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委托方(甲方):承接方(乙方):
经过友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修,并立下本协议以共同遵守。
一、工程地点:(填写具体地点)。
二、施工时间:从20年月日开始,竣工日期为20年月日,工程总天数为(填写具体天数)天。
三、形式结构:房屋,装修面积为(填写具体平方米)。
四、工程项目:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容清单》。
五、承包方式:乙方必须按照甲方要求保证装修材料的质量和规格,未经甲方同意,不得挪作他用。如果乙方擅自挪用材料,应按照挪用材料的双倍价款进行补偿给甲方。
六、乙方负责施工,甲方负责监督施工。
七、质量标准:施工质量必须符合安全要求,装修质量不得低于同一类型的装修标准,双方都认可。工程竣工验收合格后的3个月内,如果由于乙方施工出现质量问题,乙方应无偿进行返工维修。
八、工程造价:材料和装修人工费共计(填写具体金额)元人民币。
九、付款方式:工程完工后,经甲方验收,如果符合以上施工项目和设计要求,甲方应立即支付工程材料款和施工工费的20%,剩余的80%尾款在20年月日之前支付清楚。如果甲方未能在规定的时间内支付尾款,甲方应按照每天尾款金额的0.1%进行补偿给乙方。
十、付款账号:(填写具体付款账号)。
十一、本协议一式两份,甲乙方各持一份,具有相同效力。本协议自双方签字之日起生效。
甲方:(签字/盖章)乙方:(签字/盖章)
联系电话:(填写甲方联系电话)联系电话:(填写乙方联系电话)
年月日年月日
甲方信息:
-公司名称:_________
-住所地址:_________
-身份证号:_________
-联系电话:_________
-手机号:_________
乙方信息:
-公司名称:_________
-营业执照号:_________
-法定代表人:_________
-联系电话:_________
本合同基于《中华人民共和国合同法》、《石家庄城市住宅室内装饰装修管理办法》(石市政府第129号令)及其他相关法律法规的规定。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程地点:_____________
1.2工程装饰装修面积:_____________
1.3工程户型:_____________
1.4工程资料及做法:_____________
1.5工程承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方带给其余部分材料。
(3)乙方包工,甲方包全部材料。
1.6工程期限:_____________日
开工日期:_____________年_____________月_____________日
竣工日期:_____________年_____________月_____________日
1.7合同价款:
(1)本合同工程造价为_________元。
(2)编制报价单以《石家庄市家庭装饰工程参考价格》为参考依据,根据市场经济运作规则,在合同中约定合理的优质优价。
二、工程监理
若本工程实行工程监理,甲方与具有家装监理资格证书的工程监理公司另行签订《工程监理合同》,并通知乙方。
三、施工图纸及室内环境设计
3.1施工图纸带给方式:
(1)甲方自行设计并带给施工图纸。
(2)甲方委托乙方设计并带给施工图纸。
3.2设计方案和图纸应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要求。
四、甲方工作
4.1开工前三天为乙方创造施工条件,以不影响施工为原则。
4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。
4.3办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的费用。
4.4遵守物业管理部门的规章制度。
4.5协调施工队与邻里关系。
4.6禁止违反《石家庄市城市住宅室内装饰装修管理办法》中规定的行为。
4.7需要进行工程质量施工进度的监理,参与工程材料验收和竣工验收。
五、乙方工作
5.1严格按照安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。
5.2严格执行市建设行政主管部门的施工现场管理规定和《石家庄市城市住宅室内装饰装修管理办法》。
5.3为甲方提供相关标准、规范、计算书、参考价格等资料。
六、工程变更
在施工期间如需变更工程资料,双方应协商一致并签订书面变更协议,调整相关工程费用和工期。
七、材料供应
7.1按乙方编制的《工程材料、设备明细表》的约定进行供料。
7.2建筑装饰装修材料应符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量》标准,并具备检测合格报告。
八、工期延误
如工期延误原因属于以下情况,工期应顺延:
-工程量变化或设计变更
-不可抗力
-其他经双方协商一致的状况
九、质量标准
-工程施工工艺标准执行《住宅装饰装修工程施工规范》
-室内装修环境污染控制应符合相关标准
-室内装修防火控制应符合相关标准
十、工程验收和保修
1.工程竣工后进行联合验收,分为材料验收、隐蔽工程验收、中期验收和竣工验收。
2.工程验收合格后,甲方支付尾款,签署保修单,提交水电改造图。
3.保修期为两年,防渗漏工程保修期为五年。
十一、工程款支付方式
根据工程进度,甲方按约定向乙方支付工程款。
十二、违约责任
一方未履行合同义务给对方造成损失的,应承担赔偿责任。无法履行合同的,应及时通知对方并承担因解除合同而造成的损失。
十三、争议解决方式
发生争议时,双方应协商解决。如协商无果,可申请仲裁或提起诉讼。
十四、其他约定事项
-合同经双方签字(盖章)后生效。
-工程不得转包。
-变更或补充合同需书面形式,并以公平原则为基础。
-双方应协商解决因不可归责于双方的原因影响合同履行所造成的损失。
十五、其他约定事项
甲方:_________
乙方:_________
甲方:_______________
乙方:_______________
