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正规的还建房合同范本大全1

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房产买卖事项达成了协议。具体协议如下:

1.甲方同意将位于柬阳市大新路叠峰阁的一套房产出售给乙方,房屋建筑面积为X平方米(包括公摊面积,以房产证上的数据为准),土地使用权年限为70年。

2.该房产为商品房,甲方必须提供独立的产权证书和土地使用证书,并将房产占用范围内的土地使用权一并转让给乙方。同时,房产的相关权益也随之转让给乙方。

3.甲方保证房产的产权清晰,若因与甲方相关的产权纠纷或债权债务纠纷导致乙方丧失房产的所有权和使用权,甲方将负责赔偿乙方支付的购房款项的10倍。

4.在合同签订时,乙方暂以X平方米的房屋面积与甲方办理交款事宜,具体面积以房产证上的数据为准。如果合同上的面积大于房产证上的面积,甲方将退还乙方多交的房款。

5.交房时间和要求:

-甲方在合同签订之日将房屋交付给乙方使用。

-交房要求:房屋层高三米,普通石灰刷白,厨房和卫生间的墙面用水泥砂浆拉毛到顶,门窗预留空间,地面保持自然楼面状态。

-甲方负责安装主污水管、厨房和卫生间的主排气管,外墙进行瓷砖装修。以上所有费用由甲方承担。

-甲方负责安排水表和电表的安装,将供水主管道安装到户外,电源主线安装到门口的主配电箱。表外线由甲方负责,表内线由乙方负责。供水主管道由甲方负责。甲方承担以上事项的费用。

-甲方负责安装公共楼梯间的防盗门、不锈钢防盗网和不锈钢扶手,以及楼梯间的瓷砖。相关费用由甲方负责。

6.相关证件办理:

-甲方负责办理房屋的国土和规划手续,并办理《房屋所有权证》。乙方只需支付办理房产证的费用,其他税费由甲方负责。甲方承诺在合同签订之日起两年内办理好房产证并交给乙方。如果甲方不能按时办理房产证,除扣除办证保证金外,甲方还需支付乙方购房总金额的违约金给乙方。

-甲方负责办理房屋的抽井水和用电事宜。乙方需支付用电办证费用、打井、挂水表、安装水管和天台上的水箱、彩色对讲门铃等费用。甲方在合同日期内提供乙方与用电有关的证件。在自来水开通之前,甲方负责提供机井取水,并由乙方支付抽水电费和水管水泵维修等费用,费用以每吨水低于自来水费用的形式支付给甲方。甲方保证提供正常的供水,并保证水质符合生活饮用水标准。自来水开通后,乙方需自行办理用水手续,不需支付给甲方任何费用。甲方负责房屋电线保修三年,水管保修至自来水开通时。

7.其他事项:

