修建工程承包给乙方进行施工。双方在平等互利、协商一致的基础上达成以下合同：
一、房屋结构及承建范围：
甲方计划建造一层砖混结构的平房。甲方已完成地基和底圈梁的施工，现将地上部分的修建工作委托给乙方。承包范围包括砌墙、打圈梁、屋顶施工、房屋内部粉刷、贴瓷砖（门前外墙、客厅内墙、厨房和卫生间内墙）、地面水泥压光以及房屋东侧外墙的涂料施工。
二、房屋计价面积及工程款支付方式：
1.面积计算方式：双方在房屋修建完成后，根据房屋长度和宽度进行测量，从一侧房屋滴檐水的起点到另一侧房屋滴檐水的终点，计算出的面积减去院内露天区域的面积，即为房屋计价面积，单位为平方米。
2.价格：双方约定每平方米的工价为X元/平方米（大写X元/平方米），总工程款为总计价面积乘以工价。
3.支付方式：在合同签订之前，甲方向乙方支付X元（大写X元）作为定金。在主体施工完成并打上圈梁、屋顶后，甲方向乙方支付X元（大写X元）。在粉刷完毕并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付X元（大写X元）。剩余款项需在指定日期前支付清楚。
三、合同期限：
本合同的期限从X年X月X日开始，到X年X月X日结束。其中砌墙、打圈梁和屋顶施工需在X年X月X日前完成，房屋内部粉刷、贴瓷砖、地面水泥压光和房屋东侧外墙施工需在X年X月X日前完成。
四、双方的权利和义务：
1.甲方按约定向乙方支付工程款，并提供乙方所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料。
2.甲方应提供给乙方使用的水和电，并保证水电供应正常。
3.乙方保证按期完成工程，并确保房屋质量符合行业和一般要求。乙方需提供搅拌机、架板和架管等专业设备。
4.乙方负责自行指挥雇佣的工人，并组织施工和进行监督，对房屋质量负责。乙方积极采取安全措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方承担由此造成的伤害责任，甲方不承担任何责任。
5.甲方不参与乙方的施工工作，但有权对乙方的施工过程进行监督。如发现乙方在修建房屋时存在质量问题，甲方有权及时与乙方沟通，并要求乙方进行纠正。甲方在验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。
五、违约责任：
1.甲方应按约定期限向乙方支付工程款。如甲方违约，每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金。
2.乙方应按约定期限保质完成施工。如乙方违约，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金。
3.如发现房屋质量存在问题，甲方有权通知乙方及时进行修复或重建。如果乙方在接到通知后三天内未能采取行动，甲方有权让其他人进行修复或重建，相关费用由乙方承担。
在施工过程中，如遇到本合同未涉及的事宜或需要变更承建内容，双方及中间人应友好协商解决，并可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，甲方和乙方各执一份，中间人保留一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_____
乙方（公章）：_____
法定代表人（签字）：_____
法定代表人（签字）：_____
日期：_____年__月__日
甲方和乙方签订了一份房屋买卖合同，内容如下：
根据双方平等自愿的原则，甲方将位于市区的一处房屋（建筑面积为某某平方米）以某某万元的价格出售给乙方。
房屋内部设施包括（具体设备）。
由于双方目前都不满足过户条件，甲方承诺在过户条件成熟时，无偿协助乙方办理房屋产权确认手续。
甲方保证房屋没有产权纠纷，没有抵押或担保等权利瑕疵。
乙方将在指定的日期将房款一次性付给甲方。
甲方保证房屋质量无问题，如有质量问题影响乙方居住权利的行使，甲方将承担责任并赔偿乙方损失。
甲方保证房屋及土地的使用权和所有权，并无出租、抵押或其他权利瑕疵。甲方将所有权和使用权一并转让给乙方。
甲方保证乙方享有与甲方原有的相同的居住权利，并不得再与其他人签订房屋所有权转让合同。
在国家政策允许的情况下，甲方应在取得相关权属凭证后，无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续。
特别约定：如果房屋遇到政府拆迁，甲方同意乙方全权办理拆迁手续并享有全部收益。甲方不得干涉并应配合乙方。乙方有权将房屋转售给他人，所得金额归乙方所有。甲方需配合新买受人的权益。如果甲方要求收回房屋，甲方同意按市场评估价格的三倍一次性支付给乙方。
违约责任：乙方未按期限支付房款，逾期三个月的，甲方有权解除合同。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
日期：年月日
甲方：【姓名，身份证号码】
乙方：【姓名，身份证号码】
甲方计划在【县】【镇】【村】【组】建造一座房屋，由乙方负责承揽建设。为了明确双方的权利和义务关系，经过平等协商，双方自愿签订了这份建筑承包合同。
一、双方的权利和义务
1.甲方负责提供建筑材料如石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等。根据施工进度，乙方应提前【天数】通知甲方购买所需材料。
2.乙方具有从事农村房屋建设的丰富经验，负责施工并交付完工的房屋。双方明确表示，没有雇佣关系。
3.施工机械如搅拌机、震动器等以及模板、脚手架等劳动工具由乙方自备，费用由乙方承担。
4.工期从【年】【月】【日】开始，为期【天数】。如果遇到下雨、停电、地震等不可抗力情况影响施工，工期可以顺延。
-乙方要加强对施工人员的安全教育和严格管理，遵守国家法律法规，确保施工安全。如果由于乙方人员的故意或过失导致安全事故，乙方要自行承担责任，与甲方无关。
-乙方所属人员的工资报酬由乙方支付，与甲方无关。
今天小编为大家整理了有关于农村自建房合同范本模版范文，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。
卖方：甲方
身份证号码：（请填写）
地址：（请填写）
买方：乙方
身份证号码：（请填写）
地址：（请填写）
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以共同遵守执行。
一、合同标的
乙方同意购买甲方所拥有的位于（省/市/区）的房地产（住宅），该房地产建筑面积为（填写平方米）。
二、交易价格
房地产的单价为人民币（填写金额）元/平方米，总价为人民币（填写金额）元整（大写：（填写金额）元整）。
三、付款时间与方式
（一）甲、乙双方同意以一次性付款方式付款。合同签订之日，乙方向甲方支付人民币（填写金额）元整作为购房定金。并约定在合同签订之日起（填写天数）内支付首付款（含定金）人民币（填写金额）元整给甲方，剩余房款人民币（填写金额）元整于产权交割完毕当日付给甲方。
（二）甲方应在拿到房产证之日起（填写天数）内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将相关费用结清。
（三）税费分担由双方根据国家房地产政策、法规协商决定，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需的税费。
四、交房事宜（可根据具体情况进行补充）
五、违约责任
甲、乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方。甲方应在（填写天数）内将乙方已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起（填写天数）内以乙方已付定金的双倍及已付款返还给乙方。
六、合同主体
甲方有（填写人数）人。
乙方有（填写人数）人。
本合同一式两份，甲乙双方各一份。
七、争议解决方式
在履约过程中发生争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
八、其他事宜
甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
九、房屋产权过户
房屋产权过户只能是甲方和乙方之间进行，否则乙方需额外支付（填写金额）万元给甲方，总房款为（填写金额）万元。
十、其他约定事项：（根据具体情况进行补充）
出卖方（甲方）：（签字或手印）
身份证号码：（请填写）
地址：（请填写）
邮编：（请填写）
电话：（请填写）
购买方（乙方）：（签字或手印）
身份证号码：（请填写）
地址：（请填写）
邮编：（请填写）