为了保护双方的合法权益,甲方决定委托乙方进行住房装修。经过友好协商,双方达成如下协议,并共同遵守。
一、工程概况
1.装修地点:
2.住房结构:房型为房厅套,施工面积为____平方米。
3.装修内容:详见附件一《装修施工内容表》。
4.承包方式:____________(包工包料、清包工、部分承包)。
5.工期:从____年____月____日开始施工,至____年____月____日竣工,共计____天。
二、工程价款及结算的约定
1.工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________,详见本合同装修工程报价单。
2.工程款支付方式如下:
(1)第一次:合同签订时支付10000元订金,第二次付款时扣除。
(2)第二次:合同签订后开工前支付工程总造价的50%,合计_________元。
(3)第三次:施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的40%,合计_________元。
(4)第四次:竣工验收当天支付工程总造价的10%,合计_________元。
(5)工程保修期为两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。甲方负责采购并供应符合设计要求的合格材料和设备,并按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如果甲方供应的材料、设备出现质量问题或规格差异,乙方应及时书面向甲方提出,如果甲方仍然坚持使用,则由甲方承担由此造成的工程损失。甲方供应的材料抵达现场后,由乙方负责验收和保管,乙方可收取甲方提供材料的保管费,费率由双方约定,如果由于乙方保管不当造成损失,则由乙方负责赔偿。
2.乙方提供的材料、设备必须用于本合同规定的住宅装修,未经甲方同意,不得挪作他用。如果乙方违反此规定,应按照挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3.乙方提供的材料、设备如果不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如果已经使用,对工程造成的损失由乙方负责。如果乙方提供的材料、设备是伪劣商品,应按照材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
四、关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。
2.本工程的设计施工方案由________方负责。
3.如果甲方提供的材料、设备质量不合格影响工程质量,返工费由甲方承担,工期顺延。如果是乙方的原因导致质量问题,返工费用由乙方承担,工期不变。
4.在施工过程中,如果甲方提出设计修改意见或增减工程项目,必须提前与乙方联系并经双方同意后方可施工。如果由此影响竣工日期,由甲、乙双方商定。
5.工程验收时,甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。如果甲方不能按预约规定日期参加验收,乙方可组织人员进行验收,甲方应承认。事后,如果甲方要求复验,乙方应按要求办理。如果复验合格,复验和返工费用由甲方承担,工期顺延。
6.工程竣工时,乙方应提前三天通知甲方进行验收,甲方应在三天内组织验收。如果甲方不能按规定时间组织验收,应及时通知乙方,另行约定验收日期。
五、关于安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明以及施工场地必须符合防火和防事故的要求,包括电气线路、煤气管道、自来水和其他管道畅通和合格。乙方在施工中必须采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员和邻里居民的安全,防止邻里居民住房的管道堵塞、渗漏、停电、物品损坏等事故发生。如果出现上述情况,如果属于甲方责任,甲方负责赔偿;如果属于乙方责任,乙方负责修复和赔偿。
六、其他事项
1.在开工前,甲方应向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并进行现场交底。甲方还应提供施工所需的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。甲方还需做好施工中临时使用公共部位和处理邻里关系等协调工作。
2.乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,并按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑的承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任
1.如果由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方支付给乙方________元;如果甲方未按合同约定付款,每逾期一天,甲方支付_______元的违约金。
2.如果由于乙方原因导致延期竣工,每逾期一天,乙方按照甲方已付款的________%向甲方支付违约金。
八、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决。如果协商无效,可以提交人民法院诉讼。
九、合同的变更和解除
合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。
十、其他
本合同一式____份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章):电话:
乙方(签章):电话:
签订地点:
签订日期:年月日
一、货物的名称、规格、数量和单价
二、产品质量
供方必须确保货物符合或超过国家规定的“装饰装修材料有害物质限量”环境保护标准,以及其他国家和行业的质量要求。产品的技术指标和出厂标准必须达到,外观整洁,标识清晰。
三、保修方式
在质保期内,如果产品出现质量问题,供方应承担三包责任(包括修理、更换和退货),所有相关费用由供方承担。质保期过后,需方享有终身成本价维修服务。
四、交货时间和地点