-乙方拥有房屋的所有权和房屋占用范围内的土地使用权。公共面积和共用设施由本栋所有住户共同享有,个人不得占用公共面积(例如楼梯间不能堆放杂物)。

-房屋保修期从交房之日起一年。

-合同签订后,甲乙双方必须按照合同约定履行义务。如果甲方单方面违约,乙方有权按照合同追究甲方的经济和法律责任。

-本合同一式四份,甲乙双方各执两份。合同签字后生效。

甲方(盖章):____________________乙方:_________________________

代表人(签字):____________________身份证号码:_____________________

日期:_________年________月_______日日期:_________年________月_______日

正规的还建房合同范本大全2

订立合同双方:出卖方,简称甲方;购买方,简称乙方。

为了保护双方的合法权益,根据国家的房产规定,经过双方共同协商,制定以下条款以供双方遵守。

一、甲方将一套位于小区(街)区号楼单元室的房产,房产证号为XXXXXX,建筑面积为XXXX平方米,是私人产权房,与土地使用权一起转让给乙方。

二、房屋交易价格为XXXX元整。

三、乙方自愿购买上述房屋并接受现状。乙方于XX年XX月XX日向甲方支付购房定金XXXX元整。待购房款全部支付完成后,定金将抵作购房款。

四、双方需在XX年XX月XX日之前前往房管局办理过户手续。乙方在当天需要支付全部购房款,不能延期。甲方将空房及房屋钥匙一同交给乙方进行验收。

五、甲方将在售房之前支付水、电、煤气等费用,乙方无需承担。电表止码为XXXX度,水表止码为XXXX立方米,煤气表止码为XXXX立方米。

六、甲方保证该房产的产权明确、真实和合法,没有任何纠纷、抵押和债权债务。如果发生纠纷,甲方将承担全部责任,并赔偿乙方按成交价的10%作为经济损失。

七、甲方在房产出售后,无权干涉任何事务,并无条件地配合乙方前往房管局办理过户手续或到公证处进行公证买卖。办理过户所产生的费用由双方协商承担,无关第三方。

八、本协议自双方签字起生效,双方不得违约。如果乙方违约,定金不予退还;如果甲方违约,将双倍返还定金,并按成交价的10%向对方支付违约金。

九、特别约定:

1.甲方承诺在交付房屋钥匙后的30天内迁出户口。

甲方:签字乙方:签字

日期:XX年XX月XX日

正规的还建房合同范本大全3

发包方:宣威市热水陡沟村1组(以下简称甲方),法定代表人:赵吉海。

承包方:(以下简称乙方)。根据《合同法》、《民法通则》等有关法律法规的规定,经甲乙双方共同协商,乙方承包甲方所属热水镇个走沟村村委会对面临街铺面1间,从事经营。为了方便双方履行合同,约束双方及时、全面地履行合同,根据平等自愿、协商一致和互惠互利的原则,制定以下合同,请双方遵照执行。

第一条承发包物名称

承包的是位于宣威市热水镇陡沟村委会对面临街的一间铺面。

第二条承包期

承包期为一年,从20___年10月21日至20___年10月21日。

第三条承包费

承包费为共计(填写具体金额)元。

第四条承包费交纳

承包费一次性交纳,于20___年10月15日一次性支付一年的承包费,并在合同上签字盖章。

第五条乙方的权利与义务

1、按约使用承包房。

2、按期交纳承包费和电费。

3、保养承包房,未经甲方书面同意不得私自改变承包房结构。

4、依法经营,不得从事违法活动。

5、自行办理工商、税务、城建等相关手续和缴纳相关税费,甲方不负责。

6、自行管理防火、防盗和个人安全等事宜,发生损失由乙方承担,甲方不承担责任。

7、承包期满时,乙方无条件将承包房交还给甲方。

8、未经甲方同意不得转租或转让。

9、乙方装修的房屋在承包期满时,装修物品无偿归甲方所有。

10、甲方房屋院子内楼梯没有护栏,院子有深井一眼,如乙方的孩子在里面玩耍或上下楼梯发生安全事故,由乙方承担责任,甲方不负责任。

第六条甲方的权利与义务

1、按期收取承包费和电费。

2、负责向乙方供水和供电,乙方必须按时交费。如果乙方拒绝支付水电费,甲方有权立即停止供电。

3、监督乙方使用承包房屋的情况,如发现乙方毁损承包房或改变承包房结构,甲方有权制止,并要求乙方恢复原状或进行折价赔偿。

第七条违约责任

在合同期间,任何一方违约都要向对方支付违约金(填写具体金额)元。

第八条其他

1、未尽事宜另行补充协议约定。

2、后续的补充协议与本合同具有同等效力。

3、本合同自签字并支付承包费之日起生效,承包期满时终止。

4、本合同为二份,双方各执一份。

签订合同双方签字:

甲方:

乙方:

正规的还建房合同范本大全4

出资转让方(甲方):出资受让方(乙方):甲方和其他股东共同出资设立了一家公司。甲方出资了一定金额的人民币。现在甲方和乙方经过协商,根据公司章程和公司法的规定,就甲方出让其一部分出资给乙方达成了以下协议,双方都必须遵守。

一、根据公司法和公司章程第十二条规定,公司股东决定同意甲乙方的出资转让(见公司股东决议)。

二、甲方合法地将一定金额的出资转让给乙方,乙方同意接受甲方转让的出资。

三、乙方在协议订立之日起的一定时间内支付给甲方转让金的一定金额。

四、甲乙双方的出资变动不会影响公司的注册资金变动。

五、甲乙双方有责任协助公司办理股东名册上的股东名称变更手续,并根据公司法的规定,提请股东修改公司章程的表决决议(变更股东名称内容),同时协助公司办理注册变更登记手续(自股东变动之日起30日内)。

