大家好，今天小编为大家整理了一些有关于房屋租赁合同简单模板的内容，希望可以对大家有帮助，欢迎各位阅读和下载。
甲方(出租人)和乙方(承租人)根据相关规定，达成了这份租赁合同，双方自愿并在协商一致的基础上签署。以下是合同的主要内容：
1.甲方将房屋出租给乙方，乙方只能将其用作住房。
2.租期从起始日期到结束日期。
3.每月租金为多少元，年租金为多少元。
4.缴费方式详细说明。
5.乙方需要先支付一定金额的水电押金，合同到期时甲方将退还给乙方。
6.电费按照每度多少元计价，水费为每吨多少元，不足10吨按10吨计费，超过10吨按照表计费。
7.如果乙方在租期内发生以下情况之一，甲方有权解除合同并收回房屋，不退还房租：1.私自转租或转让房屋；2.私自改造或损坏房屋结构和设施；3.在房屋内从事非法活动；4.拒绝交水电费达三个月；5.严重影响周围人正常生活，如噪音或卫生污染等。
8.乙方有责任爱护和保管承租的房屋及其附属设施。如有损坏，乙方须负责修复或按市场价赔偿。
9.甲方有权不定期对房屋进行检查，以预防第七条中列举的情况发生。
10.乙方必须遵守当地居委会和相关部门的管理规定。
11.在合同期满前一个月，乙方需要向甲方提出续租或退租的意愿。否则，合同期满后甲方将收回房屋的使用权。
12.如果乙方需要使用甲方的物品，需要额外支付使用费，每月与水电费一起支付。
13.对于本合同未尽事宜，双方可以协商决定。
14.本合同自双方签字之日起生效。
15.本合同为一式两份，甲方和乙方各执一份，并具有同等效力。
甲方：(签章)
乙方：(签字)
签订日期：年月日
双方签订的商业房屋租赁合同如下：
第一条：出租地址
甲方将位于（填写地址），建筑面积为（填写面积）的房屋，出租给乙方作为（填写用途）使用。乙方不得擅自更改经营范围，否则视为违约。乙方同意租赁，租赁面积以产权管理机关核定的面积为准。
第二条：租赁期限
租赁期从（填写起始日期）起至（填写结束日期）止，共计（填写年数）年（填写月数）个月。
合同期满后，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60天向甲方提出续租申请，并重新议定租金后签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条：租赁保证金
双方商定的租赁保证金为（填写金额）元，需在合同签订之日一次性支付。
租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用，且商铺无损坏，将商铺拆除的隔墙恢复后，甲方将全额退还保证金给乙方。
第四条：租金价格与交付时间
每平方米月租金单价为（填写金额）元，按照产权建筑面积计算，月租金共计（填写金额）元。
租金按季度支付，乙方需在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。
备注：甲方的税款由乙方承担并负责办理。
第五条：商铺修缮和装修
乙方需妥善使用商铺内设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（室内装修、装饰需要经甲方同意除外）。
在不影响房屋结构和外观的前提下，乙方可以对商铺进行装修，装修费用由乙方承担。乙方需事先获得甲方同意并向物业管理方申请施工。完成相关手续后方可进行装修，并服从物业管理方的统一管理。
租赁期满后，装修物的归属处理双方商定如下：
1)若未达成续租协议，乙方可拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方需承担隔墙及室内设施恢复责任。
2)若未达成续租协议，乙方可拆除室内固定装修物，乙方需将拆除的隔墙及室内设施复原。
3)若乙方在租赁期内转让商铺使用权，需经甲方同意，并满足原合同条件，租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租赁合同，装修物归属乙方处置。
第六条：甲、乙双方责任和义务
1)甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。
2)乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在允许范围内从事经营活动。
3)甲方在合同签订前与物业管理公司签订的前期物业管理服务协议及相关文件中享有的权利和义务，在合同期内转由乙方享有和履行（包括物业管理费、水电气费、公共区域费用等交纳）。甲方与物业公司已签订的物业管理合同和相关文件作为本合同附件。
4)乙方知晓甲方有意出售房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购房产，则视为本条约定有效；房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。
5)乙方应遵守用户手册、装修守则以及其他物业管理制度。需与物业管理公司签订房屋装饰、装修管理协议、物业管理服务协议、消防安全责任书及其他物业管理文件，以上文件作为本合同附件。
6)房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产安全及保险费用由乙方自行承担。乙方对房屋造成的损毁需承担相应赔偿责任。
第七条：违约责任
1)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：