1.供方负责将货物运送到约定的地点,并承担相应的运输、保管和装卸费用。需方在交货地点对数量和外观进行检查,如发现产品质量不符或规格不合要求,需方有权拒收,并要求供方承担由此产生的经济损失。
五、付款方式
先付款后收货。
六、服务
1.如果产品的种类、规格或质量与合同约定不符,供方应在24小时内负责修理、退货或更换,并承担因此造成的全部损失。
2.如果供方未按照合同规定交付产品数量,少交部分的货物,需方可以选择补齐数量或退货。如果需方选择退货,由此造成的损失由供方承担。如果需方需要而供方无法交货,供方应支付给需方无法交货部分货款总值的20%作为违约金,并由需方自行采购。
七、本合同一式两份,供方一份,需方一份。
供方签字(盖章):需方签字(盖章):地址:地址:开户行及账号:开户行及账号:电话:电话:传真:传真:
业主(以下简称甲方):联系电话:
施工队(以下简称乙方):联系电话:
甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同:
一、工程概况
工程地址:
二、价格
清包工费:¥__元,大写:__
其中水电工__元
木工__元
瓦工__元
油漆工__元
垃圾清运费__元
三、付款方式
1、施工队进场,预支生活费:1000元
2、木工完成,付1000元
3、瓦工完成,付1000元
4、工程竣工,付1800元
5、保修金400元,从竣工之日起1年后支付
四、设计
1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作.
2、甲方若无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可.
五、材料
1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.
2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,若已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.
3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票.
4、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承担因材料质量引起的损失.
5、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性.
6、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场.
7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程.
8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作.
9、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。
六、工期
从20__年月日起至20__年月日止,工期为天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费50元/天
七、材料搬运
甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。
八、垃圾清运
1、垃圾袋装化
2、垃圾应日日清
3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所
九、劳动力管理
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委托方(甲方):承接方(乙方):
经过友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修,并立下本协议以共同遵守。
一、工程地点:(填写具体地点)。
二、施工时间:从20年月日开始,竣工日期为20年月日,工程总天数为(填写具体天数)天。
三、形式结构:房屋,装修面积为(填写具体平方米)。
四、工程项目:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容清单》。
五、承包方式:乙方必须按照甲方要求保证装修材料的质量和规格,未经甲方同意,不得挪作他用。如果乙方擅自挪用材料,应按照挪用材料的双倍价款进行补偿给甲方。
六、乙方负责施工,甲方负责监督施工。
七、质量标准:施工质量必须符合安全要求,装修质量不得低于同一类型的装修标准,双方都认可。工程竣工验收合格后的3个月内,如果由于乙方施工出现质量问题,乙方应无偿进行返工维修。
八、工程造价:材料和装修人工费共计(填写具体金额)元人民币。
九、付款方式:工程完工后,经甲方验收,如果符合以上施工项目和设计要求,甲方应立即支付工程材料款和施工工费的20%,剩余的80%尾款在20年月日之前支付清楚。如果甲方未能在规定的时间内支付尾款,甲方应按照每天尾款金额的0.1%进行补偿给乙方。
十、付款账号:(填写具体付款账号)。
十一、本协议一式两份,甲乙方各持一份,具有相同效力。本协议自双方签字之日起生效。
甲方:(签字/盖章)乙方:(签字/盖章)
联系电话:(填写甲方联系电话)联系电话:(填写乙方联系电话)
年月日年月日
甲方信息:
-公司名称:_________
-住所地址:_________
-身份证号:_________
-联系电话:_________
-手机号:_________
乙方信息:
-公司名称:_________
-营业执照号:_________
-法定代表人:_________
-联系电话:_________
本合同基于《中华人民共和国合同法》、《石家庄城市住宅室内装饰装修管理办法》(石市政府第129号令)及其他相关法律法规的规定。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程地点:_____________
1.2工程装饰装修面积:_____________
1.3工程户型:_____________
1.4工程资料及做法:_____________
1.5工程承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方带给其余部分材料。
(3)乙方包工,甲方包全部材料。