六、甲方和公司在办理工商股东变更登记之后不存在任何利益关系,变更登记前的权利和义务关系由乙方承担。

七、本协议有四份,公司留两份,甲乙双方各留一份。

本协议签字后生效。

甲方:乙方:

年月日

正规的还建房合同范本大全5

甲方:______________性别:______________,身份证号:______________

现家庭住址:______________原籍:______________

乙方______________性别:______________,身份证号:______________

现家庭住址:______________原籍:______________

甲、乙双方就位于涪城区集体分配宅基地上进行合作建房事宜,达成以下协议:

一、标的位置:

二、合作内容:

甲方提供自己拥有使用权的宅基地,乙方全额出资修建房屋。

三、合作要件:

甲方提供位于涪城区石塘镇占地面积90m2的宅基地,修建6层。乙方投入修建1-6层房屋所需全部资金。修建好后,甲方拥有2、3、6全层使用权和所有权,乙方拥有1、4、5全层使用权和所有权。土地和公共设施使用权双方各50%分配。

四、房屋修建基本要求:

按照社区统一规划原则,房屋结构与其他住户基本一致;楼层预制板、屋面为现浇板,梯步预制件;窗户为铝合金或塑钢,5毫米单玻璃带一层纱窗;室内墙面仿瓷涂料,楼面普通瓷砖600*600,厨厕贴250*330内墙砖;楼梯间墙面仿瓷面层,梯步贴梯步砖,不锈钢扶手;进户门为钢质防盗门,厕所、厨房铝合金半玻门,其他为普通木门;水、电、燃气采用一户一表制,管径符合要求;施工质量符合小区建设要求,达到中等以上质量水平。

五、其他约定:

1、乙方出资修建房屋,乙方自行承担施工安全责任。乙方在签订协议后,向甲方交付50000元保证金,当房屋修建到第二层时退还给乙方。

2、共用走道、楼梯间和共用设施双方共同拥有,不得占用或影响对方通行和使用权益,需经对方书面同意。

3、房屋建成后由村社办理土地使用证和房屋产权证,甲方负责配合给乙方办理属于乙方的房屋产权证。如遇国家征用、拆迁等情况,按照政策进行分配。

4、房屋使用过程中,水、电、气、通信等入户安装费用按各50%承担。

六、特别约定:

1、甲方必须积极配合办理土地证、房屋产权证,并及时分发给双方当事人。如甲方故意不予办理相关产权证件,乙方有权要求甲方按协议承担违约责任。

2、甲、乙双方可以自由变卖、转让、抵押房屋权益,另一方享有优先购买权。

3、本协议是房屋建设和产权手续依据,与宅基地及地上附着物产权证同等有效。如甲、乙双方过世,直系亲属或继承人继承产权。

九、本协议签订后,到当地乡镇司法所见证,并到村社办理备案手续。如有争议,双方协商解决,可诉讼至涪城区人民法院。

十、违约责任:

如有违约,双方须赔偿对方双倍损失,并支付约定违约金10万元。协议签订后双方不得解除协议。房屋变卖时,按当时市场价值协商。

十一、本协议一式四份,甲、乙双方各执二份,自签字之日起生效,见证机构和社区各保留一份。可在此协议基础上达成补充协议,需双方签字纳印认可。

附件:

1、双方身份证、户口本复印件;

2、甲方宅基地归属证明。

甲方(签字):______________乙方(签字):_______________

身份证号:_______________身份证号:_________________

年月日年月日

协议见证单位:_________________________________________

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正规的还建房合同范本大全1

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房产买卖事项达成了协议。具体协议如下:

1.甲方同意将位于柬阳市大新路叠峰阁的一套房产出售给乙方,房屋建筑面积为X平方米(包括公摊面积,以房产证上的数据为准),土地使用权年限为70年。

2.该房产为商品房,甲方必须提供独立的产权证书和土地使用证书,并将房产占用范围内的土地使用权一并转让给乙方。同时,房产的相关权益也随之转让给乙方。

3.甲方保证房产的产权清晰,若因与甲方相关的产权纠纷或债权债务纠纷导致乙方丧失房产的所有权和使用权,甲方将负责赔偿乙方支付的购房款项的10倍。

4.在合同签订时,乙方暂以X平方米的房屋面积与甲方办理交款事宜,具体面积以房产证上的数据为准。如果合同上的面积大于房产证上的面积,甲方将退还乙方多交的房款。

5.交房时间和要求:

-甲方在合同签订之日将房屋交付给乙方使用。

-交房要求:房屋层高三米,普通石灰刷白,厨房和卫生间的墙面用水泥砂浆拉毛到顶,门窗预留空间,地面保持自然楼面状态。

-甲方负责安装主污水管、厨房和卫生间的主排气管,外墙进行瓷砖装修。以上所有费用由甲方承担。

-甲方负责安排水表和电表的安装,将供水主管道安装到户外,电源主线安装到门口的主配电箱。表外线由甲方负责,表内线由乙方负责。供水主管道由甲方负责。甲方承担以上事项的费用。

-甲方负责安装公共楼梯间的防盗门、不锈钢防盗网和不锈钢扶手,以及楼梯间的瓷砖。相关费用由甲方负责。

6.相关证件办理:

-甲方负责办理房屋的国土和规划手续,并办理《房屋所有权证》。乙方只需支付办理房产证的费用,其他税费由甲方负责。甲方承诺在合同签订之日起两年内办理好房产证并交给乙方。如果甲方不能按时办理房产证,除扣除办证保证金外,甲方还需支付乙方购房总金额的违约金给乙方。

-甲方负责办理房屋的抽井水和用电事宜。乙方需支付用电办证费用、打井、挂水表、安装水管和天台上的水箱、彩色对讲门铃等费用。甲方在合同日期内提供乙方与用电有关的证件。在自来水开通之前,甲方负责提供机井取水,并由乙方支付抽水电费和水管水泵维修等费用,费用以每吨水低于自来水费用的形式支付给甲方。甲方保证提供正常的供水,并保证水质符合生活饮用水标准。自来水开通后,乙方需自行办理用水手续,不需支付给甲方任何费用。甲方负责房屋电线保修三年,水管保修至自来水开通时。

7.其他事项:

-乙方拥有房屋的所有权和房屋占用范围内的土地使用权。公共面积和共用设施由本栋所有住户共同享有,个人不得占用公共面积(例如楼梯间不能堆放杂物)。

-房屋保修期从交房之日起一年。

-合同签订后,甲乙双方必须按照合同约定履行义务。如果甲方单方面违约,乙方有权按照合同追究甲方的经济和法律责任。

-本合同一式四份,甲乙双方各执两份。合同签字后生效。

甲方(盖章):____________________乙方:_________________________

代表人(签字):____________________身份证号码:_____________________

日期:_________年________月_______日日期:_________年________月_______日

正规的还建房合同范本大全2

订立合同双方:出卖方,简称甲方;购买方,简称乙方。

为了保护双方的合法权益,根据国家的房产规定,经过双方共同协商,制定以下条款以供双方遵守。

一、甲方将一套位于小区(街)区号楼单元室的房产,房产证号为XXXXXX,建筑面积为XXXX平方米,是私人产权房,与土地使用权一起转让给乙方。

二、房屋交易价格为XXXX元整。

三、乙方自愿购买上述房屋并接受现状。乙方于XX年XX月XX日向甲方支付购房定金XXXX元整。待购房款全部支付完成后,定金将抵作购房款。

四、双方需在XX年XX月XX日之前前往房管局办理过户手续。乙方在当天需要支付全部购房款,不能延期。甲方将空房及房屋钥匙一同交给乙方进行验收。

五、甲方将在售房之前支付水、电、煤气等费用,乙方无需承担。电表止码为XXXX度,水表止码为XXXX立方米,煤气表止码为XXXX立方米。

六、甲方保证该房产的产权明确、真实和合法,没有任何纠纷、抵押和债权债务。如果发生纠纷,甲方将承担全部责任,并赔偿乙方按成交价的10%作为经济损失。

七、甲方在房产出售后,无权干涉任何事务,并无条件地配合乙方前往房管局办理过户手续或到公证处进行公证买卖。办理过户所产生的费用由双方协商承担,无关第三方。

八、本协议自双方签字起生效,双方不得违约。如果乙方违约,定金不予退还;如果甲方违约,将双倍返还定金,并按成交价的10%向对方支付违约金。

九、特别约定:

1.甲方承诺在交付房屋钥匙后的30天内迁出户口。

甲方:签字乙方:签字

日期:XX年XX月XX日

正规的还建房合同范本大全3

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