-擅自改变租赁商铺的经营范围；
-利用商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益；
-拖欠房屋租金累计30日以上。
2)甲方不得无故提前终止合同。若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月书面通知乙方，经双方同意方可终止合同。甲方应向乙方支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。
3)乙方不得无故提前终止合同。若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月书面通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权，但需告知并征得房屋产权所有人同意。
4)乙方与业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规保护。
第八条：免责条款
如因不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任。若因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补。甲方退还乙方全额保证金。
第九条：解决争议的方式
如在合同履行中发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。
第十条：未尽事宜
1)甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2)本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。合同到期后自行作废。
第十一条：补充条款
甲方：乙方：
代表人：代表人：
电话：电话：
签约日期：X年X月X日签约日期：X年X月X日
甲方：[委托人姓名]证件类型及编号：[证件类型及编号]
乙方：[租赁代理机构名称]备案证明编号：[备案证明编号]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋出租委托代理事宜达成以下协议：
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市[区县][街道办事处]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证书编号：[房屋所有权证书编号]，房屋所有权人姓名或名称：[房屋所有权人姓名或名称]。房屋是否已设定抵押：是/否。
第二条房屋租赁用途
租赁用途：[租赁用途]。居住用途的话，居住人数不得超过[居住人数]人。
第三条出租代理权限及期限
(一)乙方的出租代理权限包括：代甲方出租房屋并办理与承租人的洽商、联络、签约事宜；代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；代甲方向承租人收取租金；代甲方向税务部门缴纳税费；监督承租人按照租赁合同履行义务。
(二)出租代理期限从[起始日期]至[终止日期]，共计[期限]。出租代理期限可延长[延长期限]。
(三)甲方应在[房屋交付日期]前将房屋交付给乙方，具体交割事项见附件一。
(四)出租委托代理期限届满或合同终止后，乙方应归还房屋。
第四条租金
(一)租金标准为[租金标准]元/月，租金总计为人民币[租金总计]元整。
(二)租金收取方式：甲方在[银行名称]开设账户，账号为[账号]；乙方在[银行名称]开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为[账号]。乙方通过该账户收取租金，并按约定划入甲方账户。
(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期为[日期]。
第五条佣金及相关服务费用
甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及与装修、家具电器等有关的费用约定见附件三。
第六条押金
甲方交付房屋时，乙方是否向甲方垫付押金：是/否。垫付押金金额为[押金金额]元整。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给甲方。
第七条其他费用
出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用：[列明费用]。本合同未列明的与房屋有关的其他费用由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。
第八条房屋及附属设施的维护
(一)出租委托代理期限内，房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责[甲方维修责任]，乙方负责[乙方维修责任]。
(二)甲方是否允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。如允许，具体事宜见附件三。
第九条转委托
在出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。
第十条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。
(二)若发生不可抗力的情况导致无法继续履行合同，本合同自行解除。
(三)甲方具备以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1.迟延交付房屋达到[天数]天的。
2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。
3.不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。
4.[其他解除情形]
(四)乙方具备以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：
1.未按约定时间划付租金达到[天数]天以上的。
2.擅自改变房屋用途的。
3.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
5.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活的。
6.放任承租方上述行为的。
7.[其他解除情形]
(五)其他法定的合同解除情形：[其他解除情形]
第十一条违约责任
(一)在出租代理期限内，甲方或乙方需提前终止合同的，应提前[提前通知天数]天通知对方，并支付月租金的[违约金比例]作为违约金。
(二)甲方具备第十条第三款情形之一的，应按月租金的[违约金比例]向乙方支付违约金。
(三)乙方具备第十条第四款情形之一的，应按月租金的[违约金比例]向甲方支付违约金，并且甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。如乙方的行为导致甲方被有关行政机关处罚，甲方可向乙方追偿。
(四)[其他违约责任]
大家好，今天小编为大家整理了一些有关于房屋租赁合同简单模板的内容，希望可以对大家有帮助，欢迎各位阅读和下载。
甲方(出租人)和乙方(承租人)根据相关规定，达成了这份租赁合同，双方自愿并在协商一致的基础上签署。以下是合同的主要内容：
1.甲方将房屋出租给乙方，乙方只能将其用作住房。
2.租期从起始日期到结束日期。
3.每月租金为多少元，年租金为多少元。
4.缴费方式详细说明。
5.乙方需要先支付一定金额的水电押金，合同到期时甲方将退还给乙方。
6.电费按照每度多少元计价，水费为每吨多少元，不足10吨按10吨计费，超过10吨按照表计费。
7.如果乙方在租期内发生以下情况之一，甲方有权解除合同并收回房屋，不退还房租：1.私自转租或转让房屋；2.私自改造或损坏房屋结构和设施；3.在房屋内从事非法活动；4.拒绝交水电费达三个月；5.严重影响周围人正常生活，如噪音或卫生污染等。
8.乙方有责任爱护和保管承租的房屋及其附属设施。如有损坏，乙方须负责修复或按市场价赔偿。
9.甲方有权不定期对房屋进行检查，以预防第七条中列举的情况发生。
10.乙方必须遵守当地居委会和相关部门的管理规定。
11.在合同期满前一个月，乙方需要向甲方提出续租或退租的意愿。否则，合同期满后甲方将收回房屋的使用权。
12.如果乙方需要使用甲方的物品，需要额外支付使用费，每月与水电费一起支付。
13.对于本合同未尽事宜，双方可以协商决定。
14.本合同自双方签字之日起生效。
15.本合同为一式两份，甲方和乙方各执一份，并具有同等效力。
甲方：(签章)
乙方：(签字)
签订日期：年月日
双方签订的商业房屋租赁合同如下：
第一条：出租地址
甲方将位于（填写地址），建筑面积为（填写面积）的房屋，出租给乙方作为（填写用途）使用。乙方不得擅自更改经营范围，否则视为违约。乙方同意租赁，租赁面积以产权管理机关核定的面积为准。
第二条：租赁期限
租赁期从（填写起始日期）起至（填写结束日期）止，共计（填写年数）年（填写月数）个月。
合同期满后，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前60天向甲方提出续租申请，并重新议定租金后签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条：租赁保证金
双方商定的租赁保证金为（填写金额）元，需在合同签订之日一次性支付。
租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用，且商铺无损坏，将商铺拆除的隔墙恢复后，甲方将全额退还保证金给乙方。
第四条：租金价格与交付时间
每平方米月租金单价为（填写金额）元，按照产权建筑面积计算，月租金共计（填写金额）元。
租金按季度支付，乙方需在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。
备注：甲方的税款由乙方承担并负责办理。
第五条：商铺修缮和装修
乙方需妥善使用商铺内设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（室内装修、装饰需要经甲方同意除外）。
在不影响房屋结构和外观的前提下，乙方可以对商铺进行装修，装修费用由乙方承担。乙方需事先获得甲方同意并向物业管理方申请施工。完成相关手续后方可进行装修，并服从物业管理方的统一管理。
租赁期满后，装修物的归属处理双方商定如下：
1)若未达成续租协议，乙方可拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方需承担隔墙及室内设施恢复责任。
